Вілла розташована в Кампо Міхас, в межах міської зони з необхідними послугами в межах пішої доступності. Площа будівлі становить 520 м² на ділянці 1790 м², що пропонує просторе проживання. Об'єкт має 4 спальні та 3 ванні кімнати, що робить його придатним для сімей. Розташування на висоті 372 м над рівнем моря забезпечує панорамні види на море та місто. Відстань до узбережжя становить близько 5 км, що забезпечує близькість до пляжів, водночас зберігаючи більш спокійну атмосферу внутрішніх районів. Проект вже завершений, що дозволяє негайно заселитися.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Кампо Міхас, що є частиною муніципалітету Міхас в Малазі. Локація поєднує урбаністичну зручність з передміським характером. Близькість до інфраструктури та послуг є суттєвою перевагою, тоді як віддаленість від узбережжя забезпечує більшу спокійність. Висота 372 м над рівнем моря формує унікальні кліматичні умови та панорамні види.
З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами вілла відповідає потребам сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей. Просторі тераси та приватний басейн задовольняють потреби в зоні відпочинку на свіжому повітрі. Наявність гаража та паркувальних місць вирішує питання зберігання транспортних засобів. Відкрита планування з великою кухнею та їдальнею створює ідеальне середовище для сімейного життя та прийому гостей.
Проект вже завершено, що дозволяє негайно заселитися без очікування завершення будівництва. Статус "готово" означає, що всі будівельні роботи виконано, а комунальні послуги підключені. Це усуває ризики, пов'язані з відкладеними термінами будівництва або непередбаченими проблемами. Власність готова до негайного використання, що є перевагою для тих, хто шукає негайне житло або інвестиційний об'єкт, який можна здавати в оренду.
Хоча вілла пропонує просторі внутрішні приміщення, її розташування на висоті 372 м може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю через необхідність долати незначні підйоми. Відсутність централізованого опалення, хоча й є кондиціонери, може вимагати додаткових заходів для опалення в зимові місяці. Ділянка, хоча й простора, потребує регулярного обслуговування, що може бути обтяжливим для тих, хто віддає перевагу мінімальному догляду.
Ця вілла особливо добре підходить для сімей, які шукають просторе житло в південній Іспанії, але віддають перевагу більш спокійній атмосфері порівняно з гучними прибережними курортами. Наявність чотирьох спалень робить її придатною для постійного проживання сімей з дітьми або для тих, хто регулярно приймає гостей. Для пенсіонерів, які шукають друге місце для проживання взимку, близькість до послуг та медичних установ, включаючи аптеку в межах 685 метрів, є суттєвою перевагою. М'який клімат із середньою річною температурою 16.8°C та 3875 сонячними годинами на рік створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Інвестори, зацікавлені у довгостроковій перспективі, можуть оцінити потенціал сусідньої ділянки, яка може бути розвинена в майбутньому. Розташування в добре розвиненій зоні з інфраструктурою та послугами підтримує стабільність інвестицій. Для людей, які цінують активний відпочинок, близькість до гольф-полів (найближче - 4.8 км) та спортивних центрів пропонує можливості для занять спортом. Водночас відносна близькість до пляжів та морських курортів дозволяє комбінувати різні види відпочинку залежно від сезону та настрою.
Вілла відрізняється доброю якістю будівництва, що підтверджується її завершеним станом та загальним станом будівлі. Наявність мармурової підлоги вказує на використання довговічних та якісних матеріалів, які не лише підвищують естетичну цінність, а й спрощують обслуговування в довгостроковій перспективі. Повністю обладнана кухня обладнана сучасними приладами та великим островом, що є функціональним елементом, створюючи додатковий простір для приготування їжі та сімейних зібрань. Вбудовані шафи в головній спальні та додаткові зони зберігання свідчать про продуманість планування з урахуванням потреб мешканців. Система кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року, особливо влітку, коли середні температури можуть сягати 24°C. Приватний басейн та тераси побудовані з якісних матеріалів, що забезпечує їх довговічність у місцевому кліматі. Вплив південної та південно-західної орієнтації врахований при проектуванні, що максимізує природне освітлення та пасивне сонячне опалення взимку. Гараж та паркувальні місця виконані з урахуванням безпеки та захисту транспортних засобів від погодних умов. Загальна якість відповідає стандартам, очікуваним у цьому ціновому сегменті на Costa del Sol.
Вілла пропонується за ціною від €750,000, що відображає її розміри, розташування та завершений стан. Площа будівлі 520 м² та ділянки 1790 м² становить значну пропозицію в порівнянні з іншими об'єктами в регіоні. Варто зазначити, що власники також володіють сусідньою ділянкою площею 1750 м², яка не входить до цієї ціни, але має потенціал для будівництва додаткових вілл. Це може створювати додаткову інвестиційну цінність у довгостроковій перспективі. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла знаходиться у вищому ціновому сегменті, що обґрунтовано її розмірами, приватністю та завершеним станом.
Ця вілла створює специфічний ритм життя, який поєднує комфорт сучасного міського проживання з перевагами передмістя. З огляду на її розташування в Кампо Міхас, мешканці можуть насолоджуватися близькістю до необхідних послуг, до найближчого супермаркету всього 682 метри, що робить щоденні покупки зручними. Вранці, завдяки південній та південно-західній орієнтації, сонячне світло затоплює внутрішні приміщення, створюючи теплу атмосферу. Простора кухня з островом стає центром домашньої активності, від сніданків до підготовки урочистих вечерь. Велика тераса пропонує місце для ранкової кави з видом на навколишній ландшафт. Післяобідній час можна присвятити відпочинку біля приватного басейну або відвідуванню одного з 31 ресторану в радіусі 2 км. Увечері вітальня з каміном стає затишним місцем для зборів сім'ї, особливо прохолодними вечорами. Відносна близькість до пляжів (близько 5 км) робить можливими спонтанні поїздки до моря, хоча слід враховувати, що це вимагає транспорту через ухил 7.4%. Для активних мешканців близькість до гольф-полів та спортивних центрів пропонує можливості для щоденного дозвілля. Життя тут поєднує у собі зручність міста із спокоєм передмістя.
Життя в цій віллі в Кампо Міхас пропонує баланс між доступністю послуг та більш спокійною атмосферою порівняно з безпосередньою близькістю до моря. З огляду на наявність 31 ресторану, 4 банків та 3 аптек в радіусі 2 км, щоденні потреби легко задовольняються без необхідності використовувати автомобіль. Дошкільні та середні освітні установи знаходяться в безпосередній близькості, з Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas всього за 0.1 км, що робить цю локацію зручною для сімей з дітьми. П'ять ліній громадського транспорту та 50 зупинок в околицях забезпечують зв'язок з іншими частинами регіону. Хоча автомобіль є бажаним для максимальної мобільності, особливо для поїздок до пляжів або аеропорту, основні послуги доступні пішки. Це створює менш залежний від транспорту спосіб життя, що є перевагою для тих, хто не бажає постійно використовувати автомобіль. Наявність спортивних об'єктів, включаючи тенісні та падель клуби, а також полідепортиво в межах 2.9 км, пропонує можливості для активного способу життя. Одночасно доступність природних оглядових майданчиків та парків забезпечує можливість для відпочинку на свіжому повітрі та насолодження краєвидами.
Карта відображає вигідне розташування вілли в Кампо Міхас, на висоті 372 м над рівнем моря, з панорамними видами на море та місто. Об'єкт знаходиться в межах легкої досяжності до ключових інфраструктурних об'єктів: аеропорту (16 км), пляжів (5-5.6 км) та гольф-полів (4.8-5.2 км). Маршрути до основних трас та населених пунктів чітко видно, що підкреслює оптимальне співвідношення між віддаленістю та доступністю. Розташування дозволяє швидко дістатися як до послуг Міхас, так і до розважальних центрів Фуенгіроли.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла в Кампо Міхас займає стратегічне положення в регіоні, знаходячись приблизно посередині між міжнародним аеропортом Малага (16 км на схід) та популярними курортними містами на заході, такими як Фуенгірола (5.9 км) та Марбелья. Це дозволяє легко отримувати доступ як до транспортного вузла, так і до розвинених туристичних зон. Розташування в внутрішній частині муніципалітету Міхас забезпечує спокійну атмосферу, одночасно зберігаючи близькість до урбаністичних центрів. В порівнянні з безпосередньо прибережними зонами, такими як Торремолінос або Бенальмадена, Кампо Міхас пропонує більше простору та приватності, не жертвуючи при цьому доступністю до послуг. Ця позиція робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між доступністю до розваг та більш спокійним способом життя.
Відстані до ключових об'єктів інфраструктури роблять цю віллу зручною для різних потреб. Пляжі, включаючи Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані близько 5.0-5.6 км, що робить їх доступними для коротких поїздок, хоча слід враховувати ухил 7.4%. Гольф-поля, такі як Mijas Golf (4.8 км) та Campo Los Lagos (5.0 км), знаходяться в межах легкої досяжності для гравців. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 16 км, що зручно для міжнародних подорожей. Найближчі залізничні станції Carvajal (5.3 км) та Fuengirola (5.9 км) забезпечують залізничне сполучення з іншими частинами Коста-дель-Соль. Для щоденних потреб супермаркет знаходиться всього за 682 метри, а аптека за 685 метрів, що робить їх легко доступними пішки. Лікарня знаходиться на відстані 7.9 км, що є прийнятною відстанню у разі медичної потреби. Навчальні заклади та спортивні центри також знаходяться в безпосередній близькості, що робить цю локацію зручною для сімей та активних людей.
