Ово урбано земљиште у Кампо Мијасу, на Малаги, нуди јединствену прилику за развој некретнина. Са површином од 761 м² и ценом од 299.000 €, намењено је за изградњу висококвалитетне модерне виле. Локација комбинује мир стамбеног насеља са практичношћу близине градских садржаја, чинећи га атрактивним за самосталне програмере и инвеститоре који траже значајан потенцијал раста.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у консолидованом, мирном и добро повезаном стамбеном подручју Кампо Мијаса. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним садржајима, укључујући супермаркете и апотеке, док истовремено нуди предности живота у близини обале без жртвовања спокојства.
Ова парцела је идеална за изградњу луксузне, модерне породичне куће са базеном и пространим спољним простором. Дизајнирана је да задовољи савремену потражњу за приватности, енергетском ефикасношћу и близином обале, нудећи флексибилност за изградњу по мери.
Парцела је означена као урбана и спремна за изградњу. Ово омогућава тренутни почетак пројектног планирања и градње. Потенцијал за изградњу виле високог квалитета је значајан, са могућношћу да се развију и готови пројекти на захтев.
Ово земљиште не нуди постојеће стамбене објекте, већ представља празан простор са потенцијалом за градњу. Не укључује намештај нити централно грејање. Фокус је искључиво на могућностима које нуди сама парцела за нови развој.
Ова парцела је намењена појединцима или инвеститорима који траже прилику за изградњу висококвалитетне некретнине по мери, са нагласком на модеран дизајн, енергетску ефикасност и приватни простор. Идеалан је за оне који желе да изграде премиум вилу са базеном и баштама, било за личну употребу, продају или дугорочну инвестицију. Купци који разумеју тржиште и препознају вредност у флексибилности и стратешкој локацији ће видети ову парцелу као рационалан избор. Такође је погодан за оне који желе да избегну ризике повезане са куповином већ изграђених објеката, нудећи контролу над процесом изградње и завршне обраде. За инвеститоре, то је прилика да створе имовину високе ликвидности на стабилном тржишту.
Као урбана парцела, ова локација нуди комплетну флексибилност у погледу квалитета градње и завршне обраде. Потенцијални власници могу дизајнирати и изградити висококвалитетну вилу, бирајући материјале и технологије које најбоље одговарају њиховим потребама и жељама. Фокус на модерном дизајну, енергетској ефикасности и приватности имплицира могућност уградње врхунских завршних материјала, попут дрвених подова, и модерних система грејања. Комплетан процес изградње, од темеља до кровова, може бити прилагођен највишим стандардима, укључујући могућност уградње централног грејања и других погодности за удобност.
Цена од 299.000 € за урбану парцелу од 761 м² позиционира је као стратешку инвестицију са значајним потенцијалом. Ова цена омогућава процењени бруто профит преко 40% под конзервативним сценаријима, што је реткост на тржишту земљишта у Мијасу. Постојеће тржиште је такво да се овакав тип парцела са високим потенцијалом за изградњу не појављује често. Доступност овог земљишта представља прилику за куповину по разумној цени, са могућношћу изградње висококвалитетних вила које задовољавају тренутну потражњу за модерним домовима.
Кампо Мијас је подручје познато по свом мирном стамбеном карактеру, смештено на узвишењу које нуди поглед на околину. Свакодневни живот овде подразумева спој мирног окружења и лаког приступа садржајима. Близина супермаркета (1 км) и апотека (370 м) чини куповину и обављање свакодневних послова практичним. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе локалне потрепштине су на пешачкој удаљености. Живот у Кампо Мијасу нуди компромис између приватности и приступачности, са околним ресторанима (31 у кругу од 2 км) и кафићима који обогаћују друштвени живот. Висина од 372 метра доприноси пријатнијој клими и погледима.
Живот у Кампо Мијасу нуди стамбени амбијент са лаким приступом градским садржајима. Налази се на 1 км од најближег супермаркета и 370 м од апотеке, што обезбеђује удобност у свакодневном животу. У радијусу од 2 км налази се 31 ресторан и 4 банке, што указује на разноврсност понуде. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, јавни превоз је доступан са 5 линија и 50 станица у близини. Образовне установе, попут Института де Едукасион Секундариа Вилла де Мијас, налазе се на само 0,1 км, што је значајно за породице. Ова локација пружа баланс између мирног окружења и приступачности кључним услугама.
