דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ב-El Faro, מיחאס, מציעה חוויית מגורים עכשווית בקוסטה דל סול. הדירה נבנתה בשנת 2021 ומוצעת במצב מעולה, וכוללת 91 מ"ר של שטח מגורים, לרבות מרפסת שמש פרטית בשטח 16 מ"ר. הנכס הוא חלק מקומפלקס מגורים מודרני ומגודר עם מתקנים משותפים, המספק סביבה בטוחה ונוחה. מיקומה משלב קרבה לחוף עם גישה נוחה לשירותים מקומיים, מה שהופך אותה לבחירה מעשית לתושבים המחפשים את אורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור El Faro שבמיחאס, ונהנית מגישה ישירה לחוף. היא ממוקמת בסביבה עירונית שבה שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. הסביבה הקרובה מציעה קרבה למספר חופים, מה שמגדיל את האטרקטיביות עבור מי שמעריך חיים לחוף הים וגישה קלה לים התיכון.
הדירה תוכננה למגורים מודרניים ומתאימה ליחידים או משפחות קטנות המחפשות נוחות וקלות שימוש. הפריסה כוללת סלון ומטבח פתוח, שני חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים ושני חדרי רחצה. מרפסת השמש הפרטית מהווה הרחבה חיצונית של שטח המגורים, מתאימה לרגיעה או לאכילה, ועונה על הצורך במרחבי מגורים פונקציונליים ומהנים.
הדירה נבנתה בשנת 2021 ומייצגת סטנדרטים של בנייה עדכנית. למרות שהושלמה, העיצוב המודרני והתכונות שלה, כגון מים חמים בסיוע פאנלים סולאריים וחיבור לסיבים אופטיות, עולים בקנה אחד עם ציפיות הבנייה הנוכחיות. מצב הבנייה החדש יחסית של הנכס מרמז על מערכות יעילות ואסתטיקה עכשווית, התורמות לחוויית מגורים נוחה מההתחלה.
נכס זה ממוקם באזור חוף עירוני. למרות הקרבה לשירותים ולחופים, הוא אינו ממוקם בסביבה טבעית מבודדת. מיקומה של הדירה בתוך קומפלקס מגורים משמעו שהיא חולקת מתקנים משותפים ויש לה שכנים. אין לה חזית ישירה לים; הקרבה נמדדת בקו ישר, והגישה בפועל לחוף עשויה לדרוש הליכה או נסיעות קצרות.
Ref: VL620411
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ביותר ליחידים או זוגות המחפשים מגורי קבע או בית נופש בקוסטה דל סול. קרבתה לשירותים ולחופים הופכת אותה למעשית לחיי היום-יום. עבור השוקלים השקעה, מיקומה באזור חוף פופולרי ובנייתה החדשה עשויים למשוך את שוק השכירות. היא מתאימה לפרופיל של קונים המחפשים נכס בתחזוקה אפסית עם מתקנים משותפים, או למי שעובר דירה ומעוניין במעבר קל לאזור מפותח עם תשתית מבוססת ואקלים ים תיכוני.
הדירה מפגינה רמת גימור גבוהה, אופיינית לבנייה מודרנית. היא כוללת רצפות אריחי פורצלן בכל רחבי הבית וחלונות כפולים מסוג Climalit לבידוד משופר. המטבח מאובזר במלואו בסגנון אמריקאי, מה שמרמז על מכשירי חשמל מובנים וארונות עכשוויים. חדרי הרחצה מאובזרים היטב, כאשר חדר השינה הראשי נהנה מחדר רחצה צמוד. תכונות נוספות כוללות ארונות מובנים בשני חדרי השינה, דלת כניסה ממוגנת לאבטחה ומערכת אינטרקום וידאו. מיזוג אוויר מרכזי מספק בקרת אקלים, בשילוב מים חמים בסיוע פאנלים סולאריים, מה שמעיד על מאמץ ליעילות אנרגטית.
המחיר המבוקש לדירת 2 חדרי השינה הוא €449,000. כנכס קיים, זהו מחיר קבוע עבור הנכס. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי, לאחר שהושלמה בשנת 2021. בהתחשב בתכונותיה, במיקומה ובמצבה, המחיר משקף הצעה בטווח הביניים בשוק קוסטה דל סול עבור נכסים מסוג ובגודל זה שמוכנים למגורים וממוקמים באזורי חוף מבוקשים.
El Faro, מיחאס, מציג סביבת חוף עירונית מאוזנת. התושבים יכולים לצפות לאורח חיים שבו צרכים יומיומיים נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים, נתמכים על ידי קווי תחבורה ציבורית רבים ותחנות בקרבת מקום. האזור מאופיין בקרבתו לים, עם מספר חופים במרחק של כמה מאות מטרים. לפנאי, מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצרה, וגם מתקני ספורט נגישים. האקלים מתון כל השנה, עם עונת שחייה מוגדרת. מיקום זה מתאים למי שמעדיף אורח חיים פעיל המשולב עם גישה עירונית נוחה, הרחק ממוקדי התיירות העמוסים אך עדיין מחובר להצעות קוסטה דל סול.
El Faro במיחאס מציע קשר מוחשי לאורח החיים החופי. הסביבה הקרובה מספקת גישה לחנויות ושירותים מקומיים, כפי שמעיד סופרמרקט במרחק 354 מטר ובית מרקחת במרחק 570 מטר, המקלים על שגרת היום-יום. הפרויקט עצמו כולל גינות משותפות מטופחות ובריכת שחייה, המציעות אפשרויות פנאי במקום. לפעילויות מגוונות יותר, האזור מחובר היטב, עם מסעדות ובתי קפה רבים במרחק קצר. השיפוע המישורי יחסית לחוף הקרוב ביותר (Playa del Faro - Punta Calaburras, 280 מ') משפר את הנגישות לטיולי הליכה נינוחים לחוף הים.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הדירה ב-El Faro בתוך אזור חוף עירוני במיחאס. היא מדגישה את הקרבה לחופים, סופרמרקטים ושירותים חיוניים. ההדמיה מציגה גם את יחסה למגרשי הגולף ולקישוריות התחבורה בקרבת מקום, ומספקת סקירה ברורה של הסביבה הקרובה והנגישות לאטרקציות אזוריות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
El Faro ממוקם בתחום השיפוט של מיחאס בקוסטה דל סול, אזור מבוסס היטב הידוע באטרקטיביות החופית שלו ובשירותיו. הוא שוכן בין העיירות הפופולריות פואנחירולה ו-La Cala de Mijas, ומציע לתושבים איזון בין שקט מקומי לגישה למרכזים עירוניים גדולים יותר. המיקום מספק בסיס לחקר הקוסטה דל סול הרחבה, מההצעות התרבותיות של העיר מאלגה ועד אתרי הנופש מערבה, תוך שמירה על אופי מגורים מובהק.
מיקומה של הדירה ב-El Faro מבטיח קישוריות טובה. החוף הקרוב ביותר, Playa del Faro - Punta Calaburras, נמצא במרחק של כ-280 מטר בקו ישר. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק של כ-22 ק"מ, המקל על הנסיעות. לחובבי גולף, מועדון El Chaparral Golf נמצא במרחק 1.9 ק"מ, ומועדון Cerrado del Aguila Golf במרחק 2.6 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 8 קווים ו-50 תחנות בסביבה, המשפרות את הניידות. גם הגישה לכבישים נוחה, עם חיבור לרשת הרחבה של קוסטה דל סול, ולמרות שזמני נסיעה ספציפיים ברכב לא צוינו, הקרבה לצירים מרכזיים מובלעת.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-El Faro, מיחאס, אופייני לקוסטה דל סול, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.5°C וממוצעים חודשיים הנעים בין 9-24°C. המיקום בגובה של 17 מטר מעל פני הים תורם לאקלים החופי המתון שלו. עונת השחייה נחשבת בדרך כלל לכ-4 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות או עולות על 20°C. האזור זוכה לשפע שמש, אופייני לאזור, התומך באורח חיים בחוץ למשך חלק משמעותי מהשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירה זו ממוקמת בקרבה למספר חופים, כאשר Playa del Faro - Punta Calaburras במרחק 280 מטר בלבד. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את Playa del Charcón (342 מ') ו-Playa Marina (752 מ'). לאוהבי גולף, מועדון El Chaparral Golf במרחק 1.9 ק"מ, ומועדון Cerrado del Aguila Golf במרחק 2.6 ק"מ, מציעים אפשרויות משחק מגוונות. מתקני פנאי כגון מועדוני קארטינג ופאדל נגישים גם הם במרחק של כ-2.6 ק"מ. הקרבה למרינות כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 ק"מ) מרחיבה עוד יותר את אפשרויות הפנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 61 mm |
| פברואר | 9.5°C | 64 mm |
| מרץ | 11.5°C | 53 mm |
| אפריל | 13.5°C | 37 mm |
| מאי | 15.7°C | 34 mm |
| יוני | 19.8°C | 7 mm |
| יולי | 23.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 69 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מיחאס, דירה זו ב-El Faro מציעה שילוב ספציפי של תכונות. פרויקטים כמו Lantana Residencial במיחאס מציגים הזדמנויות של בנייה חדשה עם מחירים החל מ-€205,000, לרוב במיקומים פנימיים מעט יותר אך במחירים תחרותיים לדירות מודרניות. Aquamar ב-Torre del Mar ו-Etherna Homes 2 באסטפונה, עם מחירים התחלתיים של כ-€269,000, נמצאים בעיירות חוף אחרות ועשויים להציע היקפי פיתוח שונים או יתרונות מיקום ייחודיים. דירת El Faro הספציפית זו, כיחידה קיימת ומוכנה למגורים במחיר €449,000, ממצבת את עצמה כאופציה מוכנה לכניסה עם שירותים מקומיים מבוססים וגישה לחוף, ומושכת לקונות המעדיפים זמינות מיידית וסביבה עירונית-חופית בשלה ומחוברת היטב על פני מחיר התחלתי נמוך פוטנציאלית של פרויקטים על הנייר באזורים אחרים.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
ET
BG
SK
HE
SR