| Відстань до моря | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування вілли на висоті 372 м над рівнем моря формує унікальний мікроклімат, що відрізняється від безпосередньої прибережної зони. Середня річна температура становить 16.8°C, із коливаннями від 10°C взимку до 24°C влітку. Ці помірні температури створюють комфортні умови для проживання протягом усього року. Регіон характеризується 3875 сонячними годинами на рік, що є одним з найвищих показників у Європі. Це забезпечує достатню кількість сонячного світла для сонячних батарей та пасивного опалення взимку. Чотиримісячний період купання (коли температура води перевищує 20°C) дозволяє насолоджуватися морем з пізньої весни до ранньої осені. Ухил місцевості до моря становить 7.4%, що створює природний дренаж та панорамні види. Висота над рівнем моря також зменшує літню вологість порівняно з прибережними зонами, що робить клімат більш комфортним у спекотні місяці. Географічне розташування захищає від сильних морських вітрів, створюючи стабільні погодні умови протягом усього року. Цей клімат особливо сприятливий для людей із респіраторними захворюваннями та для тих, хто шукає помірний середземноморський клімат без екстремальних температур.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла розташована не безпосередньо на узбережжі, її близькість до кількох якісних пляжів робить морський відпочинок легкодоступним. Пляжі Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches та Playa de Torreblanca знаходяться в межах 5.2-5.6 км, що дозволяє швидко дістатися до моря на автомобілі. Для любителів гольфу розташування є особливо привабливим - гольф-поля Mijas Golf, Campo Los Olivos та Campo Los Lagos знаходяться на відстані 4.8-5.2 км. Це забезпечує можливість регулярної гри незалежно від сезону. Більш віддалене, але все ще доступне поле Lauro Golf знаходиться на відстані 6.8 км. Спортивні можливості доповнюються Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 км) та Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.9 км), що пропонують різні види активного відпочинку. Наявність публічного басейну Piscina Municipal на відстані 2.5 км забезпечує альтернативу для плавання, особливо в прохолодні місяці, коли море може бути занадто холодним. Марина Пуерто Депортіво де Фуенгірола (6.2 км) пропонує можливості для водних видів спорту та прогулянок вздовж причалу.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла в Кампо Міхас займає стратегічне положення в регіоні, знаходячись приблизно посередині між міжнародним аеропортом Малага (16 км на схід) та популярними курортними містами на заході, такими як Фуенгірола (5.9 км) та Марбелья. Це дозволяє легко отримувати доступ як до транспортного вузла, так і до розвинених туристичних зон. Розташування в внутрішній частині муніципалітету Міхас забезпечує спокійну атмосферу, одночасно зберігаючи близькість до урбаністичних центрів. В порівнянні з безпосередньо прибережними зонами, такими як Торремолінос або Бенальмадена, Кампо Міхас пропонує більше простору та приватності, не жертвуючи при цьому доступністю до послуг. Ця позиція робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між доступністю до розваг та більш спокійним способом життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 61 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 11.9°C | 53 mm |
| Квітень | 13.8°C | 37 mm |
| Травень | 16.0°C | 34 mm |
| Червень | 20.1°C | 7 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 23.8°C | 2 mm |
| Вересень | 20.6°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.8°C | 54 mm |
| Листопад | 12.9°C | 78 mm |
| Грудень | 10.3°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL513183
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В порівнянні з іншими проектами в регіоні, вілла в Кампо Міхас пропонує унікальне поєднання простору, розташування та інвестиційного потенціалу. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує ціни від €269,950, що значно нижче, але пропонує менші площі та менш престижне розташування. Аналогічно, Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходяться в нижчому ціновому сегменті, що відображається в їхніх розмірах та наданих зручностях. Важливою відмінністю є висота розташування - на відміну від безпосередньо прибережних проектів, ця вілла знаходиться на висоті 372 м, що забезпечує кращу вентиляцію, панорамні види та меншу вологість влітку. Це створює більш комфортні умови проживання в спекотні місяці порівняно з об'єктами на рівні моря. Потенціал розширення завдяки сусідній ділянці є додатковою перевагою, яку не пропонують більшість порівнянних об'єктів у цьому ціновому діапазоні. Це створює можливість для подальшого розвитку або інвестицій в майбутньому. На відміну від проектів у великих туристичних центрах, таких як Марбелья або Естепона, Кампо Міхас пропонує більш аутентичне місцеве середовище з меншою кількістю туристів, що може бути привабливим для тих, хто шукає більш інтегрований досвід проживання в Іспанії, а не лише курортне життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID