मिजास के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह लगभग 674 वर्ग मीटर का शहरी भूखंड शहरी वातावरण में निर्माण का अवसर प्रदान करता है। आसान पहुंच और आस-पास की सभी आवश्यक सेवाओं के साथ, यह भूखंड स्वयं-निर्माण परियोजनाओं या छोटे पैमाने पर आवासीय विकास के लिए एक आदर्श विकल्प है। स्थानीय सुविधाओं की निकटता दैनिक जीवन में व्यावहारिकता जोड़ती है। भूखंड का स्थान शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है, साथ ही आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है, जिससे यह आवासीय संपत्तियों के विकास के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है। भूखंड को आधुनिक शहरी जीवन की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
एस्तेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य कोस्टा डेल सोल क्षेत्रों की तुलना में, कैम्पो मिजास में यह भूखंड एक अनूठा मूल्य प्रदान करता है। एस्तेपोना में Acqua Gardens और Aby Upper भूखंड, €320,000 से शुरू होकर, स्वयं-निर्माण के लिए भूमि के बजाय अपार्टमेंट विकास प्रदान करते हैं। €699,000 से शुरू होने वाला Alba Benalmádena, अधिक विकसित आवासीय परियोजनाओं का प्रतिनिधित्व करता है, लेकिन इसमें आमतौर पर भूमि के बजाय निर्मित संपत्तियां शामिल होती हैं। €895,000 में मूल्यांकित कैम्पो मिजास में यह भूखंड, कस्टम घरों या छोटी परियोजनाओं के विकास की अनुमति देने वाला एक शहरी भूखंड प्रदान करके अलग है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड Campo Mijas में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं वाला एक शहरी क्षेत्र है। यह एक स्थापित वातावरण में स्थित है, जो आसान पहुंच और अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। इस क्षेत्र में कई रेस्तरां और दुकानें हैं, और आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, जो इसकी आकर्षकता को बढ़ाती हैं। प्रमुख सड़कों और सार्वजनिक परिवहन मार्गों से निकटता के कारण यह स्थान आवागमन के लिए व्यावहारिकता प्रदान करता है।
यह लगभग 674 वर्ग मीटर का भूखंड आवासीय इकाइयों के विकास के लिए व्यापक क्षमता प्रदान करता है। यह विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करते हुए, एक या एक से अधिक घर बनाने के लिए उपयुक्त है। शहरी क्षेत्र में भूखंड की स्थिति आवश्यक सेवाओं तक पहुंच की गारंटी देती है। यह भूखंड उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है जो अपनी पसंद के अनुसार घर बनाना चाहते हैं या एक छोटा आवासीय परियोजना विकसित करना चाहते हैं, जिससे यह विभिन्न निर्माण योजनाओं के लिए आदर्श बन जाता है।
निर्माण योग्य शहरी भूखंड के रूप में, यह भूखंड आवासीय विकास की अनुमति देता है। भूखंड की निर्माण क्षमता स्थानीय जोनिंग नियमों द्वारा निर्धारित की जाती है। विशिष्ट निर्माण संभावनाओं (उदाहरण के लिए, कितनी आवासीय इकाइयां बनाई जा सकती हैं) से संबंधित विवरण, खरीदारों को एक आधिकारिक तकनीकी परियोजना प्रस्तुत करते समय नगर पालिका के शहरी नियोजन विभाग के साथ सत्यापित करने की आवश्यकता है। भूखंड को मौजूदा शहरी वातावरण में एकीकृत करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
भूखंड की विकास क्षमता स्थानीय जोनिंग नियमों द्वारा सीमित है। सभी निर्माण प्रस्तावों को नगर पालिका द्वारा अनुमोदित किया जाना चाहिए। हालांकि कई आवासीय इकाइयों के विकास की संभावना का प्रस्ताव दिया गया है, खरीदारों को निर्माण परमिट प्राप्त करने से पहले नगर पालिका की आवश्यकताओं के अनुसार आगे विस्तृत डिजाइन और परियोजना विकास करना चाहिए। भूखंड में पूर्व-अनुमोदित परियोजनाएं शामिल नहीं हैं, और किसी भी निर्माण को स्थानीय भवन कोड का पालन करना चाहिए।
यह भूखंड मिजास क्षेत्र में घर बसाने के इच्छुक व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है। स्पेन में छोटे पैमाने पर आवासीय विकास परियोजनाओं की तलाश करने वाले निवेशक, एक अच्छी तरह से स्थापित शहरी क्षेत्र में अपने स्थान और अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे के कारण इस भूखंड को आकर्षक पा सकते हैं। भूखंड की दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम दिशा, साथ ही ग्रामीण दृश्यों के साथ, इसे धूप और शांत वातावरण की सराहना करने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तटों (5.2 किमी) और गोल्फ कोर्स (4.8 किमी) की निकटता सक्रिय जीवन शैली जीने वालों के लिए अतिरिक्त आकर्षण जोड़ती है।
एक विकास योग्य भूखंड के रूप में, भूखंड में स्वयं पूर्ण निर्माण गुणवत्ता और फिनिशिंग विवरण शामिल नहीं हैं। इसका मूल्य निर्माण के आधार के रूप में इसकी क्षमता में निहित है। भूखंड एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि पानी, बिजली और सीवेज जैसी उपयोगिताएं जुड़ी हुई हैं या आसानी से सुलभ हैं। ज़ोनिंग नियम निर्माण की अनुमति देते हैं, और समतल भूभाग निर्माण कार्य को आसान बनाता है। मिजास में स्थित, निर्माण मानकों के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र, यह भविष्य के विकास के लिए एक मजबूत आधार बनाता है। अंतिम फिनिशिंग की गुणवत्ता भविष्य के खरीदार या डेवलपर द्वारा चुनी गई डिजाइन और निर्माण मानकों पर निर्भर करेगी।
यह शहरी भूखंड €895,000 की कीमत पर पेश किया जा रहा है, जिसका क्षेत्रफल 674 वर्ग मीटर है। इस भूखंड को विकास क्षमता वाले निवेश अवसर के रूप में स्थान दिया गया है। कीमत कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में इसके स्थान और इसे आवासीय संपत्ति में बदलने की क्षमता को दर्शाती है। हालांकि वर्तमान में कोई पूर्व-निर्मित घर नहीं हैं, इस भूखंड की कीमत उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में निर्माण के अवसर की तलाश में हैं। भूखंड की उपलब्धता इसके बाजार की स्थिति का एक प्रमुख कारक है, जो संभावित खरीदारों को स्पेन के दक्षिणी बढ़ते रियल एस्टेट बाजार में जमीन का एक टुकड़ा हासिल करने का अवसर प्रदान करती है।
Campo Mijas में यह शहरी भूखंड एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो शहरी सुविधा को ग्रामीण शांति के साथ जोड़ता है। 674 वर्ग मीटर का भूखंड निर्माण परियोजनाओं के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। आसपास के समुदाय में 2 किमी के दायरे में 31 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 बैंक जैसी सुविधाएं हैं। समुद्र तल से 372 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह भूखंड ग्रामीण दृश्यों का मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, और इसका दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम दिशा का ओरिएंटेशन भरपूर धूप सुनिश्चित करता है। खेल केंद्रों और दर्शनीय स्थलों की निकटता दैनिक जीवन में गतिशीलता जोड़ती है। भूखंड का शहरी वर्गीकरण इसका मतलब है कि यह विकास के लिए तैयार है और सभी आवश्यक बुनियादी ढांचे तक पहुंच सकता है। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 16.8°C है, जिसमें प्रति वर्ष 3,875 घंटे धूप होती है, जो इसे साल भर रहने के लिए आदर्श बनाता है।
Campo Mijas में जीवन की गति को इसके सुविधाजनक शहरी स्थान द्वारा परिभाषित किया गया है। भूखंड सुपरमार्केट से केवल 682 मीटर और फार्मेसी से 685 मीटर की दूरी पर है, जिसका अर्थ है कि बुनियादी जरूरतों को पैदल दूरी पर आसानी से पूरा किया जा सकता है। 31 रेस्तरां और 4 बैंकों वाले इस क्षेत्र में दैनिक जीवन में और अधिक सुविधाएँ जुड़ जाती हैं। भले ही समुद्र तट 5.2 किमी दूर है, भूखंड की तट से निकटता तटीय मनोरंजन क्षेत्रों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है। सार्वजनिक परिवहन भी 5 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से समर्थित है, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। समुद्र तल से 372 मीटर की ऊंचाई ग्रामीण शांति प्रदान करती है, जबकि यह मार्बेला के हलचल भरे महानगर के भी करीब है।
यह मानचित्र मिजास के एक शहरी क्षेत्र, Campo Mijas के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्कूलों जैसी स्थानीय सुविधाओं से भूखंड की निकटता पर प्रकाश डालता है, और समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मलागा हवाई अड्डे की दूरी को इंगित करता है।
Campo Mijas अंदलूसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मालागा प्रांत के भीतर, मिजास नगर पालिका में स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुविधाजनक स्थान के लिए जाना जाता है, तट से लगभग 5 किमी दूर और फ्युएनगिरोला जैसे प्रमुख शहरों के करीब। मलागा हवाई अड्डे (16 किमी) और मार्बेला (30 किमी) जैसे प्रमुख केंद्रों के बीच स्थित, यह निवासियों को अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह क्षेत्र ग्रामीण परिदृश्य और शहरी सुविधाओं को जोड़ता है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल पर संतुलित जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श बन जाता है।
भूखंड की पहुंच उत्कृष्ट है। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से केवल 16 किमी (सीधी रेखा) की दूरी पर स्थित है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। दैनिक आवागमन के लिए, निकटतम ट्रेन स्टेशन Carvajal है, जो लगभग 5.3 किमी दूर है। 5 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क क्षेत्र के भीतर आवागमन के विकल्प प्रदान करता है। भूखंड समुद्र तटों (Playa Torreblanca-Carvajal) से लगभग 5.2 किमी और गोल्फ कोर्स (Mijas Golf) से लगभग 4.8 किमी दूर है। एक शहरी वातावरण में स्थित, भूखंड सुपरमार्केट से 682 मीटर, फार्मेसी से 685 मीटर और अस्पताल से 7.9 किमी दूर है, यह सुनिश्चित करता है कि सभी आवश्यक जीवन सुविधाएं सुलभ हों।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas की जलवायु सुखद भूमध्यसागरीय विशेषताओं से पहचानी जाती है। औसत वार्षिक तापमान 16.8°C है, जिसमें सर्दियों में 10°C से गर्मियों में 24°C तक की मध्यम तापमान सीमा होती है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,875 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श प्रचुर मात्रा में सूर्य का प्रकाश प्रदान करता है। हालांकि आधिकारिक तौर पर परिभाषित तैराकी का मौसम 4 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक रहता है, लेकिन समशीतोष्ण जलवायु वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देती है। समुद्र तल से 372 मीटर की ऊंचाई पर स्थित भूखंड ग्रामीण दृश्यों का मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है और इसमें पहाड़ी सूक्ष्म जलवायु की कुछ विशेषताएं भी शामिल हो सकती हैं। समुद्र तट की ओर 7.4% का ढलान क्षेत्र के इलाके को इंगित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड, अपनी आंतरिक स्थिति के बावजूद, तटीय जीवन शैली का आनंद लेने के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa Torreblanca-Carvajal, केवल 5.2 किमी दूर है। Playa de los Boliches (5.5 किमी) और Playa de Torreblanca (5.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आस-पास हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी अनुकूल है, जिसमें Mijas Golf केवल 4.8 किमी दूर है, और Campo Los Olivos (4.9 किमी) और Campo Los Lagos (5.0 किमी) भी करीब हैं। इसके अतिरिक्त, Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 किमी) और Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। नौकायन के शौकीन 6.2 किमी दूर Puerto Deportivo de Fuengirola का दौरा कर सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Campo Mijas अंदलूसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मालागा प्रांत के भीतर, मिजास नगर पालिका में स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुविधाजनक स्थान के लिए जाना जाता है, तट से लगभग 5 किमी दूर और फ्युएनगिरोला जैसे प्रमुख शहरों के करीब। मलागा हवाई अड्डे (16 किमी) और मार्बेला (30 किमी) जैसे प्रमुख केंद्रों के बीच स्थित, यह निवासियों को अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह क्षेत्र ग्रामीण परिदृश्य और शहरी सुविधाओं को जोड़ता है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल पर संतुलित जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श बन जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 9.9°C | 64 mm |
| मार्च | 11.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 13.8°C | 37 mm |
| मई | 16.0°C | 34 mm |
| जून | 20.1°C | 7 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 23.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.6°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 16.8°C | 54 mm |
| नवंबर | 12.9°C | 78 mm |
| दिसंबर | 10.3°C | 69 mm |
खड़ी
Ref: VL181195
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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