Vila se čtyřmi ložnicemi se nachází v městské části Campo Mijas v provincii Málaga na nadmořské výšce 372 metrů. Objekt z roku 1980 nabízí obytnou plochu 520 m² na pozemku o velikosti 1790 m². Vila je orientována na jih, jihozápad a západ, což zajišťuje denní osvětlení po velkou část dne. Stavba je kompletně dokončena. Lokalita kombinuje poloze vzdálenou od pobřeží s dostupností městských služeb, přičemž nejbližší supermarket a lékárna se nacházejí vzdálenosti přibližně 680 metrů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt leží v zastavěném území obce Campo Mijas, na úpatí svahu s výhledem na pobřeží a městskou zástavbu. Lokalita je na jedné straně obklopena obytnými domy, na druhé straně ohraničena volným prostorem. Tato pozice vytváří přechod mezi hustěji osídlenou oblastí a otevřenější krajinou směrem k pobřeží. Sklon terénu směrem k moři činí 7,4 %.
Dispozice objektu je rozdělena do několika úrovní, což umožňuje oddělení denní a noční zóny. Přízemní část obsahuje vstupní halu s pracovnou a en-suite ložnicí. Nižší podlaží zahrnuje obývací prostor s krbem, jídelnou, kuchyní s ostrůvkem, dvěma sdílenými ložnicemi a hlavní ložnicí s šatnou. Součástí je také samostatná posilovna. Exteriér nabízí více teras, bazén a grilovací prostor.
Vila je stavbou z roku 1980 a nachází se v dokončeném stavu. Nejedná se o developerský projekt ve výstavbě, proto neplatí termíny odevzdání ani fáze výstavby. Objekt je aktuálně dostupný k prodeji v jeho stávající podobě. Přilehlý pozemek o rozloze 1750 m² s možností zástavby 0,25 % není součástí nabízené ceny.
Projekt nenabízí společné služby jako jsou typické pro moderní uzavřené rezidence. Nejsou k dispozici sdílené bazény, recepce, bezpečnostní služby ani správcovství. Vzdálenost 5,2 km od nejbližšího pláže v kombinaci se svahem 7,4 % znamená, že pěší přístup k moři není běžně využitelný. Objekt nemá energetický štítek uveden v datech.
Tento objekt odpovídá situacím, kdy hledáte samostatně stojící vilu s prostorovou rezervou pro rodinu nebo hosty. Čtyři ložnice a více úrovní umožňují oddělené bydlení více generací nebo provozování domácího pracoviště v rámci pracovny. Přítomnost posilovny v objektu vyhovuje životnímu stylu s domácím tréninkem. Vzdálenost 4,8 km od golfového areálu Mijas Golf činí lokalitu vhodnou pro pravidelné hráče. Skutečnost, že jde o dokončenou stavbu bez čekací doby, odpovídá zájemcům o okamžitý přestup. Velký pozemek s nevyužitou plochou nabízí prostor pro úpravy podle vlastních představ, což vyhovuje lidem, kteří chtějí ovlivnit okolí objektu. Výšková poloha 372 metrů s mírnějším letním klimatem ve srovnání s pobřežím je relevantní pro osoby citlivé na letní horka. Dostupnost služeb na krátkou vzdálenost znamená, že auto není nutné pro každodenní nákupy.
Objekt z roku 1980 obsahuje prvky dobové výstavby v kombinaci s pozdějšími úpravami. Podlahy jsou provedeny z mramoru, což představuje odolný materiál s vysokou tepelnou vodivostí. Kuchyně je plně vybavená s centrálním kuchyňským ostrůvkem, což je uspořádání odpovídající současným standardům. Obývací prostor disponuje krbem a oddělenou jídelnou, propojenou s kuchyní pomocí kovového zábradlí. Klimatizace je instalována v objektu. Koupelny jsou řešeny jako en-suite u dvou ložnic a jedna sdílená pro dvě další. Šatna u hlavní ložnice představuje dodatečný úložný prostor. Exteriér zahrnuje soukromý bazén, více teras, dvě skladovací prostory a grilovací plochu. Celkový stav je uváděn jako dobrý, což znamená funkční objekt bez naléhavých strukturálních zásahů, avšak s prvky odpovídajícími stáří budovy. Chybí údaje o energetické certifikaci, což je u objektů z tohoto období běžné.
Cena vily je stanovena od 750 000 eur za 520 m² obytné plochy a 1790 m² pozemku. Plošná cena tak činí přibližně 1442 eur za metr čtvereční obytné plochy, bez zahrnutí hodnoty pozemku. Tato hodnota zahrnuje čtyři ložnice, tři koupelny, bazén, garáž a posilovnu. Nábytek je uveden jako volitelný, což znamená, že konečná cena se může lišit v závislosti na dohodě. Přilehlý pozemek 1750 m² není v ceně zahrnut.
Campo Mijas na 372 metrech nadmořské výšky funguje jako rezidenční zóna s denní rutinou odlišnou od pobřežních lokalit. Ráno je okolí relativně tiché s pohybem směřujícím k nedalekým školám a obchodům. V docházkové vzdálenosti 680 metrů se nachází supermarket a lékárna, což pokrývá základní potřeby. Během dne je lokalita oživena 31 restauracemi v okruhu dvou kilometrů, avšak rozptýlenější zástavbou než na pobřeží. Odpoledne přináší slunce na jihozápadně orientované terasy s výhledem na pobřeží. Večer je oblast klidnější s minimálním projíždějícím provozem. Ročně se zde koná 32 místních svátků, které ovlivňují dopravu a hlukovou úroveň v určitých obdobích. Životní rytmus je zde pomalejší než v pobřežních městech jako Fuengirola, ale stále s přístupem k infrastruktuře. Nedaleké vyhlídkové body jako Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,6 km) slouží jako místa pro odpolední procházky. Španělský denní rytmus s pozdní večeří je zde přirozenou součástí života.
Lokalita Campo Mijas nabízí vyvážený poměr mezi dostupností služeb a odtažitostí od pobřežního ruchu. V okruhu dvou kilometrů funguje 31 restaurací, 4 banky, 3 kavárny a 3 lékárny. Nedaleké sportovní centrum Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) a tenisový klub Lew Hoad (2,9 km) rozšiřují možnosti volného času. Zdravotní péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 7,9 km. Městská infrastruktura zahrnuje 50 zastávek veřejné dopravy na 5 linkách, což zajišťuje spojení s okolními obcemi i bez osobního vozidla. Jachtařský přístav Puerto Deportivo de Fuengirola leží 6,2 km daleko. Vzdálenost k vlakovému nádraží Carvajal je 5,3 km, což umožňuje vlakové spojení podél pobřeží.
Mapa zobrazuje polohu objektu v Campo Mijas v kontextu okolní zástavby a komunikací. Viditelná je vzdálenost k pobřeží i blízkost golfových areálů. Španělská krajina v této oblasti kombinuje zastavěné plochy s holými svahy charakteristickými pro jižní Andalusii.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Campo Mijas zaujímá pozici mezi pobřežním pásem Fuengiroly a horskou obcí Mijas Pueblo. Tato poloha vytváří přechodovou zónu s kombinací výhledů na moře a horského panoramatu. Ve srovnání s přímořskými lokalitami nabízí nižší hustotu osídlení a vyšší nadmořskou výšku. Vzdálenost k centru Fuengiroly je přibližně 5,9 km, k letišti 16 km. Lokalita není turistickým centrem, ale spíše rezidenční oblastí s trvalým obyvatelstvem.
