Situato nel dinamico quartiere di Calypso a Málaga, questo appartamento offre una residenza urbana a breve distanza dal mare. La proprietà è inserita in un contesto consolidato, caratterizzato da un'elevata densità di servizi e un buon accesso ai trasporti, elementi che definiscono lo stile di vita costiero della zona.
Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (€269.950), questo appartamento a Calypso (€295.000) si posiziona in una fascia di prezzo leggermente superiore, riflettendo la maggiore centralità urbana e la vicinanza all'aeroporto di Málaga. La metratura è simile, ma Calypso offre un accesso più diretto a un'infrastruttura cittadina consolidata, con un numero maggiore di servizi a portata di mano rispetto ad alcune zone più periferiche di Torre del Mar. In confronto a Lantana Residencial a Mijas (€205.000), anch'esso un'opzione più economica, Calypso si distingue per la sua ubicazione prettamente urbana e la prossimità diretta a servizi e mare, mentre Lantana potrebbe offrire un contesto più orientato alla tranquillità residenziale o a un'urbanizzazione con caratteristiche specifiche. Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) rappresenta un'alternativa in una zona diversa della Costa del Sol, potenzialmente con un focus su nuovi sviluppi o un'architettura moderna, mentre Calypso si presenta come una soluzione consolidata in un'area urbana con servizi già stabiliti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a 1.4 km dalle spiagge urbane di Playa de San Andrés e La Malagueta, integrato in un tessuto urbano che garantisce la prossimità a negozi e ristoranti. La posizione facilita l'accesso a piedi a numerose attività quotidiane.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale in un'area urbana servita. Lo spazio abitativo di 91 m², distribuito tra 2 camere e 2 bagni, è completato da una terrazza chiusa utilizzabile tutto l'anno, ampliando la superficie abitabile.
L'edificio è di recente costruzione e l'appartamento è pronto per essere abitato. Sebbene non sia un progetto di nuova costruzione, le recenti ristrutturazioni del 2015 hanno aggiornato significativamente gli interni e le infrastrutture dell'immobile, inclusi impianti e finiture.
La proprietà non dispone di vista mare diretta, né di ampi spazi verdi privati. L'ambiente è urbano e potenzialmente più rumoroso rispetto a zone residenziali isolate. La prossimità ad altre abitazioni limita la privacy esterna.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale in un contesto urbano spagnolo, dove la convenienza dei servizi è prioritaria. È indicata per professionisti che lavorano in città o nelle vicinanze, grazie alla buona rete di trasporti e alla prossimità dell'aeroporto. Rappresenta anche una soluzione per chi desidera una seconda casa accessibile e funzionale, utilizzabile tutto l'anno o per brevi periodi, data la facile manutenzione e la completa dotazione. Gli investitori potrebbero considerarla per la sua posizione strategica e le potenziali opportunità di locazione in un'area con un elevato flusso turistico e residenti.
L'immobile, ristrutturato nel 2015, presenta finiture che mirano a un buon livello di comfort e durabilità. Sono stati sostituiti pavimenti, pareti, impianti elettrici (inclusa scatola interruttori e prese) e idraulici, con particolare attenzione ai bagni e alla cucina. L'installazione di cablaggio in fibra ottica supporta la connettività moderna. I serramenti esterni e le porte interne, unitamente alle tapparelle, contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La presenza di tre unità di aria condizionata (caldo/freddo) e di un nuovo boiler assicura il comfort climatico. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio interno.
L'appartamento è proposto al prezzo di €295.000, posizionandosi nella fascia media del mercato locale per proprietà di questa tipologia e metratura. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile pronto all'uso. La localizzazione urbana e la vicinanza ai servizi potrebbero sostenere un potenziale di affitto turistico o a lungo termine. Il prezzo include l'arredamento completo, riducendo le spese iniziali per l'acquirente.
Vivere a Calypso, Málaga, significa immergersi in un ambiente urbano vibrante, dove le comodità sono a portata di mano. La vicinanza a 364 ristoranti, 113 farmacie e numerosi negozi crea un ritmo di vita dinamico. La prossimità all'aeroporto (7.6 km) e le 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area circostante facilitano gli spostamenti, sia per le attività quotidiane che per viaggi più lunghi. L'ambiente offre un'ampia gamma di attività ricreative e servizi, rendendolo un luogo pratico per chi desidera avere tutto vicino, pur essendo a breve distanza dalle spiagge.
L'ambiente circostante a Calypso, Málaga, è caratterizzato da un tessuto urbano denso con un'alta concentrazione di attività commerciali e residenziali. A pochi passi si trovano 113 farmacie, 62 banche e 143 caffè, oltre a 364 ristoranti, offrendo un'ampia scelta per la vita quotidiana e il tempo libero. La prossimità a 2 centri benessere e 3 centri sportivi incoraggia uno stile di vita attivo. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel raggio di 2 km indica un'area vissuta da famiglie. La vicinanza all'ospedale (1.0 km) e a centri sanitari fornisce un'ulteriore sicurezza.
La mappa evidenzia la posizione urbana di Calypso, Málaga, caratterizzata da una fitta rete di strade e servizi. La prossimità al mare, all'aeroporto e ai principali assi viari sottolinea l'accessibilità e la centralità di questa zona all'interno della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calypso si inserisce nel tessuto urbano di Málaga, una città che offre un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento. La posizione è strategica, permettendo un facile accesso al centro storico di Málaga e alle sue attrazioni, come il Mirador de la Alcazaba e il Mirador de Gibralfaro. La prossimità all'aeroporto internazionale di Málaga (7.6 km) collega la zona con numerose destinazioni europee e internazionali, rendendola un punto di appoggio ideale per esplorare la Costa del Sol o per chi viaggia frequentemente.
La posizione è strategica per la mobilità. L'appartamento dista 1.4 km dalle spiagge di San Andrés e La Malagueta, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli 7.6 km, facilitando i viaggi internazionali. L'accesso a supermercati (233 m), farmacie (50 m) e all'ospedale (1.0 km) avviene a piedi o con brevi spostamenti. Per gli amanti del golf, i campi Parador, Guadalhorce e Miguel Ángel Jiménez si trovano entro un raggio di 10.6 km. La rete di trasporto pubblico, con 5 linee e 50 fermate, garantisce un'ottima connettività urbana.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calypso gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 16.5°C, variando tra 14°C e 26°C. Le giornate soleggiate sono abbondanti, con circa 3.875 ore di sole all'anno, che prolungano la stagione balneare a circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 16 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso le spiagge (1.1%) rendono l'ambiente circostante facilmente accessibile e piacevole. La vicinanza al mare contribuisce a mitigare le temperature, offrendo un clima mite durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'accesso alle spiagge è agevolato dalla vicinanza a Playa de San Andrés e Playa de la Malagueta (1.4 km), entrambe zone balneari urbane. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. L'offerta ricreativa locale include centri sportivi come il Centro Wellness (0.2 km) e il Dreams Nova Fitness Club (0.6 km). La presenza di porti turistici come IGY Málaga Marina (1.1 km) amplia le possibilità di svago legate al mare e alla nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calypso si inserisce nel tessuto urbano di Málaga, una città che offre un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento. La posizione è strategica, permettendo un facile accesso al centro storico di Málaga e alle sue attrazioni, come il Mirador de la Alcazaba e il Mirador de Gibralfaro. La prossimità all'aeroporto internazionale di Málaga (7.6 km) collega la zona con numerose destinazioni europee e internazionali, rendendola un punto di appoggio ideale per esplorare la Costa del Sol o per chi viaggia frequentemente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL805883
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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