关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于Mijas腹地，属于一个已发展的城市区域，生活必需品近在咫尺，步行即可到达。尽管距离海滩和机场有一定距离，但该区域的交通连接性保证了中短途出行的便利性。
该房产提供宽敞的居住空间，设有多个卧室和可供娱乐的区域，适合大家庭或需要独立空间进行爱好和社交活动的个人。其设计兼顾了室内外生活，满足了对功能性、舒适性和生活节奏的多种需求。
该别墅建于2006年，已于近期完成翻新，这意味着其主要结构和设施已成熟，并得到更新。此次翻新提升了房产的品质和现代感，但其建造年代表明其不属于新建项目，可能反映了较早期的建筑标准，尽管经过升级。
该项目不提供直接海滨通道，并且由于其内陆位置，前往海滩需要短途交通。它也可能不提供新建项目中的最新建筑规范或智能家居技术，因为其建造于2006年，尽管经过了翻新。该别墅的坡度条件可能影响其周围环境的无障碍性。
Ref: VL785159
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求宽敞居住空间和便利生活方式的家庭。如果家庭成员众多，或者有在家工作、需要独立娱乐区域（如家庭影院、游戏室）的需求，那么六间卧室和多层布局将提供充足的空间。那些重视城市便利性，但又希望住在非中心区域，同时拥有私人泳池和花园的买家会发现这里的条件很合适。此外，对于经常前往马拉加机场（16公里）的旅行者，其相对便利的交通是一个重要优势。房产近期翻新的状态也吸引了那些希望立即入住而无需进行大规模翻修的买家，特别是在享受如壁炉、覆盖露台等功能时。
根据“精装修”和“近期翻新”的特点，可以推断该别墅在材料和技术方面达到了较高的标准。例如，提到的壁炉和空调系统表明了对舒适性的关注。带步入式衣橱的主卧套房和设备齐全的游戏室、酒吧和家庭影院区域，突显了其对生活品质和娱乐功能的重视。开放式厨房和用餐区的设计，以及通往私人露台的连接，暗示了现代化的布局和注重室内外生活的理念。提到的“WiFi”功能也满足了基本的现代连接需求。虽然具体材料未详述，但“优秀”和“近期翻新”的描述通常意味着使用了中高档的装修材料和现代化的电器设备。
该独立别墅的要价为1,395,000欧元。此价格反映了其六间卧室、四间浴室、360平方米的居住空间以及658平方米的独立地块。房产已完工，并于近期进行了翻新，这通常会影响其市场价值。价格点表明该房产属于高端市场，适合寻求较大、装修完善的住宅的买家。提供的价格是基准价格，具体细节如地块大小、朝向或确切装修细节的变动可能会影响最终定价。
该项目位于Mijas的一个城市化区域，提供了一种便捷的生活方式，许多日常所需近在咫尺。步行可达的范围内有商店、餐馆和药店，这为居民提供了方便。尽管周围有31家餐厅和3家药店，但该区域的特点是结合了城市生活的便利性和略微内陆地区提供的宁静。372米的海拔高度带来了开阔的视野，但同时也意味着到海滩需要一定的距离和一段坡度。平均年气温16.8°C，3875小时的年日照量，以及4个月的适宜游泳期，描绘了一个适合全年享受户外活动的温和气候。然而，每日的往返通勤、购物和社交活动都需要考虑其在城市环境中的位置。
项目位于Mijas腹地，距离海滩约5公里，但因其海拔372米，到海滩的坡度约为7.4%，这可能对日常步行到海滩构成挑战，但提供开阔的乡村和山景。周边2公里内有31家餐厅、3家药店和4家银行，显示出该区域的城市化和便利性。0.1公里内有教育机构，距离其他体育中心和网球场也在2-3公里范围内。距马拉加机场16公里，为国际旅行提供了便利。公共交通方面，有5条线路和50个站点，但考虑到其坡度和距离，拥有一辆汽车可能是更实际的选择。高尔夫爱好者可以方便地前往附近的多个球场。
这张地图展示了项目在Mijas区域的战略位置，强调了其作为内陆住宅区与沿海主要城镇（如富恩吉罗拉）之间的连接。地图标示了到海滩、高尔夫球场、机场和当地便利设施的距离，帮助用户直观理解该房产的地理环境和生活方式的实际考量。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于Mijas，这是一个坐落在山麓地带的西班牙城镇，以其传统的白色村庄而闻名。它在地理上介于海岸线和内陆山脉之间。该区域靠近沿海的富恩吉罗拉（Fuengirola）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），使其能够同时享受内陆宁静和海岸活力。距离马拉加市中心约30公里，距离马贝拉（Marbella）约40公里，为探索更广泛的Costa del Sol地区提供了便利的基地。
该别墅的地理位置提供了良好的连通性。最近的海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal，距离约5.0公里，但坡度约为7.4%。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约16公里，方便国际旅客。最近的超市和药店距离仅约680米，步行即可到达。高尔夫爱好者可以在4.8公里至5.2公里范围内找到Mijas Golf和Campo Los Olivos等球场。公共交通方面，有5条线路和50个公交站点，距离最近的火车站Carvajal约5.3公里，但考虑到其内陆位置和海拔，自驾出行更为便捷。
| 距海滩 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为16.8°C，温度范围在10°C至24°C之间，冬季温和，夏季炎热。每年有约3875小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。项目位于海拔372米处，这可能带来凉爽的空气和开阔的乡村或山景，但同时也意味着与海岸线有一定距离。到海滩的7.4%坡度表明该地区地形具有一定的起伏。每年32个当地节日为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离海岸线约5公里，最近的海滩是Playa Torreblanca-Carvajal（5.0公里）。该地区靠近多个高尔夫球场，如Mijas Golf（4.8公里）、Campo Los Olivos（4.9公里）和Campo Los Lagos（5.0公里），为高尔夫爱好者提供了便利。周边2公里内有31家餐厅，表明餐饮选择丰富。此外，区域内还设有体育中心（如Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas，0.1公里；Polideportivo Juan Roa Sánchez，2.5公里）和网球/板球俱乐部（Club de Tenis y Padel Lew Hoad，2.9公里），满足不同运动需求。最近的公共游泳池距离约2.5公里。
来源: OpenStreetMap
该项目位于Mijas，这是一个坐落在山麓地带的西班牙城镇，以其传统的白色村庄而闻名。它在地理上介于海岸线和内陆山脉之间。该区域靠近沿海的富恩吉罗拉（Fuengirola）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），使其能够同时享受内陆宁静和海岸活力。距离马拉加市中心约30公里，距离马贝拉（Marbella）约40公里，为探索更广泛的Costa del Sol地区提供了便利的基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 61 mm |
| 二月 | 9.9°C | 64 mm |
| 三月 | 11.9°C | 53 mm |
| 四月 | 13.8°C | 37 mm |
| 五月 | 16.0°C | 34 mm |
| 六月 | 20.1°C | 7 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 23.8°C | 2 mm |
| 九月 | 20.6°C | 10 mm |
| 十月 | 16.8°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.3°C | 69 mm |
陡峭
与Aquamar (Torre del Mar, €269,950起), Lantana Residencial (Mijas, €205,000起) 和 Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000起) 等项目相比，该别墅的1,395,000欧元的售价显著偏高。这反映了其更大的占地面积（658平方米 vs. 通常较小的地块）、更大的建筑面积（360平方米 vs. 较小的住宅），以及更多的卧室（6间 vs. 通常3-4间）。此外，其“近期翻新”和包含私人泳池、家庭影院、游戏室等高端设施的特点，也推高了其价值。与列表中其他项目相比，该项目更侧重于宽敞、独立的家庭住宅，而非紧凑型公寓或联排别墅，因此其价格定位更符合高端市场。Mijas地区本身的定位也可能比Torre del Mar或Estepona的某些区域（取决于具体项目）更具吸引力，尤其是在考虑了其内陆但便利的位置以及乡村视野的情况下。
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