立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・ファロはコスタ・デル・ソル沿いに位置し、海岸へすぐアクセスできます。人気のフエンヒローラとラ・カラ・デ・ミハスの町の間にあり、様々なサービスやレジャー活動に近い一方、大都市中心部と比べてより穏やかな環境が保たれています。
このマンションは、海辺の住まいを求める個人や小さなご家庭に適しています。2つのベッドルームと1つのバスルームが実用的な生活ニーズに応えます。冷暖房エアコン、造り付けクローゼット、2つの専用テラスなどの設備が快適さを高めます。共用プールも入居者向けの追加のレジャー空間として利用できます。
物件は1985年に完成し、最近リノベーションが施されました。即入居可の中古住宅として、すぐに入居いただけます。建築状況から、この住戸には今後の建設段階や完成予定日は関係ありません。
このマンションには専用庭や路上駐車以外の専用駐車スペースはありません。海の眺めはあるものの、ビーチフロントの物件ではありません。共用プールは入居者で共有され、物件は一部家具付きのため、一部の家具は購入者自身で揃える必要があるかもしれません。
このマンションは、海岸や地元のサービスへの便利なアクセスを備えた恒住の住まいを求める個人やカップルに適しています。フエンヒローラやマルベーリャなどの大きな町に近く、静けさと利便性の両方を提供する成熟した地域でのセカンドハウスを探している方にも最適な選択肢です。人気観光地域内の立地から、賃貸収入の可能性を考慮して投資家にも魅力的です。物件は即入居可のため、建設やリノベーションの完成を待つことなく、すぐに引っ越したい購入者に適しています。
マンションは最近リノベーションされており、全体にわたって最新の仕上がり基準を示しています。収納効率の高い造り付けクローゼットや、フル装備のキッチン（現代的なキャビネットと家電の組み込みを示唆）などの特徴があります。冷暖房エアコンによる温度管理も備えています。リノベーションの具体的な素材の詳細は列挙されていませんが、「良好」な状態と「最近リノベーション済み」のステータスは機能的なアップグレードを示唆しています。南西向きのため自然光がよく差し込み、居住空間が明るくなっています。また、一部家具付きのため、即入居や個人的なカスタマイズの基盤となります。
このマンションは売出価格299,950ユーロの固定価格で提供されています。中古住宅として、この価格はこの海岸沿いの特定の場所におけるリノベーション済み2ベッドルーム物件の現在の市場価値を反映しています。物件は即入居可能なため、異なる住戸や建設段階による価格差はありません。この固定価格は、エル・ファロ周辺の類似物件の中では中価格帯に位置し、基本価格からの段階的価格設定が多い新築物件とは一線を画しています。
エル・ファロは、賑やかなフエンヒローラとラ・カラ・デ・ミハスの拠点の間に位置し、日常生活のバランスの取れた環境を提供します。周辺2km以内に11軒のレストランと2軒のカフェ、薬局や医療センターなどの essential サービスが揃っています。海岸沿いの立地からビーチアクセスが主な特徴で、プラヤ・デル・ファロやプラヤ・デル・チャルコンまで徒歩圏内です。この地域は地中海性気候に恵まれ、平均気温は14〜26°C、海水浴シーズンは約5か月続きます。公共交通機関の路線もあり、周辺の町や施設へアクセスでき、地元での移動における自家用車への依存を減らすことができます。
エル・ファロでの生活は、コスタ・デル・ソルの海岸ライフスタイルを直接楽しめます。プラヤ・デル・ファロ・プンタ・カラブーラス（直線距離で0.4km）などのビーチへの近さにより、日常的に海辺のアクティビティが可能です。周辺は適度な密度の施設が特徴で、半径2km以内に11軒のレストランと2軒のカフェがあり、日常のニーズとレジャーに対応します。フエンヒローラとラ・カラ・デ・ミハスの間（どちらも車で約4km）という立地は、より多様な店舗、サービス、エンターテイメントへのアクセスを提供します。海拔24メートルの高さは、遮られることのない心地よい眺めと海へ向かう緩やかな坂道をもたらし、海岸線へのアクセスを容易にしています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの海岸地域エル・ファロにおけるマンションの位置を示しています。地中海への至近性が分かり、複数のビーチが徒歩圏内にあります。また、人気のフエンヒローラとラ・カラ・デ・ミハスの町の間にある物件の位置も示しており、より広域の施設や交通機関へのアクセスの良さを表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・ファロはコスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、活気ある都市マラガ（31km）と高級リゾート地マルベーリャ（22km）の中間点にあります。この立地により、マラガの文化的な見どころや国際空港から、マルベーリャの高級ライフスタイルやマリーナまで、県内の多様な魅力に簡単にアクセスできます。フエンヒローラ（駅まで4.0km）やラ・カラ・デ・ミハスへの近さも、地元の施設、ビーチ、飲食店への便利なアクセスを確保し、アンダルシアの良好な接続性を持つ魅力的な海岸地域に物件を位置づけています。
マンションは海岸と都市の両方の施設へのアクセスに便利な立地です。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・ファロ・プンタ・カラブーラスまでは直線距離でわずか0.4km、緩やかな1.8%の勾配です。フエンヒローラなどの主要な町は最寄り駅（フエンヒローラ駅）から4.0km、マルベーリャは直線距離で22kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約22kmで、国内外の旅行に便利です。公共交通機関は50の停留所と8つの路線がサポートしており、周辺地域への接続を提供します。ドライバーにとって、これらの目的地への道路アクセスは概して容易ですが、実際の車での所要距離は直線距離を上回る場合があります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ファロはコスタ・デル・ソル特有の地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.7°Cです。夏は暖かく、月平均気温は最高26°Cに達し、水温が一貫して20°Cを超える海水浴シーズンは約5か月続きます。冬は穏やかで、平均気温は14°C程度です。地域は年間を通じて豊かな日照に恵まれます。海拔24メートルという立地の高さが穏やかな気候パターンと心地よい海風に寄与し、アウトドアリビング体験を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
目の前の海岸線では複数のビーチが選べ、プラヤ・デル・ファロ・プンタ・カラブーラスとプラヤ・デル・チャルコン・エル・チャルコンまでは直線距離でわずか0.4kmです。プラヤ・デル・ファロ・エル・ファロも0.8kmと近くにあります。データにはブルーフラッグビーチとしてラ・フォンタニージャが1つ記載されていますが、さらに東側に位置します。レジャー活動も充実しており、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（1.9km）やセラード・デル・アギラ・ゴルフ（2.5km）など複数のゴルフ場が近郊にあります。スポーツ施設としては、半径2.6km以内にカート場、パドルテニス、パルクールゾーンがあります。複合施設内の共用プールもレジャーの選択肢を広げます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL114409
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの不動産市場を考慮すると、エル・ファロのこのマンションは周辺の開発案件と比べて独自の存在感を示しています。トーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）などのプロジェクトもマンションですが、リノベーションの状況、立地ごとの施設、海への近さなどが異なる可能性があります。エステポナのEtherna Homes 2（321,000ユーロから）はより高い価格帯を代表し、より新しい建物や高級な設備を示唆しています。当該物件は固定価格299,950ユーロで、中間的な位置を占めます。即入居可の状態と最近のリノベーションにより即時入居が可能で、未完成物件の開発案件との差別化を図っています。エル・ファロの立地は、ラ・カラ・デ・ミハス周辺地域と同様の海岸アクセスと大都市への接続性のバランスを提供し、完全に新しい高級複合施設に付随するプレミアムなしで、恒住の住まいや好立地のセカンドハウスを求める方に魅力的なライフスタイルを提供します。
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