自然に囲まれた静かな都市化地域にあるCampo Mijasのこの独立型ヴィラは、フエンヒロラとコスタ・デル・ソルからわずか数分で、広さ、プライバシー、生活の質を求める買い手にとって素晴らしい機会を提供します。敷地面積は約2300平方メートル、建築面積は約250平方メートルで、地下室を含む3つのレベルに分かれています。このロケーションは、地元の施設への簡単なアクセスを可能にすると同時に、ビーチや主要な交通ハブへの短時間のドライブでアクセスでき、アンダルシアのライフスタイルを求める人々にとって便利で魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはCampo Mijasに位置し、地元の店、レストラン、学校へのアクセスが良いエリアです。都市部に位置しながらも、広大な敷地はかなりのプライバシーを確保しています。このロケーションは、相対的な静けさを保ちながら、沿岸部の町への簡単なアクセスを可能にします。
7つのベッドルームを備えたこのヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする買い手に最適です。独立した地下室ユニットは、追加の宿泊施設や賃貸の可能性を提供します。広々とした敷地は、屋外でのアクティビティやレクリエーションを可能にし、居住空間と多機能性のニーズを満たします。
物件は良好な状態で、長時間の待機なしにすぐに居住できます。新しいプロジェクトではありませんが、よく維持されており、個々の好みに合わせた改修のためのスペースを提供します。
この物件は新築保証を提供しません。便利な場所ではありますが、主要なビーチからはある程度の距離（約5km）があり、周辺エリアの施設を最大限に活用するには車が必要になります。地下室のキッチンは設置が必要な場合があります。
Ref: VL617049
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペース、プライバシー、利便性を兼ね備えた物件を探している家族に適しています。7つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストを迎える人々にとって十分なスペースを提供します。独立した地下室ユニットは、多世代家族や、独立した居住スペース（例：ホームオフィスや年長の子供たちのための宿泊施設）を必要とする人々にとって特に有利です。学校（0.1km）や施設（スーパーマーケット682m、薬局685m）への近さは、子供を持つ家族にとって実用的な選択肢となります。さらに、約5km離れたビーチや近くの多数のゴルフコース（4.8kmから）は、アクティブなライフスタイルに理想的です。
ヴィラは優れた状態で、快適さと機能性を高めるためのさまざまな設備が整っています。一年中快適な環境を確保するためにエアコンが設置されています。広々としたリビングダイニングエリアからは、約25平方メートルの屋根付きテラスに直接アクセスでき、屋外のリビングスペースを提供します。すべてのベッドルームにはビルトインクローゼットがあり、一部からはプライベートテラスにアクセスできます。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、利便性を高めています。広々とした庭園エリアとプライベートプールは、屋外アクティビティに十分なスペースを提供し、バーベキューエリアは屋外での食事に最適です。ソラリウムは、リラックスや景色を楽しむために使用できる追加の屋外スペースを提供します。
7つのベッドルームを備えたこのヴィラは、1,215,000ユーロから提供されています。この価格は、Campo Mijasの優れたロケーション、広大な敷地（2300平方メートル）、建築面積（250平方メートル）を反映しています。物件は、潜在的な買い手にさらなる収入源を提供する可能性のある独立した地下室アパートメントを含む、複数の可能性を提供しています。現在、利用可能な他のユニットや価格変更に関する情報はありません。これはユニークな販売機会であることを示しています。
Campo Mijasでの生活は、田園地帯の静けさと都市の利便性のバランスが取れています。海抜約372メートルの高さに位置するこのヴィラは、海岸沿いの喧騒から離れた比較的静かな環境を提供しますが、ビーチや海岸沿いの町のサービスに簡単にアクセスできるほど近いです。30以上のレストラン、いくつかの薬局、銀行がある周辺の都市化されたエリアは、日常のニーズがすぐに満たされることを意味します。週末は、近くの31のレストランの1つでランチを楽しんだり、5.3km離れたCarvajal駅を訪れたりできます。年間3,875時間の晴天に恵まれたこの地域は、約5km離れたMijas Golfコースでのプレーを含む、アウトドアアクティビティに理想的です。ヴィラの広々とした敷地と独立した地下室は、家族が楽しんだり、働いたり、ゲストを収容したりするための十分なスペースを提供します。
Campo Mijasでの生活は、田園地帯の静けさと都市の利便性を融合させています。平均標高372メートルは、快適な気候と周囲の景色を楽しむ機会を提供します。ヴィラは食料品店（682m）や薬局（685m）からわずか数歩の距離にあり、毎日の買い物に便利です。このエリアには31軒のレストランといくつかの銀行があり、社会的および財政的ニーズに対応しています。家族にとって、教育機関（0.1km）やスポーツセンター（2.5km）の近さは重要な利便性を提供します。ビーチは約5km離れていますが、近くのゴルフコース（4.8kmから）は、このスポーツの愛好家に容易なアクセスを提供します。
