Апартаменты в Эль Фаро, Малага, расположены в непосредственной близости от побережья, что обеспечивает исключительный доступ к пляжам и городским удобствам. Этот объект недвижимости представляет собой двухкомнатную квартиру с общей площадью 150 м², предлагающую сочетание современного проживания в городской среде с преимуществами прибрежного образа жизни. Проект расположен в зоне с развитой инфраструктурой, где основные сервисы находятся в шаговой доступности, что создает практические условия для постоянного проживания или сезонного отпуска.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эль Фаро, в прибрежной зоне Малаги, на высоте 17 метров над уровнем моря, что обеспечивает ровный рельеф без уклонов к морю. Расположение в городской среде гарантирует доступ к инфраструктуре, в то время как близость к пляжам (всего 280 метров) обеспечивает преимущественный выход к прибрежной линии. Район характеризуется урбанизированной средой с развитой транспортной сетью.
Квартира рассчитана на комфортное проживание двух человек, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Пространство организовано для практического использования с учетом городского образа жизни. Наличие террасы позволяет создать дополнительную зону отдыха. Проект предназначен для тех, кто ценит доступность городских сервисов и при этом хочет иметь возможность пользоваться морским климатом и пляжами в ежедневной жизни.
Строительный проект завершен, что означает немедленную доступность объекта для заселения. Состояние объекта оценивается как отличное, что подтверждает качество завершенных строительных работ. Проект реализован с учетом современных стандартов строительства, включая энергоэффективные решения и использование качественных материалов. Техническое состояние объекта позволяет без дополнительной подготовки приступить к эксплуатации.
Проект не предусматривает наличия частного бассейна или индивидуальных садовых участков. Объект не рассчитан на размещение более двух человек в качестве постоянных жильцов с точки зрения спальных мест. Расстояние до международного аэропорта Малаги составляет 22 км, что требует планирования трансфера при использовании воздушного транспорта. Ближайшее медицинское учреждение находится на расстоянии 12 км.
Этот проект подходит для различных сценариев использования. Во-первых, он идеально подходит для пар или одиноких профессионалов, ищущих постоянное жилье в прибрежной зоне с возможностью пользоваться городской инфраструктурой. Во-вторых, объект может использоваться как второе жилье для тех, кто хочет проводить отпуск в Испании, предпочитая при этом комфорт городской среды с развитыми удобствами. В-третьих, это вариант для инвесторов, ищущих объект для сдачи в аренду как краткосрочную (туристическую), так и долгосрочную, учитывая привлекательность района для туристов и экспатов. Также проект может быть интересен пенсионерам, желающим переехать в теплый климат, но не желающим жить в изолированных от городских удобств зонах. Наличие всех необходимых сервисов в шаговой доступности делает этот вариант привлекательным для тех, кто не планирует регулярно использовать личный автомобиль.
Отделка объекта выполнена на высоком уровне, что подтверждается его состоянием, оцененным как "отличное". В проекте использованы современные материалы и технологии, включая двойное остекление, что способствует улучшению тепло- и звукоизоляции. Кухня полностью оборудована и оснащена современной техникой. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы, что оптимизирует использование пространства. Наличие кондиционирования позволяет поддерживать комфортный температурный режим в течение всего года. В проекте предусмотрена доступность для людей с ограниченными возможностями благодаря наличию лифта в здании. Террасы имеют качественное покрытие и обеспечивают дополнительное пространство для отдыха. Технологические аспекты включают оптоволоконное подключение к интернету, что обеспечивает высокую скорость соединения, важную для удаленной работы или современных развлечений. Объект расположен в охраняемом комплексе с видеонаблюдением, что дополняет общее качество и безопасность проживания.
Стоимость объекта недвижимости составляет от €510,000, что позиционирует его в среднем и верхнем сегменте рынка для двухкомнатных квартир в этом регионе. При сравнении с аналогичными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект находится в более высокой ценовой категории, что объясняется его премиальным расположением непосредственно у моря и развитой инфраструктурой района. Цена включает полностью оборудованную кухню, встроенные шкафы и два подземных парковочных места, что увеличивает стоимость предложения.
Эль Фаро представляет собой типичный прибрежный городской район Малаги, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг моря и городских сервисов. Утро здесь начинается с возможности быстро выйти на пляж для утренней прогулки или купания, что обеспечивается близостью к побережью всего в 280 метрах. После этого можно посетить расположенные рядом кафе и рестораны (в радиусе 2 км их насчитывается 7) для завтрака с видом на море. В течение дня доступно множество занятий: от шоппинга в ближайших магазинах до посещения спортивных объектов. Для гольф-любителей привлекательна близость к гольф-клубу El Chaparral в 1.9 км. Вечерний ритм жизни может включать ужин в одном из местных ресторанов или прогулку по набережной. Наличие общественного транспорта (8 автобусных маршрутов) обеспечивает мобильность по региону, а развитая инфраструктура делает повседневные задачи удобными и решаемыми без необходимости использования личного транспорта для базовых потребностей.
Окружающая среда в Эль Фаро сочетает в себе преимущества городской жизни и прибрежного отдыха. До ближайшего пляжа Playa del Faro - Punta Calaburras всего 280 метров, что делает морские прогулки частью ежедневного ритуала. В пешей доступности (354 метра) находится супермаркет для повседневных покупок. Аптека расположена в 570 метрах, что обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию базового уровня. Для более серьезных медицинских вопросов потребуется поездка в больницу, находящуюся в 12 км. Район обслуживается 8 автобусными маршрутами, а ближайшая железнодорожная станция Fuengirola находится в 4.1 км, что обеспечивает возможность передвижения без личного автомобиля. Важным элементом инфраструктуры является наличие нескольких гольф-клубов в радиусе 5 км, включая El Chaparral Golf Club в 1.9 км, что делает район привлекательным для любителей этого спорта. Инфраструктура для зарядки электромобилей расположена в 2.4 км от объекта.
Карта показывает прибрежное положение объекта в Эль Фаро, Малага, с непосредственным доступом к пляжам. Видно расположение в городской среде с развитой инфраструктурой и транспортной сетью. На карте обозначены ключевые объекты: пляжи, гольф-клубы, транспортные узлы и сервисные центры, что иллюстрирует удобство расположения проекта для жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль Фаро расположен в прибрежной зоне Малаги, между курортными городами Фуэнхирола (около 4 км к востоку) и Марбелья (примерно 20 км к западу). Эта стратегическая позиция позволяет жителям легко пользоваться инфраструктурой обоих городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу прибрежного района. Близость к международному аэропорту Малаги (22 км) делает район доступным для международных путешественников, в то время как транспортная сеть обеспечивает удобное сообщение с другими частями Коста-дель-Соль. Положение между двумя крупными курортными центрами создает баланс между доступностью услуг и сохранением спокойной атмосферы типичной прибрежной урбанизации.
Доступность ключевых объектов из Эль Фаро характеризуется практичностью. До ближайшего пляжа расстояние составляет всего 280 метров, что обеспечивает возможность прогулки пешком за несколько минут. До города Фуэнхирола, где расположены основные коммерческие и развлекательные объекты, около 4.1 км. Международный аэропорт Малаги находится в 22 км, что делает поездку до него займёт около 25-30 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Для любителей гольфа привлекательным является proximity к гольф-клубу El Chaparral в 1.9 км, а также к другим гольф-полям в радиусе 5.1 км. Порт Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола, где можно устроить прогулку на яхте или насладиться ресторанами на набережной, расположен в 4.4 км от объекта.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эль Фаро характеризуется как типичный средиземноморский со среднегодовой температурой 16.5°C и сезонными колебаниями от 9°C зимой до 24°C летом. Количество солнечных часов в год достигает 3875, что обеспечивает высокий уровень инсоляции в течение всего года. Период для купания, когда температура воды превышает 20°C, длится 4 месяца в году, что позволяет комфортно пользоваться пляжами в течение значительной части года. Расположение на высоте 17 метров над уровнем моря с нулевым уклоном к побережью обеспечивает удобный доступ к морю и равнинный рельеф, удобный для пеших прогулок. Такой микроклимат создает условия для круглогодичной комфортной жизни без экстремальных температурных перепадов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжная инфраструктура района представлена несколькими пляжами в непосредственной близости, включая Playa del Faro - Punta Calaburras (280 м), Playa del Charcón - El Charcón (342 м) и Playa del Faro - El Faro (0.8 км). Один из этих пляжей, La Fontanilla, имеет Голубой флаг, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей активного отдыха район предлагает доступ к гольф-клубам: El Chaparral Golf Club (1.9 км), Cerrado del Aguila Golf (2.6 км) и Campo Los Lagos (5.1 км). Спортивные объекты представлены Karting Experience (2.6 км), Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 км) и Zona de Parkour (2.7 км). Водные виды спорта можно практиковать в портах Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (4.4 км) и Пуэрто Кабопино (9.0 км), где доступны услуги яхтенных клубов и водных развлечений.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Эль Фаро расположен в прибрежной зоне Малаги, между курортными городами Фуэнхирола (около 4 км к востоку) и Марбелья (примерно 20 км к западу). Эта стратегическая позиция позволяет жителям легко пользоваться инфраструктурой обоих городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу прибрежного района. Близость к международному аэропорту Малаги (22 км) делает район доступным для международных путешественников, в то время как транспортная сеть обеспечивает удобное сообщение с другими частями Коста-дель-Соль. Положение между двумя крупными курортными центрами создает баланс между доступностью услуг и сохранением спокойной атмосферы типичной прибрежной урбанизации.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 61 mm |
| Февраль | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Апрель | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Июнь | 19.8°C | 7 mm |
| Июль | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.3°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL580193
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), объект в Эль Фаро позиционируется в более высоком ценовом сегменте (от €510,000), что объясняется его премиальным расположением и развитой инфраструктурой. В отличие от многих других проектов, Эль Фаро предлагает не просто прибрежное проживание, а сочетание городской жизни с прямым доступом к пляжу. В отличие от более удаленных от городской инфраструктуры комплексов, здесь все необходимые услуги находятся в пешей доступности. Район Эль Фаро характеризуется более сбалансированным сочетанием туристической привлекательности и возможности постоянного проживания, в отличие от более ориентированных на сезонный отдых районов Торремолинос или Марбелья. Близость к Фуэнхироле (4.1 км) обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре без необходимости проживания в шумном туристическом центре, что делает этот район привлекательным для тех, кто ищет баланс между доступностью услуг и спокойной атмосферой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID