Villa isolada localizada em Campo Mijas, Málaga, com conclusão da construção. A propriedade oferece 520 m² de área habitável distribuídos por quatro quartos e três casas de banho, situada num terreno de 1790 m². Com orientação sul, sudoeste e oeste, a villa proporciona vistas panorâmicas do mar e da zona urbana. A sua localização a 372 metros de altitude permite um equilíbrio entre proximidade da costa e um ambiente mais fresco durante os meses de verão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se numa área residencial suburbana de Campo Mijas, a poucos minutos do centro urbano. A localização oferece acesso pé a supermercados e farmácias a menos de 700 metros, combinando conveniência do dia a dia com a tranquilidade de uma zona residencial. A sua posição elevada permite vistas desimpedidas enquanto mantém proximidade às infraestruturas essenciais.
Com quatro quartos e três casas de banho, a villa acomoda confortavelmente famílias ou grupos que necessitam de espaço generoso. A área habitável de 520 m² permite distintas zonas de convívio, incluindo sala de estar com lareira, sala de jantar separada e cozinha ampla com ilha central. A piscina privada e múltiplos terraços oferecem opções de lazer ao ar livre durante todo o ano.
Trata-se de uma propriedade concluída, disponível para ocupação imediata. A construção apresenta bom estado de conservação, com acabamentos em mármore e climatização por ar condicionado já instalados. Não existem prazos de obra ou incertezas associadas a projetos em desenvolvimento, permitindo ao proprietário desfrutar da propriedade sem esperas.
A propriedade não inclui o terreno adjacente de 1750 m² mencionado, que pertence aos atuais proprietários mas não está incluído no preço de venda. A localização a 372 metros de altitude implica uma inclinação de 7.4% até à praia, o que pode limitar o acesso pé para pessoas com mobilidade reduzida. Não são permitidas novas construções sem os devidos licenciamentos municipais.
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram espaço generoso e liberdade de movimento sem afastarem-se excessivamente das comodidades urbanas. Para quem valoriza a proximidade a serviços diários a pé e simultaneamente deseja acesso fácil a praias e campos de golfe, esta localização oferece um equilíbrio funcional. A sua disposição com quartos em diferentes níveis também a torna adequada para famílias com adolescentes ou adultos que necessitem de maior privacidade. Investidores que pretendam explorar o potencial turístico da propriedade encontrarão valor na sua localização próxima a múltiplas atrações da Costa del Sol e na possibilidade de expansão, considerando que o terreno adjacente poderia ser adquirido separadamente para futuros projetos. A construção já concluída permite utilização imediata ou arrendamento sem períodos de espera.
A propriedade apresenta acabamentos em mármore nos pisos, material conhecido pela sua durabilidade e facilidade de manutenção em climas mediterrânicos. O sistema de climatização por ar condicionado está instalado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. As áreas exteriores contam com uma piscina privada e vários terraços, concebidos para maximizar o aproveitamento do clima local. A cozinha equipada com ilha central oferece superfícies amplas para preparação de alimentos, enquanto as lareiras na sala de estar proporcionam um ponto focal para as noites mais frescas do inverno. Os materiais de construção selecionados priorizam a resistência às condições climáticas da região, com especial atenção à ventilação e isolamento térmico adequados para a altitude da propriedade.
O preço desta propriedade situa-se nos €750.000, refletindo a sua generosa área de construção (520 m²) e o tamanho do terreno (1790 m²). Comparativamente a projetos similares na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta villa posiciona-se num segmento superior devido às suas dimensões e características. O valor inclui uma villa concluída com acabamentos em mármore, ar condicionado, piscina privada e múltiplos terraços, elementos que justificam a posição no mercado.
A vida nesta villa organiza-se em torno dos seus vários espaços exteriores e interiores. Os mornings começam com sol a entrar pelas orientações sul e sudoeste, enquanto os terraços convidam para cafés da manhã com vistas. Durante o dia, a cozinha com ilha central funciona como ponto de encontro para preparação de refeições, enquanto a sala de estar com lareira oferece aconchego durante as noites mais frescas. A localização elevada proporciona temperaturas mais amenas durante o verão comparativamente às zonas costeiras, permitindo desfrutar dos espaços exteriores mesmo nos meses mais quentes. A curta distância a pé das lojas e serviços diários simplifica as rotinas, enquanto a proximidade das praias (5 km) e campos de golfe (4.8 km) oferece opções de lazer a curta distância. A organização dos quartos em diferentes níveis permite privacidade entre áreas de dormir e as zonas comuns.
A localização da villa permite um equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade. A menos de 700 metros encontram-se supermercados e farmácias, cobrindo necessidades diárias a pé. O centro de Mijas está a curta distância, oferecendo uma gama completa de serviços e comércio. A propriedade situa-se a aproximadamente 16 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol, facilitando o acesso para residentes internacionais. A proximidade às praias de Torreblanca-Carvajal (5 km) e ao porto desportivo de Fuengirola (6.2 km) amplia as opções de lazer marítimo. Para deslocações mais amplas, a estação de comboio de Carvajal situa-se a 5.3 km, com ligações a outras cidades da Costa del Sol.
O mapa ilustra a posição estratégica da propriedade em Campo Mijas, destacando a proximidade a múltiplas infraestruturas essenciais. A localização elevada a 372 metros de altitude proporciona vistas panorâmicas sobre a costa, enquanto mantém distâncias curtas a praias, campos de golfe e serviços urbanos. A representação demonstra como a propriedade beneficia de um ambiente tranquilo sem sacrificar a conveniência das comodidades próximas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Campo Mijas situa-se numa posição estratégica da Costa del Sol, equidistante entre Málaga a leste e Marbella a oeste. Esta localização permite acesso equilibrado tanto aos serviços e infraestruturas da capital provincial como aos centros turísticos de maior renome. A aproximadamente 30 minutos de carro de Málaga cidade e 25 minutos de Marbella, a propriedade oferece uma base central para explorar toda a região. A sua posição ligeiramente interior em relação à linha costeira proporciona um ambiente mais residencial e tranquilo, mantendo a proximidade às atrações litorais. Este posicionamento torna-a particularmente atractiva para quem deseja equilibrar acesso a serviços com qualidade de vida.
As praias mais próximas localizam-se a cerca de 5 km de distância, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal (5.2 km), Playa de los Boliches (5.5 km) e Playa de Torreblanca (5.6 km). O acesso ao aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol é relativamente próximo, a aproximadamente 16 km em linha reta. Para entusiastas de golfe, existem várias opções a curta distância: Mijas Golf (4.8 km), Campo Los Olivos (5.1 km) e Campo Los Lagos (5.2 km). As infraestruturas de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 4.4 km na estação Fuengirola Supercharger. O centro da cidade de Fuengirola situa-se a cerca de 5.9 km, oferecendo serviços completos incluindo centros comerciais, hospitais e instalações desportivas.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 372 metros de altitude, a propriedade beneficia de um microclima mais ameno que as zonas costeiras durante o verão. A região regista aproximadamente 3.875 horas de sol por ano, proporcionando um clima mediterrâneo com invernos suaves e verões quentes mas secos. A temperatura média anual situa-se nos 16.8°C, com variações entre os 10°C e 24°C dependendo da estação. A temporada de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A inclinação do terreno (7.4% até à praia) contribui para as vistas panorâmicas e a ventilação natural da propriedade, fatores que melhoram o conforto térmico durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Na Costa del Sol próxima, destacam-se várias praias a curta distância da propriedade. Playa Torreblanca-Carvajal, a apenas 5 km, oferece areais e infraestruturas completas para banhistas. A região é reconhecida pelos seus campos de golfe de qualidade, incluindo Mijas Golf a 4.8 km, com os seus 18 holes e infraestruturas completas. Para desporto aquático, o Porto Desportivo de Fuengirola (6.2 km) oferece instalações para embarcações e atividades náuticas. A menos de 3 km encontram-se centros desportivos como o Polideportivo Juan Roa Sánchez e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad, opções para atividade física regular. A Piscina Municipal a 2.5 km proporciona uma alternativa para natação durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas situa-se numa posição estratégica da Costa del Sol, equidistante entre Málaga a leste e Marbella a oeste. Esta localização permite acesso equilibrado tanto aos serviços e infraestruturas da capital provincial como aos centros turísticos de maior renome. A aproximadamente 30 minutos de carro de Málaga cidade e 25 minutos de Marbella, a propriedade oferece uma base central para explorar toda a região. A sua posição ligeiramente interior em relação à linha costeira proporciona um ambiente mais residencial e tranquilo, mantendo a proximidade às atrações litorais. Este posicionamento torna-a particularmente atractiva para quem deseja equilibrar acesso a serviços com qualidade de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 64 mm |
| Março | 11.9°C | 53 mm |
| Abril | 13.8°C | 37 mm |
| Maio | 16.0°C | 34 mm |
| Junho | 20.1°C | 7 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Setembro | 20.6°C | 10 mm |
| Outubro | 16.8°C | 54 mm |
| Novembro | 12.9°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.3°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL513183
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, esta villa em Campo Mijas posiciona-se num segmento superior devido às suas generosas dimensões e características únicas. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem opções mais acessíveis, esta propriedade destaca-se pela sua área de construção de 520 m² e terreno de 1790 m². Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), a localização de Campo Mijas oferece um equilíbrio diferente entre acesso urbano e ambiente residencial. A altitude de 372 metros proporciona um microclima distinto das propriedades localizadas diretamente na linha costeira, resultando em temperaturas mais amenas durante o verão. A proximidade a múltiplos campos de golfe de renome a menos de 6 km constitui um diferencial significativo em comparação com propriedades noutras zonas da Costa del Sol onde o acesso a estas infraestruturas requer maiores deslocações.
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