この地図は、Campo Mijasのヴィラの地理的位置を示しており、都市化された地域内での便利な立地を強調しています。ビーチ、ゴルフコース、空港、スーパーマーケットや薬局などの地域の施設への距離を示しており、潜在的な買い手にその地域のライフスタイルに関する視覚的な概要を提供します。
Campo Mijasは、マラガ県、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。地中海沿岸を見下ろす丘の上にあり、静かな田園地帯の雰囲気を提供しながら、フエンヒロラのような海岸沿いの町へのアクセスも容易です。静かな生活環境を提供すると同時に、コスタ・デル・ソルの多くの目的地、すなわち有名なビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフへの簡単なアクセスを可能にします。
ヴィラは戦略的なロケーションにあり、ビーチ（Playa Torreblanca-Carvajal）から約5.2km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から空路約16kmの距離にあります。近くの鉄道駅（Carvajal、5.3km）と50のバス停を含む5つの公共交通機関路線は、代替の交通手段を提供します。車の所有者向けに、近くに電気自動車充電ステーション（4.4km）があり、近隣の町には追加のサービスがあります。主要な医療施設（病院）への近さ（約7.9km）は、重要な医療サービスへのアクセスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas地域は、平均年間気温16.8℃、暖かい夏と穏やかな冬を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間平均3,875時間の晴天があり、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。標高372メートルは、海岸に比べて涼しい空気を提供しつつ、太陽光を利用できます。起伏のある地形（ビーチへの7.4%の傾斜）は地域に景観の魅力を加えていますが、ビーチへの歩行には課題となる場合があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラ自体は海岸沿いにありませんが、Playa Torreblanca-Carvajal（5.0km）を含むいくつかの人気ビーチへは車で短時間でアクセスできます。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認証を受けており、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家は、Mijas Golf（4.8km）やCampo Los Olivos（5.1km）などの近くのコースでプレーを楽しむことができます。この地域には、住民に幅広いスポーツやレクリエーションの選択肢を提供するいくつかのスポーツセンターやテニスクラブ（例：Lew Hoad Tennis and Padel Club、2.9km）もあります。
出典: OpenStreetMap
Campo Mijasは、マラガ県、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。地中海沿岸を見下ろす丘の上にあり、静かな田園地帯の雰囲気を提供しながら、フエンヒロラのような海岸沿いの町へのアクセスも容易です。静かな生活環境を提供すると同時に、コスタ・デル・ソルの多くの目的地、すなわち有名なビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフへの簡単なアクセスを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 61 mm |
| 2月 | 9.9°C | 64 mm |
| 3月 | 11.9°C | 53 mm |
| 4月 | 13.8°C | 37 mm |
| 5月 | 16.0°C | 34 mm |
| 6月 | 20.1°C | 7 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 23.8°C | 2 mm |
| 9月 | 20.6°C | 10 mm |
| 10月 | 16.8°C | 54 mm |
| 11月 | 12.9°C | 78 mm |
| 12月 | 10.3°C | 69 mm |
急勾配
エステポナやベナルマデナのプロジェクトと比較すると、Campo Mijasのこのヴィラは、より広い敷地と多くのベッドルームを提供し、価格は比較的高くなっています。エステポナのAcqua GardensとAby Upperはそれぞれ418,800ユーロと320,000ユーロから始まりますが、これらは大きな独立型ヴィラではなく、アパートメントやタウンハウスである可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádenaは699,000ユーロから始まり、独立型ヴィラに近いかもしれませんが、それでもCampo Mijasの物件よりは安価です。Campo Mijasの物件は、その広い敷地と7つのベッドルーム構成の価格を反映しており、コスタ・デル・ソルでより高い価格帯に位置づけられています。スペースとプライバシーを優先し、それに見合った予算を持つ買い手に適しています。この地域はエステポナよりも少し内陸にありますが、フエンヒロラの施設には近いです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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