कैम्पो मिजास में 4040 वर्ग मीटर का यह आवासीय भूखंड, €1,700,000 से शुरू होकर, एक आवासीय परियोजना विकसित करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। पैदल दूरी के भीतर सुविधाओं वाले शहरी क्षेत्र में स्थित, यह 18 अर्ध-पृथक घरों के विकास के लिए स्वीकृत है। यह स्थान आकर्षक और अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र में विकास करने की इच्छा रखने वाले निवेशकों के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। मिजास की रणनीतिक स्थिति इसे दक्षिणी स्पेन में भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कैम्पो मिजास में स्थित यह भूखंड, शहरी सुविधाओं के करीब एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर है। इसकी ऊँची स्थिति कोस्टा डेल सोल के शानदार दृश्य प्रस्तुत करती है। भूखंड UE-S-10 निष्पादन क्षेत्र के अंतर्गत आता है और इसने 27 अप्रैल, 2007 की स्वीकृत विस्तृत अध्ययन (ED. 339) "Cielo Mijas" प्राप्त की है, जो पार्किंग स्थान के साथ 18 अर्ध-पृथक घरों के आवासीय परिसर के विकास का प्रस्ताव करती है।
यह भूखंड दक्षिणी स्पेन में आवासीय परियोजनाओं को विकसित करने के इच्छुक निवेशकों के लिए आदर्श विकल्प है। इसका शहरी वातावरण सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता इसकी अपील को बढ़ाती है। स्वीकृत विकास योजना इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है जो अपने प्रोजेक्ट को जल्दी से बाजार में लाना चाहते हैं।
भूखंड को 'Cielo Mijas' विस्तृत अध्ययन के माध्यम से अनुमोदित किया गया है, जो 18 अर्ध-पृथक घरों के आवासीय परिसर के विकास का प्रस्ताव करता है। खरीदार बुनियादी और निष्पादन परियोजनाओं के विकास और निर्माण परमिट प्राप्त करने के लिए जिम्मेदार है। परियोजना वर्तमान में भूमि चरण में है, लेकिन भविष्य के विकास की नींव रखती है।
इस भूखंड में निर्मित घर शामिल नहीं हैं, बल्कि विकास का अवसर प्रदान करता है। खरीदार भविष्य के वास्तुशिल्प परियोजनाओं के विकास और निर्माण परमिट के लिए आवेदन प्रक्रियाओं के लिए जिम्मेदार है। परियोजना में तैयार आवासीय इकाइयां शामिल नहीं हैं और इसके लिए शून्य से विकास की आवश्यकता है।
यह परियोजना दक्षिणी स्पेन में बहु-इकाई आवासीय परियोजना विकसित करने की इच्छा रखने वाले डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है। स्वीकृत विस्तृत अध्ययन 18 अर्ध-पृथक घरों के निर्माण की नींव रखता है, जिससे यह एक ऐसी परियोजना बन जाती है जिसे जल्दी से आगे बढ़ाया जा सकता है। आस-पास की सुविधाओं के साथ एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित, यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक कारक है जो शांत वातावरण का आनंद लेते हुए शहर के केंद्र के करीब रहना चाहते हैं। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता भी संभावित खरीदारों के लिए इसकी अपील को बढ़ाती है।
भूखंड स्वयं वर्तमान में अपनी कच्ची अवस्था में है, इसका मूल्य विकास की क्षमता में निहित है। स्वीकृत "Cielo Mijas" विस्तृत अध्ययन में प्रत्येक 176 वर्ग मीटर के 18 अर्ध-पृथक घरों और पार्किंग स्थानों के निर्माण की योजनाएँ बताई गई हैं। खरीदार बुनियादी और निष्पादन परियोजनाओं के विकास और निर्माण परमिट प्राप्त करने के लिए जिम्मेदार होगा। यद्यपि विशिष्ट निर्माण सामग्री और फिनिशिंग विवरण भविष्य की परियोजना डिजाइनों में निर्धारित किए जाएंगे, स्वीकृत अध्ययन उच्च गुणवत्ता वाले विकास की नींव रखता है।
कैम्पो मिजास में 4040 वर्ग मीटर का यह आवासीय भूखंड €1,700,000 से शुरू होकर पेश किया जा रहा है। यह भूखंड इस जीवंत क्षेत्र में एक आवासीय परियोजना विकसित करने का अवसर प्रदान करता है। इसके रणनीतिक स्थान और स्वीकृत विकास क्षमता को देखते हुए, यह उम्मीद की जाती है कि यह भूखंड कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में निवेश के अवसर तलाशने वाले डेवलपर्स और व्यक्तियों को आकर्षित करेगा। इसका आकार और स्थान इसे क्षेत्र में एक आकर्षक प्रस्ताव बनाते हैं।
कैम्पो मिजास में यह भूखंड मार्बेला क्षेत्र के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। 4040 वर्ग मीटर का भूखंड एक आवासीय परियोजना के विकास के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसी सुविधाएं हैं, जो कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। जबकि सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, कार का स्वामित्व क्षेत्र के विविध इलाके को देखते हुए गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों जैसे दूर के गंतव्यों की यात्रा को बहुत आसान बना देगा।
कैम्पो मिजास में यह भूखंड रेस्तरां, फार्मेसी और बैंकों सहित पैदल दूरी के भीतर की सुविधाओं वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है। जबकि सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, कार का स्वामित्व 5.2 किमी दूर समुद्र तटों और 4.8 किमी दूर मिजास गोल्फ कोर्स जैसे स्थानों तक पहुंच को बहुत आसान बना देगा। मलागा हवाई अड्डे से लगभग 16 किमी की दूरी अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करती है।
