Dieses Projekt befindet sich in El Faro, Málaga, in einer urbanisierten Küstenregion. Die Wohnanlage liegt in direkter Nähe zum Mittelmeer und bietet eine Infrastruktur, die Fußläufigkeit ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer direkten Strandlage und städtischer Versorgung. Die nächstgelegenen Strände, Playa del Faro - Punta Calaburras und Playa del Charcón, befinden sich in unmittelbarer Nähe (weniger als 350 Meter). Dies bietet eine regelmäßige Möglichkeit zur Nutzung der Küstenlinie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage ist durch die direkte Integration in die Küstenstraße von Málaga gekennzeichnet. Aufgrund der geringen Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel und der flachen Topographie (0 % Steigung) ist der Zugang zum Strand körperlich wenig anspruchsvoll. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was eine hohe Verfügbarkeit von lokalen Dienstleistungen innerhalb kurzer Distanz bedeutet.
Die Wohnuniten sind auf das Leben in einem gemäßigten Seeklima ausgelegt. Mit einer Wohnfläche von 134 m² und zwei Schlafzimmern bieten sie Platz für dauerhaften Aufenthalt oder langen Aufenthalt. Die Ausrichtung nach Südwesten ermöglicht eine lange Sonneneinstrahlung auf den Innenbereich und die Terrasse. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung deckt die jahreszeitlichen Temperaturschwankungen ab.
Es handelt sich um eine Neubaueigentumswohnung. Der Zustand wird als neuwertig bzw. exzellent klassifiziert. Dies bedeutet, dass bauliche Standards und energetische Vorschriften der aktuellen Gesetzgebung entsprechen. Die zugehörigen Gemeinschaftsanlagen wie der Pool und die Außenanlagen befinden sich in einem neu angelegten Zustand.
Das Projekt bietet keine Immobilien in ländlicher Abgeschiedenheit. Die Lage in einem urbanisierten Gebiet an der Küstenstraße bedeutet presencia von Umgebungslärm und Verkehr. Die Liegenschaft verfügt nicht über privaten Gartenzugang am Boden, sondern über Gemeinschaftsanlagen. Für Käufer, die eine isolationierte Lage suchen, ist die städtische Einbindung ein limitierender Faktor.
Ref: VL192005
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine automatische Haushaltsführung priorisieren und den Strand als zentrales Freizeitgebiet sehen. Auch für Personen, die im Winter an der Costa del Sol residieren, ist die Ausstattung mit Heizung und die Nähe zu medizinischer Versorgung (Krankenhaus 12 km entfernt) relevant. Die Anlage ist konzipiert für Bewohner, die Sicherheit durch eine 24-St-Concierge schätzen. Weniger geeignet ist das Projekt für Käufer, die viel Wohnfläche zu einem sehr niedrigen Quadratmeterpreis suchen.
Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und Markenprodukte. In der Küche sind Geräte von Bosch installiert, was auf eine langfristige Funktionalität hindeutet. Der Bodenbelag und die Sanitäranlagen sind neuwertig. Die Wohnung verfügt über einen Einbauschrank in den Schlafzimmern, was die Stellfläche optimiert. Technisch relevant ist das Aerothermie-System und die Fußbodenheizung, die für eine effiziente Energiebilanz sorgen. Die 'Designer Work' in der Einrichtung deutet auf eine durchgestylte Ästhetik hin.
Der Kaufpreis beginnt bei 645.000 €. Dies entspricht einem Preis von ca. 4.813 € pro m² Wohnfläche. Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol (wie Estepona oder Benalmadena) liegt dies im oberen Mittelfeld. Die Variabilität im Preis ergibt sich aus der Etage und der exakten Ausrichtung innerhalb des Gebäudes. Die Preise sind in Euro (€) angegeben. Zusätzliche Kosten für Steuern und Notar sind nicht inbegriffen.
Der Alltag in El Faro orientiert sich an der Küstenlinie. Morgens und abends ist diePromenade Richtung Fuengirola oder La Cala de Mijas ein Hauptmerkmal der Nutzung. Die Nähe zu Supermärkten (354 m) und Apotheken (570 m) macht den Gebrauch eines Autos für den täglichen Bedarf nicht zwingend notwendig. Die Struktur der Wohnung unterstützt eine Nutzung, bei der das Wohnen auf der 46 m² großen Terrasse einen zentralen Platz einnimmt. Die Möglichkeit, in weniger als 15 Minuten am Flughafen Málaga zu sein, beeinflusst das Mobilitätsverhalten von Eigentümern, die häufig reisen.
Die Infrastruktur ist stark auf Tourismus und Wohnen am Strand ausgerichtet. Es gibt 7 Restaurants in direkter Umgebung. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch den Supermarkt innerhalb von 400 m gesichert. Für Golfsportler ist die Nähe zu El Chaparral Golf Club (1,9 km) ein praktischer Vorteil. Die Stadt Málaga ist über die A-7 schnell erreichbar, was den Standort verkehrstechnisch anbindet.
Diese Karte zeigt die Position von El Faro an der Küstenlinie A-7. Die Entfernungen zu Golfplätzen und dem Flughafen sind als Luftlinie dargestellt. Bitte beachten Sie, dass die tatsächliche Fahrtstrecke je nach Route variieren kann. Die Nähe zur Wasserlinie ist deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Faro liegt strategisch zwischen Fuengirola (östlich) und La Cala de Mijas (westlich). Es ist Teil der westlichen Costa del Sol. Diese Position ermöglicht die Nutzung der städtischen Angebote von Fuengirola und der ruhigeren Atmosphäre von Mijas. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ist einfach gegeben.
Der Flughafen Málaga ist 22 km entfernt, was bei regulären Straßenverhältnissen einer Fahrtzeit von ca. 15–20 Minuten entspricht. Der nächste Bahnhof (Fuengirola) liegt 4,1 km entfernt und bietet Zugverbindungen entlang der Küste. Der Strand ist zu Fuß begehbar. Ein Auto ist empfehlenswert für Fahrten in das Hinterland oder zu entfernteren Einkaufszentren.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch 3.875 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 16,5 °C. Das Klima ist maritim mit milden Wintern und warmen Sommern. Durch die Höhenlage von nur 17 m über dem Meer und die südwestliche Ausrichtung gibt es weniger Wind als in den höher gelegenen Gebieten der Sierra. Das Schwimmseasion dauert ca. 4 Monate (Wassertemperatur ≥ 20 °C).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Hauptstrand, Playa del Faro - Punta Calaburras, liegt 280 m entfernt. Es ist ein naturnaher Strandabschnitt. Daneben gibt es den Playa del Charcón auf 342 m. Insgesamt sind die Strände fußläufig erreichbar. Freizeitangebote wie Karting und Padel (2,6 km) runden das Angebot ab. Die Blaue-Flagge-Strände in der näheren Umgebung zeugen von guter Wasserqualität.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 42 mm |
| Februar | 12.0°C | 31 mm |
| März | 13.5°C | 98 mm |
| April | 15.6°C | 49 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 10 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 31 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 11.9°C | 57 mm |
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) liegt der Einstiegspreis in El Faro höher. Dies ist auf die direkte Strandlage und die höhere Quadratmeterzahl zurückzuführen. Im Vergleich zu Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ist dieses Projekt konkurrenzfähig und bietet oft eine direktere Lagennähe zum Wasser als Projekte in verdichteten Stadtlagen. Während Aby Upper einen günstigeren Einstieg bietet (ab 320.000 €), bietet El Faro mit 134 m² mehr Wohnfläche für den Preis. Die Lage in El Faro ist spezifischer für Strandkäufer als die allgemeinere Lage in Benalmadena oder Estepona.
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