L'appartamento El Faro, situato a Málaga, offre 2 camere da letto e 2 bagni in 105 m² di superficie abitabile. Completato nel 2007, questo immobile si trova in una posizione privilegiata a soli 280 metri dalla spiaggia di Playa del Faro. L'orientamento a sud garantisce luce naturale durante tutto l'anno. La proprietà gode di una posizione strategica in un complesso residenziale con piscine comunitarie e giardini tropicali, a breve distanza da servizi essenziali e strutture ricreative. La zona è ben collegata con l'aeroporto di Málaga a soli 22 km.
L'appartamento di El Faro si posiziona in una fascia di prezzo superiore rispetto ad alcuni progetti nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), ma giustificato dalla sua posizione costiera diretta e dalle finiture di qualità superiore. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), la proprietà di El Faro offre una posizione più centrale nella Costa del Sol, con migliore accessibilità all'aeroporto di Malaga. La zona di El Faro presenta un equilibrio tra vita residenziale e accesso turistico, diversamente da aree più esclusive come Marbella dove i prezzi sono significativamente più alti, o zone più interne dove i costi sono inferiori ma manca la vicinanza diretta al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione costiera privilegiata a El Faro, Málaga, con accesso diretto al mare. La vicinanza a Playa del Faro - Punta Calaburras a soli 280 metri permette di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti. L'ubicazione in un ambiente urbano assicura la vicinanza a negozi e servizi essenziali entro un raggio di 500 metri, mantenendo al contempo un carattere residenziale tranquillo.
La distribuzione interna di 105 m² con due camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze di una coppia o piccola famiglia. Il soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza vetrata offre uno spazio per intrattenere gli ospiti o rilassarsi. La cucina separata con locale di utilità permette una gestione pratica delle attività domestiche. La presenza di un locale di deposito e parcheggio privato risolve le esigenze di spazio per ripostiglio e posteggio auto.
L'immobile è stato completato nel 2007, indicando che non si tratta di una nuova costruzione ma di un edificio consolidato con finiture ben mantenute. Le condizioni attuali sono descritte come 'eccellenti', suggerendo che sono stati eseguiti lavori di manutenzione nel corso degli anni. Il complesso presenta finiture di qualità come pavimenti in marmo, doppi vetri e aria condizionata, elementi che hanno resistito al tempo mantenendo le loro caratteristiche funzionali.
L'appartamento non offre una vista marina completa ma solo parziale. La superficie di 105 m² potrebbe risultare limitata per famiglie numerose che richiedono più spazio. Non dispone di giardino privato ma solo accesso a spazi comuni. La vicinanza all'area urbana può comportare un certo livello di rumore durante i mesi estivi. Il parcheggio, sebbene privato, è sotterraneo, il che potrebbe non essere adatto a persone con mobilità ridotta.
Questo appartamento è particolarmente adatto a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria sulla costa mediterranea da utilizzare per vacanze throughout l'anno. La sua posizione vicino alla spiaggia e ai servizi lo rende adatto per chi desidera una casa per le vacanze senza dover affrontare spostamenti complessi. Anche le persone in pensione che cercano un clima mite durante i mesi invernali troveranno in questa proprietà una soluzione pratica: la vicinanza a servizi essenziali come farmacia e supermercato raggiungibili a piedi, combinata con la sicurezza di un complesso con reception 24 ore. Investitori interessati a proprietà per locazione stagionale possono apprezzare la domanda costante di affitti brevi in questa zona ben servita e vicina alle attrazioni turistiche.
L'appartamento presenta finiture di qualità superiore che contribuiscono al suo stato 'eccellente'. I pavimenti in marmo throughout lo spazio abitativo non solo aggiungono un tocco di eleganza ma offrono anche vantaggi pratici: resistenza all'umidità tipica delle zone costiere e facile manutenzione. I doppi vetri installati forniscono un'efficace barriera termica e acustica, elementi fondamentali in un clima mediterraneo con estati calde. Il sistema di climatizzazione completo, con funzione di riscaldamento e raffrescamento, assicura comfort in tutte le stagioni, completato dal riscaldamento a pavimento nei bagni per un maggior benessere durante i mesi più freschi. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox, presenta finiture moderne e funzionali.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €449.000 per una superficie di 105 m², equivalenti a circa €4.276 al metro quadro. Questo valore si posiziona nella fascia media-alta del mercato locale, giustificato dalla posizione costiera, le finiture di qualità e i servizi del complesso. Il prezzo include due posti auto sotterranei e un locale di deposito, elementi che aggiungono valore all'offerta. Considerando che l'arredamento è opzionale, l'acquirente ha flessibilità nel budget finale. I prezzi nella zona di El Faro tendono a mantenersi stabili grazie alla richiesta costante di proprietà vicino al mare.
La vita quotidiana in questo appartamento a El Faro si caratterizza per un ritmo rilassato tipico della costa mediterranea. La mattina può iniziare con una passeggiata fino alla spiaggia vicina, raggiungibile a piedi in meno di cinque minuti, per un bagno nel mare o semplicemente per godere della vista. Il rientro permette di fare acquisti al supermercato, anch'esso a distanza di camminata, prima di ritirarsi nell'appartamento. Il soggiorno, con abbondante luce naturale grazie all'orientamento a sud, è adatto per il relax domestico, mentre la terrazza vetrata offre uno spazio aggiuntivo per leggere o pranzare all'aperto anche durante i mesi invernali più miti. Nel pomeriggio, gli ospiti possono scegliere tra diverse opzioni: una partita di golf nei campi vicini, una sessione di paddle tennis nel club a 2.6 km o semplicemente un relax in piscina comune. La serata può essere dedicata a cena in uno dei sette ristoranti raggiungibili a piedi, ritornando poi nella sicurezza del complesso residenziale con servizio di reception 24 ore.
L'appartamento si trova in una posizione strategica che offre un eccellente equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. A distanza di camminata, circa 354 metri, si raggiunge il supermercato per la spesa quotidiana, mentre la farmacia a 570 metri e i sette ristoranti nell'area circostante garantiscono servizi essenziali senza necessità di mezzo di trasporto. Per necessità sanitarie, l'ospedale si trova a 12 km, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. La vicinanza a Fuengirola, a soli 5 minuti di auto, offre accesso a una maggiore varietà di negozi, servizi e opzioni di intrattenimento. Per chi pratica sport, le strutture non mancano: dal karting al padel tennis, fino ai campi da golf dove El Chaparral Golf Club è il più vicino a soli 1.9 km.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nella zona di El Faro, con la costa mediterranea a soli 280 metri a sud. L'area circolare con raggio di 2 km evidenzia la concentrazione di servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. A nord-ovest si individuano i campi da golf, mentre a est si nota la vicinanza a Fuengirola, principale centro urbano di riferimento.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Faro si posiziona strategicamente nella Costa del Sol occidentale, tra le località più conosciute di Fuengirola a est e Marbella a ovest. Questa posizione intermedia offre il vantaggio di poter accedere facilmente a entrambe le località con i loro servizi e attrazioni. A circa 4 km da Fuengirola, El Faro beneficia della vicinanza a una città più grande con sua offerta commerciale e servizi, mantenendo tuttavia un carattere più tranquillo tipico delle zone residenziali. La distanza di circa 20 km da Marbella rende possibile accedere allo shopping di lusso e alla vita notturna esclusiva senza dovervi risiedere permanentemente.
La spiaggia più vicina, Playa del Faro - Punta Calaburras, è raggiungibile a piedi in soli 3-4 minuti grazie ai soli 280 metri di distanza. Per chi ama il golf, il campo più vicino è El Chaparral Golf Club a 1.9 km, circa 5 minuti in auto, mentre Cerrado del Aguila Golf si trova a 2.6 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è posizionato a 22 km di distanza, circa 20-25 minuti di auto a seconda del traffico. Per coloro che necessitano di ricarica per veicoli elettrici, una colonnina è disponibile a 2.4 km. La vicinanza a Fuengirola (5 minuti in auto) offre accesso a un maggiore numero di servizi, banche e negozi.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione geografica di El Faro beneficia di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 16.5°C, che rendono la zona piacevole throughout l'anno. Durante i mesi invernali, le temperature raramente scendono sotto i 9°C, mentre in estate si mantengono intorno ai 24°C. Con 3.875 ore di sole all'anno, l'area gode di uno dei climi più soleggiati d'Europa. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. L'altitudine di soli 17 metri sul livello del mare e l'assenza di pendenze verso la costa contribuiscono a un microclima particolarmente mite.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di El Faro offre accesso diretto a diverse spiagge, con Playa del Faro - Punta Calaburras a soli 280 metri dall'appartamento. Questa spiaggia offre acque pulite e sabbia finissima, ideale per famiglie e bagnanti. La vicinanza a diverse spiagge nell'arco di un chilometro permette di scegliere tra diverse opzioni. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con tre campi da golf nel raggio di 5 km: El Chaparral Golf Club a 1.9 km, Cerrado del Aguila Golf a 2.6 km e Campo Los Lagos a 5.1 km. Le strutture sportive nell'area includono anche un club di padel tennis a 2.6 km e una struttura per karting a breve distanza.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro si posiziona strategicamente nella Costa del Sol occidentale, tra le località più conosciute di Fuengirola a est e Marbella a ovest. Questa posizione intermedia offre il vantaggio di poter accedere facilmente a entrambe le località con i loro servizi e attrazioni. A circa 4 km da Fuengirola, El Faro beneficia della vicinanza a una città più grande con sua offerta commerciale e servizi, mantenendo tuttavia un carattere più tranquillo tipico delle zone residenziali. La distanza di circa 20 km da Marbella rende possibile accedere allo shopping di lusso e alla vita notturna esclusiva senza dovervi risiedere permanentemente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL055739
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
