关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于Campo Mijas的内陆区域，距离马尔贝加海岸线约5公里。物业位于372米的海拔高度，享有海景和城市景观。周边有超市、药房等基础设施，距离主要公路网络仅数分钟路程。地理位置平衡了山区宁静与沿海便利性的优势。
该别墅具有宽敞的多代同住或投资出租的功能设计。8间卧室均配有独立卫生间，满足大家庭或客人住宿需求。室内外空间融合良好，带有大型游泳池和多个露台，适合户外活动和生活娱乐。完整的太阳能系统提供了能源自给能力。
该物业已完全建成并可直接入住，无需等待建设周期。太阳能电池板系统已安装在屋顶/日光浴室，可为空调和热水系统提供能源。所有内部装修和外部景观工程均已完成，物业可立即投入使用或出租。
该物业不适合寻找小型低维护住宅的买家。8间卧室的配置对小型家庭来说可能过大。位于372米海拔，通往海滩的道路有7.4%的坡度，可能不适合行动不便者。该物业不适合寻求海滨步行可达位置的人士。
Ref: VL258583
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该别墅特别适合大家庭，需要多个卧室和私人空间的家庭。对于寻求投资机会的买家，该物业已成功用作全年短期和长期租赁物业，提供了收入潜力。喜欢 entertaining的业主将欣赏其多个室外区域、游泳池和酒吧区。太阳能系统的存在将吸引注重可持续性和能源效率的买家。其靠近高尔夫球场和海滩的位置使其成为希望享受休闲活动的退休人士或第二套房业主的理想选择。对于需要空间接待多代同住的家庭来说，该物业的布局提供了隐私和共享空间的平衡。
该别墅展示了高品质的装修和材料选择。所有卧室均配有内置衣柜，而地板采用实木材料，增加了触感和耐用性。双层玻璃窗提供隔热和隔音效果。空调系统包括冷暖功能，确保全年舒适。太阳能系统由21块电热水太阳能电池板组成，为物业提供了显著的能源独立性。厨房设备齐全，满足现代生活需求。外部景观经过精心设计，包括多个露台和娱乐区域。按摩浴缸和私人游泳池增加了休闲价值。安全功能包括门禁系统和入口电话，提供安全保障。物业的整体状况被描述为"优秀"，反映了良好的维护和高质量的建设。
该别墅的起始价格为€1,799,500，反映了其大尺寸、8间卧室的配置、太阳能系统和马尔贝加地区的位置。与该地区的可比项目相比，如Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000），该物业处于高端市场。价格包含全套家具，使买家能够立即使用该物业，无需额外投资于室内装饰。
Campo Mijas这座别墅的日常生活融合了城市便利与郊区宁静。早晨可在朝南的露台上享用早餐，欣赏远处的海景。白天可探索附近的城镇，如Fuengirola和Mijas，那里有各种商店、餐厅和服务设施。傍晚，可在私人游泳池和按摩浴缸中放松，或在下层花园的酒吧区与朋友聚会。该物业的多单元设计使其非常适合大家庭居住或作为出租物业，可同时容纳多户客人。太阳能电池板系统提供了能源效率，降低了长期的公用事业成本。靠近多条高尔夫球场和数个蓝旗海滩，提供了多样化的休闲选择。
Campo Mijas的居住环境融合了城市便利与乡村氛围。在2公里半径范围内，有31家餐厅、3家药房、4家银行和3家咖啡馆，提供丰富的日常需求选择。交通方面，有5条公共交通线路和50个停靠点，连接马尔贝加和周边地区。最近的火车站位于5.3公里处的Carvajal和5.9公里处的Fuengirola，为没有汽车的居民提供了选择。医院距离7.9公里，确保紧急情况下的医疗可及性。该地区每年有32个当地节日，为居民提供全年参与社区活动的机会。靠近多个教育机构，如Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas，使该地区对有孩子的家庭具有吸引力。
该别墅位于马尔贝加内陆地区的Campo Mijas，距离海岸线约5公里。地图上显示了通往马尔贝加（东）和Fuengirola（西）的主要道路连接，以及附近的高尔夫球场和交通网络。该物业的位置提供了山地和沿海景观的平衡，同时保持城市便利设施的可达性。
该别墅位于马尔贝加省的Campo Mijas地区，在马尔贝加市和Fuengirola市之间。这个位置使其能够方便地到达这两个城市中心，分别提供不同的设施和氛围。距离马尔贝加市约10-15分钟车程，距离Fuengirola约10分钟车程。该地区的海拔高度（372米）使其能够欣赏到马尔贝加海岸线的全景，同时避免了沿海地区的过度拥挤。相对于Estapona和Benalmadena等地区，Campo Mijas提供了一个更安静、更本地化的生活体验，同时仍能方便地到达主要城市和设施。
该别墅的地理位置便利，可轻松到达各种设施。最近的蓝旗海滩Playa Torreblanca-Carvajal距离5公里，而其他海滩如Playa de los Boliches和Playa de Torreblanca均在5.5公里范围内。马尔贝加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）位于16公里处，大约20-25分钟车程。高尔夫爱好者可以到达附近的Mijas Golf（4.8公里）、Campo Los Olivos（5.1公里）和Campo Los Lagos（5.2公里）。Fuengirola市提供额外的设施和购物选择，距离约5.9公里。电动汽车充电站位于4.4公里处，为环保出行提供了支持。
| 距海滩 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas地区拥有地中海气候，年平均温度为16.8°C，夏季平均温度在24°C左右，冬季在10°C左右。该地区每年约有3,875小时的日照时间，确保充足的阳光。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。372米的海拔高度提供了从海岸线上升的微气候，在夏季可能比低洼地区凉爽，同时减少了沿海地区的湿度。通向海滩的7.4%坡度表明该地区有一定的起伏，为景观增添了变化。这种气候组合使该地区成为全年居住的理想选择，既避免了沿海夏季的极端高温，又保持了冬季的温和条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近几个蓝旗海滩，包括Playa Torreblanca-Carvajal（5公里）、Playa de los Boliches（5.5公里）和Playa de Torreblanca（5.6公里），这些海滩以水质和设施的高标准而闻名。高尔夫爱好者可以到达几个知名的高尔夫球场，包括Mijas Golf（4.8公里）、Campo Los Olivos（5.1公里）和Campo Los Lagos（5.2公里），提供了多样化的打球选择。对于其他体育活动，附近有Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas（0.1公里）、Polideportivo Juan Roa Sánchez（2.5公里）和Club de Tenis y Padel Lew Hoad（2.9公里）等体育中心。这些设施提供了全年进行各种体育活动的机会，满足了不同年龄和兴趣的居民需求。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马尔贝加省的Campo Mijas地区，在马尔贝加市和Fuengirola市之间。这个位置使其能够方便地到达这两个城市中心，分别提供不同的设施和氛围。距离马尔贝加市约10-15分钟车程，距离Fuengirola约10分钟车程。该地区的海拔高度（372米）使其能够欣赏到马尔贝加海岸线的全景，同时避免了沿海地区的过度拥挤。相对于Estapona和Benalmadena等地区，Campo Mijas提供了一个更安静、更本地化的生活体验，同时仍能方便地到达主要城市和设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 61 mm |
| 二月 | 9.9°C | 64 mm |
| 三月 | 11.9°C | 53 mm |
| 四月 | 13.8°C | 37 mm |
| 五月 | 16.0°C | 34 mm |
| 六月 | 20.1°C | 7 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 23.8°C | 2 mm |
| 九月 | 20.6°C | 10 mm |
| 十月 | 16.8°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.3°C | 69 mm |
陡峭
与马尔贝加地区的其他项目相比，Campo Mijas的这座别墅提供了更大的空间和更多的卧室数量。例如，Estepona的Acqua Gardens项目起价为€418,800，但提供的是较小的公寓单元，而不是独立别墅。同样，Benalmadena的Alba Benalmadena项目起价为€699,000，主要是公寓和联排别墅，而本物业是一个完整的独立别墅，拥有大型私人花园和游泳池。在价格方面，本物业的€1,799,500起始价格高于这些比较项目，但这反映了其更大的规模、更多的卧室、太阳能系统和优越的位置。与Fuengirola或马尔贝加市中心的项目相比，Campo Mijas提供了一个更安静、更本地化的环境，同时仍能方便地到达城市设施。与沿海项目相比，该物业的海拔高度提供了更凉爽的夏季温度和更少的海岸拥挤感。
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