Nejbližší pláž Playa Torreblanca-Carvajal se nachází ve vzdálenosti 5,2 km, s převýšením 7,4 % směrem k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol leží 16 km vzdušnou čarou. Golfový areál Mijas Golf je vzdálen 4,8 km, další hřiště Campo Los Olivos a Campo Los Lagos přibližně 5 km. Nejbližší EV nabíjecí stanice se nachází ve vzdálenosti 4,4 km, supercharger Tesla ve Fuengirole 4,7 km. Vlakové spojení je dostupné ze stanice Carvajal na trase Málaga-Fuengirola. Nemocnice je umístěna 7,9 km od objektu.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží na 372 metrech nadmořské výšky, což přináší průměrnou roční teplotu 16,8 °C s denními rozptyly 10, 24 °C. Historicky je zde zaznamenáno 3875 slunečních hodin ročně. Výšková poloha způsobuje, že letní teploty jsou mírně nižší než na pobřeží, zatímco zimní noci mohou být oproti pobřeží chladnější. Zwemseizoen s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Tři vyhlídkové body v okruhu jednoho kilometru (Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 0,6 km, Mirador de Cañada Gertrudis 0,9 km, Mirador Hermanos Nuñez Andreu 1,0 km) nabízejí panoramatické výhledy na pobřeží a okolní krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v oblasti Fuengirola: Playa Torreblanca-Carvajal (5,0 km), Playa de los Boliches (5,5 km) a Playa de Torreblanca (5,6 km). Jde o městské pláže s plným vybavením. Golfové možnosti zahrnují Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) a Campo Los Lagos (5,2 km), které tvoří součást většího golfového komplexu. Sportovní aktivity jsou dostupné v místním bazénu (2,5 km), tenisovém klubu Lew Hoad (2,9 km) a sportovním centru (2,5 km). Vodní sporty a jachting jsou dostupné v přístavu Fuengirola (6,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Campo Mijas zaujímá pozici mezi pobřežním pásem Fuengiroly a horskou obcí Mijas Pueblo. Tato poloha vytváří přechodovou zónu s kombinací výhledů na moře a horského panoramatu. Ve srovnání s přímořskými lokalitami nabízí nižší hustotu osídlení a vyšší nadmořskou výšku. Vzdálenost k centru Fuengiroly je přibližně 5,9 km, k letišti 16 km. Lokalita není turistickým centrem, ale spíše rezidenční oblastí s trvalým obyvatelstvem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 61 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 11.9°C | 53 mm |
| Duben | 13.8°C | 37 mm |
| Květen | 16.0°C | 34 mm |
| Červen | 20.1°C | 7 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 23.8°C | 2 mm |
| Září | 20.6°C | 10 mm |
| Říjen | 16.8°C | 54 mm |
| Listopad | 12.9°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.3°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL513183
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s pobřežními projekty jako Alba Benalmadena (od 598 000 eur) nabízí vila v Campo Mijas větší obytnou plochu a soukromý pozemek za srovnatelnou základní cenu. Alba Benalmadena představuje typické pobřežní bydlení v uzavřeném komplexu se sdílenými službami, zatímco Campo Mijas poskytuje nezávislost samostatně stojící vily bez společných ploch. Projekty v Esteponě jako Acqua Gardens (od 418 800 eur) a Aby Upper (od 320 000 eur) se nacházejí v nižší cenové hladině, ale odpovídají menším jednotkám v novějších rezidencích. Rozdíl spočívá v stáří stavby, velikosti pozemku a míře autonomie. Campo Mijas nemá přímý přístup k pláži, což je kompromis vůči pobřežním lokalitám, ale na druhou stranu nabízí klidnější prostředí s výhledy. Golfové zázemí je srovnatelné s pobřežními lokalitami díky blízkosti Mijas Golf. Pro zájemce o novostavby s moderními standardy a energetickou certifikací představují esteponské projekty vhodnější volbu. Pro zájemce o prostor, soukromí a možnost úprav je Campo Mijas relevantnější alternativou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID