立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Campo Mijasの賑やかなエリアに位置するこのヴィラは、都市の利便性と静かな住環境のバランスを提供します。周辺にはショップやレストランが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。同時に、都市の喧騒から離れた落ち着いた雰囲気も享受できます。この立地は、利便性とリラクゼーションを両立させたい居住者にとって適しています。
6つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの広々としたヴィラは、大家族、複数のゲストを迎える機会が多い、あるいは趣味や仕事のための専用スペースを必要とする人々にとって理想的です。改築されたばかりで、現代的な快適さと機能性を備えています。プライベートプール、広々としたテラス、エンターテイメントエリアは、リラックスしたライフスタイルと、友人や家族との集まりを重視する居住者のニーズに応えます。
このヴィラは2006年に完成しており、大規模な改修が行われています。最新の設備と洗練されたデザインが融合しており、現代的な快適さを提供します。建物の状態は良好で、すぐに居住可能な状態です。過去の改修により、物件の品質と機能性が向上しており、永住または別荘としての利用に適しています。
この物件は、都市環境に近接しているため、周辺の騒音レベルが高い可能性があります。また、7.4%の勾配があるため、ビーチへのアクセスは多少急に感じられるかもしれません。さらに、過去のデータによると、この地域では公共交通機関の利用が限定的であり、広範囲の移動には自動車が推奨されます。これは、静寂や孤立を求める居住者にとっては考慮すべき点となる可能性があります。
Ref: VL785159
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、広々とした住空間と多目的な部屋を求める人々、特に大家族や頻繁にゲストを迎える人々、あるいは趣味や仕事のための専用スペースを必要とする個人に適しています。改修済みの状態とプライベートプール、エンターテイメントエリアは、モダンで快適なライフスタイルを追求する購入者にとって魅力的です。さらに、ショップやレストランへの近さは、利便性を重視し、自動車への依存を減らしたいと考える人々にも合っています。山々の眺望と静かな環境は、リラックスした生活を求める退職者や、都会の喧騒から離れて生活したいと考える人々にも適しています。658平方メートルの敷地と360平方メートルの居住空間は、屋外での活動やガーデニングを楽しみたい人にも十分なスペースを提供します。
このヴィラは、最近の改修により高品質な仕上がりとなっています。南西向きの配置は、日当たりの良いリビングエリアとテラスを提供し、自然光を最大限に活用しています。最新の空調システムと暖炉は、年間を通して快適な室内環境を保証します。広々としたリビング、ダイニング、オープンキッチンスペースは、現代的なライフスタイルに最適です。マスターベッドルームにはプライベートテラスとウォークインクローゼットがあり、豪華さを加えています。低層階は、ホームシネマ、ゲームルーム、バー、ジム、ウェルネススペースとして活用できる多様な可能性を提供し、エンターテイメントとリラクゼーションに焦点を当てた高品質な造りとなっています。プライベートプールとカバナエリアは、屋外での生活を豊かにします。
この6ベッドルーム、4バスルームの独立型ヴィラは、1,395,000ユーロから販売されています。360平方メートルの居住空間と658平方メートルの敷地面積を考慮すると、これはこの地域の同様の物件と比較して、広さ、設備、そして近年の改修を反映した価格設定と言えます。物件は現在、購入可能な状態にあり、2006年に完成した後に改修されています。価格は、物件の広さ、立地、そして提供されるアメニティ（プライベートプール、広範なエンターテイメントエリアなど）に応じて設定されています。この価格帯は、高級住宅市場に位置しており、品質とライフスタイルを重視する購入者を対象としています。
Campo Mijasに位置するこのヴィラは、都市の利便性と郊外の静けさのユニークな組み合わせを提供します。徒歩圏内には、活気のあるショップ、レストラン、カフェ、銀行、薬局があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。周辺には複数のスポーツセンターや、文化的な興味を引く展望台も点在しています。同時に、この物件は都市の喧騒から離れており、山々や田園地帯の眺望を楽しむことができます。庭園にはプライベートプールがあり、一年中リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。この場所は、利便性を保ちながらも、落ち着いた生活を求める人々にとって理想的です。
Campo Mijasに位置するこのヴィラは、静かな住宅街でありながら、都市の利便性に近接しているという、バランスの取れた生活環境を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（682m）、薬局（685m）、レストラン（31軒）、カフェ（3軒）、銀行（4行）などの主要なアメニティが揃っています。教育機関も近くにあり、Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijasはわずか0.1kmの距離です。7.9km離れた場所には病院もあり、安心感を提供します。この立地は、日常生活の利便性と、週末のレクリエーションやリラクゼーションの機会の両方を求める居住者にとって適しています。
この地図は、Mijas Campoに位置するヴィラの地理的な位置を示しています。周辺の利便施設、主要な道路、そして自然の景観への近さが視覚的に示されており、この物件の戦略的な立地を理解するのに役立ちます。ビーチ、ゴルフコース、空港への距離も概略的に示されています。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気のあるフエンヒロラ（6.2km）と、伝統的なアンダルシアの雰囲気を残すミハス・プエブロ（山間部）の間に位置しています。この立地は、ビーチ、ショッピング、エンターテイメントのオプションと、静かな山岳地帯の風景へのアクセスを提供します。マラガ空港（16km）への近さと、主要な高速道路へのアクセスは、地域内外への移動を容易にします。この戦略的な位置は、都市の活気と田園の静けさの両方を求める人々にとって、利点となります。
このヴィラは、マドリード・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約16kmの直線距離にあり、国際的な移動に便利です。近隣には、Playa Torreblanca-Carvajal（5.0km）、Playa de los Boliches（5.5km）、Playa de Torreblanca（5.6km）といった複数のビーチがあり、リラックスした時間を過ごせます。ゴルフ愛好家には、Mijas Golf（4.8km）、Campo Los Olivos（5.1km）、Campo Los Lagos（5.2km）といった著名なゴルフコースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、5つの路線と50のバス停があり、近隣の町へのアクセスをサポートしますが、広範囲の移動には自動車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温16.8℃、平均気温10～24℃という、温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,875時間という豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月あり、水泳シーズンは夏の間快適です。標高372mに位置しているため、穏やかながらも丘陵地帯の涼しさを感じることができます。ビーチへの傾斜は7.4%とやや急ですが、これはこの地域特有の地形的特徴です。この気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、Playa Torreblanca-Carvajal（5.0km）、Playa de los Boliches（5.5km）、Playa de Torreblanca（5.6km）といった、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、Mijas Golf（4.8km）、Campo Los Olivos（5.1km）、Campo Los Lagos（5.2km）など、複数のゴルフコースが近接しており、年間を通じてプレイを楽しめます。また、Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas（0.1km）やClub de Tenis y Padel Lew Hoad（2.9km）といったスポーツ施設も近くにあり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。Puerto Deportivo de Fuengirola（6.2km）のマリーナは、マリンアクティビティの拠点となります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気のあるフエンヒロラ（6.2km）と、伝統的なアンダルシアの雰囲気を残すミハス・プエブロ（山間部）の間に位置しています。この立地は、ビーチ、ショッピング、エンターテイメントのオプションと、静かな山岳地帯の風景へのアクセスを提供します。マラガ空港（16km）への近さと、主要な高速道路へのアクセスは、地域内外への移動を容易にします。この戦略的な位置は、都市の活気と田園の静けさの両方を求める人々にとって、利点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 61 mm |
| 2月 | 9.9°C | 64 mm |
| 3月 | 11.9°C | 53 mm |
| 4月 | 13.8°C | 37 mm |
| 5月 | 16.0°C | 34 mm |
| 6月 | 20.1°C | 7 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 23.8°C | 2 mm |
| 9月 | 20.6°C | 10 mm |
| 10月 | 16.8°C | 54 mm |
| 11月 | 12.9°C | 78 mm |
| 12月 | 10.3°C | 69 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソルは、高級不動産市場で知られており、Campo Mijasのこのヴィラは、その特徴において、より手頃な価格帯のAquamar（トレ・デル・マル、269,950ユーロ～）やLantana Residencial（ミハス、205,000ユーロ～）とは一線を画します。これらの物件は、一般的に小規模で、より都市部やビーチ沿いに位置している傾向があります。一方、EsteponaのEtherna Homes 2（259,000ユーロ～）も比較的手頃な価格帯ですが、 Campo Mijasのヴィラが提供する広さ、プライベートな空間、そして確立された住環境とは異なります。このヴィラは、6つのベッドルーム、広大な敷地、プライベートプール、そして最近の大規模改修といった要素により、1,395,000ユーロという価格設定が正当化されています。これは、より包括的で豪華なライフスタイルを求める、特定のニッチなバイヤー層をターゲットとしています。この価格帯の物件は、コスタ・デル・ソルのより確立された高級エリアや、広大な敷地とプライベートなアメニティを重視するバイヤーに一般的に見られます。それは、単なるセカンドハウス以上の、永住または長期滞在に適した、設備が充実した邸宅を求める人々にとっての選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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