यह पेंटहाउस एल फारो, मालागा के तटीय क्षेत्र में स्थित है और 1985 में निर्मित हुआ था। यह समुद्र तट की पहली पंक्ति (Frontline Beach) पर है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तक की दूरी बहुत कम है। प्रॉपर्टी में 62 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र, दो शयनकक्ष और एक स्नानागार शामिल है। यह एक आवासीय परिसर का हिस्सा है जो भूमध्य सागर के नज़ारों के लिए जाना जाता है। इमारत की स्थिति अच्छी है और इसमें एक बड़ा टेरेस है। यह उन लोगों के लिए एक कार्यात्मक आवास विकल्प है जो तटीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं।
एल फारो में इस प्रॉपर्टी की तुलना टोरे डेल मार में एक्वामार और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल जैसे आस-पास के प्रोजेक्ट्स से की जा सकती है। टोरे डेल मार के प्रोजेक्ट्स की कीमत €269,950 से शुरू होती है, लेकिन वे समुद्र तट से दूर हो सकते हैं। एल फारो की पेशकश €320,000 है, जो थोड़ी अधिक है, लेकिन यह समुद्र तट की सीधी पहुंच और पैनोरमिक दृश्यों के लिए भुगतान करती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो अधिक किफायती है, लेकिन यह भी तटरेखा पर नहीं हो सकता है। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है। एल फारो का स्थान फुएंगिरोला और मार्बेला के बीच मध्य बिंदु प्रदान करता है। यह मूल्य निर्धारण 'समुद्र तट की पहली पंक्ति' के प्रीमियम को दर्शाता है। 1985 का निर्माण इतिहास देता है जबकि नवीनीकरण आधुनिकता लाता है, जो बिल्कुल नई प्रॉपर्टी की तुलना में एक अनूठा मिश्रण है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट सीधे तट पर स्थित है, जिससे निवासियों को समुद्र तक तत्काल पहुंच मिलती है। यह एल फारो में एक शहरी वातावरण में है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल यात्रा की दूरी पर हैं। परिसर ला काला डी मिजास और फुएंगिरोला जैसे शहरों के बीच स्थित है। यह स्थान गोल्फ कोर्स और अन्य मनोरंजन स्थलों के करीब है।
यह इकाई दो शयनकक्षों वाले परिवारों या जोड़ों के लिए डिज़ाइन की गई है जिन्हें प्रभावी स्थान की आवश्यकता होती है। इसमें एक एकीकृत रसोईघर के साथ एक विशाल लिविंग रूम है, जो सामाजिक गतिविधियों के लिए एक केंद्रीय बिंदु प्रदान करता है। बाहरी जीवन के लिए एक बड़ा टेरेस उपलब्ध है जो आंतरिक क्षेत्र का विस्तार करता है।
यह एक नया निर्माण प्रोजेक्ट नहीं है, बल्कि 1985 में पूरा हुआ एक स्थापित आवास है। इमारत वर्तमान में निवास के लिए तैयार है। निर्माण की स्थिति को 'अच्छी' के रूप में वर्णित किया गया है और हाल के नवीनीकरण से आंतरिक स्थिति में सुधार हुआ है। कोई निर्माण शेड्यूल या प्रतीक्षा अवधि शामिल नहीं है।
इस पेंटहाउस में केवल एक स्नानागार है, जो बड़े परिवारों के लिए एक सीमा हो सकती है। 62 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र कॉम्पैक्ट है और उन लोगों के लिए उपयुक्त हो सकता है जो कम रखरखाव वाले जीवन की तलाश में हैं। पार्किंग बाहरी है और इकाई के साथ एक निजी गैरेज शामिल नहीं है। यह एक ऐतिहासिक इमारत है, इसलिए ऊर्जा दक्षता आधुनिक मानकों से भिन्न हो सकती है।
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन एक बड़े आवास की जिम्मेदारी नहीं चाहते हैं। यह एक युगल या एक छोटे परिवार के लिए फिट बैठता है जो द्वितीय आवास की तलाश में है। निवेशकों के लिए, तटीय स्थान और दृश्य किराये की क्षमता को प्रभावित कर सकते हैं। जो लोग सेवानिवृत्ति के बाद का जीवन या जीवन शैली में बदलाव की योजना बना रहे हैं, वे सुविधाओं और जलवायु का लाभ उठा सकते हैं। चूंकि यह तैयार है, यह उन खरीदारों के लिए अच्छा है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं। स्थान ऐसे लोगों के लिए भी अच्छा है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं।
प्रॉपर्टी को 1985 में बनाया गया था, जिसका अर्थ है कि निर्माण विधियां उस समय के मानकों का पालन करती हैं। वर्तमान में, इमारत की स्थिति अच्छी है और हाल के नवीनीकरण ने आंतरिक कार्यक्षमता को बेहतर बनाया है। रसोईघर को आंशिक रूप से नवीनीकृत किया गया है, जो आधुनिक सुविधाओं को जोड़ता है। टेरेस का निर्माण समुद्री हवाओं के लिए मजबूत है। फर्श और दीवारें उपयोग में हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में स्विमिंग पूल और हरियाली शामिल है, जो मूल वास्तुकला का हिस्सा हैं। सामग्री का चयन दीर्घायु पर किया गया है, और बिजली की व्यवस्था कार्यात्मक है। एयर कंडीशनिंग स्थापित है।
