Questo appartamento con due camere da letto, situato a El Faro, Málaga, offre una residenza moderna in una zona costiera ambita. Con una superficie abitabile di 87 m², questo immobile completato è posizionato in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La sua vicinanza alla costa e all'aeroporto di Malaga lo rende una base strategica per godere dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a El Faro, una località costiera che beneficia della prossimità a servizi essenziali e vie di comunicazione primarie. La posizione è caratterizzata da un accesso agevole alle spiagge e da una buona connessione con i centri urbani circostanti, pur mantenendo un'atmosfera residenziale.
Questo appartamento risponde all'esigenza di una residenza pronta all'uso, adatta sia come abitazione principale che come seconda casa. Gli spazi interni ben distribuiti, uniti alla presenza di una terrazza privata e alle aree comuni attrezzate, sono pensati per un comfort abitativo quotidiano e per l'intrattenimento.
Lo stato di costruzione del progetto è completato. Questo significa che l'immobile è pronto per essere abitato o affittato, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione e permettendo una fruizione immediata delle sue caratteristiche e dei servizi offerti dalla comunità.
Questo immobile non dispone di viste panoramiche illimitate sulla costa, bensì orientamento a sud con viste sul giardino e sulla piscina. Non è situato in una zona rurale isolata, ma in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza ad altre proprietà è un dato di fatto in questo tipo di urbanizzazione.
Questo immobile potrebbe essere appropriato per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza funzionale e ben posizionata sulla Costa del Sol. La vicinanza alla spiaggia (280m) e ai servizi, come supermercati (354m) e farmacie (570m), lo rende adatto a coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un contesto che offre comodità urbane senza rinunciare alla prossimità del mare. La disponibilità immediata è un vantaggio per chi desidera trasferirsi senza lunghi tempi di attesa. Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi a breve distanza, come El Chaparral Golf Club (1.9 km). Inoltre, la facilità di accesso all'aeroporto di Malaga (22 km) lo rende ideale per chi viaggia frequentemente o per chi desidera accogliere ospiti internazionali. La possibilità di affitti brevi, se confermata, lo rende interessante anche per investitori che cercano un immobile con potenziale di rendimento.
L'appartamento, pur essendo completato, è descritto come in eccellenti condizioni, suggerendo finiture di buon livello e una manutenzione curata. Le caratteristiche indicate includono aria condizionata per il controllo climatico, che contribuisce al comfort abitativo durante tutto l'anno. Le viste sul giardino e sulla piscina, unitamente alla terrazza coperta, amplificano la sensazione di spazio e benessere. La presenza di armadi a muro ottimizza lo spazio abitativo, mentre l'ascensore facilita l'accesso all'unità. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura interna non siano dettagliati, le menzioni di 'modern bathrooms' e 'fully equipped contemporary kitchen' nel testo originale indicano un orientamento verso standard attuali e funzionali. La qualità costruttiva e delle finiture è un elemento chiave da verificare durante una visita, ma le premesse sono quelle di un immobile curato e pronto per l'uso.
L'appartamento è proposto al prezzo di €475.000, con due camere da letto e due bagni, su una superficie di 87 m². La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato. Questo posiziona il prezzo in un segmento medio-alto del mercato locale, considerando le caratteristiche e la posizione. La tipologia di immobile, appartamento in complesso residenziale, suggerisce una possibile flessibilità d'uso, da residenza principale a investimento per locazioni, aspetto da verificare con le normative locali vigenti relative agli affitti brevi.
El Faro, Málaga, si presenta come un'area residenziale che coniuga la tranquillità della costa con la praticità di avere servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza al mare, evidenziata dalla distanza di soli 280 metri dalla Playa del Faro - Punta Calaburras, suggerisce un ritmo di vita scandito dalla prossimità alla spiaggia. La presenza di negozi, farmacie e ristoranti nel raggio di pochi chilometri facilita la gestione quotidiana senza la necessità di spostamenti prolungati. L'ambiente urbano circostante, pur offrendo comodità, è bilanciato dalla presenza di aree verdi e dalla vicinanza a campi da golf, ideali per il tempo libero. La temperatura media annuale di circa 16.5°C e le 3.875 ore di sole all'anno offrono un clima favorevole per attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa quattro mesi.
