关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块位于 Campo Mijas 的地块，地理位置优越，距离城镇设施仅一步之遥。地块地势较高，可俯瞰 Costa del Sol 的壮丽景色。它位于 UE-S-10 执行区内，并且已经获得了 2007 年 4 月 27 日批准的详细研究（ED. 339）“Cielo Mijas”，该研究规划了一个包含 18 栋联排别墅的住宅区。
对于寻求在西班牙南部开发住宅项目的投资者而言，这块土地是理想之选。其城市化环境提供了便利的设施，而邻近海滩和高尔夫球场则增加了其吸引力。经过批准的开发计划，使其成为那些希望将项目快速推向市场的个人的一个有吸引力的提议。
该地块已获得“Cielo Mijas”详细研究的批准，该研究提议开发一个包含 18 栋半独立式住宅的住宅区。买家需要负责进行基础和执行项目，并申请建筑许可证。该项目目前处于土地阶段，但已为未来的开发奠定了基础。
此地块不包含已建成的房屋，而是提供了一个开发机会。买家需要承担后续的建筑设计和施工许可申请流程。项目不包含现成的住宅单元，需要从头开始开发。
这个项目适合寻求在西班牙南部开发多单元住宅的开发商。已批准的详细研究为建设 18 栋半独立式住宅奠定了基础，使其成为一个可以快速推进的开发项目。地块位于一个成熟的城市化区域，拥有近在咫尺的便利设施，这对于希望在靠近城镇中心但同时又能享受宁静环境的买家来说是一个吸引人的因素。高尔夫球场和海滩的邻近性也增加了其对潜在买家的吸引力。
该地块本身目前处于原始状态，其价值在于开发潜力。已批准的详细研究“Cielo Mijas”概述了建造 18 栋 176 平方米的半独立式住宅的计划，每栋都配有停车位。买家将负责基础和执行项目的开发，并获得建筑许可。虽然具体的建筑材料和饰面细节将在未来的项目设计中确定，但该批准的研究为高质量的开发奠定了基础。
该位于 Campo Mijas 的 4040 平方米住宅用地起价为 170 万欧元。该地块提供了一个在此充满活力的地区开发住宅项目的机会。由于其战略位置和已获批准的开发潜力，预计该地块将吸引寻求在 Costa del Sol 地区投资的开发商和个人。面积和位置使其成为该地区一个有吸引力的选择。
Campo Mijas 的这片土地位于马贝拉地区一个成熟的城市化区域，提供了一个宁静的居住环境，同时又靠近所有必需的便利设施。该地块面积为 4040 平方米，为开发住宅项目提供了充足的空间。周边地区拥有餐厅、药店和银行等设施，距离市中心仅有很短的步行路程。虽然附近有公共交通，但考虑到该地区的多样化地形和高尔夫球场、海滩等远距离目的地，拥有一辆汽车将极大地方便出行。
Campo Mijas 的这块地块位于一个城市化区域，便利设施近在咫尺，包括餐厅、药店和银行。虽然公共交通便利，但拥有汽车将极大地方便前往 5.2 公里外的海滩和 4.8 公里外的 Mijas 高尔夫球场等目的地。距离马拉加机场约 16 公里，为国际旅行提供了便利。
该地块位于 Campo Mijas，一个靠近 Fuengirola 和 Mijas Pueblo 的战略位置。此地图显示了地块与周围海滩、高尔夫球场、城镇中心和主要交通路线的相对位置，强调了其便利的地理位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Campo Mijas 位于 Costa del Sol 的中心地带，靠近 Fuengirola 和 Mijas Pueblo 等热门城镇。它坐落在群山和海岸之间，提供宁静的居住环境，同时又方便前往该地区的各种景点和设施。距离马拉加市和马拉加机场约 16 公里，方便国际旅行和城市探索。
该地块距离 Playa Torreblanca-Carvajal 海滩仅 5.0 公里，距离 Mijas Golf 和 Campo Los Olivos 高尔夫球场分别约 4.8 公里和 5.1 公里。距离 Fuengirola Supercharger 充电站 4.7 公里，方便电动汽车出行。最近的火车站是 Carvajal (5.3 公里)，而 Fuengirola 镇 (5.9 公里) 提供了更多的购物和餐饮选择。有 5 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通选择有限，但出行方便。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4.8 km |
| Los Boliches | 5.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas 地区享有温和的地中海气候，年平均气温为 16.8°C，平均温度介于 10°C 至 24°C 之间。该地区每年有 3,875 小时的日照，泳季约为 4 个月，水温达到或超过 20°C。地块位于海拔 372 米处，享有乡村景色，但请注意，通往海滩的坡度为 7.4%，可能比较陡峭。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离最近的海滩 Playa Torreblanca-Carvajal 约 5.0 公里。该地区还拥有多个高尔夫球场，包括距离 4.8 公里的 Mijas Golf。体育中心，如 Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas 距离仅 0.1 公里，以及 Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 公里) 和 Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.9 公里) 提供了广泛的运动机会。Puerto Deportivo de Fuengirola 距离 6.2 公里。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL965451
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 €418,800) 和 Aby Upper (起价 €320,000) 以及 Benalmadena 的 Alba Benalmadena (起价 €699,000) 等周边项目相比，Campo Mijas 的这块地块代表了一种不同的投资策略。这些其他项目是已完工的住宅物业，价格范围不同，而 Campo Mijas 的地块则提供了一个开发机会，起价为 170 万欧元。它适合寻求在 Costa del Sol 地区大规模开发项目的开发商，而不是购买现成的房产。其战略位置、已获批准的开发潜力以及靠近城镇和自然环境的地理位置，使其在为特定细分市场提供土地的地区中脱颖而出。
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