تقع هذه الشقة المُجدَّدة حديثًا والجاهزة للسكن بغرفتي نوم في منطقة El Faro، وهو شريط ساحلي بين Fuengirola وLa Cala de Mijas. وتقع الشقة على بُعد 200 متر فقط من الشاطئ وقريبة من المرافق المحلية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية وسهولة الوصول. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمّام واحد، وهي مفروشة جزئيًا. وتضمن واجهتها الجنوبية الغربية وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات جميلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع El Faro على طول Costa del Sol، مما يوفر وصولًا فوريًا إلى الساحل. وموقعها بين مدينتي Fuengirola وLa Cala de Mijas الشهيرتين يوفر القرب من مجموعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية، مع الحفاظ على أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز الحضرية الأكبر.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن ساحلي. فغرفتا النوم والحمّام الواحد يلبيان احتياجات المعيشة العملية. وتعزز مزايا مثل التكييف والخزائن المدمجة وشرفتان خاصتان من مستوى الراحة. كما يوفر المسبح المشترك مساحة ترفيهية إضافية للسكان.
اكتمل بناء هذا العقار في عام 1985 وخضع لتجديد حديث. وباعتباره عقارًا قائمًا جاهزًا للسكن، فهو متاح للإشغال الفوري. وتشير حالة البناء إلى عدم وجود مراحل بناء إضافية أو تواريخ إنجاز مستقبلية ذات صلة بهذه الوحدة تحديدًا.
لا تحتوي هذه الشقة على حديقة خاصة أو موقف سيارات مخصص بخلاف الوقوف في الشارع. وعلى الرغم من أنها توفر إطلالات على البحر، إلا أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية مباشرة. كما أن المسبح المشترك يتقاسمه السكان، والعقار مفروش جزئيًا، مما يعني أن المشتري قد يحتاج إلى توفير بعض الأغراض بنفسه.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة مع وصول سهل إلى الساحل والخدمات المحلية. كما أنها خيار عملي لأولئك الباحثين عن منزل لقضاء العطلات في منطقة راسخة تجمع بين الهدوء والقرب من بلدات أكبر مثل Fuengirola وMarbella. وقد يفكر المستثمرون فيها بسبب دخلها الإيجاري المحتمل، نظرًا لموقعها ضمن منطقة سياحية شهيرة. وتجعل حالة العقار الجاهزة للسكن منه خيارًا مناسبًا للمشترين الراغبين في الانتقال فورًا، دون انتظار اكتمال البناء أو التجديد.
خضعت الشقة لتجديد حديث، مما يدل على مستوى تشطيب محدَّث في جميع أنحائها. وتشمل المزايا خزائن مدمجة لكفاءة التخزين ومطبخًا مجهزًا بالكامل، مما يشير إلى خزائن حديثة وتكامل للأجهزة. ويستفيد العقار من التكييف للتحكم في المناخ. وبالرغم من عدم تفصيل المواد المحددة للتجديد، فإن حالة «الجيد» ووصف «مُجدَّد حديثًا» يعنيان وجود تحسينات وظيفية. وتشير الواجهة الجنوبية الغربية إلى إضاءة طبيعية جيدة تعزز مساحات المعيشة. كما أن العقار مفروش جزئيًا، مما يوفر أساسًا للإشغال الفوري أو التخصيص الشخصي.
تُعرض هذه الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 299,950 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار مُجدَّد بغرفتي نوم في هذا الموقع الساحلي تحديدًا. ولا يوجد تفاوت في السعر بناءً على وحدات أو مراحل بناء مختلفة، لأن العقار جاهز للإشغال الفوري. ويضع هذا السعر الثابت العقار ضمن الفئة المتوسطة للعروض المشابهة في منطقة El Faro المباشرة، وهو ما يميزه عن المشاريع الجديدة التي غالبًا ما تتضمن تسعيرًا متدرجًا يبدأ من سعر أساسي.
تقدم El Faro بيئة متوازنة للحياة اليومية، فهي تقع بين مركزي النشاط الصاخبين Fuengirola وLa Cala de Mijas. ويوفر المحيط المباشر مجموعة من 11 مطعمًا ومقهى ضمن مسافة 2 كم، إلى جانب خدمات أساسية مثل صيدلية ومراكز صحية. وموقعها الساحلي يعني أن الوصول إلى الشاطئ ميزة أساسية، مع وقوع Playa del Faro وPlaya del Charcón على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وتتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 14-26 درجة مئوية وموسم سباحة يقارب خمسة أشهر. وتتوفر خطوط نقل عامة تربط السكان بالبلدات والمرافق المحيطة، مما قد يقلل من الاعتماد على المركبات الخاصة للتنقل المحلي.
توفر الحياة في El Faro اندماجًا مباشرًا مع نمط الحياة الساحلي لـ Costa del Sol. فالقرب من الشواطئ، مثل Playa del Faro - Punta Calaburras (0.4 كم بخط مستقيم)، يتيح ممارسة الأنشطة البحرية بانتظام. وتتميز المنطقة المباشرة بكثافة معتدلة من المرافق، بما في ذلك 11 مطعمًا ومقهى ضمن نطاق 2 كم، لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيه. ويوفر الموقع بين Fuengirola وLa Cala de Mijas (كلاهما على بُعد حوالي 4 كم عبر الطريق) الوصول إلى تشكيلة أوسع من المتاجر والخدمات وخيارات الترفيه. كما أن ارتفاع المنطقة بمقدار 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات جميلة غير محجوبة وميلًا لطيفًا نحو البحر، مما يسهل الوصول إلى الساحل.
تبرز هذه الخريطة موقع الشقة في El Faro، وهي منطقة ساحلية على Costa del Sol. وتُظهر القرب من البحر المتوسط، مع عدة شواطئ يمكن الوصول إليها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما توضح الخريطة موقع العقار بين مدينتي Fuengirola وLa Cala de Mijas الشهيرتين، مما يوضح سهولة الوصول إلى المرافق الإقليمية الأوسع ووسائل النقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع El Faro في موقع استراتيجي على Costa del Sol، في منتصف الطريق بين مدينة Málaga النابضة بالحياة (31 كم) ومنتجع Marbella الفاخر (22 كم). ويتيح هذا الموقع للسكان الوصول السهل إلى ما تقدمه المقاطعة من تنوع، بدءًا من معالم Málaga الثقافية ومطارها الدولي وصولًا إلى نمط الحياة الفاخر والمارينات في Marbella. كما يضمن القرب من Fuengirola (4.0 كم إلى محطة القطار) وLa Cala de Mijas وصولًا مريحًا إلى المرافق والشواطئ وخيارات تناول الطعام المحلية، مما يضع العقار ضمن منطقة ساحلية مرتبطة جيدًا ومرغوبة في الأندلس.
تقع الشقة في موقع مناسب للوصول إلى المرافق الساحلية والحضرية على حد سواء. فأقرب شاطئ، Playa del Faro - Punta Calaburras، يبعد 0.4 كم فقط بخط مستقيم بميل لطيف بنسبة 1.8%. والبلدات الكبرى مثل Fuengirola تقع على بُعد 4.0 كم من أقرب محطة قطار (Fuengirola)، بينما تبعد Marbella 22 كم بخط مستقيم. ويبعد مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) حوالي 22 كم، مما يسهل السفر الداخلي والدولي. ويدعم النقل العام 50 محطة و8 خطوط، مما يوفر اتصالات بالمناطق المحيطة. وبالنسبة للسائقين، يكون الوصول عبر الطرق إلى هذه الوجهات سهلًا بشكل عام، على الرغم من أن مسافات القيادة الفعلية قد تتجاوز القياسات المستقيمة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد El Faro من مناخ البحر المتوسط النموذجي لـ Costa del Sol، والذي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. فالصيف دافئ، بمتوسط درجات حرارة شهرية تصل إلى 26 درجة مئوية، مما يدعم موسم سباحة يقارب خمسة أشهر تكون فيه درجات حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية باستمرار. والشتاء معتدل، بمتوسط درجات حرارة حوالي 14 درجة مئوية. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. ويسهم ارتفاع الموقع بمقدار 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر في أنماط طقس معتدلة ونسائم بحرية جميلة، مما يعزز تجربة المعيشة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الساحل المباشر عدة خيارات للشواطئ، حيث يقع Playa del Faro - Punta Calaburras وPlaya del Charcón - El Charcón على بُعد 0.4 كم فقط بخط مستقيم. كما يقع Playa del Faro - El Faro ضمن مسافة قريبة عند 0.8 كم. وبالرغم من أن البيانات تذكر شاطئًا واحدًا يحمل العلم الأزرق وهو La Fontanilla، إلا أنه يقع في أقصى الشرق. وتلبى الأنشطة الترفيهية جيدًا، مع ملاعب جولف متعددة قريبة مثل El Chaparral Golf Club (1.9 كم) وCerrado del Águila Golf (2.5 كم). وتشمل المرافق الرياضية الكارتينغ والتنس ومناطق الباركور ضمن نطاق 2.6 كم. كما أن وجود مسبح مشترك داخل المجمع يضيف إلى خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL114409
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند النظر في سوق العقارات على Costa del Sol، تقدم هذه الشقة في El Faro عرضًا مميزًا مقارنة بالمشاريع المحيطة. فمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar، بأسعار تبدأ من 269,950 يورو، وLantana Residencial في Mijas، من 205,000 يورو، هي أيضًا شقق ولكنها قد تختلف من حيث حالة التجديد أو مرافق الموقع المحدد أو القرب من البحر. أما Etherna Homes 2 في Estepona، الذي يبدأ سعره من 321,000 يورو، فيمثل فئة سعرية أعلى، مما يشير على الأرجح إلى بناء أحدث أو مزايا أكثر فخامة. ويحتل هذا العقار، بسعره الثابت البالغ 299,950 يورو، موقعًا متوسطًا. وتوفر حالته الجاهزة للسكن وتجديده الحديث إشغالًا فوريًا، مما يميزه عن المشاريع على الخارطة. ويوفر موقع El Faro توازنًا بين الوصول إلى الساحل، على غرار المناطق المحيطة بـ La Cala de Mijas، والاتصال بالبلدات الأكبر، مما يقدم نمط حياة قد يجذب الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل عطلة جيد الموقع دون السعر المرتفع المرتبط بالمجمعات الفاخرة الجديدة بالكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID