关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃尔法罗沿海区域，地理位置直接面向地中海。距离Playa del Faro海滩仅280米，处于城市环境中，同时保持海滨特色。周边有完善的城市基础设施，包括公共交通、商业服务和休闲设施，为居民提供便利的生活条件。公寓所处位置平坦，无需攀爬即可到达海滩，适合各年龄段人群居住。
这套两居室两浴室的公寓适合寻求平衡生活的人群。150平方米的内部空间提供充足的起居区域，而65平方米的朝西南露台则提供户外生活空间。公寓设计注重隐私与舒适度，配备现代化设施如空调和光纤网络。社区设施包括泳池、健身区域和社交空间，满足日常休闲和社交需求。两个地下停车位解决了沿海地区的停车问题。
该公寓项目已完工建设，预计2026年正式交付。作为新建物业，所有设施和建筑元素都采用现代标准建造，包括最新的节能技术和安全系统。社区公共区域已完全开发，包括超过7000平方米的景观花园、休闲区域和体育设施。整个项目已完成基础设施建设，居民可立即享受所有配套设施和服务，无需等待后续开发。
该公寓不提供独家私人泳池或花园，所有户外空间均为共享社区区域。项目不位于市中心核心区，而是位于海滨住宅区，距离主要商业中心有一定距离。公寓不提供宠物特殊设施或服务。物业不包括私人沙滩使用权，海滩为公共区域。项目不配备老年辅助设施或特殊医疗服务，需要依赖周边医疗资源。内部装修风格固定，无法根据个人喜好大幅调整。
这套公寓适合寻求第二套住房的国际买家，特别是那些希望在阳光充足的西班牙海岸拥有度假屋的人。对于计划部分时间移居西班牙的退休人士，公寓的平层设计、社区安全性和完善的周边设施提供了便利的居住环境。年轻专业人士可以将此作为远程工作的基地，利用光纤网络和靠近机场的位置（22公里）。高尔夫爱好者将受益于附近多个高尔夫俱乐部的便利选择。该公寓也适合作为投资物业，考虑到埃尔法罗地区日益增长的旅游业和租赁需求。
该公寓采用高质量的现代装修标准，注重耐性和美观。内部空间铺设高品质瓷砖地板，既耐久又易于维护，特别适合沿海环境。厨房配备全套现代电器和定制橱柜，提供充足的储物空间和工作区域。浴室采用高档卫浴设施和瓷砖装修，注重细节和功能性。公寓配备双层玻璃窗，提供良好的隔热和隔音效果，同时减少外部噪音干扰。空调系统确保全年舒适的室内温度。公共区域采用专业景观设计，包括耐旱植物和自动灌溉系统，减少维护需求。
该两居室公寓的起价为510,000欧元，价格包含完整的室内装修和设备。此价格反映了公寓的沿海位置、现代化设施以及包含的停车位和储藏室。与区域内的可比项目相比，如托雷德玛尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana住宅区（起价205,000欧元），该定价处于中高端水平。价格差异可归因于公寓的近海位置、更大的居住面积（150平方米）以及高端社区设施。
埃尔法罗的这套公寓提供典型的地中海海滨生活方式。早晨，居民可以在朝西南的露台上享用早餐，享受阳光和海景。步行数分钟即可到达海滩，进行晨间游泳或沙滩漫步。白天，可以选择在社区泳池放松，或利用健身设施保持活力。周边有多家餐厅和咖啡馆，提供便利的用餐选择。对于高尔夫爱好者，附近的El Chaparral高尔夫俱乐部仅1.9公里远。傍晚，居民可以在露台上欣赏日落，或在社区花园中散步。周末，可以探索周边城镇如马贝拉或米哈斯，体验安达卢西亚文化。交通便利，无需完全依赖汽车，许多日常生活需求都可以步行解决，营造轻松宜居的节奏。
埃尔法罗公寓周边的生活环境融合了海滨便利和城市舒适度。距离公寓354米处有一家超市，满足日常购物需求。在570米范围内有药店，提供基本医疗服务和药品。区域内有7家餐厅和2家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，连接周边城镇。最近的火车站是Fuengirola站，距离4.1公里，可通往马拉加市中心。医疗服务方面，最近的医院距离12公里，提供完善的医疗设施。社区安全采用封闭式管理，配备视频监控系统，确保居民安全。
地图显示了埃尔法罗公寓的优越位置，直接位于地中海沿岸，距离多个沙滩仅数步之遥。地图标注了周边的重要设施，包括高尔夫球场、公共交通节点和服务设施，展示了项目的综合便利性。公寓位于主要交通路线上，但仍保持了相对宁静的环境。地图还显示了与马拉加、马贝拉和Fuengirola等周边城市的相对位置，突出了其作为区域枢纽的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔法罗位于马拉加省的太阳海岸中心地带，处于重要的旅游和住宅区域之间。距离西边的马贝拉约15公里，东边的Fuengirola约4公里，南面直接面向地中海。该区域是太阳海岸的成熟住宅区，介于繁华的旅游中心和宁静的住宅区之间，提供平衡的生活方式。距离马拉加市约30公里，可通过当地交通便捷到达。从区域角度看，埃尔法罗是连接太阳海岸东部和西部的重要节点，既可享受相对宁静的住宅环境，又能便捷访问主要旅游设施和服务。
该公寓的地理位置提供了便捷的可达性，特别是在休闲娱乐方面。距离最近的Playa del Faro海滩仅280米，步行即可到达。三个主要海滩都在750米范围内，包括Playa del Charcón和Playa Marina，提供多样化的海滨体验。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于22公里处，约25-30分钟车程，便于国际旅行。对于高尔夫爱好者，El Chaparral高尔夫俱乐部仅1.9公里远，Cerrado del Aguila高尔夫俱乐部2.6公里，Campo Los Lagos高尔夫俱乐部5.1公里，提供丰富的选择。最近的EV充电站位于2.4公里处，适合电动车车主。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔法罗地区享有典型的地中海气候，年平均气温为16.5°C，冬季平均9°C，夏季平均24°C，全年气候宜人。年日照时数达3,875小时，提供充足的阳光，特别适合户外活动。游泳季节持续4个月，海水温度维持在20°C以上，从6月到9月是理想的游泳时期。公寓位于海拔17米处，地势平坦，坡度向海为0.0%，便于步行前往海滩。该地区有32个当地节日，反映安达卢西亚丰富的文化传统。气候特点包括干燥的夏季和温和的冬季，降水量主要集中在冬春季节。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃尔法罗周边提供丰富的海滩和休闲选择。最近的Playa del Faro - Punta Calaburras海滩仅280米远，是日常游泳和日光浴的理想场所。Playa del Charcón - El Charcón海滩距离342米，而Playa del Charcón - Playa Marina海滩距离752米，提供多样化的海滨体验。区域内有一个获得蓝旗认证的海滩La Fontanilla，符合高标准的清洁度和设施要求。高尔夫设施丰富，包括距离1.9公里的El Chaparral高尔夫俱乐部、2.6公里的Cerrado del Aguila高尔夫俱乐部和5.1公里的Campo Los Lagos高尔夫俱乐部，满足不同水平的高尔夫爱好者。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
埃尔法罗位于马拉加省的太阳海岸中心地带，处于重要的旅游和住宅区域之间。距离西边的马贝拉约15公里，东边的Fuengirola约4公里，南面直接面向地中海。该区域是太阳海岸的成熟住宅区，介于繁华的旅游中心和宁静的住宅区之间，提供平衡的生活方式。距离马拉加市约30公里，可通过当地交通便捷到达。从区域角度看，埃尔法罗是连接太阳海岸东部和西部的重要节点，既可享受相对宁静的住宅环境，又能便捷访问主要旅游设施和服务。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.2°C | 61 mm |
| 二月 | 9.5°C | 64 mm |
| 三月 | 11.5°C | 53 mm |
| 四月 | 13.5°C | 37 mm |
| 五月 | 15.7°C | 34 mm |
| 六月 | 19.8°C | 7 mm |
| 七月 | 23.2°C | 1 mm |
| 八月 | 23.5°C | 2 mm |
| 九月 | 20.3°C | 10 mm |
| 十月 | 16.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL580193
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他可比项目相比，埃尔法罗公寓项目在位置和设施方面具有独特优势。与托雷德玛尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，埃尔法罗的起价（510,000欧元）较高，但提供了更优越的地理位置，距离海滩更近，且位于更成熟的住宅区。与米哈斯的Lantana住宅区（起价205,000欧元）相比，埃尔法罗提供了更完善的社区设施和更大的生活空间。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，埃尔法罗位于更中心的位置，距离主要城市和机场更近。从投资角度看，埃尔法罗区域近年来保持稳定的房产增值趋势，特别是在海滨物业方面。该地区的租赁市场也较为活跃，特别是季节性租赁需求强劲。与太阳海岸东部地区相比，埃尔法罗提供了更好的基础设施和更便利的交通连接。与西部地区如马贝拉相比，埃尔法罗保持了更合理的价格水平，同时不牺牲生活质量和便利性。
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