Dvivietis butas El Faro, Malaga mieste, išsidėstęs vos 280 metrų nuo Punta Calaburras paplūdimio. 105 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, papildomai įrengta 22 kvadratinių metrų terasa. Butas pastatytas 2007 metais, puikiai išlaikytas, su daliniu jūros vaizdu. Komplekse yra bendras baseinas, tropiniai sodai, 24 valų apsauga, privatus automobilių stovėjimo ir sandėliavimo patalpos.
Lyginant El Faro butą su panašiais objektais regione, pastebimi tam tikri skirtumai. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar vietovėje kainos prasideda nuo 269 950 eurų, bet ši vietovė yra toliau nuo pagrindinių turistinių centrų kaip Marbelja. Lantana Residencial projekte Mijas vietovėje kainos prasideda nuo 205 000 eurų, tačiau šis objektas yra toliau nuo jūros, apie 1-2 km. Etherna Homes 2 projekte Esteponoje kainos prasideda nuo 259 000 eurų, bet Estepona yra žymiai toliau nuo Malagos oro uosto ir pagrindinių susisiekimo kelių. El Faro butas, kainuojantis nuo 449 000 eurų, atrodo brangesnis, tačiau jo pranašumai, tiesioginis artumas prie jūros, automobilių stovėjimo ir sandėlio patalpų įtraukimas į kainą, bei padidėjęs prekybos centrų ir paslaugų artumas šiaurinėje Kosta del Sol pakrantės dalyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs tiesiogiai prie jūros kranto, miesto tipo gyvenvietėje su visomis būtinosiomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstumu. Artimiausias paplūdimys už 280 metrų, prekybos centras 354 metrų atstumu, vaistinė, 570 metrų. Tai garantuoja patogų kasdieninį gyvenimą be prievolės naudotis transportu pagrindinėms paslaugoms pasiekti.
Butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško praktiško gyvenamojo ploto su dviem miegamaisiais kambariais, dideliu gyvenamuoju erdvių ir papildoma terasa. Atskira virtuvė su skalbykla leidžia efektyviai organizuoti namų ruošą. Oro kondicionieriai ir grindų šildymas voniose užtikrina komfortą visais metų laikais.
Butas pastatytas 2007 metais ir jau yra visiškai įrengtas bei galimas apgyvendinti nuotraukose matomame stovėjime. Dėl tokios statybos datos, butas atitinka vėlesnius statybos standartus nei senesni regiono objektai, tačiau nebūtų laikomas naujai statomu objektu pagal šiandieninius standartus.
Butas neturi tiesioginio priėjimo iš gatvės į lauko terasą, visos terasos yra aptvertoje komplekso teritorijoje. Nėra asmeninio baseino ar sodo, tik bendri komplekso baseinas ir sodai. Butas neturi žemutinio arba viršutinio aukšto pranašumų, kadangi jis yra vidutiniame aukšte.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško antraeilės gyvenamosios vietos pietų Ispanijos pakrantėje su galimybe ja naudotis ištisus metus. Dėl artimos prieigos prie paplūdimio, parduotuvių, restoranų ir gerų susisiekimo kelių, butas idealiai tinka tiems, kurie nori kombinuoti poilsius su aktyviu gyvenimu. Taip pat butas tiktų investuotojams, ieškantiems objekto su nuomos potencialu dėl patogios lokacijos ir gerų susisiekimo galimybių. Šeimos su vaikais vertins artumą prie paplūdimio bei vaikų baseino komplekse, o vyresni žmonės, liftą pastate ir lygų paviršių be laiptų.
Butas turi aukštos kokybės medžiagos ir apdailos elementus, kurie užtikrina ilgaamžiškumą ir estetinį patrauklumą. Marmurinės grindys visame bute suteikia prabangos jausmą ir yra lengvai prižiūrimos. Stiklinta terasa leidžia mėgautis vaizdais visais metų laikais, net esant blogam orui. Virtuvė pilnai įrengta su plieniniais buitiniais prietaisais, o miegamieji kambariai turi integruotas spintas. Vonios kambariuose įrengtas grindų šildymas, o visame bute yra centrinis oro kondicionavimas, kuris veikia tiek šiltuoju, tiek šaltuoju režimu. Dvigubai stiklinti langai ir plėvelės užtikrina gerą garso izoliaciją ir energijos taupymą.
Buto kaina prasideda nuo 449 000 eurų, atitinkama 105 kvadratinių metrų gyvenamajam plotui. Tai yra maždaug 4276 eurai už kvadratinį metrą, ką galima laikyti vidutine rinkos kaina šioje Malagos pakrantės zonoje. Palyginti su panašiais objektais regione, ši kaina yra konkurencinga atsižvelgiant į tiesioginę artimybę prie jūros, automobilių stovėjimą ir sandėlio patalpas, kurios dažnai būna papildomai mokamos.
Gyvenimas šiame El Faro bute leidžia subalansuoti miesto ir pajūrio gyvenimo pranašumus. Rytais galima pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį vos per keletą minučių, pasimėgauti kava viename iš netoliese esančių kelių kavinių. Dieną galima naudotis privatų automobilių stovėjimą ir keliauti į artimiausias golf aikštynes ar Mijas Kostos prekybos centrus. Vakarais terasoje galima mėgautis daliniu jūros vaizdu ir atšvaitu nuo miesto šviesų. Komplekso uždara teritorija su 24 valų apsauga garantuoja ramybę ir saugumą, o bendras baseinas su vaikų zona leidžia atsipalaiduoti be išvykimo iš namų.
El Faro gyvenvietėje aplink butą yra visos būtinos kasdieninėms reikmėms paslaugos. Artimiausias prekybos centras yra vos 354 metrų atstumu, o vaistinė, 570 metrų. Ribiniame 2 km spinduliu yra 7 restoranai ir 2 kavinių, o artimiausia stotelės stotelė yra keleto minučių pėsčiomis. Atstumas iki artimiausio didesnio miesto, Fuenchirola, yra apie 5 km arba apie 10 minučių važiavimo automobiliu. Malagos oro uostas yra 22 km atstumu, o artimiausia geležinkelio stotis, 4,1 km. Atstumai iki svarbiausių regiono miestų: Marbella, apie 20 minučių, La Kalos, 5 minučių automobiliu.
Žemėlapis parodo, kad butas yra idealiai įsikūręs tarp jūros ir pagrindinių susisiekimo kelių, užtikrinant greitą prieigą prie Malagos ir Marbeljos, bet išlaikant ramų gyvenamąjį rajoną. Matoma artima paplūdimių linija ir golfo aikštelių išsidėstymas aplink.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Faro yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų pagrindinių pakrantės miestų, Fuenchirolos (5 km į šiaurės rytus) ir Marbeljos (apie 20 km į pietvakarius). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, nuo prekybos centrų iki pramogų, bet kartu išlaikyti ramesnio gyvenvietės atmosferą. Artimiausia gyvenvietė, La Kalos de Mijas, yra tik 3,1 km atstumu, pasižymi tradicine ispanų architektūra ir kasdieninėmis turginėmis.
Artimiausias paplūdimys, Playa del Faro - Punta Calaburras, yra tik 280 metrų atstumu, o kiti du paplūdimiai, 342 ir 752 metrų atstumu. Tai suteikia galimybę pasiekti jūrą pėsčiomis vos per keletą minučių. Golfo mėgėjai gali pasiekti artimiausią golfo aikštyne, El Chaparral Golf Club, už 1,9 km, o dar dvi kitos, 2,6 ir 5,1 km atstumu. Malagos oro uostas yra 22 km atstumu, o apgyvendinimo vietose esantys EV įkrovimo punktai, 2,4 km atstumu. Artimiausia didelė parduotuvė yra 354 metrų atstumu, o ligoninė, 12 km.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro regione klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros pakrantei su vidutine metine temperatūra 16,5°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 24-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 9°C. Kas metus būna apie 3875 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra lieka 20°C arba aukštesnė keturis mėnesius per metus, leidžiant ilgiausią plaukiojimo sezoną Ispanijos pakrantėje. Butas yra tik 17 metrų virš jūros lygio, o paviršius iki paplūdimio visiškai lygus (0% nuolydis), kas palengvina prieigą tiems, kurie turi judėjimo apribojimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
El Faro zonoje yra trys artimi paplūdimiai, iš kurių vienas, La Fontanilla, yra apdovanotas Mėlynuoju vėliavu, patvirtinančiu aukštą vandens kokybę ir gerą infrastruktūrą. Artimiausios golfo aikštelės, El Chaparral Golf Club ir Cerrado del Aguila Golf, yra vos 1,9 ir 2,6 km atstumu, o trečia, 5,1 km. Sporto mėgėjams galimos įvairios veiklos: kartingas (2,6 km), padelio teniso klubas (2,6 km), parkūro zona (2,7 km). Bendras komplekso baseinas su vaikų zona suteikia papildomos poilsio galimybės nenoriop išvykstant iš gyvenvietės.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų pagrindinių pakrantės miestų, Fuenchirolos (5 km į šiaurės rytus) ir Marbeljos (apie 20 km į pietvakarius). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, nuo prekybos centrų iki pramogų, bet kartu išlaikyti ramesnio gyvenvietės atmosferą. Artimiausia gyvenvietė, La Kalos de Mijas, yra tik 3,1 km atstumu, pasižymi tradicine ispanų architektūra ir kasdieninėmis turginėmis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.2°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 64 mm |
| Kovas | 11.5°C | 53 mm |
| Balandis | 13.5°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 34 mm |
| Birželis | 19.8°C | 7 mm |
| Liepa | 23.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 10 mm |
| Spalis | 16.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 69 mm |
Lygus
Ref: VL055739
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
