Отделена вила в Кампо Миxас, Малага, с 8 спални и 8 бани, предлагаща 470 квадратни метра жилищна площ на 1310 квадратни метра парцел. Сградата е завършена и разполага с всички удобства за комфортно обитаване. Разположена е в спокойна зона с ориентация на юг, което осигурява оптимална слънчева експозиция през цялата година. Вилата е напълно обзаведена и оборудвана, готова за незабавно ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Кампо Миxас, на височина 372 метра над морското равнище. Намира се в градска среда с налични услуги на разстояние пеша. Разположението предлага хубава гледка към морето, града и градината, като същевременно осигурява достатъчна дистанция до туристически центрове.
Вилата е проектирана за голямо семейство или като бизнес имот за отдаване под наем. Разпределението на 8 самостоятелни спални със собствени бани осигурява комфорт за множество обитатели или гости. Наличието на няколко тераси, частен басейн и хидромасажна вана предлага допълнителни възможности за отдих и забавление.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Вилата е построена с качествени материали и разполага с модерни технологии, включително соларни панели за електричество и топла вода. Състоянието на сградата е оценено като отлично, което свидетелства за доброто поддържане и високото качество на изпълнение.
Вилата не разполага с общи части или услуги, типични за затворени комплекси като общи басейни или охрана. Липсва достъп до плажа пеша поради разстоянието от над 5 километра и значителния наклон от 7.4%. Не се предлага и поддръжка на градината или басейна, които трябва да се поемат от собственика.
Ref: VL258583
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за голямо семейство, търсещо просторна резиденция в спокойна, но добре оборудвана среда. Подходящ е също така и за инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем както в краткосрочен, така и в дългосрочен план. Разпределението на 8 спални, всяка със собствена баня, го прави идеален за управление на гостуващи групи или за отдаване на отделни апартаменти. Фамилиите с възрастни роднини или деца, които се нуждаят от собственост, ще оценят възможността за многосемействно жилище в един имот. Вилата също така предлага подходящо решение за хора, които търсят постоянна резиденция в Испания с висок стандарт на живот. За бизнес потребителите, които искат да управляват имот за отдаване под наем, разпределението на помещенията е вече оптимизирано с отделни входове и самостоятелни удобства. Наличието на множество тераси, открити зони за отдих и частен басейн също го прави привлекателен за хора, които ценят средиземноморския начин на живот на открито.
Вилата е построена с високо качество на изпълнение, което се проявява в детайлите на конструкцията и материалите. Стените са изградени с качествени изолационни материали, а подовите настилки са от дърво, което добавя топлина и елегантност на интериора. Всички прозорци са с двойни стъкла, което осигурява добра изолация и намалява външния шум. Системата за климатизация включва както отопление, така и охлаждане, позволявайки комфорт през всички сезони. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия и качествени довършителни материали. Кухните са напълно оборудвани с вградени уреди и разполагат с достатъчно работно пространство. Един от отличителните елементи на вилата е инсталацията от 21 соларни панели на покрива, които осигуряват безплатна електрическа енергия за климатика и топла вода, което значително намалява оперативните разходи. Външните пространства също са с високо качество на изпълнение - басейнът и хидромасажната вана са професионално инсталирани, а градината е добре поддържана с автоматизирани напояващи системи.
Цената на имота започва от €1,799,500, което отразява големия му размер и местоположението в престижния район Кампо Миxас. В цената е включено пълното обзавеждане и оборудване на вилата, което означава, че имотът е готов за незабавно ползване без допълнителни инвестиции. Поради уникалната комбинация от голям парцел, множество спални и бани, както и високото качество на изпълнение, имотът се позиционира в премиум сегмента на пазара. Разпределението на няколко самостоятелни жилищни пространства също добавя към потенциалната инвестиционна стойност.
Този имот предлага типичен средиземноморски живот с всички удобства на едно място. Вилата е проектирана да бъде самодостатъчна, с няколко нива, всяко със собствени зони за живот. Долният етаж разполага с отделна квартира, която може да се използва за гости или за отдаване под наем, докато горните нива предлагат повече уединение. Южната ориентация гарантира слънце през целия ден, особено по главните тераси. Градината с басейн и хидромасажна вана създават уютна атмосфера за отдих на открито. Сутринте могат да започват с кафе на терасата с изглед към градината, а следобедите - с плуване в басейна. Благодарение на близостта до магазини, ресторанти и услуги (всички на разстояние под километър), ежедневните нужди могат лесно да се задоволят пеша. Вечерите могат да се прекарват в една от многото тераси, наслаждавайки се на гледката или приемайки гости в отделната зона за забавление.
Животът в тази вила предлага баланс между уединение и достъпност до услуги. Въпреки разположението си на 372 метра надморска височина, имотът е в непосредствена близост до градските удобства. Супермаркет, аптеки, банки и ресторанти се намират на по-малко от километър, което позволява ежедневни нужди да се задоволят пеша. Образователните заведения също са близко, включително училища на разстояние под километър. За повече специализирани услуги и развлечения, близките градове Миxас и Фуенгирола предлагат пълна гама от опции. Имотът е свързан с пътната мрежа с добър достъп до главни пътища, които водят до по-големите градове. Наличието на 5 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района улеснява мобилността за тези, които предпочитат да не карат кола. В близост има и спортни центрове, включително тенис и падел кортове, плувен басейн и фитнес зали. Лечебните заведения като болници и клиники се намират на около 8 километра, което гарантира достъп до медицински услуги при нужда.
Картата показва стратегическото разположение на имота в Кампо Миxас, с лек отстъп от крайбрежието, който осигурява панорамни гледки. В непосредствена близост се виждат основните пътни артерии, които свързват района с Фуенгирола и Миxас, както и с международното летище в Малага. Голф игрищата и парковите зони са ясно маркирани, подчертавайки богатата рекреативна среда на региона.
Имотът се намира в Кампо Миxас, което е част от община Миxас в провинция Малага. Разположението му е стратегическо - на еднакво разстояние от по-големите градски центрове като Фуенгирола (около 6 км) и Миxас (около 5 км). Тази позиция позволява лесен достъп до услугите и удобствата на двата града, без да е необходимо да се живее в тяхната оживена централна част. Имотът също така е на около 16 км от международното летище в Малага, което го прави удобно достъпен за международни пътници и посетители. В по-широк мащаб, имотът е разположен в сърцето на Коста дел Сол, предлагайки баланс между уединение и достъпност до една от най-популярните крайбрежни региони в Испания.
Плажовете се намират на разстояние между 5.0 и 5.6 километра от имота, с най-близкия Плая Торебланка-Карвахал на 5.0 километра. Достъпът до плажовете обаче изисква транспорт поради значителния наклон от 7.4%. До градовете Миxас и Фуенгирола има около 5-6 километра, докато международното летище в Малага е на 16 километра. Трите голф игрища в района (Миxас Голф, Кампо Лос Оливос и Кампо Лос ЛАГОС) са на разстояние между 4.8 и 5.2 километра, което прави имота привлекателен за любителите на голфа. За зареждане на електромобили има станции на разстояние 4.4 километра, което е удобно за собствениците на екологични превозни средства.
| До плажа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава със средиземноморски климат с около 3875 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 16.8°C, с вариации между 10°C през зимните месеци и 24°C през летните. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца през годината, което позволява дълъг сезон за плажни дейности. Височината от 372 метра над морското равнище осигурява по-хладни температури през лятото в сравнение с крайбрежните райони, което е предимство през горещите месеци. Наклонът към морето от 7.4% влияе на пешеходния достъп до плажовете, но също така осигурява по-добра панорамна гледка към морето от имота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Плая Торебланка-Карвахал, Плая де лос Боличес и Плая де Торебланка, на разстояние между 5.0 и 5.6 километра. Тези плажове предлагат стандартните удобства на Коста дел Сол, с пясъчни ивици и чадъри. За любителите на голфа, районът предлага изключителни възможности с три голф игрища в радиус от 5.2 километра: Миxас Голф, Кампо Лос Оливос и Кампо Лос ЛАГОС. Спортните центрове в района включват Институт за средно образование Вила де Миxас (0.1 км), Многофункционална спортна зона Хуан Роа Санчес (2.5 км) и Клуб по тенис и падел Лу Хоуд (2.9 км). Тези разнообразни възможности за отдих и спорт осигуряват богат избор за собствениците на имота, които ценят активния начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Кампо Миxас, което е част от община Миxас в провинция Малага. Разположението му е стратегическо - на еднакво разстояние от по-големите градски центрове като Фуенгирола (около 6 км) и Миxас (около 5 км). Тази позиция позволява лесен достъп до услугите и удобствата на двата града, без да е необходимо да се живее в тяхната оживена централна част. Имотът също така е на около 16 км от международното летище в Малага, което го прави удобно достъпен за международни пътници и посетители. В по-широк мащаб, имотът е разположен в сърцето на Коста дел Сол, предлагайки баланс между уединение и достъпност до една от най-популярните крайбрежни региони в Испания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 61 mm |
| Февруари | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 11.9°C | 53 mm |
| Април | 13.8°C | 37 mm |
| Май | 16.0°C | 34 mm |
| Юни | 20.1°C | 7 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 23.8°C | 2 mm |
| Септември | 20.6°C | 10 mm |
| Октомври | 16.8°C | 54 mm |
| Ноември | 12.9°C | 78 mm |
| Декември | 10.3°C | 69 mm |
Стръмен
В сравнение с подобни имоти в региона, тази вила в Кампо Миxас предлага по-голяма жилищна площ и повече спални, като същевременно поддържа конкурентна цена. Например, в Estepona има проекти като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), които предлагат по-малки жилища на по-ниски цени, но с по-малко спални и ограничени външни пространства. Сравнено с Alba Benalmadena (от €699,000), тази вила предлага повече парцел площ и по-голяма жилищна площ. Основното предимство на Кампо Миxас е комбинацията от близост до услуги и плажове, като същевременно предлага по-спокоен житейски стил в сравнение с по-натоварените туристически центрове. Височината от 372 метра над морското равнище осигурява по-приятни температури през лятото в сравнение с имотите директно на крайбрежието. Наличието на няколко голф игрища в радиус от 5 километра също добавя стойност, особено в сравнение с други райони, където тези удобства са на по-голямо разстояние. Всички тези фактори допринасят за уникалната позиция на имота на пазара на недвижими имоти в Коста дел Сол. Тази комбинация от лукс и достъпност до природни и градски удобства е типична за испанския начин на живот, който цени баланс между работа и почивка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
