このヴィラはマラガ県のカンポ・ミハスに位置し、標高372メートルにあります。4ベッドルーム、3バスルームを備えた独立型ヴィラで、居住面積は520平方メートル、敷地面積は1790平方メートルです。南、南西、西向きの配置により、多くの日照時間を確保しています。既に完成しており、すぐに入居可能です。市街地、パノラマ、そして一部の地点からは海の景色を望むことができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはカンポ・ミハスに位置し、生活に必要な施設が徒歩圏内にある市街地環境です。標高372メートルにあり、最寄りの海岸までは5キロメートル離れています。この場所は、田園地帯の静けさと手の届く範囲にある都市施設を組み合わせており、700メートル未満の距離にスーパーマーケットや薬局があります。
このヴィラは、多くのスペースを必要とする家族や個人に適しています。4ベッドルーム、3バスルーム、プライベートプール、複数のテラスを備え、居住やエンターテイメントに十分な広さを提供します。複数の車両のためのプライベート駐車場と大きなキッチン島があり、日常生活に実用的です。
このプロジェクトは既に完成しており、すぐに入居可能です。大理石の床、完全装備のキッチン、エアコンを備えた良好な状態のヴィラです。建設の待ち時間がなく、すぐに引き渡しが可能です。区画内には未使用の土地もあり、将来の拡張の建設可能性があります。
このヴィラは、共有プールや庭などの共同施設を提供していません。海への坂の勾配が7.4%あり、海への散策は体力的に要求されることがあります。施設は徒歩圏内にありますが、定期的な使用には車が推奨されます。このプロジェクトは海岸や大都市の中心部には位置していません。
このヴィラは、南スペインでの恒久的な住居を探している家族や、長期休暇用の第二の住居、あるいは部分的な移住を考えている人々に適しています。静けさと施設へのアクセスの組み合わせにより、活動的でありながら観光地の騒がしさから離れた生活を望む退職者にも適しています。ゴルファーにとっては、5キロメートル以内に複数のゴルフ場があるため、理想的なロケーションです。大きな区画と建設可能性があることから、将来の可能性を見出す投資家にとっても興味深いものです。車なしで生活したい人々や直接のビーチアクセスを重要視する人々にはあまり適していません。共同施設を備えたアパートを好む人々は、このヴィラを適切とは感じないかもしれません。
このヴィラは、スペインのヴィラ建築に特徴的な品質の仕上げを備えています。部屋の大理石の床は、暖かい夏の間に涼しく保たれ、維持しやすい耐久性のある床を提供します。キッチンは完全に装備されており、大きな調理島が備えられており、日常の使用やもてなしに機能的です。暖炉のある広いリビングルームは、夏と冬の両方の月に適した中心的な居住空間を提供します。暑い期間の温度制御のためにエアコンが設置されています。浴室は標準的な衛生器具とタイル作業で機能的に設計されています。外部には複数のテラス、バーベキューエリア、プライベートプールが設けられています。ヴィラの構造は、換気と日よけに注意を払い、地中海気候に適した建築基準に従っています。維持状態は全体的に良好と評価され、地元の気象条件に耐える耐久性のある材料に明らかな注意が払われています。
このヴィラは、1790平方メートルの区画と520平方メートルの居住面積を備え、75万ユーロから提供されています。この価格には、4ベッドルーム、3バスルーム、複数のテラス、プライベートプールを備えた独立型ヴィラが含まれています。所有者はこの価格には含まれていない1750平方メートルの隣接区画も所有しており、将来の拡張の可能性を提供します。区画の大きさと既存の建設可能性を考慮すると、このヴィラの市場ポジションは地域内の類似物件と比較して競争力があります。
カンポ・ミハスは、静けさと施設へのアクセスのバランスが取れた住宅地のライフスタイルを提供します。朝はテラスの一つで朝日を楽しみ、682メートルの距離にある近所のスーパーマーケットへ行くことができます。日常生活は、広々とした住宅の快適さと短い距離にある必要な施設を組み合わせています。薬局、銀行、レストランの近さが実用的な用事を利用しやすくしています。標高372メートルの位置は、夏の直線的な海岸線と比較して涼しい気温を確保します。ビーチ好きには、フエンヒローラの海岸が5キロメートルの距離にあり、車で10〜15分で到達できます。複数のゴルフ場が近くにあることから、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なエリアです。この場所は静かな雰囲気と都市的な施設を提供し、住宅地での長期滞在や長期休暇を考えている人々に理想的です。
このヴィラの立地は、アクセシビリティと静けさの良いバランスを提供しています。わずか682メートルの距離に日々の買い物のためのスーパーマーケットがあり、薬局や銀行も700メートル以内に見つかります。より多くの施設のためには、約6キロメートルの距離にフエンヒローラがあり、幅広い店、レストラン、サービスがあります。マラガ国際空港は16キロメートルの距離にあり、車で約20〜25分です。カルバハル（5.3キロメートル）やフエンヒローラ（5.9キロメートル）などの鉄道駅は、他の沿岸都市やマラガ市への接続を提供します。地域には5つの公共交通路線と50の停留所があり、車なしで生活したい人々に十分なオプションを提供します。近くのスポーツセンター、テニス・パデルクラブがレクリエーション機会を提供します。医療ケアについては、最寄りの病院が7.9キロメートルの距離にあります。インフラは、日常の必需品から専門的なサービスまでアクセス可能な住宅ライフスタイルをサポートしています。
地図は標高372メートルにあるカンポ・ミハスのヴィラの戦略的な位置を示しています。約5キロメートル離れた海岸線と、最寄りの沿岸都市としてのフエンヒローラの近さがわかります。位置はマラガとマルベージャへのA-7高速道路へのアクセスを提供し、周辺の村や都市への接続を可能にするローカル道路を利用できます。地図の緑色の地域は、周辺地域にあるゴルフ場と自然地域の存在を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カンポ・ミハスは、沿岸のフエンヒローラと内陸のミハス村の間に戦略的に位置しています。海岸線から約5キロメートルに位置し、沿岸活動とより伝統的なスペインの内陸生活の両方へのアクセスを提供する中間的位置を占めています。この場所はマラガ市から16キロメートル、マルベージャから10キロメートル離れており、コスタ・デル・ソルの2つの主要な都市中心地です。これはヴィラを、より静かな環境を好みつつも大都市の合理的な距離内に住みたい人々のための住宅オプションとして位置づけます。沿岸と内陸の両方への近接性が、様々なライフスタイルに多様性を提供し、場所を多目的にしています。
フエンヒローラの海岸、プレイヤ・トレブランカ・カルバハルを含む海岸は、ヴィラから約5キロメートルの距離にあり、車で約10〜15分です。豊富な施設を備えた沿岸都市のフエンヒローラも同様の距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル国際空港は16キロメートルの距離に位置し、高速道路から容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、5キロメートル以内に複数のオプションがあります：ミハスゴルフ（4.8キロメートル）、カンポ・ロス・オリボス（5.1キロメートル）、カンポ・ロス・ラゴス（5.2キロメートル）。ボート愛好家のためのフエンヒローラ港は6.2キロメートルの距離にあります。散策や自然の楽しみのために、ミハス山地が短い距離にあります。これらの施設へのアクセスの組み合わせが、様々なライフスタイルに多様性を提供します。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このヴィラは標高372メートルに位置し、夏の期間中に沿岸よりも穏やかな気温をもたらします。年平均気温は16.8℃で、年間を通じて10℃から24℃の間で変動します。この場所は年間約3875時間の日照時間を享受し、これは重要であり、快適な気候に寄与しています。海水の水温が20℃以上を保つ4ヶ月間、おそらく6月から9月までが水泳シーズンです。海岸への7.4%の坂勾配は、地形が海に向かって徐々に下がることを意味し、自然な排水とパノラマの景色をもたらします。標高は、低地の沿岸地域と比較してより多くの換気と湿度の少なさを確保します。この標高と気候の組み合わせが、沿岸の極端な暑さを避けたい人々に適した地域にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周辺地域には、プレイヤ・トレブランカ・カルバハル、プレイヤ・デ・ロス・ボリチェス、プレイヤ・デ・トレブランカなど、約5〜5.5キロメートルの距離に複数の海岸があります。これらの海岸は、砂浜、ウォータースポーツの機会、海岸施設を組み合わせています。ゴルファーにとっては、5キロメートル以内に複数のゴルフ場があるため特に魅力的です：ミハスゴルフ、カンポ・ロス・オリボス、カンポ・ロス・ラゴス。これらのゴルフ場は地域で有名で、パノラマの景色を備えた18ホールコースを提供します。周辺のスポーツ施設には、0.1キロメートルの距離にあるインスティトゥト・デ・エドゥカシオン・セクンダリア・ビジャ・デ・ミハス、2.5キロメートルのポリデポルティーボ・フアン・ロア・サンチェス、2.9キロメートルのクラブ・デ・テニス・イ・パデル・ル・ホッドがあります。これらの施設はテニス、パデル、フィットネス、その他のスポーツ活動の機会を提供します。2.5キロメートルの距離にある公共プールは、夏の期間中、プライベートプールの代替として利用できます。
出典: OpenStreetMap
カンポ・ミハスは、沿岸のフエンヒローラと内陸のミハス村の間に戦略的に位置しています。海岸線から約5キロメートルに位置し、沿岸活動とより伝統的なスペインの内陸生活の両方へのアクセスを提供する中間的位置を占めています。この場所はマラガ市から16キロメートル、マルベージャから10キロメートル離れており、コスタ・デル・ソルの2つの主要な都市中心地です。これはヴィラを、より静かな環境を好みつつも大都市の合理的な距離内に住みたい人々のための住宅オプションとして位置づけます。沿岸と内陸の両方への近接性が、様々なライフスタイルに多様性を提供し、場所を多目的にしています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 61 mm |
| 2月 | 9.9°C | 64 mm |
| 3月 | 11.9°C | 53 mm |
| 4月 | 13.8°C | 37 mm |
| 5月 | 16.0°C | 34 mm |
| 6月 | 20.1°C | 7 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 23.8°C | 2 mm |
| 9月 | 20.6°C | 10 mm |
| 10月 | 16.8°C | 54 mm |
| 11月 | 12.9°C | 78 mm |
| 12月 | 10.3°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL513183
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の他のプロジェクトと比較して、カンポ・ミハスのこのヴィラは空間、立地、価格のユニークな組み合わせを提供します。トレ・デル・マルのアクアマリン（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）などのプロジェクトは低い開始価格を持っていますが、通常はより少ないスペースを提供し、より観光客の混雑があるより発展した地域に位置しています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）はより西に位置し、異なる雰囲気と施設へのアクセシビリティを意味します。このヴィラの75万ユーロという価格はこれらの比較プロジェクトよりも高いですが、これは1790平方メートルの大きな区画、完全な仕上げ状態、沿岸と内陸の間の戦略的な位置によって正当化されます。多くの沿岸地域で支配的なアパート複合施設とは異なり、このヴィラはプライバシーと自律性を提供します。近くのゴルフ場、良好な維持状態、既存の建設可能性により、より小さな区画と柔軟性の少ない新築プロジェクトと比較して魅力的なオプションとなります。すぐに利用可能で、広く設計され、将来の可能性を備えた住宅を探している購入者にとって、このプロジェクトはコスタ・デル・ソル地域で価値のあるオプションを提示します。
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