يقع هذا الفيلا المستقلة الفاخرة في كامبو ميخاس، مالقة، وهي منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية. يتميز العقار بمساحة 470 مترًا مربعًا من المساحة السكنية و 1310 مترًا مربعًا من الأرض، مع 8 غرف نوم و 8 حمامات. تم بناء الفيلا بشكل كامل وهي جاهزة للسكن الفوري. يقع العقار في موقع مثالي يوفر إطلالات على البحر والحدائق والمناطق الحضرية، مما يجعله خيارًا ممتازًا للعائلات الكبيرة أو كاستثمار في إجارات الإجازات طويلة وقصيرة الأجل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كامبو ميخاس، على بعد حوالي 16 كم من مطار مالقة. يتميز بموقعه الاستراتيجي في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية خلال مسافة قصيرة. تقع أقرب شاطئ على بعد 5.2 كم، بينما تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 700 متر. يوفر الموقع توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والاستجمام الطبيعي.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات السكن الكبيرة، مع 8 غرف نوم و 8 حمامات خاصة، مما يجعلها مناسبة للعائلات المتعددة الأجيال أو للضيوف المتكررين. توفر المساحات المعيشية الواسعة والمرافق الخارجية مثل المسبح الخاص والجاكوزي ومناطق الترفيه تجربة سكنية فاخرة ومريحة. كما توفر المطبخ الكامل وغرفة المرافق الكبيرة راحة عملية للحياة اليومية.
المشروع جاهز بالكامل للتسليم الفوري. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتركيبات، وتم تجهيز الفيلا بالكامل بأثاث عالي الجودة. تتضمن الملكية تركيبات طاقة شمسية لتوفير الكهرباء والماء الساخن، مما يعكس التوجه الحديث نحو الاستدامة. تم تصميم الفيلا لتكون جاهزة للاستخدام الفوري كسكن خاص أو كنشاط تجاري للإيجار.
لا يقدم المشروع مناطق مشتركة لخدمات أخرى غير المدرجة في الوصف. الملكية لا تشمل مواقف سيارات مغطاة بالكامل، بل فقط مواقف مفتوحة. كما أن الموقع يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق مثل الشواطئ والمستشفى. لا تتوفر في الملكية مرافق إضافية مثل صالة رياضية خاصة أو خدمات فندقية داخلية.
Ref: VL258583
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار يناسب بشكل مثالي العائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل فاخر مع مساحات معيشة واسعة ومرافق خارجية مريحة. بفضل تصميمه مع 8 غرف نوم و 8 حمامات خاصة، يمكن استيعاب عائلة متعددة الأجيال أو عدد كبير من الضيوف بسهولة وخصوصية. كما يعتبر العقار خيارًا ممتازًا للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من سوق الإجارات السياحية في منطقة كوستا ديل سول. تم تجهيز الفيلا بالكامل للإيجار طويل وقصير الأجل، مع مساحات مستقلة يمكن استئجارها بشكل منفصل إذا رغب المالك. يناسب العقار أيضًا الأفراد الذين يبحثون عن منزل رئيسي فاخر في منطقة هادئة لكنها لا تزال قريبة من جميع المرافق الحضرية والترفيهية. بفضل موقعه بالقرب من المطاعم والمحلات التجارية والشواطئ وملاعب الغولف، يوفر العقار نمط حياة متوازنًا يجمع بين الهدوء والنشاط. أخيرًا، يمكن أن يكون العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الشركات التي تحتاج إلى مساحة واسعة للاستخدام كمنتجع صغير أو مركز للضيافة، بفضل تصميمه المرن والمرافق الخارجية المتعددة.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم دقيق يضمن المتانة والراحة. تشمل المواد المستخدمة أرضيات خشبية عالية الجودة في جميع الغرف، ونوافذ مزدوجة الزجاج تعزل الحرارة والضوضاء بشكل فعال. تم تصميم جميع الحمامات بشكل خاص مع تجهيزات عالية الجودة وتهوية جيدة. تم تجهيز المطبخ بشكل كامل مع أجهزة حديثة وغرفة مرافق واسعة توفر مساحة كافية للتخزين والأنشطة المنزلية. تم تصميم جميع غرف النوم مع خزانات مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة وتحافظ على مظهر أنيق ومنظم. تشمل المرافق الخارجية مسبحًا خاصًا ومناطق للشمس وجاكوزي، كلها مصممة باستخدام مواد متينة تقاوم الظروف المناخية الساحلية. تم تصميم الحدائق بشكل احترافي مع نظام ري فعال لضمان الحفاظ على مظهرها الجميل طوال العام. تتميز الفيلا بنظام تكييف هواء مركزي يوفر برودة في الصيف ودفء في الشتاء، مما يضمن راحة السكان على مدار العام. كما تم تركيب 21 لوحًا شمسيًا لتوفير الكهرباء والماء الساخن، مما يعكس الالتزام بالاستدامة وتقليل تكاليف التشغيل.
يبدأ سعر الفيلا من 1,799,500 يورو، مما يعكس حجمها ومواصفاتها الفاخرة. يقدم العقار قيمة ممتازة بالنظر إلى مساحته الكبيرة (470 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض الشاسعة (1310 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى 8 غرف نوم و 8 حمامات. كما تشمل الملكية أثاثًا كاملاً ومرافق خارجية عالية الجودة مثل المسبح الخاص والجاكوزي. بالنظر إلى أن العقار تم تجهيزه بالكامل للإيجار قصير وطويل الأجل، فإنه يمثل فرصة استثمارية جذابة مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري ثابت. يمكن للمالين المحتملين الاستفادة من الألواح الشمسية التي توفر الكهرباء والماء الساخن مجانًا، مما يقلل من تكاليف التشغيل على المدى الطويل.
يتميز الموقع بتوازنه المثالي بين الحياة اليومية المريحة وإمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية. يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء في حديقة المنزل الخاصة، مع إمكانية الوصول السريع إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الأخرى. تواجه الفيلا الجنوب، مما يضمن سطوع الشمس لمعظم اليوم، مما يخلق جوًا دافئًا ومشرقًا طوال العام. في الصباح، يمكن للسكان الاستمتاع بفنجان قهوة على الشرفة المغطاة مع الاستمتاع بإطلالات الحديقة. خلال النهار، يمكنهم استخدام المسبح الخاص والمناطق المشمسة للاسترخاء. في المساء، يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى العديد من المطاعم والحانات في المنطقة. بفضل قربه من مدن مثل فوينغيرولا وميخاس، يمكن للسكان الاستمتاع بجميع الخدمات الحضرية دون التضحية بالهدوء والخصوصية. كما يتيح الموقع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ وملاعب الغولف والمناطق الترفيهية الأخرى خلال موسم الصيف.
يقع العقار في كامبو ميخاس، مما يوفر إمكانية الوصول السريع إلى جميع الخدمات والمرافق الضرورية. تقع أقرب محلات السوبر ماركت على بعد حوالي 682 مترًا فقط، بينما تقع الصيدليات والبنوك على مسافات مماثلة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. تتوفر في المنطقة 31 مطعمًا و 3 مقاهٍ ضمن نصف قطر 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام وتجمعات اجتماعية متنوعة. تقع أقرب مدرسة على بعد 0.1 كم فقط، مما يجعل الموقع مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 7.9 كم، بينما تتوفر الصيدليات على بعد أقل من 700 متر. يمكن الوصول إلى محطات القطار مثل كارفاخال (5.3 كم) وفوينغيرولا (5.9 كم) بسهولة. توفر المنطقة 5 خطوط للنقل العام مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة في المنطقة المجاورة. ومع ذلك، فإن السيارة لا تزال مفيدة للوصول إلى الشواطئ والمستشفى والمطاردة التي تقع على مسافات أبعد.
توضح الخريطة موقع الفيلا في كامبو ميخاس، مع علاقتها بالمدن والمرافق الرئيسية المجاورة. يظهر الموقع الاستراتيجي للعقار بين ميخاس وفوينغيرولا، مع إبراز قربه من الشواطئ وملاعب الغولف والمطارات. تعرض الخريطة أيضًا الطرق الرئيسية التي تربط الموقع بالمناطق المحيطة، مما يسهل فهم إمكانية الوصول إلى مختلف الوجهات في المنطقة.
تقع الفيلا في كامبو ميخاس، وهي منطقة استراتيجية بين مدينتي ميخاس وفوينغيرولا الساحليتين. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة في ضواحي هادئة وقرب كافٍ من المرافق الحضرية الرئيسية. تقع ميخاس بويبلو، القرية التاريخية الشهيرة، على بعد حوالي 10 كم، وتوفر تجربة ثقافية فريدة ومطاعم تقليدية. أما فوينغيرولا، فهي تقع على بعد حوالي 6 كم فقط، وتوفر جميع المرافق الحضرية بما في ذلك المراكز التجارية والحياة الليلية النشطة. هذا الموقع المثالي يجعل من السهل الاستمتاع بجميع جوانب الحياة في كوستا ديل سول، من الشواطئ الجميلة إلى الثقافة المحلية الغنية، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء السكن في منطقة كامبو ميخاس الهادئة.
تتميز الفيلا بموقعها الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية. تقع أقوى الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال (5.2 كم) وبلايا دي لوس بوليشيس (5.5 كم) على بعد حوالي 5-6 كم، مما يتطلب حوالي 10 دقائق بالسيارة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول الرئيسي على بعد 16 كم فقط، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة. أما بالنسبة لعشاق الغولف، فإن العديد من الملاعب الشهيرة مثل ميخاس غولف (4.8 كم) وكامبوس لوس أوليفوس (5.1 كم) تقع على مسافة قريبة جدًا. تقع أقرب مدن رئيسية مثل فوينغيرولا على بعد حوالي 6 كم، مما يوفر الوصول إلى المرافق الحضرية المتقدمة والمرافق الترفيهية الإضافية. يمكن الوصول إلى الميناء الرياضي في فوينغيرولا على بعد 6.2 كم، حيث يمكن الاستمتاع بالأنشطة البحرية والمطاعم المتخصصة.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع الفيلا بمناخ ممتاز طوال العام، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.8 درجة مئوية. في الصيف، تتراوح درجات الحرارة بين 25-30 درجة مئوية، بينما في الشتاء تظل معتدلة بمتوسط 10-15 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للعيش على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3,875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة من يونيو إلى سبتمبر. يرتفع العقار عن مستوى سطح البحر بمقدار 372 مترًا، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والمناطق المحيطة وتبريدًا طبيعيًا في فصل الصيف. ومع ذلك، يؤدي هذا الارتفاع إلى وجود منحدر بنسبة 7.4% باتجاه الشاطئ، مما يجب مراعاته عند التنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالفيلا بشواطئ عالية الجودة، أبرزها بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 5.0 كم فقط. يتميز هذا الشاطئ برماله الذهبية ومياهه الصافية، وهو مثالي للسباحة والاستجمام تحت أشعة الشمس خلال موسم الصيف. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع عدة ملاعب مرموقة على مسافة قريبة، بما في ذلك ميخاس غولف (4.8 كم) وكامبوس لوس أوليفوس (5.1 كم) وكامبوس لاغوس (5.2 كم). توفر هذه الملاعب مساحات خضراء جميلة وتحديات متنوعة للاعبي جميع المستويات. تتوفر في المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك معهد التعليم الثانوي فيلا دي ميخاس (0.1 كم) والنادي الرياضي خوان روا سانشيز (2.5 كم). يمكن لعشاق التنس والبادل الاستمتاع بنادي لو هيد للتنس والبادل على بعد 2.9 كم. بالنسبة للأسر، يوجد حمام سباحة عام (بيسيينا مونيسيبال) على بعد 2.5 كم، مما يوفر خيارًا إضافيًا للسباحة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في كامبو ميخاس، وهي منطقة استراتيجية بين مدينتي ميخاس وفوينغيرولا الساحليتين. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة في ضواحي هادئة وقرب كافٍ من المرافق الحضرية الرئيسية. تقع ميخاس بويبلو، القرية التاريخية الشهيرة، على بعد حوالي 10 كم، وتوفر تجربة ثقافية فريدة ومطاعم تقليدية. أما فوينغيرولا، فهي تقع على بعد حوالي 6 كم فقط، وتوفر جميع المرافق الحضرية بما في ذلك المراكز التجارية والحياة الليلية النشطة. هذا الموقع المثالي يجعل من السهل الاستمتاع بجميع جوانب الحياة في كوستا ديل سول، من الشواطئ الجميلة إلى الثقافة المحلية الغنية، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء السكن في منطقة كامبو ميخاس الهادئة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 61 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 11.9°C | 53 mm |
| أبريل | 13.8°C | 37 mm |
| مايو | 16.0°C | 34 mm |
| يونيو | 20.1°C | 7 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.3°C | 69 mm |
حاد
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يبرز بتميزه من حيث الحجم والمرافق. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوا جاردنز في إستيبونا من 418,800 يورو، ولكنه يوفر مساحة أقل ومرافق أقل محدودية. بالمقابل، يقدم مشروع آبي أبر في إستيبونا من 320,000 يورو، ولكنه لا يمكن منافسة هذه الفيلا من حيث الفخامة والمرافق المتكاملة. يبدأ مشروع ألبا بينالامادينا في بينالامادينا من 699,000 يورو، ويتميز بموقعه الأقرب إلى الشاطئ، ولكنه يفتقر إلى المساحة الواسعة والخصوصية التي يوفرها هذا العقار في كامبو ميخاس. يتميز هذا المشروع عن غيره بعدة عوامل رئيسية: المساحة الكبيرة (470 م² للسكن و 1310 م² للأرض)، وعدد الغرف الكبير (8 غرف نوم)، والمرافق الخارجية الشاملة مثل المسبح والجاكوزي والمناطق المخصصة للترفيه. كما أنه يتميز بنظام الطاقة الشمسية المتكامل الذي يوفر استدامة وتوفيرًا في التكاليف على المدى الطويل. من حيث الموقع، يوفر كامبو ميخاس توازنًا مثاليًا بين القرب من المرافق الحضرية والتمتع بخصوصية وهدوء الضواحي، وهو ما لا تتوفر عليه بعض المشاريع الأخرى الأقرب إلى المدن الرئيسية أو الموجودة داخل مجمعات سكنية مزدحمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