Ова мапа приказује локацију урбане парцеле у Кампо Мијасу, истичући њен положај у односу на оближње плаже, голф терене, градске центре и кључну инфраструктуру попут аеродрома. Користите је за визуелизацију доступности и контекста околног подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кампо Мијас се налази унутар просперитетног региона Малага, стратешки позициониран у односу на кључне градове Коста дел Сол. Удаљеност од 18 км од аеродрома Малага омогућава одличну међународну повезаност. Налази се близу популарних приморских градова као што су Фуенгирола (око 2,9 км од плажа) и Бенамадена, чинећи га савршеном базом за истраживање обале. Близина планина Мијас нуди контраст у односу на приморје, пружајући разнолике могућности за рекреацију.
Земљиште је добро повезано, са аеродромом Малага на око 18 км удаљености. Најближи градски центри и плаже су на разумној удаљености: плаже попут Плаиа де Фуенгирола удаљене су око 2,9 км. За голфере, терени као што су Кампо Лос Лагос (2,2 км) и Мијас Голф (2,5 км) су лако доступни. Путовање до аеродрома је око 18 км, док је железничка станица Каржал удаљена 5,3 км, што олакшава путовање. Доступност јавног превоза са 5 линија и 50 станица додатно повећава мобилност без потребе за аутомобилом за све потребе.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Кампо Мијас се налази на 372 метра надморске висине, што доприноси његовој клими са просечном годишњом температуром од 16,8°C. Регион бележи око 3.875 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у сунцу током већег дела године. Због умерених температура, купалишна сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Релативно висока надморска висина и благе температуре чине подручје пријатним током целе године, са просечним температурама које се крећу између 10°C и 24°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се земљиште налази у унутрашњости, оближње плаже су лако доступне. Најближе плаже, попут Плаиа де Сан Франциско и Плаиа де Лос Болићес, удаљене су око 2,6-2,7 км. Плажа Торебланка-Карвахал је удаљена 5,0 км. Нагиб ка плажи је 7,4%, што указује на стрмину. За љубитеље голфа, доступно је више терена: Кампо Лос Лагос (2,2 км), Мијас Голф (2,5 км) и Кампо Лос Оливос (2,7 км). У близини се налазе и спортски центри, укључујући Полидепортиво Хуан Роа Санчез (2,5 км), и спортске установе попут Института де Едукасион Секундариа Вилла де Мијас (0,1 км).
Izvor: OpenStreetMap
Кампо Мијас се налази унутар просперитетног региона Малага, стратешки позициониран у односу на кључне градове Коста дел Сол. Удаљеност од 18 км од аеродрома Малага омогућава одличну међународну повезаност. Налази се близу популарних приморских градова као што су Фуенгирола (око 2,9 км од плажа) и Бенамадена, чинећи га савршеном базом за истраживање обале. Близина планина Мијас нуди контраст у односу на приморје, пружајући разнолике могућности за рекреацију.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 11.9°C | 53 mm |
| Април | 13.8°C | 37 mm |
| Мај | 16.0°C | 34 mm |
| Јун | 20.1°C | 7 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 23.8°C | 2 mm |
| Септембар | 20.6°C | 10 mm |
| Октобар | 16.8°C | 54 mm |
| Новембар | 12.9°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL509857
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај урбани плац у Кампо Мијасу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова парцела се истиче својом ценом и потенцијалом за изградњу. Док су пројекти попут Alba Benalmadena (од 598.000 €) знатно скупљи, ова парцела од 299.000 € нуди разумну цену улаза за развој висококвалитетне некретнине. Регион Коста дел Сол генерално нуди стабилност тржишта, али урбане парцеле са овим степеном флексибилности и потенцијалом за профит су све ређе. За разлику од готових станова или вила, ова парцела пружа потпуну контролу над дизајном и квалитетом, што је посебно привлачно за купце који траже специфичне карактеристике или инвеститоре са визијом. Локација у Кампо Мијасу, иако није директно на обали, нуди предност у виду висине и мирнијег окружења, што може бити алтернатива бучнијим приморским локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID