Questa villa indipendente di 470 m² con 8 camere da letto e 8 bagni si trova a Campo Mijas, Málaga. Situata su un terreno di 1310 m², la proprietà è completamente recintata con due ingressi elettrificati e ampio parcheggio privato. La villa è arredata e dotata di aria condizionata, 21 pannelli solari per elettricità e acqua calda gratuiti. L'orientamento a sud offre vista mare, giardino e ambiente urbano. La proprietà è attualmente utilizzata come struttura ricettiva per brevi e lunghi periodi, ma è pronta per accogliere una grande famiglia o per essere trasformata in attività commerciale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in Campo Mijas, area urbana a 372 metri sul livello del mare. La posizione offre un equilibrio tra residenziale tranquillità e accessibilità a servizi a piedi. Con 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, la mobilità è buona. L'ubicazione è strategica tra El Coto a Fuengirola e Mijas, con facile accesso a entrambe le località.
Con 8 camere da letto ognuna con bagno privato, questa villa soddisfa le esigenze abitative di famiglie numerose o gruppi. La distribuzione su tre livelli offre diverse zone per diverse necessità, con appartamenti separati e spazi comuni. L'orientamento a sud garantisce massima esposizione solare durante tutta la giornata. La cucina attrezzata e lavanderia supportano le funzioni domestiche quotidiane.
Questa villa è completamente finita e immediatamente disponibile per l'uso. L'immobile è già arredato e dotato di tutte le necessità. I 21 pannelli solari sono installati e operativi, con elettricità gratuita per aria condizionata e acqua calda. Non ci sono tempi di attesa per costruzione o consegna; la proprietà è pronta per l'uso immediato.
La villa si trova a 372 metri di altitudine, con una pendenza del 7,4% verso il mare. Ciò rende le passeggiate verso la spiaggia fisicamente impegnative. Sebbene i servizi siano a portata di mano, un'auto è comunque raccomandata per un trasporto efficiente verso destinazioni più lontane. La posizione non è direttamente sul mare, ma offre comunque vista mare dalla proprietà.
Ref: VL258583
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a famiglie che cercano una residenza permanente con spazio sufficiente per più generazioni. Con 8 camere da letto, ognuna con bagno privato, offre privacy a tutti gli occupanti mantenendo comunque spazi comuni per le attività familiari. La disposizione con appartamenti separati la rende adatta a famiglie con figli adulti o genitori che vogliono vivere in modo indipendente ma rimanere vicini alla famiglia. È anche adatta a investitori interessati al mercato degli affitti, sia a breve che a lungo termine. La configurazione esistente come proprietà di affitto dimostra già il potenziale commerciale. Per gli espatriati che cercano un lussuoso stile di vita sulla Costa del Sol senza rinunciare ai servizi moderni, questa villa offre un equilibrio tra comfort e accesso sia ambienti urbani che naturali. La posizione vicino a Fuengirola e Mijas significa che servizi internazionali come ristoranti, negozi e assistenza medica sono a portata di mano.
Questa villa mostra finiture di alta qualità con attenzione alla sostenibilità e comfort. La costruzione include moderne tecniche di isolamento, supportate da 21 pannelli solari sul tetto che forniscono elettricità gratuita per aria condizionata e acqua calda. Questa installazione fotovoltaica riflette una scelta consapevole per l'efficienza energetica e minori costi operativi. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'isolamento termico e riduzione del rumore. I pavimenti sono in legno, dando un aspetto caldo e lussuoso agli spazi interni. Tutti i bagni sono dotati di sanitari moderni e piastrelle, con attenzione sia alla funzionalità che all'estetica. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici incorporati e collegata a una ampia lavanderia per stoccaggio e spazio di lavoro extra. Gli spazi esterni sono paesaggisticamente progettati con sistemi di irrigazione e illuminazione automatici. La piscina e jacuzzi sono integrate nel design delle terrazze, con doccia e bagno esterni separati per l'uso degli ospiti. Il giardino è recintato con cancelli elettrici che offrono accesso sia all'ingresso principale che a una strada secondaria.
Questa villa è disponibile a partire da €1.799.500, che corrisponde a circa €3.829 per metro quadrato di superficie abitabile. Il prezzo include l'immobile completamente arredato con mobili, elettrodomestici e tutte le strutture. Il terreno di 1310 m² con giardino paesaggistico e piscina è incluso nel prezzo. Considerando le dimensioni, i servizi e la posizione a Campo Mijas, ciò rappresenta una posizione di prezzo nel segmento superiore del mercato locale. La presenza di 21 pannelli solari che generano elettricità gratuita per aria condizionata e acqua calda contribuisce a minori costi operativi a lungo termine.
Questa villa a Campo Mijas offre un ritmo di vita strutturato con zone ben definite per diverse attività. Il piano principale ospita un ampio soggiorno-pranzo che si apre su terrazze coperte, ideale per le colazioni con il sole del mattino. Gli spazi esterni con piscina e jacuzzi formano il punto di incontro sociale durante i pomeriggi e le serate calde. Il piano inferiore consiste di due camere separate con bagni privati e un grande appartamento con cucina, adatto per ospiti o familiari indipendenti. Il piano superiore offre tre camere con bagno, inclusa una suite principale con spogliatoio e piccola cucina, che accedono a terrazze solari e solarium. La vita quotidiana qui comprende passeggiate mattutine verso supermercati e caffè vicini, mentre le serate possono essere trascorse nella propria area intrattenimento-bar del giardino. Con 32 feste locali all'anno, la regione offre costanti attività culturali. Il giardino recintato con due ingressi offre privacy e sicurezza, mentre la vicinanza a Fuengirola e Mijas mantiene i servizi urbani a portata di mano.
Vivere in questa villa offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a servizi urbani. A distanza di camminata si trovano 31 ristoranti, 3 farmacie, 4 banche e 3 caffè entro un raggio di 2 km. Il supermercato più vicino è a soli 682 metri, rendendo la spesa quotidiana un compito semplice. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 7,9 km di distanza. L'accessibilità è facilitata da 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze. Le stazioni ferroviarie di Carvajal (5,3 km), Fuengirola (5,9 km) e Torremuelle (7,1 km) offrono collegamenti verso la costa e le città. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a 16 km di distanza, circa 20 minuti in auto. La vicinanza a Fuengirola e Mijas significa che i residenti hanno accesso a un'ampia gamma di servizi, inclusi centri commerciali, mercati, eventi culturali e vita notturna, pur potendo ritornare alla tranquillità del loro quartiere.
La mappa mostra la posizione strategica della villa a Campo Mijas, tra Fuengirola e Mijas. L'ambiente verde con diversi punti panoramici come il Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,6 km) offre viste panoramiche. La connessione con la città costiera di Fuengirola e la vicinanza ai campi da golf sono chiaramente visibili. La posizione combina la tranquillità di un'area boschiva con l'accessibilità a servizi urbani e il Mar Mediterraneo a breve distanza.
Campo Mijas si trova strategicamente tra Fuengirola e Mijas, due importanti città della Costa del Sol. A soli 5-6 km sia da Fuengirola che da Mijas, la posizione offre un ambiente residenziale con accesso diretto ai servizi urbani. Fuengirola, vivace città costiera, offre ampie opportunità di shopping, ristoranti e una vasta gamma di servizi. Mijas, nota per il suo tradizionale fascino andaluso, combina elementi storici con servizi moderni. La posizione a 16 km dalla città di Málaga e dall'aeroporto internazionale permette di combinare la vita urbana e le attività costiere con la tranquillità di un quartiere residenziale a certa distanza. Questa posizione permette ai residenti di godere di diversi ambienti entro un breve raggio.
Questa villa offre un comodo accesso a diverse strutture importanti. Le spiagge più vicine, inclusa Playa Torreblanca-Carvajal (5,2 km), Playa de los Boliches (5,5 km) e Playa de Torreblanca (5,6 km), sono raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 16 km di distanza, vantaggioso per viaggiatori internazionali. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze: Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) e Campo Los Lagos (5,2 km). La colonnina di ricarica EV si trova a 4,4 km, utile per proprietari di veicoli elettrici. Il porto di Fuengirola, con strutture nautiche, è a 6,2 km. La spesa quotidiana può essere fatta a un supermercato a 682 metri, mentre una farmacia a 685 metri fornisce forniture mediche.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas gode di un clima mediterraneo con 3.875 ore di sole all'anno e una temperatura media annuale di 16,8°C. Le estati sono calde con temperature fino a 24°C, mentre gli inverni rimangono miti con minimi di circa 10°C. La posizione a 372 metri sul livello del mare garantisce temperature leggermente più fresche rispetto alla costa diretta, offrendo sollievo durante i mesi estivi più caldi. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. La pendenza del 7,4% verso il mare crea una vista naturale sull'ambiente circostante. La combinazione di altitudine e vicinanza al Mar Mediterraneo crea un microclima favorevole alla vegetazione mediterranea presente nel giardino. L'orientamento a sud della villa massimizza i benefici delle ore di sole durante la giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Campo Mijas offre diverse opportunità ricreative, con diverse spiagge a breve distanza. Playa Torreblanca-Carvajal, a 5,2 km, è una delle spiagge più vicine note per la qualità delle acque e servizi. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi entro un raggio di 6 km, inclusi Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) e Campo Los Lagos (5,2 km). Questi campi sono tra i più apprezzati della Costa del Sol. Per gli appassionati di sport, ci sono diverse strutture nelle vicinanze, come l'Istituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km), il Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,9 km). Il porto di Fuengirola (6,2 km) offre opportunità di sport acquatici, mentre le piscine pubbliche di Piscina Municipal (2,5 km) offrono un'alternativa al nuoto in mare. La combinazione di spiagge, strutture sportive e aree ricreative rende questo un ambiente versatile per stili di vita attivi.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas si trova strategicamente tra Fuengirola e Mijas, due importanti città della Costa del Sol. A soli 5-6 km sia da Fuengirola che da Mijas, la posizione offre un ambiente residenziale con accesso diretto ai servizi urbani. Fuengirola, vivace città costiera, offre ampie opportunità di shopping, ristoranti e una vasta gamma di servizi. Mijas, nota per il suo tradizionale fascino andaluso, combina elementi storici con servizi moderni. La posizione a 16 km dalla città di Málaga e dall'aeroporto internazionale permette di combinare la vita urbana e le attività costiere con la tranquillità di un quartiere residenziale a certa distanza. Questa posizione permette ai residenti di godere di diversi ambienti entro un breve raggio.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 11.9°C | 53 mm |
| Aprile | 13.8°C | 37 mm |
| Maggio | 16.0°C | 34 mm |
| Giugno | 20.1°C | 7 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Settembre | 20.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ripido
Questa villa a Campo Mijas si distingue da progetti simili sulla Costa del Sol per la sua unica combinazione di dimensioni, servizi e posizione. In confronto con Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800), questa villa offre uno spazio abitativo significativamente maggiore (470 m² rispetto a tipici appartamenti più piccoli) e un lotto completo con giardino e piscina. Mentre Aby Upper a Estepona (a partire da €320.000) si concentra sull'accessibilità in ambiente urbano, questa villa a Campo Mijas offre un'esperienza residenziale più esclusiva con privacy e ampi spazi esterni. Alba Benalmadena a Benalmadena (a partire da €699.000) compete sul livello di prezzo ma tipicamente offre meno camere da letto e lotti più piccoli. La posizione di Campo Mijas, a 372 metri di altitudine con vista sul mare e sulla costa, crea un microclima unico che è più fresco rispetto alla costa diretta durante i mesi estivi. La vicinanza sia a Fuengirola che a Mijas dà ai residenti accesso a due diversi ambienti urbani con rispettivamente servizi internazionali e tradizionale fascino andaluso. In confronto a posizioni costiere dirette, Campo Mijas offre un equilibrio tra accessibilità alle spiagge e ambienti residenziali più tranquilli.
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