カンポ・ミハスに位置するこの独立型ヴィラは、完成した物件で、8つのベッドルームと8つのバスルームを備えています。470平方メートルの居住空間と1310平方メートルの敷地面積を持ち、南向きの設計となっています。このプロパティはもともと賃貸用として設計され、完全に家具が備え付けられています。ソーラーパネルが電気と温水を供給し、空調システムに十分な電力を提供します。プライベートプール、ジャグジー、複数のテラス、カバードエリアを備え、大規模な家族に適しているか、または継続的な賃貸収入を生み出すビジネスとして機能します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロパティはカンポ・ミハスの静かな地域に位置し、エル・オルニージョ周辺にあります。市街地にありながら、周辺施設は徒歩圏内にあります。標高372メートルに位置し、海岸線からは内陸側にありますが、地中海までのアクセスは良好です。マラガ空港までは16キロの距離にあります。
この独立型ヴィラは8つのベッドルームを備え、大規模な家族グループや複数のゲストを収容するのに適しています。各ベッドルームには専用バスルームが備わっており、プライバシーと快適さを確保しています。キッチン設備は完備されており、屋外エンターテイメントエリアや複数のリラックス空間が、日常の生活と休暇の両方のニーズに対応します。
このプロパティはすでに完成しており、すぐに入居可能です。建設は完了しており、現状では「リセール」物件として分類されます。プロパティは南向きに設計されており、太陽光を最大限に活用するためにソーラーパネルシステムが設置されています。すべての施設は完全に機能しており、入居者による追加の建設工事は不要です。
このプロパティは海辺の立地ではなく、最も近い海岸まで5キロの距離があります。都市部に位置しますが、中心部からはやや離れています。敷地内にはゲートで囲まれたプライベート駐車場がありますが、狭い道幅のため非常に大型の車両には制限があります。また、標高372メートルに位置するため、海岸に比べて気温がやや低くなる傾向があります。
Ref: VL258583
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このカンポ・ミハスのヴィラは、大規模な家族で一緒に住みたいと考えている人々に適しています。8つのベッドルームとそれぞれの専用バスルームがあるため、複数世代の家族や頻繁に友人や親戚を招く家庭に理想的です。 また、継続的な賃貸収入を求める投資家にも適しています。プロパティはもともと賃貸用として設計され、すでに成功した賃貸事業として機能しています。短期および長期の賃貸の両方に対応でき、年間を通じて安定した収益を期待できます。 リタイア後の生活や定住を考えている人々にも魅力的な選択肢です。スペインの暖かい気候、十分な施設、そして静かでありながらアクセスの良い立地は、質の高い生活を送りたい人々に最適です。 ゴルフ愛好家にもこのプロパティは適しています。5キロ以内に複数のゴルフコースがあり、週末や暇なときに気軽にラウンドできます。さらに、海岸へのアクセスも良好で、ビーチリゾートの生活とゴルフを両立したい人々に最適な環境を提供します。
このプロパティの仕上げは、耐久性と機能性を重視した高品質なものです。床材には木材が使用されており、温かみのある外観と快適な歩行感を提供しています。全てのベッドルームにはクローゼットが完備され、収納スペースを十分に確保しています。窓には二重ガラスが採用され、断熱性と防音性を高めています。 キッチンは完全に設備されており、大型のユーティリティルームも備えています。最新の家電製品と十分な作業スペースにより、料理を快適に行える環境が整っています。浴室はすべて専用の設計で、高品質な衛生陶器と金具が使用されています。 屋外エリアには、カバードテラス、プライベートプール、ジャグジーがあり、エンターテイメント用のバーや屋外キッチンも設置されています。これらの設備は、スペインの気候を最大限に活用できるように設計されています。 特筆すべきは、屋根に設置された21枚の太陽光発電パネルです。これらのパネルは、空調システムと給湯に必要な電気を生成し、エネルギーコストを大幅に削減します。この再生可能エネルギーシステムは、現代的な環境意識を反映しつつ、長期的な経済性も提供します。
このプロパティの価格は1,799,500ユーロからです。スペインのカンポ・ミハス地域における8部屋の独立型ヴィラとして、この価格設定は広大な敷地面積（1,310平方メートル）と完全な設備を考慮したものです。類似のプロパティと比較すると、特に8つのベッドルームすべてに専用バスルームが備わっている点、太陽光発電システムが完備されている点、そして賃貸収入を生むビジネスとしてすでに確立されている点が価格に反映されています。プロパティは完全に家具が備え付けられており、追加の投資なしですぐに使用または賃貸を開始できます。
このカンポ・ミハスのヴィラでの日常生活は、スペインの内陸部と海岸部の特徴を組み合わせたものです。朝は南向きのテラスで朝食をとり、太陽が昇るのを見ながら一日を始めます。敷地内にはプライベートプールとジャグジーがあり、暑い午後には水辺で過ごすことができます。週末には、近くのゴルフコース（4.8-5.2キロ）でラウンドしたり、テラスで友人や家族と集まったりできます。 周辺にはレストランやカフェが多く、徒歩圏内にあるため、夕食は外で楽しむことも可能です。敷地内には完全に設備されたキッチンがあり、自宅で料理するのも快適です。複数のベッドルームと独立したゲストアパートメントがあるため、家族や友人を長期間宿泊させることも容易です。 休暇の季節には、5キロ離れた海岸まで車で短時間移動し、ビーチで過ごすこともできます。プロパティの標高（372メートル）は、夏の暑い時期には海岸部よりもやや涼しく、過ごしやすい気候を提供します。年間を通じて3,875時間の日照時間があるため、屋外活動を楽しむには理想的な環境です。
カンポ・ミハスのこのヴィラからは、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまでの距離はわずか682メートルで、日常の買い物に便利です。薬局も685メートルの距離にあり、必要な医薬品や健康用品をすぐに手に入れることができます。周辺には31のレストラン、3の薬局、4の銀行、3のカフェが2キロ圏内に存在し、多様なサービスを利用できます。 教育施設にも近く、Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijasはわずか0.1キロの距離にあります。スポーツ施設も充実しており、Polideportivo Juan Roa Sánchez（2.5キロ）やクラブ・デ・テニス・イ・パデル・ルー・ホッド（2.9キロ）などの施設が利用可能です。 交通アクセスも良好で、マラガ空港まで16キロ、最寄りの鉄道駅（カルバハル駅）まで5.3キロの距離です。公共バスの停留所も50か所あり、5つの路線が運行しています。これにより、自家用車がない場合でも移動は比較的容易です。
この地図はカンポ・ミハス地域におけるプロパティの位置を示しています。南にフエンヒローラと地中海、北にミハスの山々が広がります。プロパティは標高372メートルに位置し、海岸線から内陸へ5キロの距離にあります。主要な道路網に近く、マラガ空港（16キロ）やゴルフコース、ビューポイントへのアクセスが良好です。この位置は、海岸リゾートの活気と内陸部の静けさの両方を享受できる戦略的な立地と言えます。
このプロパティはカンポ・ミハスに位置し、マラガ県の重要な住宅地域の一つです。マラガ市の中心部からは約30キロ、フエンヒローラからは約6キロ、ミハス村からは約8キロの距離にあります。地域の主要な観光地であるマルベージャやベナルマデナにも車で約25-30分でアクセス可能です。 この立地は、内陸部の静かさと海岸リゾートへのアクセスという両方の利点を提供します。標高372メートルに位置するため、夏の暑い時期にも海岸部よりも涼しく過ごしやすい気候を享受できます。同時に、主要な海岸都市への距離が近いため、海辺のレストラン、ビーチアクティビティ、ナイトライフなども楽しむことができます。このバランスの取れた立地は、多くの住民にとって魅力的な要素となっています。
このプロパティからの主要な施設へのアクセスは以下の通りです。最寄りの海岸（Playa Torreblanca-Carvajal）までは5.0キロ、車で約10-15分の距離です。その他のビーチ（Playa de los Boliches、Playa de Torreblanca）も5.5-5.6キロに位置し、容易にアクセスできます。 ゴルフ愛好家には、ミハスゴルフ（4.8キロ）、カンポ・ロス・オリボス（5.1キロ）、カンポ・ロス・ラゴス（5.2キロ）といった有名なゴルフコースが近くにあります。これらのコースはいずれも車で約10分以内で到達できます。 マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは16キロ、車で約20-25分の距離にあります。これは頻繁に海外旅行をする住民にとって非常に便利な立地です。病院（7.9キロ）や船乗り場（プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラ、6.2キロ）へのアクセスも良好で、必要なサービスへの迅速なアクセスが可能です。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このプロパティは標高372メートルに位置し、穏やかな地中海性気候を享受しています。年平均気温は16.8°Cで、夏は平均して24°Cまで上昇し、冬は10°C程度まで低下します。年間の日照時間は3,875時間に達し、スペイン国内でも特に日光の豊富な地域の一つです。 水泳に適した水温（20°C以上）は年間4ヶ月間続き、主に6月から9月までの期間にビーチでの水泳が楽しめます。海岸までの坂道の勾配は7.4%と比較的急ですが、この標高のおかげで夏の暑い時期でも海岸部よりも2-3度涼しい気温が保たれます。 プロパティの南向きの設計とソーラーパネルシステムは、この豊富な日光を最大限に活用するように設計されています。冬でも十分な太陽光が確保され、自然暖房効果が期待できます。また、ソーラーパネルはこの気候条件下で非常に効率的に機能し、年間を通じて安定した電力供給を可能にしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロパティから最も近いビーチは、Playa Torreblanca-Carvajal（5.0キロ）で、青い旗（ブルーフラッグ）認定のビーチです。このビーチは水質、環境管理、安全基準において高い評価を受けており、清潔で安全な海水浴が楽しめます。その他の近隣ビーチにはPlaya de los Boliches（5.5キロ）やPlaya de Torreblanca（5.6キロ）があり、いずれも車で約15分で到達できます。 ゴルフ愛好家には、カンポ・ミハス地域の著名なゴルフコースが近くにあります。ミハスゴルフ（4.8キロ）、カンポ・ロス・オリボス（5.1キロ）、カンポ・ロス・ラゴス（5.2キロ）はいずれも車で約10分以内に到達可能です。これらのコースは地中海を背景にした美しい景観と挑戦的なコース設計で知られています。 その他のスポーツ施設として、近くにはテニス・パデルのクラブ（2.9キロ）、総合スポーツセンター（2.5キロ）、市営プール（2.5キロ）があり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このプロパティはカンポ・ミハスに位置し、マラガ県の重要な住宅地域の一つです。マラガ市の中心部からは約30キロ、フエンヒローラからは約6キロ、ミハス村からは約8キロの距離にあります。地域の主要な観光地であるマルベージャやベナルマデナにも車で約25-30分でアクセス可能です。 この立地は、内陸部の静かさと海岸リゾートへのアクセスという両方の利点を提供します。標高372メートルに位置するため、夏の暑い時期にも海岸部よりも涼しく過ごしやすい気候を享受できます。同時に、主要な海岸都市への距離が近いため、海辺のレストラン、ビーチアクティビティ、ナイトライフなども楽しむことができます。このバランスの取れた立地は、多くの住民にとって魅力的な要素となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 61 mm |
| 2月 | 9.9°C | 64 mm |
| 3月 | 11.9°C | 53 mm |
| 4月 | 13.8°C | 37 mm |
| 5月 | 16.0°C | 34 mm |
| 6月 | 20.1°C | 7 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 23.8°C | 2 mm |
| 9月 | 20.6°C | 10 mm |
| 10月 | 16.8°C | 54 mm |
| 11月 | 12.9°C | 78 mm |
| 12月 | 10.3°C | 69 mm |
急勾配
カンポ・ミハスのこの8ベッドルーム・ヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の他のプロパティと比較すると、いくつかの明確な特徴を備えています。エステポナの類似プロジェクトである「アクア・ガーデンズ」（ベッドルーム数は少なめで価格は418,800ユーロから）や「アビ・アッパー」（価格は320,000ユーロから）と比較すると、このプロパティははるかに多くのベッドルームを提供し、大規模な家族グループや商業目的の賃貸に適しています。 ベナルマデナの「アルバ・ベナルマデナ」（価格は699,000ユーロから）と比較すると、このプロパティはより内陸に位置し、海岸の賑わいから少し離れていますが、その分静かで落ち着いた環境を提供します。また、標高が高いため、夏の気候がより快適です。 このプロパティの大きな特徴は、8つのベッドルームすべてに専用バスルームが備わっている点と、ソーラーパネルによるエネルギー自給システムが完備されている点です。これらの特徴は、コスタ・デル・ソルの同価格帯のプロパティの中でも比較的まれで、長期的な運営コストの削減と環境負荷の低減に貢献します。 全体として、このプロパティは大規模な家族や賃貸投資を検討している購入者に適しており、静かでありながら主要施設へのアクセスも良好な、バランスの取れた立地を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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