关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Campo Mijas 一个成熟、安静且交通便利的住宅区内。它享有靠近海岸的便利性，同时又不失宁静，提供了理想的平衡。
该地块非常适合开发高档新建筑别墅，满足当前国内外对隐私、现代设计、高效和靠近海岸的需求，同时保持宁静的生活方式。
该地块已获得城市规划批准，可以建造一栋高端别墅。开发潜力巨大，特别适合寻求在 Costa del Sol 稳定市场中实现高资本增值和流动性的投资者。
该地块不适合建设低密度或不符合城市规划要求的高层建筑。开发必须符合当地建筑规范和美学标准。
该地块适合那些寻求在 Costa del Sol 市场中开发高价值房产的精明开发者。如果您希望建造一栋带泳池、花园和宽敞户外空间的优质独栋别墅，或者一个适合高价值转售和长期资本投资的物业，那么这个地块就是理想选择。对于希望在风险可控的情况下按需建造的买家来说，这也是一个绝佳的选择。
虽然地块本身是土地，但其开发潜力允许建造高品质的现代别墅。设计可以融入最新的建筑技术和材料，重点关注能源效率、隐私和当代美学。可以设想一个拥有时尚内饰、宽敞起居空间和优质户外设施的住宅。
该地块的标价为 299,000 欧元。根据保守情景，此价格点允许实现高于 40% 的毛利润率，这在 Mijas 的城市土地中已属罕见。该地块的定价反映了其战略价值和开发潜力，是寻求高效益投资的精明买家的机会。
Campo Mijas 的这块 761 平方米城市地块代表了一个独特的开发机会。地块位于一个成熟、安静且交通便利的住宅区，靠近各种城市便利设施，距离海滩仅几公里。这是一个战略性的投资点，特别适合寻求在 Costa del Sol 市场中具有高增值潜力的开发商和投资者。该地区提供了一个平衡的生活方式，既能享受海岸的便利，又不失宁静。
Campo Mijas 的生活环境融合了宁静与便利。地块位于一个成熟的住宅区，周围有餐厅、商店和体育中心，步行即可到达。距离海滩和高尔夫球场仅有很短的车程，提供丰富的休闲选择。该地区拥有良好的交通连接，距离马拉加机场仅 18 公里。
该地图显示了 Campo Mijas 的战略位置，突出显示了其靠近海岸、主要交通线路和各种当地便利设施的优势。它提供了关于地块周围环境的宝贵视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Campo Mijas 位于 Costa del Sol 的核心区域，战略性地连接着沿海城镇和内陆乡村。它坐落在 Mijas 山丘的较低坡度上，享有优越的地理位置，靠近 Fuengirola 等热门目的地，同时保持着相对宁静的氛围。
地块的便利性显而易见：超市和电动汽车充电桩仅 1 公里，药房仅 370 米。海滩（如 Playa de San Francisco）距离仅 2.6 公里。高尔夫爱好者可以在 2.2 公里内找到 Campo Los Lagos。距离 Fuengirola 镇中心和火车站约 5.9 公里。最近的机场是马拉加机场，约 18 公里。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas 享有地中海气候，年平均气温在 10-24°C 之间，年日照时数高达 3,875 小时。该地区海拔 372 米，凉爽宜人。游泳季节可持续 4 个月，海水温度可达 20°C 以上。这为享受户外活动和地中海生活方式提供了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
地块距离多个海滩不远，包括 Playa de San Francisco（2.6 公里）和 Playa de Fuengirola（2.9 公里）。虽然最近的“蓝旗”海滩 Playa Torreblanca-Carvajal 距离稍远（5.0 公里），但该地区仍提供充足的海滨活动。高尔夫爱好者可以轻松到达多个高尔夫球场，距离 Campo Los Lagos 仅 2.2 公里。此外，附近还有体育中心和游泳池。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Campo Mijas 位于 Costa del Sol 的核心区域，战略性地连接着沿海城镇和内陆乡村。它坐落在 Mijas 山丘的较低坡度上，享有优越的地理位置，靠近 Fuengirola 等热门目的地，同时保持着相对宁静的氛围。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL509857
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）等周边项目相比，Campo Mijas 的这块地块以其 299,000 欧元的定价提供了具有吸引力的切入点。虽然其他项目可能提供已建成的物业，但该地块的价值在于其开发潜力。Mijas 地区以其不断发展的房地产市场而闻名，为寻求土地和新开发项目的投资者提供了独特的优势。与 Estepona 的新开发项目相比，该地块的价格提供了更大的灵活性，可以建造定制住宅，同时该地区也受益于其靠近 Fuengirola 和 Málaga 的便利性。
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