Byt s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami v El Faro, Málaga, ponúka 105 m² obyvateľného priestoru plus 22 m² terasy. Nachádza sa v uzavretej rezidenčnej oblasti s 24-hodinovou recepciou a bezpečnosťou. Vlastníctvo sa pýši výhľadom na more, hory a záhrady. Komplex obsahuje spoločný bazén, tropické záhrady a súkromné parkovanie. Vďaka svojej polohe v blízkosti pláže, golfových ihrísk a mestských vybaveností predstavuje tento byt praktické bývanie pri Stredozemnom mori.
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regii ponúka tento byt v El Faro výhodný pomer medzi cenou a polohou. Napríklad projekt Aquamar v Torre del Mar, ktorého ceny začínajú na 269 950 eur, síce ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale nachádza sa ďalej od hlavných turistických centier Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijas s cenami od 205 000 eur je síce cenovo dostupnejší, ale jeho poloha nie je tak priamo na pobreží. Etherna Homes 2 v Estepona, s cenami od 259 000 eur, sa nachádza vo vzdialenejšej časti pobrežia s menej rozvinutou infraštruktúrou pre každodenný život. El Faro si udržiava dobrú rovnováhu medzi prístupom k pláži, mestskými vybavenosťami a dopravnými spojeniami. Okrem toho, v porovnaní s nehnuteľnosťami v samotnej Marbelle, kde ceny pre podobné byty dosahujú výrazne vyššie úrovne, predstavuje El Faro stále cenovo dostupnejšiu alternatívu s dobrou dostupnosťou tohto luxusného letoviska. Pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pobrežného života s dobrým spojením na golf a mestské centrum, je táto lokalita v porovnaní s okolitými oblasťami jedným z najvyváženejších riešení.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti El Faro v Málage, v priamej blízkosti pobrežia. Vzdialenosť k najbližšej pláži Playa del Faro - Punta Calaburras je len 280 metrov. Okolie je charakterizované ako mestské s dostupnosťou základných služieb v pešej vzdialenosti. Poloha je rovná (0% sklon) s nadmorskou výškou 17 metrov.
Dispozícia bytu pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, obývacej izby s jedálňou, samostatnej kuchyne a priestoru na prádlo. Vlastníctvo obsahuje aj technickú miestnosť, sklenenú terasu a komoru. Celková rozloha 105 m² poskytuje dostatočný priestor pre permanentné bývanie alebo rekreačné účely. Južná orientácia zaisťuje prívod prirodzeného svetla.
Bytový komplex bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že ide o zavedenú nehnuteľnosť s overenou kvalitou stavby. Vzhľadom na dátum dokončenia je technický stav budovy hodnotený ako vynikajúci. Komplex bol postavený ako luxusná rezidencia s prihliadnutím na štandardné španielske stavebné predpisy platné v čase výstavby.
Byt neponúka súkromný bazén, len prístup do komunitného bazéna. Nie je súčasťou novostavby, čo môže mať vplyv na energetickú účinnosť v porovnaní s modernšími projektmi. Nemá vlastnú záhradu, len prístup do spoločných záhrad. Vlastníctvo sa nachádza na strednom poschodí bez možnosti prístupu zo zemského povrchu bez použitia výťahu.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje párom alebo jednotlivcom hľadajúcim sekundárne bývanie v južnom Španielsku s dobrou dostupnosťou. Jej poloha pri pláži je ideálna pre tých, ktorí si prajú tráviť čas vodnými športami alebo jednoducho relaxovať pri mori. Pre golfistov ponúka blízkosť viacerých kvalitných ihrísk v dosahu do 3 kilometrov. Vhodná je aj pre zamestnancov pracujúcich na diaľku, ktorí využívajú internetové pripojenie optickým vláknom. Pre dôchodcov hľadajúcich teplo a slnko počas zimných mesiacov ponúka stabilné klimatické podmienky s ročnými priemernými teplotami 16,5°C. Investori ocenia stabilný trh s realitami v tejto časti Costa del Sol a potenciál pre krátkodobý prenájom počas letnej sezóny.
Kvalita povrchovej úpravy tohto bytu sa odráža v detailoch a použitých materiáloch. Podlahy sú z mramoru, čo zaisťuje nielen estetický vzhľad, ale aj dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľne majú podlahové kúrenie, čo je komfortný prvok počas chladnejších mesiacov. Okná sú dvojité, čo zlepšuje tepelnú a akustickú izoláciu. Kuchyňa je plne vybavená so zabudovanými spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele. Terasa je plne zaskladenná, čo umožňuje jej využitie počas celého roka nezávisle od počasia. Byt má zabudované skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Prístup pre osoby so zníženou pohyblivosťou indikuje, že pri výstavbe bolo myslené aj na praktické aspekty bývania. Bezpečnostný systém vrátane alarmu a 24-hodinovej strážnej služby prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena bytu je stanovená na 449 000 eur, čo predstavuje základnú sadzbu za túto nehnuteľnosť. Vzhľadom na rozlohu 105 m² a prídavnú 22 m² terasu je to približne 3 500 eur za meter štvorcový, čo je v súlade s cenami v tejto oblasti Málaga. Nezahrnutá je cena nábytku, ktorý je voliteľný. V cene je zahrnuté súkromné parkovanie a komora, čo pridáva hodnotu v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti.
Denný rytmus v tomto byte je ovplyvnený jeho polohou pri mori. Rané hodiny môžu stráviť na terase s kávou a výhľadom na more. Po raňajkách je možné vyraziť na krátku prechádzku k pláži vzdialenej len 280 metrov, kde môžete plávať počas štyroch mesiacov v roku. Návrat z pláže môže viesť cez supermarket vzdialený 354 metrov, kde si môžete kúpiť čerstvé produkty na prípravu obedu v plne vybavenej kuchyni. Popoludní môžete tráviť pri komunitnom bazéne alebo na vlastnej terase. Pre záujemcov o golf je niekoľko ihrísk v dosahu menej ako 3 kilometrov. Večer môžete vyraziť do jednej zo siedmich reštaurácií v okruhu 2 km. Vzhľadom na mestskú polohu nie sú potrebné dlhé cesty autom na zabezpenie základných potrieb. Bezpečnostný systém a 24-hodinová recepcia prispievajú k pocitu bezpečia počas celého dňa.
Okolie bytu je charakterizované mestskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti do 500 metrov sa nachádza supermarket, lekáreň a viacero barov a reštaurácií, čo zabezpečuje každodenné potreby bez nutnosti použitia automobilu. Najbližšia nemocnica je vzdialená 12 km, čo je rozumná vzdialenosť v prípade núdze. Pre cestujúcich je k dispozícii 8 liniek MHD s 50 zastávkami, ktoré zabezpečujú dopravnú obslužnosť. Najbližšie železničné stanice sa nachádzajú vo Fuengirole (4,1 km) a Carvajal (8,2 km), čo umožňuje pohodlné cestovanie po pobreží Costa del Sol. Vzhľadom na polohu v El Faro je dostupnosť k letisku Málaga-Costa del Sol na vzdialenosť 23 km výhodou pre cestovanie a hostí.
Mapa zobrazuje polohu bytu v El Faro, ktorý sa nachádza východne od Fuengiroly a západne od Marbelly. Vyznačené sú najdôležitejšie orientačné body vrátane blízkych pláží, golfových ihrísk a dopravnej infraštruktúry. Z mapy je zrejmé, že byt sa nachádza v priamej blízkosti pobrežnej čiary s dobrou dostupnosťou hlavných ciest, ktoré spájajú rôzne časti Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Faro sa nachádza v komunite Mijas Costa v provincii Málaga, medzi známymi letoviskami Fuengirola a Marbella. Táto poloha ho robí súčasťou dynamického pobrežného pásma Costa del Sol, zároveň však ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s turistickými centrami. Vzdialenosť od regionálneho hlavného mesta Málaga je približne 30 km, čo umožňuje prístup do veľkomesta bez nutnosti bývania v jeho rušnejšej časti. Poloha je strategická aj pre poznávanie ostatných častí andalúzskeho pobrežia vrátane miest ako Nerja alebo Estepona.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti: Playa del Faro - Punta Calaburras (280 m), Playa del Charcón - El Charcón (342 m) a Playa del Charcón - Playa Marina (752 m). To znamená, že na pláž sa môžete dostať pešo za 3-5 minút. Najbližšie mestá sú Fuengirola a La Cala, obe vzdialené približne 5 minút autom. Marbella, známe luxusné letovisko, je vzdialené 20 minút autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 22 km, čo predstavuje cestu autom približne 25 minút. Pre golfistov sú k dispozícii tri ihriská v rámci 5,1 km: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) a Campo Los Lagos (5,1 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v El Faro sú charakteristické pre stredomorské pobrežie s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota je 16,5°C s teplotným rozmedzím od 9°C v zimných mesiacoch po 24°C v letných mesiacoch. Ročne je zaznamenaných 3 875 hodín slnka, čo znamená priemerne 10,6 hodín slnečného svitu denne. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Vzhľadom na nadmorskú výšku 17 metrov a nulový sklon k moru je ovplyvnenie mikroklimatu minimálne. Blízkosť mora mierni extrémne teploty počas leta, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž Playa del Faro - Punta Calaburras vzdialená 280 metrov je certifikovaná vlajkou Blue Flag, čo znamená, že spĺňa vysoké štandardy kvality vody, čistoty a bezpečnosti. V okruhu 2 km sa nachádza viacero športových zariadení vrátane kartingového centra (2,6 km), klubu padel (2,6 km) a parkurovej zóny (2,7 km). Pre golfistov sú k dispozícii tri ihriská: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) a Campo Los Lagos (5,1 km). V areáli je verejný bazén Piscina Bellavista vzdialený 1,2 km. Pre vodných športovcov sú k dispozícii dve jachtkarne - Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) a Puerto Cabopino (9,0 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro sa nachádza v komunite Mijas Costa v provincii Málaga, medzi známymi letoviskami Fuengirola a Marbella. Táto poloha ho robí súčasťou dynamického pobrežného pásma Costa del Sol, zároveň však ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s turistickými centrami. Vzdialenosť od regionálneho hlavného mesta Málaga je približne 30 km, čo umožňuje prístup do veľkomesta bez nutnosti bývania v jeho rušnejšej časti. Poloha je strategická aj pre poznávanie ostatných častí andalúzskeho pobrežia vrátane miest ako Nerja alebo Estepona.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| Apríl | 13.5°C | 37 mm |
| Máj | 15.7°C | 34 mm |
| Jún | 19.8°C | 7 mm |
| Júl | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL055739
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
