2 Bed Ground Floor Apartment in El Faro 位于 El Faro —
公寓

2-卧室 Ground Floor Apartment in El Faro

该项目位于西班牙太阳海岸的埃尔法罗(El Faro)地区,马贝拉和富恩吉罗拉之间,提供一处优越的海岸生活环境。该公寓为两居室设计,地处宁静的住宅区,靠近海滩和众多便利设施。凭借其便利的地理位置和完善的社区设施,该项目适合寻求舒适生活和潜在租赁收益的买家。

起价 €475,000
2
卧室
2
卫浴
87 m²
居住面积
起价 €475,000
起售价
0.3 km
距海滩
即将交付
施工状态

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

项目坐落于埃尔法罗,紧邻海岸线,属于马贝拉和富恩吉罗拉之间的城市化区域。周边生活配套设施齐全,步行可达。该位置提供了一种方便且富有活力的海滨生活方式,同时又保持了相对宁静的居住氛围。

户型图

此项目面向寻求舒适、现代居住空间并靠近地中海的购房者。两间卧室和两间浴室的设计适合情侣、小型家庭或作为度假租赁物业。带海景的大型南向露台是享受户外生活和放松的理想场所。

项目状态

该项目已完工,意味着买家可以立即入住或开始租赁。作为现房,可以避免新建项目常见的施工延误和不确定性。购房者可以真实地评估物业的实际情况和社区的成熟度。

注意事项

该项目不提供海滨第一排的绝对视野,虽然靠近海滩,但并非直接临海。部分图片中的设施(如室内泳池、健身房)属于社区公共设施,非私人专属。该项目周边为城市化区域,而非完全僻静的乡村环境。

生活方式与环境

此项目适合那些寻求在西班牙南部海岸拥有一处优质房产的个人或家庭。它非常适合作为度假住所,享受阳光明媚的假期,尤其适合那些希望在温暖月份(约四月至十月)享受地中海海滩和气候的人。对于希望进行长期租赁投资的买家来说,该项目因其地理位置优越、社区设施完善且允许短期租赁,具有显著吸引力。它也可能适合希望搬迁到西班牙,享受更悠闲生活方式的退休人士或远程工作者,他们重视便利的城市设施和海滨生活。

建筑质量与装修

该公寓以其优质的建筑和装修标准为特点。设计考虑到了现代舒适性,包括设备齐全的厨房和时尚的浴室。充足的自然光线通过大窗户进入室内,营造出明亮通风的居住空间。项目配备了空调以确保全年的舒适度,并且拥有良好的隔热性能。所使用的材料和饰面旨在提供耐用性和美观性,符合该地区高端住宅市场的期望。此外,每个单元都配有私人地下停车位和储藏室,增加了实用性和便利性。

周边与生活

价格与供应

该项目目前提供价格为475,000欧元的两居室公寓。这是一个基于项目当前市场定位的起始价格。由于是现房,一旦售罄,该价格点将不再可用。价格反映了其在海滨地区的地理位置、房产类型、面积以及社区提供的设施。鉴于其地理位置和允许短期租赁的特点,该房产也可能具有吸引力的投资潜力,具体取决于市场需求和管理策略。

€475,000
起售价
2
卧室
87 m²
居住面积
2
卫浴
€681
房产税/年
€77
垃圾税/年

周边与生活

埃尔法罗(El Faro)地区提供了一种融合了城市便利与海岸休闲的生活方式。该项目所在的社区设计注重生活品质,被松树林环绕,环境宁静。居民可享受多个室外游泳池、一个室内温水泳池、健身房、水疗中心和板网球场。日常购物、餐饮和海滩活动均可在步行范围内完成,满足了对便利性和休闲活动的需求。同时,靠近富恩吉罗拉和马贝拉等城市,也提供了更多娱乐、购物和文化选择。该区域以其温和的气候和充足的阳光而闻名,尤其适合享受户外生活方式的居民。

咨询详情

地段与环境: El Faro

周边与交通

项目所在的埃尔法罗区域,介于富恩吉罗拉和拉卡拉·德·米哈斯之间,提供了一种便利的城市化生活体验。步行即可到达海滩(最近的仅280米)、超市(354米)、药房(570米)和多家餐厅(7家在2公里内)。这种步行可达性大大提高了日常生活的便利性,减少了对私家车的依赖。该区域拥有良好的公共交通网络,有8条公交线路和50个公交站点,便于前往周边城镇。距离马贝拉和普拉亚·德·帕尔马等热门目的地也仅有很短的车程,提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。

地图与位置

该项目位于西班牙南部海岸线上,马尔加(Málaga)省富恩吉罗拉(Fuengirola)和拉卡拉·德·米哈斯(La Cala de Mijas)之间。地图显示了其靠近地中海的地理位置,以及与主要城镇、机场和高尔夫球场的相对距离,突显了其便利的交通和生活环境。

Alt text: White lighthouse with red accents, ocean view, parking available.

区域位置

埃尔法罗(El Faro)位于科斯塔德尔索尔中部,是富恩吉罗拉(Fuengirola)和拉卡拉·德·米哈斯(La Cala de Mijas)之间的战略位置。它提供了一种介于繁华城市和宁静海滨小镇之间的生活体验。距离富恩吉罗拉市中心仅几公里,可享受其购物、餐饮和海滩长廊。同时,距离马贝拉和普拉亚·帕拉伊索等更高端的目的地也相对较近。这种中心位置使得居民既能便利地享受当地设施,又能轻松探索整个科斯塔德尔索尔地区。

交通与配套

该项目地理位置优越,交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场(AGP)约22公里,方便国际旅行。最近的火车站是富恩吉罗拉站(4.1公里),方便连接到当地交通网络。海滩近在咫尺, Playa del Faro - Punta Calaburras 距离仅280米,且地势平坦。高尔夫爱好者可以方便地前往 El Chaparral Golf Club(1.9公里)、Cerrado del Aguila Golf(2.6公里)等多个高尔夫球场。此外,2公里范围内还设有体育中心和游泳池,满足多样化的休闲需求。

距海滩 0.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 23 km
Gibraltar (GIB) 75 km
Fuengirola 4.1 km
Carvajal 8.2 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

A vintage black and white photo of a motorcycle race on a coastal road with a lighthouse in the background.

自然与气候

Alt text: Vintage photo of a coastal race with a lighthouse in the background.

该地区属于地中海气候,年平均气温约为16.5°C,夏季温暖,冬季温和,平均温度在9°C至24°C之间。每年拥有约3,875小时的日照,为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续约4个月,水温能达到或超过20°C。项目位于海拔17米处,地势平坦,靠近海岸,使得居民能够充分享受宜人的气候和海滨环境。该地区周边自然环境包括松树林,为居住区增添了绿意和宁静。

3875 年日照时数
4 游泳季节(月)
16.5°C 年均温度
17m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

该项目邻近多个海滩,最近的 Playa del Faro - Punta Calaburras 仅300米之遥,且地势平坦,便于前往。该区域也靠近备受赞誉的蓝旗海滩,如 La Fontanilla。除了海滩活动,周边地区提供丰富的休闲选择。两个高尔夫俱乐部,El Chaparral Golf Club 和 Cerrado del Aguila Golf,距离不到2公里。此外,还有卡丁车体验中心、板网球俱乐部和跑酷运动区等多种体育和娱乐设施,满足不同年龄段和兴趣的需求。附近还有几个海滨码头,如富恩吉罗拉港(4.4公里)。

海滩

  • Playa del Faro - Punta Calaburras 0.3 km
  • Playa del Charcón - El Charcón 0.4 km
  • Playa del Faro - El Faro 0.8 km
  • Playa del Charcón - Playa Marina 0.8 km
  • Playa Rocas del Cura 1.4 km
  • Playa El Chaparral - El Chaparral 1.5 km

Golf

  • El Chaparral Golf Club 1.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 2.6 km
  • Campo Los Lagos 5.1 km
  • Campo Los Olivos 5.7 km

来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

A vintage black-and-white photo of a man riding a motorcycle near a lighthouse with spectators.

区域位置

埃尔法罗(El Faro)位于科斯塔德尔索尔中部,是富恩吉罗拉(Fuengirola)和拉卡拉·德·米哈斯(La Cala de Mijas)之间的战略位置。它提供了一种介于繁华城市和宁静海滨小镇之间的生活体验。距离富恩吉罗拉市中心仅几公里,可享受其购物、餐饮和海滩长廊。同时,距离马贝拉和普拉亚·帕拉伊索等更高端的目的地也相对较近。这种中心位置使得居民既能便利地享受当地设施,又能轻松探索整个科斯塔德尔索尔地区。

区域指南: El Faro

El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro

主要事实

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 9.2°C 61 mm
二月 9.5°C 64 mm
三月 11.5°C 53 mm
四月 13.5°C 37 mm
五月 15.7°C 34 mm
六月 19.8°C 7 mm
七月 23.2°C 1 mm
八月 23.5°C 2 mm
九月 20.3°C 10 mm
十月 16.5°C 54 mm
十一月 12.6°C 78 mm
十二月 9.9°C 69 mm

周边配套

7 restaurant
1 pharmacy
2 cafe

海拔与地形

17m 海拔
0.3 km 距海滩
0.0% 到海滩坡度

平坦

周边亮点

观景台

Ev Charging

体育中心

海滩

游艇码头

高尔夫球场

游泳池

交通出行

23 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
75 km Gibraltar (GIB)
411 km Alicante-Elche (ALC)
4.1 km Fuengirola
8.2 km Carvajal
4.1 km Terminal Autobus

项目详情

项目 2 Bed Ground Floor Apartment in El Faro
城市 El Faro
地区 Costa del Sol
起售价 €475,000
居住面积 87 m²
单价 (每平米) €5,459 / m²
露台 51 m²
卧室 2
卫浴 2
车位
泳池
花园
施工状态 key_ready
距海滩 0.3 km
完工时间 2021
房产税/年 €681
垃圾税/年 €77
发布日期 2026-04-27

Ref: VL987164

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

摘要

  • 位于埃尔法罗(El Faro)的便利海滨区域,靠近富恩吉罗拉和拉卡拉·德·米哈斯。
  • 两居室公寓,带50平方米南向露台,享有花园和泳池景观。
  • 社区提供室内外泳池、健身房、水疗中心和板网球场等设施。
  • 步行可达海滩、超市、药房和餐厅,交通便利,距离机场约22公里。
  • 允许短期租赁,是自住和投资的理想选择。

区域对比

与埃斯特波纳的Acqua Gardens(起价418,800欧元)和Aby Upper(起价320,000欧元)相比,该项目(起价475,000欧元)价格相对较高,但其地理位置更靠近马贝拉和富恩吉罗拉等主要城市中心,并且项目描述强调了其完善的社区设施和直接的租赁潜力。与贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena(起价598,000欧元)相比,该项目价格更具竞争力。埃尔法罗地区的生活节奏介于富恩吉罗拉的都市活力和拉卡拉·德·米哈斯的悠闲氛围之间,为寻求平衡生活方式的买家提供了独特的选择。该地区在可达性、海滩质量和高尔夫设施方面表现良好,尤其适合那些重视便利性和多样化休闲活动的人。与更远的地区相比,例如阿利坎特海岸,科斯塔德尔索尔的房产通常保持较高的市场价值,这得益于其成熟的基础设施和国际知名度。

常见问题

此房产是否适合作为投资物业?
社区允许短期租赁,且项目地理位置优越,靠近海滩和便利设施,这增加了其作为投资物业的吸引力。潜在的租金收益取决于市场需求、管理策略和入住率。
从该项目到马拉加机场的交通是否方便?
是的,项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场(AGP)约22公里,车程大约需要20-30分钟,交通便利。
公寓的能源效率如何?
项目提供的能源效率标签信息未在此次数据中明确说明。
该区域的房产市场状况如何?
科斯塔德尔索尔的房产市场,特别是靠近海滩和城市中心的区域,持续吸引国际买家。该地区以其生活方式、气候和基础设施而闻名,房产价值相对稳定。
社区内有哪些共享设施?
社区提供多个室外游泳池、一个室内温水游泳池、健身房、水疗中心和板网球场。
除了购买价格外,还有哪些其他费用?
购房者需要考虑的额外费用包括:房产转让税(ITP)或增值税(IVA),公证费,契税,以及可能的抵押贷款费用。年度持有成本包括:物业税(IBI),社区费,以及可能的旅游租赁许可费用。
购买此房产的流程是怎样的?
典型流程包括:预订协议(Reservación),签订私人购买合同(Contrato de Arras),支付定金,最后在公证处完成最终的产权过户(Escritura Pública)并支付剩余款项。
该项目周围的日常生活便利性如何?
项目位于城市化区域,步行可达海滩、超市、药房和多家餐厅,日常生活便利性高。公共交通也较为发达。
Chen Mei
Chen Mei
房产专家

陈梅以其细致入微的服务,帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。

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技术参数
公寓距离最近的海滩 Playa del Faro - Punta Calaburras 仅280米。
项目周边2公里内设有7家餐厅和2家咖啡馆。
该区域年平均日照时间约为3,875小时。
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