सेरोस देल आगुइला, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस 2007 में बनकर तैयार हुआ था और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह 128 वर्ग मीटर के रहने के स्थान में प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। इसमें दो शयनकक्ष और तीन स्नानागार हैं, और दो बड़े टेरेस से समुद्र का दृश्य दिखाई देता है। यह आवासीय परिसर शहरी क्षेत्र में स्थित है और गोल्फ कोर्स के निकट होने के कारण एक स्थिर वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति में निजी पार्किंग और भंडारण की सुविधा भी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मालागा के सेरोस देल आगुइला क्षेत्र में स्थित एक उपनगरीय आवासीय परिसर है। यह समुद्र तट से लगभग 3.1 किलोमीटर की दूरी पर है और सेराडो डेल आगुइला गोल्फ कोर्स के निकटतम पड़ोस में स्थित है। दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुपरमार्ट और रेस्तरां 1.2 किलोमीटर के दायरे के भीतर पाए जा सकते हैं। यह स्थान शहर के शोर से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए कार्यात्मक आवास प्रदान करता है जो कम रखरखाव वाले घर की तलाश कर रहे हैं। दो शयनकक्ष और तीन स्नानागार युग्मों या छोटे परिवारों के लिए पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करते हैं। अलग रसोईघर और कई बाहरी क्षेत्र भोजन और मनोरंजन के लिए कार्यात्मक स्थान बनाते हैं। निजी पार्किंग और भंडारण कक्ष व्यावहारिक भंडारण की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह संपत्ति 2007 में बनकर तैयार हुई थी, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और आस-पास का बुनियादी ढांचा स्थापित है। हाल के नवीनीकरण ने आंतरिक विन्यास और समाप्ति को अद्यतन किया है, जिससे यह नए मालिकों के लिए तुरंत रहने योग्य है। इमारत की स्थिति उत्कृष्ट है और इसमें आधुनिक वायुसंचार प्रणाली स्थापित है। यह निवेश के लिए एक सुरक्षित विकल्प है क्योंकि निर्माण की प्रतीक्षा की आवश्यकता नहीं है।
यह टाउनहाउस निजी स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं देता है; निवासियों के पास केवल सामुदायिक पूल तक पहुंच है। इसमें कोई बड़ा निजी बगीचा या विस्तार के लिए जमीन शामिल नहीं है। चूंकि यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है, यह शहर के केंद्र या व्यस्त रात्रि जीवन के स्थानों की तुलना में कम गतिविधि प्रदान करता है। इसके अलावा, अधिकांश यात्राओं के लिए एक व्यक्तिगत वाहन आवश्यक है।
Ref: VL496094
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन युग्मों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाले द्वितीय आवास की तलाश कर रहे हैं। यह गोल्फ खिलाड़ियों के लिए फायदेमंद है क्योंकि कई कोर्स पैदल दूरी पर हैं। रिटायर हो रहे लोग जो साल भर अच्छे मौसम चाहते हैं, वे इसकी दक्षिण अभिमुखता और शांत वातावरण की सराहना करेंगे। छोटे परिवार जो तटीय जीवन शैली चाहते हैं लेकिन शहर के केंद्र में नहीं रहना चाहते, उनके लिए भी यह एक व्यावहारिक विकल्प है। यह विशेष रूप से तब फिट बैठता है जब खरीदार एक तैयार-से-रहने वाला घर चाहते हैं और निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते।
हाल के नवीनीकरण के कारण, आंतरिक समाप्ति आधुनिक मानकों को पूरा करती है। रसोईघर में लकड़ी के कैबिनेट और स्टेनलेस स्टील के उपकरण शामिल हैं, जो कार्यात्मकता प्रदान करते हैं। बाथरूम में कार्यात्मक सुविधाएं और प्राकृतिक प्रकाश के लिए खिड़कियां हैं। लकड़ी की फर्श निचली मंजिल पर गर्मी प्रदान करती है। वायुसंचार और शीतलन के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्मियों में आराम सुनिश्चित करता है। निर्माण मजबूत है और 2007 के मानकों का पालन करता है, जिसमें हाल ही के अपडेट आधुनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। फर्नीचर पूरी तरह से शामिल है, जिससे स्थानांतरण आसान हो जाता है।
इस टाउनहाउस की कीमत €385,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में एक नवीनीकृत संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार स्तर को दर्शाती है। यह मूल्य मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में अधिक है, जो इसकी समाप्ति और स्थान की उपलब्धता को दर्शाता है। हालांकि, यह तोर्रे डेल मार में एक्वामार परियोजना की तुलना में कम है। क्षेत्र में बिक्री के आंकड़े स्थिर बाजार का संकेत देते हैं, जिससे यह कीमत इस आकार और स्थान के लिए एक यथार्थवादी बिंदु प्रतीत होता है।
सेरोस देल आगुइला एक शांत उपनगरीय क्षेत्र है जो एक विशिष्ट स्पेनिश आवासीय जीवन शैली प्रदान करता है। दिन का जीवन यहां सुस्त है और अक्सर आस-पास के गोल्फ कोर्स या कैफे के चारों ओर घूमने पर केंद्रित होता है। सुबह में कई निवासी कॉफी पीने के लिए स्थानीय स्थानों पर जाते हैं, जबकि दोपहर का समय अक्सर दक्षिण की ओर मुखी टेरेस पर बिताया जाता है। शाम को यहाँ के लोग आमतौर पर टेरेस पर बैठकर समुद्र के नज़ारे का आनंद लेते हैं, जो स्थानीय संस्कृति का हिस्सा है। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय समुदाय मौजूद है, लेकिन वातावरण मुख्य रूप से आवासीय और परिवार-अनुकूल है।
आसपास का क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है लेकिन निजी परिवहन पर निर्भर करता है। दो किलोमीटर के भीतर दस से अधिक रेस्तरां और चार फार्मेसियां हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करती हैं। शिक्षा के लिए 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त है। स्वास्थ्य सेवा में तीन स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, जबकि निकटतम अस्पताल 11 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और आठ बस मार्ग हैं, हालांकि सटीक कनेक्शन और आसानी के लिए एक कार अधिक कुशल है।
नक्शा परियोजना की स्थिति को दिखाता है, जो गोल्फ कोर्स और हरे भरे क्षेत्रों से घिरा है। यह समुद्र तट से निकटता और आसपास की सड़कों से कनेक्शन को रेखांकित करता है। समुद्र तट की दिशा दक्षिण में है, जो संपत्ति के अभिमुखीकरण के अनुरूप है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सेरोस देल आगुइला मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो मिजास और फुएंगिरोला के बीच एक सामरिक स्थान पर है। यह शहरी गतिविधि से दूर पर्याप्त है ताकि शांति बनी रहे, लेकिन प्रमुख सेवाओं के पर्याप्त करीब है। यह मालागा शहर और मार्बेला जैसे अन्य प्रमुख स्थानों के लिए एक केंद्रीय आधार के रूप में कार्य करता है, जिससे एक्सेस प्रभावी हो जाता है बिना सीधे भीड़भाड़ वाले क्षेत्रों में रहने के।
सबसे निकटतम समुद्र तट, प्लाया माती, सीधी रेखा में 3.1 किलोमीटर की दूरी पर है, जो कार से लगभग 10 मिनट की यात्रा है। मालागा हवाई अड्डा 21 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के खिलाड़ियों के लिए, सेराडो डेल आगुइला गोल्फ कोर्स केवल 1.1 किलोमीटर दूर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। फुएंगिरोला रेलवे स्टेशन, जो अन्य तटीय शहरों के लिए ट्रेन संपर्क प्रदान करता है, 3.3 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Los Boliches | 4.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेता है, जहाँ औसत तापमान 12 और 26 डिग्री सेल्सियस के बीच बदलता है। साल में 3,889 घंटे धूप का अनुभव होता है, जो बाहरी जीवन शैली को बढ़ावा देता है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने पर पांच महीने तक तैरना संभव होता है। 48 मीटर की ऊंचाई समुद्र तट से थोड़ी ऊंचाई पर होने के कारण बेहतर हवादार महसूस कराती है और आर्द्रता को कम करती है। यह जलवायु आउटडोर गतिविधियों और साल भर रहने के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
आस-पास के समुद्र तटों में प्लाया माती और प्लाया डेल कैस्टिलो शामिल हैं, जो ब्लू फ्लैग मानकों को पूरा करते हैं और पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं। क्षेत्र में गोल्फ का एक मजबूत बुनियादी ढांचा है, जिसमें कैम्पो लॉस लागोस और एल चापारल गोल्फ क्लब के साथ-साथ स्थानीय सेराडो डेल आगुइला कोर्स शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पैडल क्लब और कार्टिंग ट्रैक शामिल हैं। यह संयोजन उन लोगों के लिए एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करता है जो खेल और जल गतिविधियों में रुचि रखते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
तोर्रे डेल मार में एक्वामार की तुलना में, यह संपत्ति थोड़ी अधिक महंगी है लेकिन एक और अधिक स्थापित आवासीय क्षेत्र प्रदान करती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल की तुलना में, यह परियोजना समुद्र तट के करीब है और इसका आकार बड़ा है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 के विपरीत, यह लोकेशन मालागा हवाई अड्डे के करीब है और पहले से ही बना हुआ है, जो निर्माण के जोखिम को समाप्त करता है। समग्र रूप से, यह मूल्य एक ऐसे क्षेत्र में परिपक्वता और स्थान के लिए एक संतुलन प्रदान करता है जो तटीय पहुंच प्रदान करता है।
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