Acest penthouse situat în zona El Faro, Málaga, oferă vedere panoramică la Marea Mediterană și la Farul Mijas. Construit în 1985, complexul rezidențial se află în prima linie la mare, combinând accesul direct la plajă cu proximitatea serviciilor urbane. Proprietatea are o suprafață de locuit de 62 de metri pătrați și dispune de o terasă generoasă, orientată spre sud-sud-vest. Imobilul este gata de locuit, având un statut de bună conservare și dotări precum aerul condiționat.
Comparativ cu Aquamar în Torreblanco (prețuri de la €269.950), acest penthouse are un preț mai mare, justificat de specificația de penthouse, vechea construcție solidă și amplasarea direct pe plajă. Lantana Residencial în Mijas (€205.000) oferă prețuri semnificativ mai mici, dar se află într-o zonă mai continentală, lipsind vederea directă la mare. Etherna Homes 2 în Estepona (€259.000) reprezintă o nouă construcție modernă, dar la o distanță mai mare de mare și cu o poziționare diferită în regiune. Proiectul din El Faro oferă un echilibru specific între accesibilitate și locație premium pe litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este localizat pe malul mării, în cartierul El Faro, la granița dintre Mijas Costa și Fuengirola. Amplasarea permite accesul pedestru către plaje și facilitățile locale, într-o zonă urbanizată cu densitate medie. Legătura cu Autostrada de Coastă A-7 este asigurată prin drumurile locale, facilitând deplasările regionale către Malaga și Marbella.
Apartamentul este structurat pe două dormitoare și o baie, satisfăcând nevoile unui cuplu sau unei mici familii. Suprafața de 62 de metri pătrați este eficient organizată, incluzând un living integrat cu bucătăria și o zonă exterioră extinsă. Aerul condiționat instalat asigură confortul termic necesar pe timpul verii, în contextul climatului mediteranean.
Clădirea a fost finalizată în 1985, reprezentând construcția tipică a coastei din acea perioadă. Proprietatea este clasificată ca being second-hand, fiind livrată imediat, fără timpi de așteptare pentru finalizarea unor lucrări de construcție. Starea generală este descrisă ca fiind bună, cu renovări recente parțiale efectuate în zona bucătăriei pentru modernizare.
Proiectul nu dispune de facilități moderne de tip wellness sau spa în interiorul unității, având doar o piscină comunitară în aer liber. Suprafața de 62 de metri pătrați poate reprezenta o constrângere pentru cei care caută spații de locuit foarte generoase. Nu există un parking subteran privat, fiind disponibil doar locul de parcare exterior în comun, fără garaj.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară aproape de apă, fără a fi nevoie de un vehicul pentru vacanțe de tip "beach life". De asemenea, este relevant pentru investitorii interesați de închirieri pe termen scurt, datorită apropierii de golf și plajă. Profilul include cupluri care doresc să se retragă într-un climat mai cald, dar care rămân conectați la infrastructura urbană existentă. Persoanele care nu doresc să aștepte finalizarea unui proiect nou vor găsi aici o soluție imediată.
Finisajele indică o întreținere corespunzătoare, cu îmbunătățiri recente observate în zona bucătăriei și a băii. Pardoselile și tâmplăria sunt specifice construcției din anii '80, dar funcționale și stabile. Terasa largă este un element definitoriu al calității locuirii, extinzând spațiul util către exterior. Orientarea sud-sud-vest maximizează expunerea la soare, contribuind la eficiența energetică pasivă a apartamentului. Sistemul de climatizare asigură un microclimat interior controlabil.
Prețul de piață pentru acest tip de proprietate pornește de la 320.000 de euro. Valoarea reflectă atât locația în prima linie la mare, cât și caracterul de penthouse cu vedere panoramică. Comparativ cu apartamentele standard din interiorul zonei, premiumul este dat de vederea la mare și terasa spațioasă. Disponibilitatea este imediată, ceea ce elimină costurile de finanțare aferente perioadelor de pre-vânzare întâlnite la proiectele noi.
Viața în El Faro este definită de ritmul coastic, cu plaje la câteva minute de mers pe jos. Zona funcționează ca un punct de legătură între La Cala de Mijas și Fuengirola, oferind acces rapid la supermarketuri și restaurante locale. Activitățile zilnice pot include plimbări pe faleza apropiată sau sesiuni de golf la cluburile vecine. Seara, atmosfera rămâne relativ liniștită comparativ cu centrul aglomerat al Fuengirola, permițând odihnă în complexul rezidențial. Locatarii pot profita de terasă pentru mese în aer liber pe tot parcursul anului.
Mediul urbanizat oferă toate necesarele la distanță de mers pe jos: supermarketuri, farmacii și restaurante locale. Accesul către celelalte orașe de pe coastă se face ușor prin Autostrada A-7, situată la câțiva kilometri distanță. Zona este deservită de linii de autobuz locale care conectează El Faro de Fuengirola și Marbella. Infrastructura este bine dezvoltată, oferind un echilibru între viața de vacanță și necesitățile practice ale rezidenților permanenți.
Harta ilustrează poziția în prima linie la mare a complexului, cu vederea orientată spre sud-sud-vest. Se poate observa distanța scurtă până la linia țărm și conexiunea rutieră cu artera principală N-340/A-7. Reperele vizibile din apropiere includ Farul Mijas și cluburile de golf din vecinătate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Faro ocupă o poziție intermediară pe coasta de vest a Malagai, situat între zonele turistice intense ale Fuengirola și zonele mai rezidențiale din La Cala de Mijas. Această poziționare strategică echilibrează accesul la viața de noapte și supermarketuri mari din Fuengirola cu liniștea relativă și atmosfera locală a Mijas Costa. Este un punct nodal pentru cei care doresc să exploreze atât estul, cât și vestul coastei.
Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 22 de kilometri, o distanță ce poate fi parcursă cu mașina în circa 20-25 de minute. Gara din Fuengirola, la 4,1 kilometri, oferă legături feroviare spre Malaga și alte localități de pe coastă. Terenurile de golf, precum El Chaparral Golf Club, sunt accesibile în mai puțin de 5 minute cu mașina. Plaja este la o distanță de mers pe jos de sub 5 minute.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este specific mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 16,5°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.875 de ore de soare pe an, asigurând lumină naturală abundentă. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, perioadă în care temperatura apei depășește pragul de confort de 20°C. Altitudinea redusă de 17 metri deasupra nivelului mării asigură o circulație naturală a brizei marine, moderând temperaturile extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Playa del Faro - Punta Calaburras se află la doar 280 de metri distanță, oferind acces direct la nisip și la apele Mării Mediterane. Zona de coastă include și alte golfuri mici, cum ar fi Playa del Charcón. Pentru activități sportive, sunt disponibile cluburi de padel și terenuri de golf în apropiere, inclusiv El Chaparral Golf Club la 1,9 km. Puerto Deportivo de Fuengirola, la 4,4 km, este opțiunea cea mai apropiată pentru ambarcațiuni recreative.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro ocupă o poziție intermediară pe coasta de vest a Malagai, situat între zonele turistice intense ale Fuengirola și zonele mai rezidențiale din La Cala de Mijas. Această poziționare strategică echilibrează accesul la viața de noapte și supermarketuri mari din Fuengirola cu liniștea relativă și atmosfera locală a Mijas Costa. Este un punct nodal pentru cei care doresc să exploreze atât estul, cât și vestul coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.2°C | 61 mm |
| Februarie | 9.5°C | 64 mm |
| Martie | 11.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Iunie | 19.8°C | 7 mm |
| Iulie | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.3°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL798846
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID