Esta moradia geminada cuidada em Campo Mijas, Málaga, oferece 98 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. Com um preço a partir de 395.000 €, esta propriedade representa uma oportunidade de habitação num ambiente urbano estabelecido. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com um ambiente de vida tranquilo, apoiado por uma boa acessibilidade a infraestruturas chave como a cidade de Fuengirola e o aeroporto de Málaga. A casa dispõe de um terraço coberto com vista para a montanha e um vislumbre do mar, realçando o estilo de vida mediterrâneo. As boas ligações de transporte e as instalações locais são acessíveis a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada em Campo Mijas, uma urbanização caracterizada pela sua proximidade a comodidades urbanas e, ao mesmo tempo, por um ambiente de vida tranquilo. A localização permite acesso a pé a lojas e transportes públicos, enquanto os centros maiores como Fuengirola, bem como praias e campos de golfe, estão a uma curta distância de carro. A posição elevada oferece vistas sobre a paisagem montanhosa circundante.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação com boa ligação a comodidades urbanas, mas que também valorizam um ambiente tranquilo. Com três quartos e duas casas de banho, oferece espaço para famílias ou como residência de férias. O terraço com vista para a montanha e a proximidade de lazer como golfe e praia atraem pessoas ativas que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.
Esta moradia geminada está em bom estado e pronta a ser ocupada. Trata-se de uma propriedade existente que apresenta áreas recentemente renovadas, como uma casa de banho. A urbanização, conhecida como Mijas Jardin, está estabelecida. Não há informações sobre uma fase de nova construção em curso ou futura; a propriedade é oferecida como está. A descrição foca-se no estado atual e nas características existentes.
Esta propriedade não oferece comodidades diretas como piscina privada ou jardim, pois estes são designados como instalações comunitárias. A descrição não fornece informações sobre aquecimento de piso radiante ou um sistema de domótica. As possibilidades de estacionamento são abertas e comunitárias, sem lugares privados dedicados. A orientação da propriedade é a sul, o que pode resultar em intensa radiação solar em certos momentos do dia.
Ref: VL968254
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma área residencial tranquila com boas ligações a infraestruturas e que valorizam vistas para a natureza circundante. É ideal para quem deseja uma residência perto de Fuengirola, sem viver diretamente no meio do turismo da costa. A proximidade de campos de golfe (por exemplo, Mijas Golf, 4,8 km) e praias (aprox. 5 km) torna-a atrativa para pessoas ativas ou casais. Também é adequada para famílias, pois os transportes públicos e as instituições de ensino (Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, 0,1 km) estão nas imediações. A presença de uma lareira e de um terraço coberto sugere um uso durante todo o ano, tendo em conta os meses mais quentes e os mais frios.
A moradia geminada apresenta-se em bom estado e é oferecida totalmente mobilada. O equipamento inclui uma cozinha totalmente equipada e uma lavandaria separada, o que aponta para a funcionalidade no dia a dia. O ar condicionado proporciona conforto, complementado por uma lareira para noites aconchegantes. Os roupeiros embutidos nos três quartos oferecem espaço de arrumação adicional. Os pisos e revestimentos de parede são de estilo clássico, adequados ao carácter andaluz. As janelas são provavelmente de vidro duplo para melhorar o isolamento térmico e acústico, embora não haja detalhes específicos disponíveis. A qualidade geral de construção da urbanização Mijas Jardin é considerada sólida, típica de urbanizações deste tipo na região.
A moradia geminada oferecida em Campo Mijas começa a partir de 395.000 €. Possui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 98 m². Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento médio das ofertas na região de Estepona, onde casas comparáveis como Acqua Gardens começam a 418.800 €. O projeto Aby Upper na mesma cidade é mais acessível a partir de 320.000 €. Alba Benalmadena, outro objeto de comparação, é mais caro a partir de 699.000 €. A disponibilidade e as condições exatas das unidades individuais não são especificadas em detalhe para o projeto Campo Mijas, mas o preço indicado serve como ponto de entrada para este tipo de habitação no ambiente urbano de Mijas.
Campo Mijas, Málaga, representa uma zona residencial que visa um equilíbrio entre a conveniência urbana e a tranquilidade rural. Situado a uma altitude de 372 metros acima do nível do mar, o ambiente oferece um microclima mais ameno em comparação com as regiões costeiras. A infraestrutura está bem desenvolvida; assim, supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé (682 m e 685 m respetivamente). Há também numerosos restaurantes (31 num raio de 2 km) e cafés, o que sugere uma vida social ativa. O acesso às praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal (5.0 km), é bom, embora a inclinação para a praia de 7,4% deva ser considerada. Para os amantes de golfe, vários campos são acessíveis num raio de 5 km. O ambiente urbano, complementado por centros desportivos e miradouros, oferece diversas oportunidades de lazer na vida quotidiana.
Viver em Campo Mijas significa residir num ambiente urbano com carácter rural, caracterizado por uma altitude moderada de 372 metros acima do nível do mar. A infraestrutura está bem desenvolvida: um supermercado fica a apenas 682 metros, a farmácia mais próxima a 685 metros. Com 31 restaurantes e outros estabelecimentos gastronómicos num raio de 2 km, a oferta culinária está assegurada. A proximidade de instalações desportivas como o Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) e o Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) promove um estilo de vida ativo. A ligação à costa é estabelecida pelas praias localizadas a cerca de 5 km e pela marina de Fuengirola a 6,2 km. A atmosfera geral é calma, mas animada pela presença de residentes e pela proximidade de centros turísticos.
Este mapa mostra a localização de Campo Mijas, uma zona residencial no interior da Costa del Sol. Visualiza a proximidade de importantes centros urbanos como Fuengirola e a distribuição de oportunidades de lazer como campos de golfe e praias. O marcador realça a distância relativa a estes pontos e oferece uma visão geral da integração geográfica na província de Málaga.
Campo Mijas está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, a cerca de 3 km do centro de Fuengirola e no interior da linha costeira. Este posicionamento oferece uma boa mistura de urbanidade local e proximidade aos principais centros turísticos da província de Málaga. A província de Málaga em si é conhecida pela sua paisagem diversificada, que vai desde trechos costeiros a zonas agrícolas e regiões montanhosas. A Costa del Sol, como um todo, é um destino estabelecido para compradores internacionais e turistas, apreciado pelo seu clima, praias e oferta de lazer. Campo Mijas integra-se nesta imagem como uma alternativa residencial mais tranquila, que ainda assim beneficia da dinâmica de toda a região.
A moradia geminada em Campo Mijas oferece boa acessibilidade a diversos destinos. A praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, fica a 5,0 km. Para os golfistas, Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) e Campo Los Lagos (5,2 km) estão nas imediações. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 16 km, o que facilita as viagens. Os transportes públicos são bem servidos por 5 linhas e 50 paragens, reduzindo a dependência de um carro, embora este seja recomendado para máxima flexibilidade e para chegar a locais mais distantes. A ligação à rede rodoviária é boa, com acesso rápido às principais vias que levam a outras cidades costeiras e ao interior.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Campo Mijas beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 16,8°C. O histórico mostra 3.875 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. As temperaturas médias variam entre 10°C no inverno e 24°C no verão, o que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A localização nas colinas (372 m de altitude) proporciona uma ligeira brisa e pode amenizar ligeiramente as temperaturas de verão em comparação com a costa direta. A inclinação de 7,4% para a praia é um fator que pode influenciar a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Campo Mijas, com praias como Playa Torreblanca-Carvajal (5,0 km) e Playa de los Boliches (5,5 km) como as opções mais próximas. Estas praias são conhecidas e oferecem oportunidades de lazer tipicamente mediterrânicas. Para os golfistas, a área é um paraíso com vários campos como Mijas Golf (4,8 km) e Campo Los Olivos (5,1 km) nas imediações. Outras oportunidades de lazer incluem centros desportivos como o Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,9 km). A marina de Fuengirola (6,2 km) também oferece acesso a atividades marítimas. A multiplicidade de estabelecimentos de alojamento e restauração nas imediações realça a oferta de lazer da região.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, a cerca de 3 km do centro de Fuengirola e no interior da linha costeira. Este posicionamento oferece uma boa mistura de urbanidade local e proximidade aos principais centros turísticos da província de Málaga. A província de Málaga em si é conhecida pela sua paisagem diversificada, que vai desde trechos costeiros a zonas agrícolas e regiões montanhosas. A Costa del Sol, como um todo, é um destino estabelecido para compradores internacionais e turistas, apreciado pelo seu clima, praias e oferta de lazer. Campo Mijas integra-se nesta imagem como uma alternativa residencial mais tranquila, que ainda assim beneficia da dinâmica de toda a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 64 mm |
| Março | 11.9°C | 53 mm |
| Abril | 13.8°C | 37 mm |
| Maio | 16.0°C | 34 mm |
| Junho | 20.1°C | 7 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Setembro | 20.6°C | 10 mm |
| Outubro | 16.8°C | 54 mm |
| Novembro | 12.9°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.3°C | 69 mm |
Íngreme
A moradia geminada em Campo Mijas posiciona-se em preço e características no segmento médio da Costa del Sol. Com um preço inicial de 395.000 € para uma propriedade de 3 quartos, está perto de ofertas comparáveis em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €). No entanto, é consideravelmente mais acessível do que o projeto Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), que provavelmente oferece um tipo diferente de luxo ou localização. Em comparação com Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), é mais caro, o que pode indicar uma área de estar maior ou um melhor equipamento. A localização em Campo Mijas, no interior e em altitude (372m), distingue-a de projetos puramente costeiros. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum a muitos empreendimentos na Costa del Sol, mas Campo Mijas oferece aqui uma boa densidade de opções nas imediações. O ambiente urbano com acesso a pé a serviços é uma vantagem em relação a complexos de vilas mais isolados, enquanto a distância às praias (aprox. 5 km) se enquadra na gama típica para este tipo de localização na costa.
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