Голяма самостоятелна вила в Кампо Михас, Малага, с разположение на 372 метра надморска височина, предлагаща панорамни гледки към морето и околността. Имобилът разполага с четири спални, три бани и жилищна площ от 520 квадратни метра, разположени на парцел от 1790 квадратни метра. Вилата е завършена и готова за нанасяне, с частен басейн, множество тераси и барбекю зона. Разположението в градска среда с удобства на пешеходно разстояние съчетава предимствата на близостта до градските услуги с усещането за уединение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Кампо Михас, на 16 километра от летище Малага и приблизително 5-6 километра от плажовете на Фуенхирола. Намира се в градска среда с магазини, ресторанти и други услуги на пешеходно разстояние. Парцелът предлага панорамна гледка към морето и града, благодарение на южната, югозападната и западната ориентация.
Вилата отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторно жилищно пространство с четири спални и три бани. Голямата дневна зона с камин, отделната трапезария и напълно оборудваната кухня с кухненски остров предоставят функционални общи зони. Частният басейн, множеството тераси и градината предлагат възможности за отдих на открито.
Вилата е напълно завършена и готова за нанасяне. Няма планове за бъдещо строителство или разширение в рамките на текущия проект. Състоянието на имота е добро, с модерни удобства като климатизация и частен паркинг. Всички разрешителни и документи са в ред и готови за трансфер на собствеността.
Вилата не разполага с енергийна ефективност от най-висок клас. Парцелът не включва съседния земен участък от 1750 квадратни метра, който притежават настоящите собственици, но не е включен в цената. Липсват възможности за допълнително строителство в рамките на текущия парцел без получаване на нови разрешителни. Наклонът към плажа е значителен (7.4%), което може да затруднява пешеходното придвижване.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторно, автономно жилище с възможности за отдих на открито и добра връзка с градските удобства. Близостта до голф игрища го прави привлекателен за любителите на голфа. Разположението на ниска надморска височина (372 м) с гледка към морето предлагат приятен микроклимат през по-голямата част от годината. Имобилът също така се вписва добре за купувачи, търсещи втори резиденция, която да се използва през ваканциите, но също така да бъде подходяща за целогодишно живеене. Пълното обзавеждане като опция допълнително улеснява тези, които търсят готово решение без допълнителни инвестиции в мебели и оборудване. Вилата може да бъде интересна и за инвеститори, като се има предвид потенциалът за разширяване, тъй като собствениците притежават съседния парцел, който не е включен в текущата сделка.
Вилата разполага с мраморни подове, които са устойчиви и лесни за поддръжка, характерни за по-висококачествените имоти в региона. Интериорът включва елегантни архитектурни елементи като арки и парапети, които допринасят за усещането за простор и качество. Обзавеждането е опционално, което позволява на бъдещите собственици да персонализират пространството според своите предпочитания. Кухненското оборудване е напълно интегрирано и включва голям кухненски остров, който служи като централен елемент в ежедневния живот. Климатичната инсталация осигурява комфорт целогодишно, особено важна през летните месеци. Външните пространства включват частен басейн и барбекю зона, изпълнени с материали, устойчиви на медитеранския климат, което гарантира дълготрайност с минимална поддръжка.
Цената на имота е €750,000, което го позиционира в горния сегмент на пазара за автономни вили в района на Кампо Михас. Като се вземат предвид размерите на парцела (1790 м²) и жилищната площ (520 м²), цената отразява пространството и местоположението. Пазарната стойност на подобни имоти в района варира значително в зависимост от точното местоположение, гледките и състоянието на имота. Имобилът се предлага напълно обзаведен като опция, което може да представлява допълнителна стойност за купувачите, търсещи готово за нанасяне жилище.
Дневният живот в тази вила се характеризира с комбинация от градски удобства и усещане за уединение. Сутрините могат да започват с кафе на някоя от многобройните тераси, с възможност за слънчеви бани поради южната ориентация. Голямата кухня с кухненски остров е идеална за семейни хранения и социални събирания. Следобедите могат да се прекаранат край частния басейн или в градината. Близостта до магазините и услугите (на по-малко от километър) прави ежедневните пазари лесни и удобни. За тези, които ценят активния отдих, близките голф игрища и спортни центрове предоставят разнообразни възможности. Вечерите могат да се насладят с гледка към залеза от терасите, след което се прекарват в просторната дневна зона с камина. Плажовете са на кратко пътуване с кола, което прави морските разходки и дни по плажа достъпни през по-голямата част от годината.