इस पेंटहाउस की कीमत €320,000 से शुरू होती है। यह मूल्य समुद्र तट की पहली पंक्ति की स्थिति और पैनोरमिक दृश्यों को दर्शाता है। एल फारो क्षेत्र में तुलनीय प्रॉपर्टी की कीमतें भिन्न होती हैं, लेकिन यह इकाई 1985 के निर्माण के कारण नए विकासों की तुलना में एक प्रवेश-स्तर की कीमत प्रदान करती है। खरीदारों को संपार्श्विक लागतों और करों के लिए अतिरिक्त बजट की आवश्यकता होती है। यह मूल्य स्थानीय बाजार में एक मध्यम सीमा का प्रतिनिधित्व करता है।
यह आवास एल फारो के तटीय वातावरण में रहने का अनुभव प्रदान करता है। दिन की शुरुआत समुद्र के दृश्य के साथ टेरेस पर हो सकती है। समुद्र तट की दूरी मात्र 280 मीटर है, जिससे सुबह की सैर या तैराकी दैनिक दिनचर्या का हिस्सा बन सकती है। क्षेत्र शहरी है, जिसका अर्थ है कि स्थानीय दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी के भीतर हैं। शाम को, मिजास लाइटहाउस को देखना या समुद्र के ऊपर सूर्यास्त का निरीक्षण करना संभव है। आवासीय परिसर में एक सामुदायिक स्विमिंग पूल है जो गर्मियों के महीनों में आराम का विकल्प प्रदान करता है। यह एक ऐसा स्थान है जहां शांति और सुविधा का संयोजन है, और स्थानीय संस्कृति और समुद्र तट के जीवन शैली के करीब रहने का अवसर मिलता है।
एल फारो का स्थान आवागमन और सुविधाओं के मामले में अनुकूल है। मालागा एयरपोर्ट 22 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 354 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक खरीदारी आसान हो जाती है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 12 किमी दूर है, जबकि एक फार्मेसी 570 मीटर की पैदल दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के पास विकल्प हैं, जिसमें एल चपर्रल गोल्फ क्लब 1.9 किमी दूर है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता है, जिसमें कई बस मार्ग और निकटतम ट्रेन स्टेशन फुएंगिरोला में 4.1 किमी दूर है। बुनियादी ढांचा विकसित है।
यह मानचित्र एल फारो, मालागा में प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है। यह समुद्र तट की पहली पंक्ति पर स्थित है। निकटतम प्रमुख सड़कें A-7 हाईवे हैं। एल फारो का लाइटहाउस, जिसका नाम इस क्षेत्र को मिला है, पास ही स्थित है और एक स्थानीय संदर्भ बिंदु के रूप में कार्य करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल फारो मालागा और मार्बेला के बीच स्थित है, लेकिन फुएंगिरोला और ला काला डी मिजास के निकट है। यह स्थान दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह पूर्वी कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह एक ऐसा बिंदु है जहां तटीय सड़क (A-7) के माध्यम से आसान यात्रा संभव है। आसपास के शहर विविध खरीदारी और भोजन प्रदान करते हैं, जबकि एल फारो स्वयं एक शांत क्षेत्र बना हुआ है। यह मालागा शहर के दक्षिण में लगभग 30 किमी की दूरी पर है।
समुद्र तट तक पहुंच प्रॉपर्टी की एक प्रमुख विशेषता है, जिसमें प्लाया डेल फारो केवल 280 मीटर दूर है। यह पैदल चलने योग्य दूरी है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 22 किमी की दूरी पर है। फुएंगिरोला शहर करीब है, जो अतिरिक्त खरीदारी प्रदान करता है। एल चपर्रल गोल्फ क्लब 2 किमी से भी कम की दूरी पर है। मारीना और अन्य बंदरगाह भी थोड़ी ड्राइव पर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 16.5 डिग्री सेल्सियस है। साल में लगभग 3,875 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 17 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक उचित ऊंचाई प्रदान करती है। समुद्र तट की ओर ढाल 0.0% है, जिसका अर्थ है कि क्षेत्र समतल है। यह जलवायु उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सूर्य और समुद्री वातावरण पसंद करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल फारो, सीधे प्रॉपर्टी के सामने स्थित है। क्षेत्र में ब्लू फ्लैग स्थिति वाले समुद्र तट हैं, जैसे कि ला फोंटानिला। पानी के खेलों के अवसर तुरंत उपलब्ध हैं। गोल्फ सुविधाएं बहुत करीब हैं, जिसमें एल चपर्रल गोल्फ क्लब और सेराडो डेल एगुइला गोल्फ 2.6 किमी के भीतर हैं। क्षेत्र में अन्य खेल सुविधाओं में पैडल टेनिस क्लब और कार्टिंग ट्रैक शामिल हैं। परिसर में एक बड़ा सामुदायिक स्विमिंग पूल भी है।
स्रोत: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL798846
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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