Este lote urbano de 761 m² em Campo de Mijas representa uma oportunidade de investimento estratégica. Localizado numa área residencial estabelecida, tranquila e bem conectada, oferece o potencial para o desenvolvimento de uma villa de luxo. A localização combina a proximidade da costa com a serenidade do interior, satisfazendo as exigências atuais do mercado por privacidade, design contemporâneo e eficiência. A precificação posiciona este lote como uma escolha racional e flexível para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado em Campo Mijas, um ambiente urbano com boa conexão e comodidades a uma curta distância. A proximidade da costa e de importantes vias de acesso como o Aeroporto de Málaga (18 km) sublinha a sua localização estratégica. O ambiente é predominantemente residencial, mas oferece acesso à natureza e lazer.
Projetado para compradores sofisticados que valorizam privacidade, design moderno e eficiência. Este lote permite a construção de uma villa independente com piscina e jardim. É adequado para autoconstrutores, investidores que buscam segurança e rentabilidade, ou compradores que desejam uma propriedade personalizada sem risco desnecessário.
O estado de construção é 'Pronto', o que significa que o lote está pronto para ser edificado. Existe a possibilidade de desenvolver uma nova villa de alta qualidade. Um projeto 'chave na mão' também pode ser fornecido mediante solicitação, simplificando e acelerando o processo de desenvolvimento.
Este lote não é concebido para o preço mais baixo, mas para o desenvolvimento racional e flexível de valor. Não oferece uma propriedade imediatamente habitável, mas sim o potencial de nova construção. A vantagem deste lote reside na sua clara perspectiva de desenvolvimento, não na disponibilidade imediata de habitação.
Este lote para construção é adequado para diversos perfis. Para autoconstrutores disciplinados que apreciam a liberdade de criar a sua própria casa segundo os mais altos padrões, beneficiando de uma estrutura de preços atrativa. Para investidores que procuram um mercado seguro e lucrativo, reconhecendo o potencial de alta rentabilidade, especialmente dado que o solo urbano é limitado nesta região. Para compradores que desejam construir à medida sem comprometer a localização ou a qualidade. A possibilidade de obter um projeto 'chave na mão' também o torna atrativo para aqueles que procuram uma transição suave do planeamento para a realização.
As características do lote incluem 'Controlo de Climatização - Aquecimento Central' e 'Acabamentos - Pavimentos em Madeira', sugerindo um planeamento para uma vida de alta qualidade, mesmo que o lote em si esteja por construir. Isto implica a possibilidade de integrar padrões modernos em termos de conforto e estética. O facto de estar 'não mobilado' confirma o seu estatuto de terreno urbanizável que oferece uma tela em branco. As características sugeridas fornecem uma base sólida para a construção de uma villa de luxo que poderá beneficiar destes acabamentos.
O lote é oferecido pelo preço de 299.000 €. Este preço está posicionado como um ponto de entrada inteligente que permite, segundo estimativas conservadoras, margens brutas superiores a 40% no desenvolvimento de uma villa. Este nível de potencial de desenvolvimento é cada vez mais raro para terrenos urbanos em Mijas. Não há informações específicas sobre a disponibilidade temporal, mas o preço sugere uma oferta para compradores que priorizam a rentabilidade e o potencial de desenvolvimento.
Viver em Campo Mijas, Málaga, oferece um equilíbrio entre o conforto urbano e a beleza natural. Com 31 restaurantes e 3 farmácias num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A localização estratégica a 372 metros de altitude oferece frequentemente boas vistas, enquanto as 3.875 horas de sol anuais promovem um clima mediterrânico com uma estação balnear de 4 meses. A proximidade a vários campos de golfe e o fácil acesso a praias como a Playa de San Francisco (2,6 km) ampliam significativamente as oportunidades de lazer. A disponibilidade de transportes públicos e a proximidade a infraestruturas chave como o Aeroporto de Málaga (18 km) contribuem para o seu atrativo.
Este lote urbano está localizado em Campo Mijas, Málaga. O mapa mostra a proximidade de cidades costeiras como Fuengirola e de importantes ligações de transporte como o Aeroporto de Málaga. O ambiente é caracterizado por uma mistura de áreas residenciais, serviços e espaços verdes, sublinhando o apelo da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Campo Mijas está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol. Situa-se perto de Fuengirola (aproximadamente 3 km em linha reta do centro) e beneficia da proximidade de Málaga (18 km até ao aeroporto). Esta posição oferece bom acesso às cidades costeiras dinâmicas e às paisagens naturais do interior. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, tornando-a um destino atraente para compradores internacionais. A localização em Campo Mijas oferece uma alternativa mais tranquila à primeira linha de costa, sem renunciar às suas vantagens.
A acessibilidade é um fator chave. Praias como a Playa de San Francisco estão a apenas 2,6 km, enquanto o Aeroporto de Málaga está a 18 km. Vários supermercados e uma farmácia são acessíveis em 1 km ou 370 m, respetivamente. Para os golfistas, os campos de Campo Los Lagos e Mijas Golf estão nas proximidades (2,2 km e 2,5 km). O acesso a transportes públicos com 5 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade, embora um carro seja recomendado para máxima flexibilidade. A inclinação de 7,4% para a praia é um fator a considerar ao planear o acesso.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 10°C e 24°C, e uma temperatura média anual de 16,8°C. Com historicamente 3.875 horas de sol por ano, a região é muito soalheira, permitindo uma estação balnear de 4 meses. A localização a 372 metros acima do nível do mar pode resultar em verões ligeiramente mais amenos e noites mais frescas em comparação com a costa. O ambiente oferece vistas panorâmicas de vários miradouros como o Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,6 km) e está rodeado de paisagens naturais propícias a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa é de fácil acesso, com praias como a Playa de San Francisco a apenas 2,6 km. Para os amantes do golfe, existe uma seleção de campos: Campo Los Lagos (2,2 km), Mijas Golf (2,5 km) e Campo Los Olivos (2,7 km). Os desportistas encontrarão instalações como o Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) e o Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km). A proximidade de ginásios e campos de ténis/padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 2,9 km) oferece diversas opções de lazer. O Puerto Deportivo de Fuengirola fica a 6,2 km.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Campo Mijas está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol. Situa-se perto de Fuengirola (aproximadamente 3 km em linha reta do centro) e beneficia da proximidade de Málaga (18 km até ao aeroporto). Esta posição oferece bom acesso às cidades costeiras dinâmicas e às paisagens naturais do interior. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, tornando-a um destino atraente para compradores internacionais. A localização em Campo Mijas oferece uma alternativa mais tranquila à primeira linha de costa, sem renunciar às suas vantagens.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL509857
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os desenvolvimentos de projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), que muitas vezes se concentram na proximidade da costa, este lote em Campo Mijas oferece um posicionamento distinto. Enquanto Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa uma categoria de preço mais alta, o lote de Campo Mijas, com o seu preço de 299.000 €, posiciona-se como um ponto de entrada atrativo para novos projetos de construção. O ambiente de Campo Mijas, conhecido pela sua altitude e atmosfera mais calma em comparação com as localizações diretas da costa, atrai compradores que procuram um equilíbrio entre acessibilidade e serenidade. A possibilidade de obter margens substanciais através do desenvolvimento de uma villa distingue-o de projetos de apartamentos puros e atrai especificamente investidores e autoconstrutores que compreendem o mercado de terrenos urbanos.
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