Vivere a El Faro significa godere di un ambiente che bilancia la vita urbana con la vicinanza alla natura e al mare. La presenza di numerosi ristoranti (7 nel raggio di 2km) e caffè (2) offre opzioni per la socializzazione e la ristorazione senza doversi allontanare troppo. La prossimità a centri sportivi come il Karting Experience (2.6 km) e Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 km) soddisfa le esigenze di chi pratica attività fisica. L'ambiente circostante è anche caratterizzato da aree verdi e dalla vicinanza al mare, con diverse spiagge accessibili in pochi minuti a piedi o in auto. L'integrazione con le infrastrutture di trasporto, come le 8 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti all'interno della regione. La quota di 17 metri sul livello del mare contribuisce a una piacevole brezza marina.
La localizzazione di questo immobile è evidenziata dalla prossimità alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol e dalla vicinanza a servizi essenziali. La mappa mostra la relazione diretta con il litorale e la disposizione delle infrastrutture urbane, che supportano uno stile di vita pratico e la fruizione delle opportunità ricreative della regione.
El Faro si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. La sua ubicazione la colloca tra la vivace città di Fuengirola a ovest e le più rinomate località di Marbella e Puerto Banús a est. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e alle attrazioni delle città vicine. La prossimità all'aeroporto di Malaga (22 km) la rende un punto di snodo logistico importante per chiunque si muova a livello internazionale, rafforzando il suo ruolo come base comoda per esplorare la regione.
La posizione di El Faro garantisce un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 22 km, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Le spiagge più vicine, come Playa del Faro - Punta Calaburras, sono raggiungibili in circa 3 minuti a piedi (280 m), offrendo un accesso immediato al litorale. Per gli amanti del golf, El Chaparral Golf Club si trova a soli 1.9 km, con altri due campi nelle vicinanze. Le necessità quotidiane sono coperte dalla vicinanza di supermercati (354 m) e farmacie (570 m). La città di Fuengirola, con le sue estese spiagge e il suo lungomare, è raggiungibile in circa 4.1 km tramite treno, mentre il centro città di Malaga dista circa 22 km dall'aeroporto. Le principali città come Marbella e Puerto Banús sono accessibili in auto.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di El Faro, Málaga, è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annuale di 16.5°C e un'ampia escursione termica tra le stagioni, oscillando tra i 9°C invernali e i 24°C estivi. Le 3.875 ore di sole annue storicamente registrate indicano un elevato irraggiamento solare, favorevole alle attività all'aperto. Il periodo di balneazione è considerato di circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 17 metri sul livello del mare assicura una vicinanza al mare e potenzialmente brezze marine. La pendenza verso il mare è minima (0.0%), caratteristica che definisce un profilo costiero prevalentemente pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di El Faro offre un facile accesso a diverse opzioni per il tempo libero e la ricreazione marittima. La spiaggia più vicina, Playa del Faro - Punta Calaburras, si trova a soli 280 metri, con una pendenza nulla verso il mare, facilitando l'accesso. Altri arenili come Playa del Charcón (342 m) e Playa Marina (752 m) ampliano le possibilità. La regione vanta spiagge con Bandiera Blu, tra cui La Fontanilla, che sottolinea l'impegno per la qualità ambientale e dei servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, con El Chaparral Golf Club a 1.9 km e Cerrado del Aguila Golf a 2.6 km. La presenza di centri sportivi come il Karting Experience (2.6 km) e Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. La sua ubicazione la colloca tra la vivace città di Fuengirola a ovest e le più rinomate località di Marbella e Puerto Banús a est. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e alle attrazioni delle città vicine. La prossimità all'aeroporto di Malaga (22 km) la rende un punto di snodo logistico importante per chiunque si muova a livello internazionale, rafforzando il suo ruolo come base comoda per esplorare la regione.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL987164
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si inserisce nel mercato immobiliare della Costa del Sol, una regione nota per la sua vivacità turistica e la domanda internazionale. Rispetto ad altri progetti nella zona, come Acqua Gardens (Estepona, da €418.800) o Aby Upper (Estepona, da €320.000), il prezzo di €475.000 per questo immobile a El Faro, Mijas, si posiziona in una fascia medio-alta, giustificato dalla sua ubicazione vicina alla costa e dalla completezza delle strutture residenziali. Alba Benalmadena (Benalmadena, da €598.000) rappresenta un segmento di mercato superiore. La caratteristica di essere un immobile completato offre un vantaggio in termini di immediatezza rispetto a progetti in costruzione, che potrebbero richiedere tempi di attesa significativi. La prossimità a servizi e all'aeroporto di Malaga è un punto di forza comune a molte proprietà sulla costa, ma la distanza specifica dalla spiaggia e la presenza di campi da golf rendono questa offerta particolarmente attrattiva per segmenti specifici di acquirenti, come amanti del mare e del golf che cercano comodità urbana.
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