Myramar Costa הוא פרויקט דיור חדש הממוקם באזור מיחס קוסטה, מאלגה. הפרויקט כולל 55 דירות בשלושה בניינים הממוקמים על הקוסטה דל סול המערבית. עם נוף לים, מרפסות רחבות וסביבה שקטה במורדות הרי סיירה דה מיחס, הפרויקט מציע אפשרויות מגורים שונות. הדירות כוללות חניה ומחסן פרטי, והשטחים המשותפים מכסים יותר מ-7,000 מטרים רבועים של נוף מעוצב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור אורבני במיחס קוסטה, בסמוך לפואנגירולה, עם גישה נוחה למתקנים ושירותים בסביבה הקרובה. המיקום מציע קרבה לים ולמגרשי גולף, עם תשתיות מפותחות התומכות בחיי יומיום נוחים. האזור מתאפיין בשילוב של אזור מגורים ומסחר, עם מגוון שירותים במרחק הליכה.
הדירות מתוכננות לענות על צורכי מגורים שונים, עם תכנון פנימי שמתמקד בחללים פתוחים ומרפסות גדולות. הדירות בנויות במגוון גדלים, מ-1 עד 3 חדרי שינה, עם חלונות גדולים המאפשרים כניסת אור טבעי רב. כל יחידה כוללת חניה פרטית ומחסן, מה שמספק פתרונות אחסון וחניה נוחים לדיירים.
הפרויקט נמצא כיום בשלב בנייה, עם תאריך אספקה צפוי לרבעון השלישי של 2028. הבנייה מתנהלת על פי לוח זמנים מתוכנן, עם שלושה בניינים הנבנים במקביל. הפרויקט עומד בתקני בנייה מודרניים ובתקני יעילות אנרגטית עדכניים, עם התמקדות באיכות בנייה וחומרים עמידים.
הפרויקט לא מציע פתרונות דיור לנכים בכל היחידות, ולא כולל שירותי קונסיירז' 24/7. המרחק לחוף דורש שימוש ברכב או תחבורה ציבורית, מאחר שהגישה בהליכה אינה אפשרית ישירות. הפרויקט אינו כולל בריכת שחייה פרטית לכל יחידה, וגובה הבניין מגביל את הנוף בחלק מהיחידות הפונות לצפון.
פרויקט Myramar Costa מתאים לאנשים המחפשים דירה חדשה על חוף הים עם גישה למתקנים ולשירותים הנדרשים לחיי יומיום נוחים. הפרויקט מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המעוניינים בדירה ראשית או משנית באזור בעל אופי קהילתי. עבור אלו העובדים מרחוק, הפרויקט מציע סביבה שקטה עם גישה לאינטרנט מהיר ותשתיות מתאימות. גם משקיעים המעוניינים בנכס באזור תיירותי פופולרי ימצאו עניין בפרויקט, בהתחשב בקרבתו לחוף ולמתקני הנופש. תאריך האספקה המתוכנן ל-2028 מאפשר תכנון ארוך טווח למי שמעוניין לרכוש נכס לעתיד.
הפרויקט מתאפיין ברמת גימור גבוהה עם חומרים מודרניים ועמידים הנבחרים בקפידה. המטבחים מצוידים בארונות באיכות גבוהה עם פנים נעיצות רכות ומשטחי עבודה מחומרים עמידים לשחיקה. חדרי האמבטיה כוללים ריצוף באיכות גבוהה, כלי סניטציה מודרניים ומקלחות זרמים. המרפסות מרוצפות בחומרים עמידים לתנאי מזג אוויר ימיים, עם מעקות בטיחותיות. בפנים הדירות נמצאים חלונות בעלי בידוד תרמי ואקוסטי משופר, התורמים ליעילות האנרגטית של הבניין. מערכות המיזוג והחימום מותקנות בכל יחידה, עם שליטה בודדת לכל חדר.
מחיר ההתחלה של הדירות בפרויקט Myramar Costa עומד על €467,000 לדירת שני חדרי שינה עם שטח של 78 מ"ר. המחירים משתנים בהתאם לגודל היחידה, הכיוון, הקומה והנוף. יחידות גדולות יותר או עם נוף פתוח יקרות יותר. הפרויקט מציע מגוון של דירות בגדלים שונים, מדירות של חדר שינה אחד עד שלושה חדרי שינה, מה שמאפשר גמישות בתקציב עבור קונים פוטנציאליים. התשלומים מתחלקים לפי שלבי הבנייה.
המגורים במיחס קוסטה מציעים שגרת יומיום המשלבת חיי עיר עם קרבה לים ולטבע. בבוקר, ניתן ליהנות מארוחת בוקר על המרפסת עם נוף לים או לטבע הסמוך, תלוי בכיוון הדירה. האזור מציע מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה, המאפשרים אורח חיים קהילתי פעיל. אחר הצהריים, ניתן לבלות בבריכה המשותפת או במתקני הספורט של הפרויקט. בערב, האזור מציע אווירה שקטה יחסית עם אפשרויות בילוי מקומיות. הקרבה לפואנגירולה ומאלגה מספקת גישה למתקנים עירוניים נוספים לפי הצורך.
החיים באזור מיחס קוסטה מתאפיינים בקרבה למגוון רחב של שירותים ותשתיות הנדרשים לחיי יומיום נוחים. מרכזי בריאות, בתי ספר ומתקני ספורט נמצאים במרחק קצר, מה שהופך את האזור למתאים למשפחות. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווים המקשרים את האזור לפואנגירולה, מאלגה ויישובים סמוכים. קיומם של 50 תחנות אוטובוס באזור מספק גמישות תנועה גבוהה. הקרבה לפואנגירולה, הנמצאת במרחק של כ-5 דקות נסיעה, מאפשרת גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות וחיי לילה. במקביל, שמירת המרחק מהמרכזים העירוניים הגדולים מאפשרת שקט יחסי בשעות הערב.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של פרויקט Myramar Costa במיחס קוסטה, עם הדגשת הקרבה לחופי הים, מגרשי הגולף והערים המרכזיות בסביבה. ניתן לראות את הפריסה הטופוגרפית של האזור, עם הגובה של 335 מטר מעל פני הים המספק נוף פנורמי לים התיכון ולסביבה הכפרית של מיחס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחס קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי בין מאלגה הגדולה למרבייה היוקרתית, שתיהן במרחק של 24 ק"מ מהפרויקט. המיקום מספק גישה שווה לשני המרכזים העירוניים החשובים ביותר בקוסטה דל סול, תוך שמירה על אופי קהילתי יותר. האזור מהווה חלק מהרצועה המסחרית והמגורים העיקרית של פואנגירולה, הנמצאת במרחק קצר. מיקום זה מאפשר לדיירים ליהנות מהתשתיות והשירותים של עיר בינונית, תוך שמירה על הקרבה לאטרקציות התיירותיות של הקוסטה דל סול.
הפרויקט ממוקם במרחק 519 מטר מחוף Playa del Charcón - Playa Marina, מה שמספק גישה נוחה לחופי הים. מועדון הגולף El Chaparral נמצא במרחק 1.1 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לאטרקציה קרובה לחובבי הגולף. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 23 ק"מ, כ-20 דקות נסיעה. העיר מאלגה עם כל המתקנים העירוניים שלה נמצאת במרחק 24 ק"מ, ואילו מרבייה, מרכז תיירותי חשוב, נמצאת גם היא במרחק 24 ק"מ. חנויות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה של כ-500 מטר, מה שמקל על קניות יומיות.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחס קוסטה נהנה מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 14°C ל-26°C במהלך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.5°C, מה שיוצר תנאי מחיה נוחים רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה 335 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוויר צלול יותר ונוף פתוח לים ולסביבה. השיפוע של 7.5% בכיוון החוף יוצר נופים מרשימים אך דורש שימוש ברכב להגעה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לפרויקט נמצאים מספר חופים מוכרים, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא Playa Torreblanca-Carvajal במרחק 4.4 ק"מ. באזור קיימים מספר מועדוני גולף בולטים, ביניהם El Chaparral Golf Club במרחק 1.1 ק"מ, Cerrado del Aguila Golf במרחק 1.9 ק"מ, ו-Campo Los Lagos במרחק 4.5 ק"מ. מתקני הספורט באזור כוללים את Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, Polideportivo Juan Roa Sánchez, ומועדון הטניס והפאדל Lew Hoad. פרויקט Myramar Costa עצמו כולל מתקני ספורט משותפים כמו בריכת שחייה למבוגרים ולילדים, מגרש פאדלטניס, חדר כושר, ואזור משחקים לילדים, המספקים אפשרויות פנאי בתוך הקהילה עצמה.
מקור: OpenStreetMap
מיחס קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי בין מאלגה הגדולה למרבייה היוקרתית, שתיהן במרחק של 24 ק"מ מהפרויקט. המיקום מספק גישה שווה לשני המרכזים העירוניים החשובים ביותר בקוסטה דל סול, תוך שמירה על אופי קהילתי יותר. האזור מהווה חלק מהרצועה המסחרית והמגורים העיקרית של פואנגירולה, הנמצאת במרחק קצר. מיקום זה מאפשר לדיירים ליהנות מהתשתיות והשירותים של עיר בינונית, תוך שמירה על הקרבה לאטרקציות התיירותיות של הקוסטה דל סול.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL751691
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, Myramar Costa מציע נקודת מחיר תחרותית החל מ-€467,000, בעוד Green Valley באותו אזור מתחיל מ-€485,000. הפרויקט Greenity במיחס קוסטה מציע מחירים נמוכים יותר החל מ-€342,000, אך עם פחות מתקנים משותפים. לעומת זאת, פרויקט Acqua Gardens באסטפונה, הממוקם דרומית למיחס, מציע מחירים גבוהים יותר החל מ-€524,600. היתרון התחרותי העיקרי של Myramar Costa נעוץ בשילוב של מיקום מוצלח בין מאלגה למרבייה, מתקנים משותפים מגוונים, ומחירים סבירים יחסית לשוק. בניגוד לפרויקטים במרכזי הערים הגדולות, Myramar Costa שומר על אופי קהילתי יותר עם פחות צפיפות ותנועה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID