立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエル・ファロ地区に位置し、海岸線に直接面しています。市街地環境にありながら、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。マラガ空港までは22キロメートル、最寄りのゴルフ場であるエル・チャパラルゴルフクラブまでは1.9キロメートルの距離です。
このアパートメントは、2つの広いベッドルームと2つのバスルームを備え、カップルや小さな家族に適した居住スペースを提供します。南東向きの orientation により、一日を通して自然光が差し込み、テラスでは地中海の気候を楽しむことができます。 completed 2026年の完成予定です。
このプロジェクトは現在 completed 状態にあり、2026年に引き渡される予定です。建設は完了しており、引渡しに向けて最終仕上げが行われています。 completed 2026年という引渡し日程は目安であり、変更の可能性があります。
この物件は独立した一戸建て住宅ではなく、アパートメントであるため、プライバシーの面では制限があります。また、専用の庭やプールはなく、これらの施設は居住者全体で共有することになります。都市部に位置するため、完全な静けさを求める場合には適していない可能性があります。
このアパートメントは、地中海ライフスタイルを求めるカップルや小さな家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近くにあるため理想的な場所です。また、週末の休暇先や、リタイア後の居住地としても魅力的です。 completed 2026年の完成予定のため、数年後の移住を計画している人にとっても良い選択肢となるでしょう。市街地の施設にアクセスしやすいため、車に依存しない生活を希望する方にも適しています。さらに、賃貸収入を期待する投資家にとっても、観光地として人気の高いエル・ファロの立地は魅力的です。
このアパートメントの品質は「優良（Excellent）」と評価されています。二重�構造により、断熱性と防音性が確保されており、エネルギー効率の向上に貢献しています。全ての部屋には造り付けの収納があり、スペースを有効活用できます。キッチンは完全に設備されており、現代的なニーズに対応しています。エアコン設備は、年間を通じて快適な室温を保つために不可欠です。ガラスファイバーインターネット接続により、高速な通信環境が確保されています。建物全体では、監視カメラを備えたゲート付きコミュニティとして安全性が確保されています。 completed 2026年の完成予定のため、最新の建築基準と仕様に準拠しています。
このアパートメントの価格は510,000ユーロから始まります。この価格には、2つの地下駐車場スペースと専用の収納スペースが含まれています。同地域の類似物件と比較すると、海岸への近さ、施設の充実度、完成度の高さを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。 completed 2026年の引渡しを考慮すると、現時点での購入は将来の価値向上が期待できる投資となる可能性があります。
エル・ファロのこのアパートメントでの日常生活は、地中海沿岸の利便性と快適さを兼ね備えています。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、280メートル先のプンタ・カラブルラスビーチへの散歩を楽しむことができます。午後は1.9キロメートル離れたエル・チャパラルゴルフクラブでラウンドするか、アパートの共有施設であるプールやパデルテニスコートを利用するのも良いでしょう。夕方には、地元のレストランで食事をしたり、ビーチ沿いを散策したりできます。 supermarketsは徒歩圏内にあり、日常の買い物にも便利です。 completed 2026年に完成予定のため、新しい設備と最新の仕様が魅力です。
この物件からの日常生活の利便性は非常に高いです。最寄りのスーパーマーケットまで354メートル、薬局まで570メートルと、基本的な買い物には車を必要としません。医療施設としては12キロメートル離れた病院があります。レジャー施設も充実しており、7つのレストラン、2つのカフェ、複数のスポーツ施設が2キロメートル圏内にあります。公共交通機関も便利で、8つのバス路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅はフエンギローラ駅（4.1キロメートル）です。ビーチは徒歩圏内に複数あり、最も近いプンタ・カラブルラスビーチまで280メートルです。 completed 2026年の完成予定であるこのプロジェクトは、これらの生活環境を最大限に活かす設計になっています。
この地図は、エル・ファロ地区における物件の位置を示しています。海岸線に沿って位置し、プンタ・カラブルラスビーチまで280メートル、エル・チャパラルゴルフクラブまで1.9キロメートルという立地の良さがわかります。 completed 2026年に完成予定のため、周辺環境は今後さらに整備される予定です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、マラガ県のエル・ファロ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中でもフエンギローラとミハスのコスタ地域に属します。マラガ市から西へ約30キロメートル、フエンギローラ市中心部からは南西へ約4キロメートルの場所にあります。この地域は観光地として人気が高く、同時に居住にも適したバランスの取れた環境です。 completed 2026年に完成予定のこの物件は、海岸沿いのリゾートエリアと都市部の利便性を両立している点が特徴です。同じマラガ県内の他のプロジェクト（例：トーレ・デル・マルのアクアマリンやミハスのランタナ・レジデンシアル）と比較して、ビーチへの近さとゴルフ環境の充実度で優れています。
この物件の立地は、主要な施設へのアクセスに優れています。ビーチまではわずか280メートル（プンタ・カラブルラスビーチ）と、毎日の海水浴や散歩に理想的です。フエンギローラ市街地へは車で約10分、マラガ市内へは約25分の距離です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは22キロメートル、車で約20分です。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラルゴルフクラブ（1.9キロメートル）、セラード・デル・アギラゴルフ（2.6キロメートル）、カンポ・ロス・ラゴス（5.1キロメートル）といった複数のゴルフコースが近くにあります。 completed 2026年に完成予定のため、これらの施設へのアクセスを考慮した設計がなされています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ファロの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は16.5°C、夏季は24°C前後、冬季は9°C前後です。年間の日照時間は3,875時間と非常に多く、晴れた日が続きます。水泳が楽しめるシーズンは年間4ヶ月間で、この時期の海水温は20°C以上に達します。標高は海抜17メートルと低く、海への傾斜はほぼ平坦（0.0%）です。 completed 2026年に完成予定のこの物件では、南東向きのテラスから、地中海の穏やかな気候を存分に楽しむことができます。地元の祝祭日は年間32日あり、地域の文化を体験する機会にも恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、ブルーフラッグ認定を受けたラ・ファンティニージャビーチを含む複数の美しいビーチに近接しています。最も近いプンタ・カラブルラスビーチまでは280メートル、エル・チャルコンビーチまでは342メートルです。これらのビーチでは、海水浴や日光浴のほか、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ環境も充実しており、エル・チャパラルゴルフクラブ（1.9キロメートル）、セラード・デル・アギラゴルフ（2.6キロメートル）など、複数の質の高いゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設としては、カルティング体験場（2.6キロメートル）、パデルテニスクラブ（2.6キロメートル）、パルクールゾーン（2.7キロメートル）なども近くにあります。 completed 2026年に完成予定のため、これらのレクリエーション施設へのアクセスを考慮した立地となっています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このプロジェクトは、マラガ県のエル・ファロ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中でもフエンギローラとミハスのコスタ地域に属します。マラガ市から西へ約30キロメートル、フエンギローラ市中心部からは南西へ約4キロメートルの場所にあります。この地域は観光地として人気が高く、同時に居住にも適したバランスの取れた環境です。 completed 2026年に完成予定のこの物件は、海岸沿いのリゾートエリアと都市部の利便性を両立している点が特徴です。同じマラガ県内の他のプロジェクト（例：トーレ・デル・マルのアクアマリンやミハスのランタナ・レジデンシアル）と比較して、ビーチへの近さとゴルフ環境の充実度で優れています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL580193
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・ファロのこのプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの他のエリアと比較していくつかの明確な特徴を持っています。トーレ・デル・マルのアクアマリプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、価格面ではやや高めですが、その分ビーチへの近さとゴルフ環境の充実度で優れています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、より都会的な利便性を保ちながらリゾート感も享受できる点が特徴です。特に、280メートルというビーチまでの距離は、同価格帯の物件の中では際立っており、日常的にビーチライフを楽しみたい住民にとって大きな魅力となります。また、1.9キロメートル圏内に3つのゴルフコースがある点も、ゴルフを重視する居住者にとっては他の地域にはない利点です。 completed 2026年に完成予定のため、周辺インフラの整備も今後さらに進むことが見込まれます。日本の不動産市場と比較すると、この価格帯でこれだけの自然環境とレジャー施設にアクセスできるのは、コスタ・デル・ソルならではの特徴と言えるでしょう。
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