Средата около вилата предлага баланс между градски удобства и природна красота. Близкото разположение до Кампо Михас осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти, банки и аптеки (всички на по-малко от километър). Освен това, разстоянието до плажовете на Фуенхирола (около 5 километра) прави морските разходки достъпни. Регионът предлага множество възможности за спорт и отдих, включително три голф игрища на разстояние до 5 километра и няколко спортни центъра в близост. Транспортните връзки са добри с 5 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района. Наличието на жп гара Фуенхирола на около 6 километра улеснява пътуванията до Малага и други градове по крайбрежието. Въздухът е по-чист в сравнение с крайбрежните зони поради по-голямата надморска височина, което допринася за по-добро качество на живот.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в Кампо Михас, с добра връзка както към крайбрежието на Фуенхирола (около 5 км), така и към вътрешните части на провинцията. Наличието на множество голф игрища в радиус от 5 километра подчертава атрактивността на района за любителите на този спорт. Наклонът на терена (7.4%) е видим от карта, което обяснява панорамните гледки, предлагани от имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кампо Михас е разположен във вътрешността на Коста дел Сол, на стратегическо място между по-големите градове Малага (на около 30 км на изток) и Марбеля (на около 25 км на запад). Това позициониране позволява лесен достъп до атракциите и услугите на двата големи крайбрежни центъра, като същевременно запазва по-тихия и по-спокоен характер на вътрешните райони. Разположението на ниска надморска височина (372 м) осигурява панорамни гледки към крайбрежието и планините, което е характерно за тази част на провинция Малага. Близостта до международното летище Малага (16 км) и добрата транспортна инфраструктура правят местоположението удобно както за постоянни жители, така и за тези, които го използват като ваканционна резиденция.
Плажовете на Фуенхирола са на разстояние между 5.0 и 5.6 километра от вилата, като най-близкият е Плая Торебланка-Карвахал. Летище Малага е на 16 километра, което прави пътуванията удобни както за ваканционни гости, така и за резиденти. Град Фуенхирола с неговите пълни услуги е на около 5-6 километра, а по-големият град Малага е на около 30 километра. Три голф игрища са в радиус от 5.2 километра: Михас Голф (4.8 км), Кампо Лос Оливос (5.1 км) и Кампо Лос Лагос (5.2 км). Пристанището Пуерто Депортиво де Фуенхирола, предлагащ допълнителни услуги и развлечения, се намира на 6.2 километра. За екологично съзнателните собственици, станция за зареждане на електрически автомобили се намира на 4.4 километра.
| До плажа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Кампо Михас е типично средиземноморски с годишна средна температура от 16.8°C и сезонни вариации между 10°C и 24°C. Надморската височина от 372 метра осигурява по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони, с по-прохладни летни вечери и защита от крайбрежната влажност. Районът се радва на 3875 слънчеви часа годишно, което създава идеални условия за открит живот. Периодът за плуване продължава 4 месеца годишно, когато температурата на водата надвишава 20°C. Наклонът на терена към морето е 7.4%, което допринася за дренажа и предотвратява наводнения, но също така означава, че пешеходният достъп до плажа изисква известна физическа подготовка. Тази комбинация от климатични условия и топография създава уникална микросреда, подходяща за медитерански растителен живот и комфортно човешко обитаване през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са разположени в района на Фуенхирола, на около 5 километра от вилата. Плая Торебланка-Карвахал (5.0 км), Плая де лос Боличес (5.5 км) и Плая де Торебланка (5.6 км) предлагат пясъчни плажове със съоръжения и достъп до морски активности. Тези плажове са добре поддържани и популярни сред местните жители и туристите. За любителите на голфа, регионът предлага три отлични игрища в близост: Михас Голф (4.8 км), Кампо Лос Оливос (5.1 км) и Кампо Лос Лагос (5.2 км). Спортните възможности се допълват от няколко спортни центъма в района, включително Институто де Едукасион Секундаря Вила де Михас (0.1 км), Полидепортиво Хуан Роа Санчес (2.5 км) и Клуб де Тенис и Падел Лью Хоуд (2.9 км). Общественият басейн Писина Муниципал се намира на 2.5 километра, предоставяйки допълнителни възможности за водни спортове и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Кампо Михас е разположен във вътрешността на Коста дел Сол, на стратегическо място между по-големите градове Малага (на около 30 км на изток) и Марбеля (на около 25 км на запад). Това позициониране позволява лесен достъп до атракциите и услугите на двата големи крайбрежни центъра, като същевременно запазва по-тихия и по-спокоен характер на вътрешните райони. Разположението на ниска надморска височина (372 м) осигурява панорамни гледки към крайбрежието и планините, което е характерно за тази част на провинция Малага. Близостта до международното летище Малага (16 км) и добрата транспортна инфраструктура правят местоположението удобно както за постоянни жители, така и за тези, които го използват като ваканционна резиденция.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 61 mm |
| Февруари | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 11.9°C | 53 mm |
| Април | 13.8°C | 37 mm |
| Май | 16.0°C | 34 mm |
| Юни | 20.1°C | 7 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 23.8°C | 2 mm |
| Септември | 20.6°C | 10 mm |
| Октомври | 16.8°C | 54 mm |
| Ноември | 12.9°C | 78 mm |
| Декември | 10.3°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL513183
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Коста дел Сол, тази вила в Кампо Михас предлага значително по-голям парцел (1790 м²) в сравнение със стандартните предложения, които често имат парцели под 1000 м². Докато подобни вили в по-престижни райони като Марбеля или Пуерто Банус могат да достигнат значително по-високи цени (често над €1,000,000), тази вила представлява баланс между пространство, местоположение и цена. В сравнение с апартаментните комплекси като Аквамар в Торел дел Мар (от €269,950) или Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000), тази вила предлага повече уединение и персонално пространство, но изисква по-висока първоначална инвестиция. В сравнение с вилите в непосредствена близост до плажа, тази вила предлага предимството на по-умерения климат на по-голяма надморска височина и по-добра връзка с градските услуги, без премията за
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID