Vilă independentă situată în Campo Mijis, Málaga, oferă o proprietate completă cu 8 dormitoare și 8 băi, dispunând de 470 m² de suprafață locuibilă pe un teren de 1310 m². Amplasată la o altitudine de 372 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de orientare sudică, asigurând lumină naturală optimă pe tot parcursul anului. Vila este complet mobilată și dotată cu tehnologii eficiente din punct de vedere energetic, inclusiv 21 de panouri solare care oferă energie electrică și apă caldă. Proprietatea este gata de ocupare imediată, cu facilitateți complete de închiriere pentru șederi scurte sau lungi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în zona urbană a Campo Mijis, vila se află la o distanță intermediară între coasta Mării Mediterane și munții din interior. La 372 de metri altitudine, proprietatea oferă perspective panoramice asupra împrejurimilor, combinând accesul la facilitățile urbane cu o poziție mai ridicată care asigură prospețime în lunile de vară. Proximitatea la mijloacele de transport și servicii esențiale o face o locație practică pentru rezidență permanentă sau temporară.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu generos pentru familii numeroase sau grupuri, oferind 8 dormitoare individuale, fiecare cu baie proprie. Distribuția pe trei nivele permite separarea zonelor de zi și noapte, creând un echilibru între viața socială și intimitate. Există facilități pentru gătit, spălat și depozitare la fiecare nivel, iar terasele multiple și piscina privată răspund nevoilor de relaxare și socializare în aer liber.
Vila se află în stadiul de construcție finalizat, fiind gata de ocupare imediată. Toate instalațiile, finisajele și sistemele energetice sunt complet funcționale. Proprietatea dispune de 21 de panouri solare instalate pe acoperiș care generează energie electrică pentru aer condiționat și încălzirea apei, demonstrând un angajament față de eficiența energetică și sustenabilitate. Fiecare dormitor are acces la terase sau zone exterioare, finisate cu materiale durabile și rezistente la condițiile climatice locale.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la o distanță de 5 kilometri. Deși există servicii publice de transport în apropiere, deținerea unei mașini este recomandată pentru maximă flexibilitate. În ciuda dimensiunilor generoase, proprietatea nu dispune de o grădină special amenajată pentru activități sportive sau teren de joacă pentru copii. Altitudinea de 372 de metri poate face ca unele persoane sensibile să resimtă o perioadă de adaptare.
Ref: VL258583
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru familiile numeroase care necesită spațiu generos sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți. Configurația sa flexibilă o face ideală pentru locuința multigenerațională, unde fiecare unitate poate funcționa independent. De asemenea, reprezintă o oportunitate pentru investitorii interesați de piața de închiriere de lux, atât pe termen scurt cât și lung, datorită capacității de a acomoda simultan mai mulți oaspeți sau familii. Persoanele care caută o reședință secundară în Spania, dar care doresc o proprietate care să poată genera venituri atunci când nu locuiesc acolo, vor găsi în această vilă o soluție practică. Poate funcționa și ca reședință principală pentru cei care apreciază spațiul, intimitatea și facilitățile oferite.
Vila beneficiază de finisaje de înaltă calitate, cu pardoseli din lemn în majoritatea camerelor și ferestre cu geam dublu pentru o mai bună izolare termică și fonică. Sistemul de climatizare este instalat complet în întreaga proprietate, cu unități individuale în fiecare încăpere pentru controlul temperaturii. Băile sunt dotate cu sanitare moderne și finisaje ceramice de calitate, iar bucătăria este echipată complet cu electrocasnice integrate și spațiu de depozitare amplu. Terasele și zonele exterioare au fost amenajate cu materiale rezistente la factorii atmosferici mediteraneeni, iar acoperișul a fost adaptat pentru a găzdui panourile solare care alimentează sistemul energetic al clădirii. Fiecare dormitor dispune de dulapuri încorporate, asigurând spațiu suficient de depozitare.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 1.799.500 €. Acest cost reflectă dimensiunea considerabilă a proprietății (470 m² de construcție pe un teren de 1310 m²), numărul mare de dormitoare și băi, precum și facilitățile complete, inclusiv sistemul energetic autonom cu panouri solare. Proprietatea este vândută complet mobilată și echipată, eliminând costurile suplimentare de achiziționare a mobilei și a electrocasnicelor. Comparativ cu alte proprietăți din zona Campo Mijis, acest preț se încadrează în segmentul superior, justificat de caracteristicile de lux și potențialul de închiriere.
Viața cotidiană în această vilă se caracterizează printr-un ritmul echilibrat între interior și exterior. Zilele încep adesea pe terasele orientate spre sud, unde cafeaua de dimineață poate fi savurată în lumina soarelui timpuriu. Fiecare nivel al vilei funcționează ca o unitate semi-independentă, permițând multiple configurații de locuire – potrivit pentru o familie extinsă, găzduirea oaspeților sau chiar ca afacere de închiriere. Suprafața generoasă permite ca activitățile zilnice să se desfășoare fără aglomerație, în timp ce piscinei și zonelor de relaxare exterioare devin punctul central al după-amiezilor și serilor. Proximitatea restaurantelor și a magazinelor locale (sub 1 km) facilitează accesul zilnic la necesități, fără a fi nevoie de deplasări lungi.
Viața în această locație combină accesul la facilitățile urbane cu beneficiile unei poziții ridicate. La doar 682 de metri se află un supermarket, iar restaurantele, farmaciile și băncile sunt accesibile pe jos în raza de 1-2 km. Zona este bine conectată prin 5 linii de transport public cu 50 de stații în proximitate, facilitând deplasarea fără mașină personală. Privitor la educație, un institut secundar se află la 0.1 km, iar cele mai apropiate stații de tren sunt la 5.3-7.1 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 16 km, asigurând conexiuni bune atât pentru călătorii de afaceri, cât și pentru cele de plăcere. Zona beneficiază de un echilibru între viața urbană și liniștea oferită de altitudinea moderată.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în Campo Mijis, la 372 de metri altitudine, oferind perspective asupra reliefului local și al accesului la principalele căi de comunicație. Se observă proximitatea atât la zonele urbane (Fuengirola, Mijas), cât și la cele mai importante plaje și terenuri de golf din regiune. Poziția intermediară dintre coastă și munți oferă un echilibru unic între accesibilitate și peisaj, făcând această locație un punct de interes pentru cei care caută atât facilități urbane, cât și o atmosferă mai naturală.
Proprietatea este poziționată strategic în Campo Mijis, între orașele costiere Fuengirola (aproximativ 6 km) și Mijas Pueblo (aproximativ 4 km). Această locație intermediară oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice de coastă și caracterul mai autentic al orașelor din interior. Distanța până la Marbella, un alt important centru turistic, este de aproximativ 25 km spre vest, iar până la Málaga, capitala provinciei, sunt aproximativ 30 km spre est. Această poziție permite rezidenților să beneficieze de serviciile și atracțiile din întreaga regiune Costa del Sol, rămânând într-o zonă relativ liniștită și mai puțin aglomerată decât centrele turistice principale.
Distanțele până la principalele puncte de interes sunt moderată, reflectând poziția interioară a proprietății. Cele mai apropiate plaje (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches) se află la aproximativ 5.2-5.5 km, accesibile în circa 10 minute cu mașina. Aeroportul internațional Málaga este situat la 16 km, la o distanță de circa 20-25 minute de condus. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de golf (Mijas Golf, Campo Los Olivos, Campo Los Lagos) se află în raza de 5 km, oferind posibilitatea de a ajunge în mai puțin de 10 minute. Un spital se află la 7.9 km, iar stația de încărcare pentru vehicule electrice este la 4.4 km. Aceste distanțe arată că, deși proprietatea nu este în imediata proximitate a acestor facilități, accesul rămâne convenabil.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 372 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean cu influențe ușoare de altitudine. Temperatura medie anuală este de 16.8°C, cu veri călduroase și ierni blânde. Registra 3.875 de ore de soare anual, asigurând o expunere solară generoasă pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de perioada când temperatura apei depășește 20°C, se întinde pe parcursul a 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Panta de 7.4% către coastă creează un peisaj interesant și contribuie la drenajul natural al terenului. Poziția ridicată oferă o ușoară răcoare în lunile de vară comparativ cu zonele de coastă, făcând verile mai suportabile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă cea mai apropiată de proprietate oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa Torreblanca-Carvajal la 5 km. Aceste plaje sunt populare în sezonul estival, oferind nisip și facilități complete. Pentru entuziaștii golfului, regiunea este deosebit de bine echipată cu Mijas Golf, Campo Los Olivos și Campo Los Lagos toate în raza de 5 km. Aceste terenuri de golf de renume internațional sunt accesibile pe tot parcursul anului, datorită climatului favorabil. În ceea ce privește sporturile, în proximitate se află Institute de Educație Secundară Villa de Mijas, polisportivul Juan Roa Sánchez și clubul de tenis și padel Lew Hoad, oferind opțiuni diverse pentru activități fizice și sociale pentru toate vârstele.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată strategic în Campo Mijis, între orașele costiere Fuengirola (aproximativ 6 km) și Mijas Pueblo (aproximativ 4 km). Această locație intermediară oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice de coastă și caracterul mai autentic al orașelor din interior. Distanța până la Marbella, un alt important centru turistic, este de aproximativ 25 km spre vest, iar până la Málaga, capitala provinciei, sunt aproximativ 30 km spre est. Această poziție permite rezidenților să beneficieze de serviciile și atracțiile din întreaga regiune Costa del Sol, rămânând într-o zonă relativ liniștită și mai puțin aglomerată decât centrele turistice principale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 61 mm |
| Februarie | 9.9°C | 64 mm |
| Martie | 11.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Iunie | 20.1°C | 7 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.6°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.8°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.3°C | 69 mm |
Abrupt
Proprietatea din Campo Mijis se deosebește de alte proiecte din regiune prin combinația unică de dimensiune, facilități și poziție geografică. Spre deosebire de proiectele noi din Estepona precum Acqua Gardens (începând de la 418.800€) sau Aby Upper (începând de la 320.000€), această vilă oferă o suprafață considerabil mai mare (470m²) și un teren extins (1310m²), reflectat în prețul său superior. În comparație cu Alba Benalmadena (începând de la 699.000€), proprietatea din Campo Mijis oferă o poziție mai retrasă și mai multă intimitate, menținând în același timp accesul facil la facilitățile costiere. Ceea ce diferențiază cu adevărat această proprietate este capacitatea sa de a funcționa ca atât o locuință familială spațioasă, cât și o afacere de închiriere, datorită celor 5 unități semi-independente create pe cele trei niveluri. În contextul regional, în care majoritatea proprietăților sunt fie apartamente în complexuri rezidențiale, fie vile mai mici, această proprietate reprezintă o ofertă distinctă în segmentul de lux, cu un potențial versatil de utilizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
