Tämä erillinen huvila sijaitsee Campo Mijasissa, asuinalueella Mijasin rannikon takaisilla kukkuloilla Málagan maakunnassa. Vuonna 2005 valmistunut kohde tarjoaa viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 348 m²:n asuinpinta-alalla 1 170 m²:n tontilla. Pyyntihinta on kiinteä 850 000 € ja kohde on muuttovalmis. Kotiin kuuluu oma uima-allas, yli 200 m² terasseja, ulkokeittiö graniittitasoilla, autotalli ja aidattu oma pysäköintialue. Alue sijaitsee noin 446 metrin korkeudella merenpinnasta, ja sieltä avautuu maaseutu- ja panoraamanäköaloja; Málaga on linnuntietä noin 25 km:n päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Campo Mijas sijaitsee sisämaassa rannikkokaistan takana noin 446 metrin korkeudella, mikä tuo alueelle viileämmät illat ja laajemmat näköalat kuin rantavyöhykkeellä. Málaga on linnuntietä 25 km:n ja Marbella 23 km:n päässä, joten molemmat kaupungit ovat työ- ja vapaa-ajanmatkojen ulottuvilla. Torreblanca (4,8 km suoraa) kaltaiset juna-asemat yhdistävät alueen rantarautatiehen.
Huvila on suunniteltu talouksille, jotka tarvitsevat runsaasti tilaa: viisi makuuhuonetta, joista kahdessa on oma kylpyhuone, sekä pohjakerroksen huone, joka sopii työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai viihdetilaksi. Marmori lattioissa, kiinteät vaatekaapit, ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) sekä kodinhoitohuone ja varasto kattavat arjen käytännön tarpeet. Oma uima-allas ja terassipuutarha sopivat ulkoelämään.
Kyseessä on olemassa oleva koti, joka valmistui vuonna 2005 ja jonka kerrotaan olevan erinomaisessa kunnossa. Rakennusvaihetta tai odotusaikaa ei ole: kohde on muuttovalmis, ja valmistumisvuosi 2005 toimii iän vertailuvuotena. Mahdolliset remontti- tai päivitystarpeet voi arvioida suoraan esittelyssä piirustusten sijaan.
Kohde on erillinen huvila korkealla sisämaatontilla, ei aivan rannalla oleva koti; merelle on tiematkaa useita kilometrejä. Se tarjotaan osittain kalustettuna, ei täysin varusteltuna. Yhteisiä tiloja, kuten jaettua kuntosalia tai yhteistä puutarhaa, ei mainita, ja tontin koko on 1 170 m² laajan kartanon sijaan. Arki täällä nojaa omaan ajoneuvoon.
Tämä kohde sopii taloudelle, joka on kasvanut ulos asuntoelämästä ja haluaa tilaa, yksityisyyttä ja oman uima-altaan ilman rakennusprojektia. Kouluikäisten lasten perheet löytävät laajemmalta alueelta 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, ja yläkoulu urheilutiloineen on käytännössä naapurissa. Monisukupolviset järjestelyt ovat mahdollisia: pohjakerroksen makuuhuone voi toimia erillisenä oleskelutilana vieraille tai iäkkäille sukulaisille. Etätyöläiset voivat käyttää samaa huonetta työhuoneena rauhallisessa asuinympäristössä ja Mijasin rannikon kuituaikakauden infrastruktuurin tukemana. Viihde-elämää järjestävät arvostavat ulkokeittiötä, grilliä ja useita terassialueita sekä kahta erillistä sisäänkäyntiä, joiden kautta vieraat saapuvat ilman pääkäyttötilojen läpikulkua. Huvila sopii vähemmän ostajille, jotka haluavat kävellä rannalle päivittäin, rannikko on ajomatkan päässä, tai jotka etsivät helppohoitoista lomakaksioita yhteisellä kunnossapidolla. Auto kuuluu arkeen täällä, ja se kannattaa ottaa huomioon päätöksessä. Pysyvässä muutossa kahden lähellä sijaitsevan terveyskeskuksen ja Málagan lentokentän (linnuntietä noin 16 km) läheisyys helpottaa sekä arjen että kansainvälisiä järjestelyjä.
Huvila on vuodelta 2005 ja se on esitetty erinomaisessa kunnossa, materiaalien ja asennusten ollessa tasoltaan Costa del Solin tuon ajan laadukkaan asuntorakentamisen mukaisia. Lattiat ovat marmoria koko talossa, alueella yleinen ja kestävä valinta, joka pitää sisätilat viileinä kesällä. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, ja kahdessa makuuhuoneessa on asuinkäyttöön tarkoitetun tason mukaisesti viimeistellyt omat kylpyhuoneet. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) kattaa huvilan eri vuodenaikoina; 446 metrin korkeus tuo luonnollista viilennystä myös kesäiltaisin. Ulkokeittiö on varusteltu käytännön tasolla: graniittitasot, jääkaappi ja tiskikoneen vedensyöttövalmius mahdollistavat täyden aterioiden valmistuksen ulkona. Grillialue kuuluu varusteisiin. Kodinhoitohuone ja varasto hoitavat pyykin- ja talouskaluston. Käytännön ulkoelementteihin kuuluvat katettu terassi, oma terassi, autotalli ja aidattu oma pysäköintialue sekä kaksi erillistä sisäänkäyntiä tontille. Kuten kaikissa tämän ikäisissä kodeissa, ostajat yleensä tarkastuttavat allasasennuksen kunnon, ilmastointilaitteiden iän sekä katon ja vedeneristyksen tilan teknisessä katselmuksessa sen sijaan, että oletettaisiin uudiskohteen standardit. Kohde tarjotaan osittain kalustettuna, joten esittely selventää täsmälleen, mitkä esineet sisältyvät kauppaan.
Kohde on olemassa oleva koti kiinteällä pyyntihinnalla 850 000 €, kyseessä ei ole alkaen-hinta eikä hintaluetteloa varianteista. Tällä summalla ostaja saa 348 m² rakennettua asuinpintaa, viisi makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta, 1 170 m² tontin omalla uima-altaalla ja yli 200 m² terasseilla, autotallin ja aidatun pysäköinnin. Laajemman alueen vertailukohtana uudiskohteita markkinoidaan Mijasissa alkaen 205 000 € (Lantana Residencial), Torre del Marissa alkaen 269 950 € (Aquamar) ja Esteponassa alkaen 321 000 € (Etherna Homes 2), mikä sijoittaa tämän huvilan paikallisen hintahaarukan yläpäähän kokonsa ja tontin ansiosta. Koti on saatavissa heti, sillä se on muuttovalmis.
Elämä tässä huvilassa noudattaa rinteiden rytmiä: aamut maaseutunäköaloineen kaakkois- ja etelään avautuvilta terasseilta sekä ilmasto, jota 446 metrin korkeus hillitsee, kuukausikeskilämpötilojen ollessa 14–26 °C. Tontti on jaettu erillisiin ulkoalueisiin: allasalueen aurinkotuoleineen, katettu terassi, piha vuoristonäköaloineen ja ulkokeittiö jääkaapeilla, graniittitasoilla ja tiskikoneen vedensyöttövalmiudella. Kaksi erillistä sisäänkäyntiä antaa joustavan pääsyn asukkaille ja vieraille, ja aidattu pysäköintialue sekä autotalli mahtuvat useita ajoneuvoja. Sisätiloissa makuuhuoneet on jaettu kerroksiin: kaksi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla, kaksi yhteisellä täyskylvyllä ja pohjakerroksen makuuhuone, jota asukkaat ovat käyttäneet työhuoneena, vierashuoneena tai mediatilana. Lähiympäristö on asuinmaista ja rauhallista, ja Villa de Mijasin yläkoulu urheilutiloineen on vain noin 100 metrin päässä. Kahden kilometrin säteellä on 32 ravintolaa, kolme apteekkia, neljä pankkia ja kolme kahvilaa, joten arjen perustarpeet täyttyvät ilman rannikolle laskeutumista. Alueen rytmi on ympärivuotinen eikä kausiluonteinen: kyseessä on vakiintunut asuinalue, ei loma-asuntoaluetta, ja noin 3 190 vuotista asuntokauppaa laajemmalla alueella kertoo aktiivisesta paikallisesta markkinasta.
Arki Campo Mijasissa pyörii korkealla sijaitsevan asuinalueen ympärillä, palvelut lyhyen ajomatkan päässä. Kahden kilometrin säteellä on 32 ravintolaa, kolme kahvilaa, kolme apteekkia ja neljä pankkia, mikä kattaa arjen tarpeet. Urheiluun Polideportivo Juan Roa Sánchez ja kunnallinen uima-allas ovat molemmat noin 2,4 km:n päässä ja Club de Tenis y Padel Lew Hoad 3,1 km:n päässä. Kolme näköalapaikkaa sijaitsee kilometrin sisällä, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 0,5 km, Mirador de Cañada Gertrudis 0,7 km ja Mirador Hermanos Nuñez Andreu 0,9 km, tarjoten kävelyreittejä rannikon panoraamineen. Junayhteydet Fuengirola, Málaga-rataan löytyvät Torreblancasta (4,8 km), Los Bolichesista (5,2 km) ja Carvajalista (5,4 km), kaikki linnuntietä mitattuna. Paikallinen joukkoliikenne käsittää viisi linjaa ja noin 50 pysäkkiä, mikä riittää satunnaisiin matkoihin, mutta rinteinen sijainti tekee autosta käytännön oletuksen. Kaksi terveyskeskusta palvelee aluetta, ja Fuengirolassa 4,8 km:n päässä oleva Tesla Supercharger tukee sähköautoilua.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Mijasin rinteellä suunnilleen puolimatkassa Marbellan ja Málagan välillä, Fuengirolan rannikko muutaman kilometrin alapuolella. Merkit osoittavat lähellä olevat golfkentät, juna-asemat, näköalapaikat ja noin 16 km:n päässä olevan lentokentän. Esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä, joten todelliset tiet ovat pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Campo Mijas on keskiasemassa Costa del Solilla: sisämaassa ja korkealla Fuengirolan lahden yllä, 23 km Marbellasta länteen ja 25 km Málagasta itään, molemmat linnuntietä. Tämä sijoittaa kohteen lähes kahden pääasiallisen työ- ja kulttuurikeskuksen, läntisen Costa del Solin, mukavaan ulottuville tiheimmän rantarakentamisen ulkopuolelle. Algeciras 88 km:n päässä merkitsee eteläistä rajaa käytännön päiväretkille. Sijaintiprofiili, asuinrinne, golfkentät lähellä, lentokenttä noin 16 km:ssa, on tyypillinen Mijasin sisämaalle, joka on kehittynyt ympärivuotiseksi asuinalueeksi kausiluonteisen lomavyöhykkeen sijaan.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntietä; tie-etäisyydet ovat pidempiä. Lähimmät rantapalvelut keskittyvät Fuengirolan ympärille: venesatama Puerto Deportivo de Fuengirola on 6,4 km:n päässä ja Costa del Solin rannat lyhyen ajomatkan päässä tästä. Málagan kaupunki (25 km) ja Marbella (23 km) sijaitsevat molemmin puolin, joten molempiin pääsee noin puolessa tunnissa neljäänkymmeneen minuutissa riippuen liikenteestä. Málagan, Costa del Solin lentokenttä on noin 16 km:n suoralla linjalla, yksi rannikon lyhimmistä lentokenttäetäisyyksistä, kun taas Gibraltar on noin 80 km:n päässä. Golf on hyvin palveltu: Campo Los Lagos ja Campo Los Olivos ovat molemmat 5,1 km:n ja Lauro Golf 6,6 km:n päässä. Joukkoliikenne muodostuu viidestä bussilinjasta ja noin viidestäkymmenestä pysäkistä alueella, ja kolme juna-asemaa 4,8–5,4 km:n päässä yhdistävät rannikon paikallisjunarataan. Autolla A-7 ja AP-7 ovat vakioreitit, joten ajoneuvo on välttämätön mukavaan arkeen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4,8 km |
| Los Boliches | 5,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Neljän sadan neljänkymmenen kuuden metrin korkeudella merenpinnasta Campo Mijas sijaitsee Sierra de Mijasin alemmilla rinteillä, ja korkeus muokkaa ilmastoa. Vuoden keskilämpötila on 16,4 °C, kuukausikeskiarvojen vaihdellessa 14 °C:sta viileinä kuukausina 26 °C:een kesällä, hieman leudompi kuin rantavyöhyke kesähelteillä ja vastaavasti viileämpi öisin. Uimakausi, joka määritellään vähintään 20 °C:n merivedellä, kestää noin neljä kuukautta, ja huvilan oma uima-allas jatkaa tätä ikkunaa asukkaan omassa hallinnassa. Korkea sijainti tuottaa kohteelle kirjatut maaseutu- ja panoraamanäköalat, ja kilometrin sisällä olevat näköalapaikat vahvistavat kävely pääsyn avoimeen rinneympäristöön. Rinteet kuuluvat arkeen: kadut ja tontit on terrassoitu, ja pihan vuoristoon suunnattu asento antaa ulkotiloille maaseutumaisen taustan rakennetun sijaan. Sadanta keskittyy vuoden viileämmälle puoliskolle, joten ulkoelämä keskittyy myöhäiskeväästä alkusyksyyn.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolan ja Mijas Costan rannikko on lyhyen ajomatkan päässä alhaalla kukkulan juurella, ja venesatama Puerto Deportivo de Fuengirola 6,4 km:n linnuntie-etäisyydellä merkitsee pääasiallista veneilykeskusta. Golf on lähiympäristön vahvin virkistyskortti: Mijas Golfin kaksi kenttää, Campo Los Lagos ja Campo Los Olivos, ovat molemmat 5,1 km:n päässä, ja Lauro Golf 6,6 km:ssa tarjoaa kolmannen vaihtoehdon kymmenen minuutin ajomatkan sisällä. Mailapelit kattaa Lew Hoadin tennis- ja padelseura 3,1 km:n päässä, ja kunnallinen urheilukeskus ja uima-allas 2,4 km:ssa tarjoavat julkiset tilat. Kävelyyn kolme lähellä olevaa miradoria 0,5–0,9 km:ssa tarjoavat lyhyitä reittejä rannikon panoraamineen, ja rinne itsessään tarjoaa rauhallisia teitä liikuntaan. Alueen matkailuinfrastruktuuri on vaatimatonta, 10 hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, mikä pitää ympäristön asuinluonteisena lomakeskusvetisen sijaan myös kesäisin.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL245915
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijasin kunnan alueella ja sen ympäristössä markkina jakautuu selvästi uudisasuntokohteisiin ja rinteillä oleviin olemassa oleviin erillisiin huviloihin. Laajemmalla alueella tällä hetkellä markkinoitaviin vertailukohdehankkeisiin kuuluvat Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 €, Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 321 000 €, kaikki asuntotyyppisiä kohteita alkaen-hinnoilla, yhteistiloineen ja tyypillisesti pienempine pinta-aloineen. Tämä huvila edustaa eri segmenttiä: kiinteällä 850 000 euron hinnalla se tarjoaa 348 m² asuinpintaa ja 1 170 m² oman tontin, mitä mikään asuntotuote kyseisessä hintaluokassa ei tontti- ja sisätilavolyymiltään tavoita. Vaihtokauppa on yhtä konkreettinen. Asunnon ostajat saavat yhteisen kunnossapidon, yhteiset altaat ja usein kävelymatkan rantaan; Mijasin rinteen huvilanomistajat hoitavat allas- ja puutarhahuollon itse ja riippuvat autosta, mutta saavat yksityisyyden, kaksi erillistä sisäänkäyntiä ja korkeuden, joka tuottaa alueen maaseutu- ja panoraamanäköalat. Sijainnin osalta Campo Mijas on lähempänä Málagan lentokenttää (noin 16 km suoraa) kuin Estepona tai Torre del Mar, ja suunnilleen yhtä etäällä Marbellasta ja Málagan kaupungista. Paikallinen markkina on vakaasti aktiivinen, noin 3 190 asuntokaupalla vuodessa alueella, ja asuin- eikä lomaluonne, 10 hotellia ja noin 2 131 turistivuodepaikkaa, tukee ympärivuotista asumista. Vaihtoehtoja vertaileville ostajille käytännön kysymys ei ole huvila vastaan asunto abstraktisti, vaan painottuuko oma tontti, viisi makuuhuonetta ja rinteen rauhallisuus hallitun rantakohteen mukavuuteen alhaisemmalla sisääntulohinnalla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN