Nový rezidenčný projekt v oblasti Cerros del Aguila v Málage, situovaný v prestížnej lokalite blízko golfových ihrísk a pobrežia. Projekt pozostáva z 63 dvoj- a trojizbových rodinných domov navrhnutých v jednom leveli pre maximálny komfort. S modernou architektúrou, ktorá kláže dôraz na priestornosť a integráciu vnútorných a vonkajších priestorov, ponúka súkromné záhrady, solária a bazény. Výstavba je v priebehu s plánovaným dokončením v štvrtom štvrťroku 2028.
Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že Cerros del Aguila sa nachádza v strednej cenovej kategórii s vyššou úrovňou vybavenia. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúka vyššiu kvalitu a štandard vybavenia, pričom ceny sú primerane vyššie. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) má výhodu lokality v rozvinutejšej oblasti s lepšou dostupnosťou služieb. Hlavný rozdiel oproti konkurenčným projektom spočíva v priamej blízkosti golfového ihriska a dôraze na súkromné vonkajšie priestory, čo nie je bežné v nižšej cenovej kategórii. Ceny v rozmedzí 485 000 - 790 000 € odzrkadľujú lokalitu priamo pri golfovom ihrisku a vyššiu kvalitu materiálov a vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v rezidenčnej oblasti Cerros del Aguila, vo vzdialenosti 1,1 km od golfového ihriska Cerrado del Aguila Golf a približne 3 km od pláže Playa Mati. Lokalita kombinuje prístup k zeleným plôškam s blízkosťou každodenných služieb a obchodov vo vzdialenosti do 2 km.
Dvojizbové jednotky s rozlohou 79 m² poskytujú funkčné riešenie pre páry alebo malé rodiny hľadajúce sekundárne bydlenie alebo permanentný domov. Súkromné priestory vrátane záhrad a terás umožňujú vonkajšie bývanie v stredomorskom klíme. Všetky domy sú navrhnuté v jednom leveli pre bezbariérový prístup.
Projekt je vo výstavbe s plánovaným dokončením v štvrtom štvrťroku 2028. Výstavba sa skladá z 63 radových a dvojdomových domov s 2 alebo 3 spálňami. Každá jednotka bude vybavená súkromným bazénom, soláriom a záhradou podľa štandardov modernej stredomorskej architektúry.
Projekt nenabíja priamy prístup k pláži ani nie je situovaný v centre mesta. Absencia verejných priestorov na pozemku obmedzuje možnosti sociálneho stretávania v rámci komunity. Lokalita si vyžaduje vlastné dopravné riešenie pre prístup k základným službam mimo bezprostrednej blízkosti.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhý domov v stredomorskom klíme s dôrazom na súkromie a vonkajšie priestory. Tiež sa hodí pre malé rodiny, ktoré chcú tráviť viac času vonku v súkromí. Investori zaoberajúci sa krátkodobými alebo dlhodobými prenájmami ocenia polohu pri golfovom ihrisku a blízkosť pláží. Projekt tiež prichádza do úvahy pre seniorov, ktorý ocenia jednoposchodové riešenie bez schodov a pokojnejšiu rezidenčnú štvrť. Pre tých, ktorí hľadajú permanentné presídlenie do Španielska, projekt ponúka dobrý kompromis medzi prístupom k službám a súkromnou atmosférou.
Konštrukcia využíva moderné stavebné techniky so zameraním na energickú efektívnosť. Fasády sú navrhnuté s dôrazom na tepelnú izoláciu a odolnosť proti stredomorskému podnebiu. Vonkajšie priestory zahŕňajú kvalitné dlažby odolné voči UV žiareniu a poveternostným vplyvom. Okná a dvere sú vybavené dvojitým sklenním pre lepšiu izoláciu a hlukovú bariéru. Súkromné bazény využívajú efektívne filtračné systémy minimalizujúce spotrebu vody a energie. Solária sú navrhnuté s odolnými povrchmi vhodnými pre celoročné využitie. Kuchyne sú plne vybavené modernými spotrebičmi s možnosťou integrácie do obývacej časti pre otvorený koncept.
Cenové rozpätie projektu začína od 485 000 € až po 790 000 €, v závislosti od konkrétnej jednotky a jej polohy v rámci komplexu. Základné dvojizbové jednotky s rozlohou 79 m² a pozemkom 156 m² predstavujú nižšiu cenovú hranicu. Všetky jednotky zahŕňajú súkromný bazén, solárium a záhradu ako štandardné vybavenie, čo ovplyvňuje konečnú cenu v porovnaní s podobnými projektmi v oblasti.
Denný rytmus v tejto lokalite sa točí okolo pokojného súkromného bývania s dôrazom na vonkajšie aktivity. Mornings sú určené pre relaxáciu na terase alebo v záhrade s výhľadom na golfové ihrisko. Popoludnia možno navštíviť blízke pláže alebo vykonať nákupy v dostupných supermarketoch. Večery ponúkajú pokojnú atmosféru súkromného bývania s možnosťou využitia vonkajších priestorov pri teplých nočných hodinách. Táto lokalita vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú tichšie prostredie s prístupom k rekreačným aktivitam bez prílišnej hlučnosti alebo davov.
Lokalita ponúka rovnováhu medzi prístupom k prírode a mestskými službami. V okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk v dochádzkovej vzdialenosti, čo formuje charakter tejto oblasti. Všedné dni sú pokojné s možnosťou návštevy miestnych podnikov alebo športových aktivít. Vzdialenosť 3 km k pláži umožňuje časté výlety k moru bez nutnosti cestovania. V spojenej oblasti s mestom Fuengirola (3,3 km) je dostupnosť služieb na úrovni supermarketov, lekární a zdravotníckych zariadení uspokojivá. Obchodné centrá a širšia ponuka služieb sú v dosahu 15-20 minút autom.
Mapa znázorňuje strategickú polohu projektu v oblasti Cerros del Aguila s priamym prístupom k golfovým ihriskám a blízkosťou k pobrežnej čiare. Projekt sa nachádza medzi Fuengirolou a La Cala de Mijas, pričom hlavná komunikácia A-7 zabezpečuje rýchly prístup k letisku a ostatným mestám v oblasti Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný v oblasti Mijas Costa, medzi mestami Fuengirola (3,3 km) a Marbella (vzdialenejšie na východ). Táto pozícia poskytuje výhody oboch miest bez priamej zapojenosti do ich rušnejších častí. Vzhľadom na to, že sa nachádza v oblasti známej ako Costa del Sol Golf, projekt spadá do širšej oblasti s vysokou koncentráciou golfových aktivít. Vzdialenosť od Málage (približne 30 km) umožňuje prístup k veľkomestu bez toho, aby bolo nutné bývať v jeho rušnejšej časti.
Najbližšia pláž Playa Mati sa nachádza vo vzdialenosti 3,1 km, pričom aj ďalšie pláže ako Playa del Castillo a Playa El Chaparral sú v rozsahu 3,2 km. Golfové ihrisko Cerrado del Aguila je vzdialené len 1,1 km, ďalšie dve ihriská v okolí sú vo vzdialenosti 1,8 a 2,4 km. Lodenica Puerto Deportivo de Fuengirola sa nachádza 3,9 km od projektu. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 21 km, pričom prístup je zabezpečený diaľnicou A-7. Najbližšie supermarkety sú vzdialené 1,2 km, lekárne 1,5 km a nemocnica 11 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje priaznivým stredozemným podnebím s ročným priemerom 3 889 slnečných hodín a ročnou priemernou teplotou 18,6°C. Teplotné rozpätie počas roka sa pohybuje od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C v letných mesiacoch. Nadmorská výška 48 m poskytuje priaznivé mikroklima s prirodzenou veternou cirkuláciou. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Mierna elevácia k moru (1,4%) umožňuje prirodzený odtok dažďovej vody a znižuje riziká záplav v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú tri pláže v rozsahu 3,1-3,2 km: Playa Mati, Playa del Castillo a Playa El Chaparral. Hoci nie sú označené Modrou vlajkou, ponúkajú dobré podmienky pre rekreačné aktivity. Golfové zariadenia tvoria hlavnú rekreačnú ponuku lokality priamo v okolí projektu. Golfové ihrisko Cerrado del Aguila (1,1 km) je takmer súčasťou komplexu, pričom ďalšie dva ihriská Campo Los Lagos (1,8 km) a El Chaparral Golf Club (2,4 km) rozširujú možnosti pre golfistov. V okolí sa nachádza aj športové centrum Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) pre fanúšikov pádu.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL028466
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