यह भूखंड कैम्पो मिजास में स्थित है, जो फ़्यूएनगिरोला और मिजास पुएब्लो के पास एक रणनीतिक स्थान है। यह नक्शा आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, शहरी केंद्रों और प्रमुख परिवहन मार्गों के सापेक्ष भूखंड की स्थिति को दर्शाता है, जो इसकी सुविधाजनक स्थिति पर प्रकाश डालता है।
कैम्पो मिजास कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो फ़्यूएनगिरोला और मिजास पुएब्लो जैसे लोकप्रिय शहरों के करीब है। यह पहाड़ों और तट के बीच स्थित है, जो एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, जबकि क्षेत्र के विभिन्न आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है। मलागा शहर और मलागा हवाई अड्डे से लगभग 16 किमी की दूरी अंतरराष्ट्रीय यात्रा और शहरी अन्वेषण को आसान बनाती है।
यह भूखंड Playa Torreblanca-Carvajal समुद्र तट से लगभग 5.0 किमी और Mijas Golf तथा Campo Los Olivos गोल्फ कोर्स से क्रमशः लगभग 4.8 किमी और 5.1 किमी दूर है। Fuengirola Supercharger चार्जिंग स्टेशन 4.7 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए सुविधाजनक है। निकटतम रेलवे स्टेशन Carvajal (5.3 किमी) है, जबकि Fuengirola शहर (5.9 किमी) अधिक खरीदारी और भोजन के विकल्प प्रदान करता है। 5 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो सीमित सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं लेकिन आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैम्पो मिजास क्षेत्र में 16.8°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक सौम्य भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसमें औसत तापमान 10°C से 24°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,875 घंटे की धूप प्राप्त करता है, और तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। भूखंड समुद्र तल से 372 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और ग्रामीण दृश्यों का अनुभव कराता है, हालांकि यह ध्यान देने योग्य है कि समुद्र तट की ओर ढलान 7.4% है, जो खड़ी हो सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, Playa Torreblanca-Carvajal, लगभग 5.0 किमी दूर है। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स का भी घर है, जिसमें 4.8 किमी दूर मिजास गोल्फ भी शामिल है। Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas जैसे खेल केंद्र केवल 0.1 किमी दूर हैं, साथ ही Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 किमी) और Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.9 किमी) भी विभिन्न प्रकार के खेल अवसर प्रदान करते हैं। Puerto Deportivo de Fuengirola मरीना 6.2 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
कैम्पो मिजास कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो फ़्यूएनगिरोला और मिजास पुएब्लो जैसे लोकप्रिय शहरों के करीब है। यह पहाड़ों और तट के बीच स्थित है, जो एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, जबकि क्षेत्र के विभिन्न आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है। मलागा शहर और मलागा हवाई अड्डे से लगभग 16 किमी की दूरी अंतरराष्ट्रीय यात्रा और शहरी अन्वेषण को आसान बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 9.9°C | 64 mm |
| मार्च | 11.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 13.8°C | 37 mm |
| मई | 16.0°C | 34 mm |
| जून | 20.1°C | 7 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 23.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.6°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 16.8°C | 54 mm |
| नवंबर | 12.9°C | 78 mm |
| दिसंबर | 10.3°C | 69 mm |
खड़ी
Ref: VL965451
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से), और बेनाल्मेडेना में अल्बा बेनाल्मेडेना (€699,000 से) जैसी पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, कैम्पो मिजास का यह भूखंड एक अलग निवेश रणनीति का प्रतिनिधित्व करता है। अन्य परियोजनाएं विभिन्न मूल्य श्रेणियों की पूरी हुई आवासीय संपत्तियां हैं, जबकि कैम्पो मिजास का भूखंड €1,700,000 से शुरू होने वाला विकास अवसर प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल पर बड़े पैमाने पर विकास चाहने वाले डेवलपर्स के लिए तैयार संपत्ति खरीदने की तुलना में अधिक उपयुक्त है। इसका रणनीतिक स्थान, स्वीकृत विकास क्षमता, और शहर और प्राकृतिक क्षेत्रों से निकटता इसे एक विशिष्ट बाजार खंड के लिए भूमि की पेशकश करने वाले स्थानों में अलग करती है।
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