Этот пентхаус расположен в Эль-Фаро, провинция Малага, на первой линии моря. Объект построен в 1985 году и имеет площадь 62 квадратных метра, включающую две спальни и одну ванную комнату. Главная особенность, большая терраса с панорамным видом на Средиземное море и маяк Михас. Комплекс находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, всего в 280 метрах от пляжа Пунта Калабуррас. Это готовое к проживанию жилье, предлагающее доступ к общему бассейну и садовым зонам.
В отличие от Aquamar в Торре-дель-Мар, который находится на востоке и имеет более низкую цену, этот объект расположен в центральном регионе Коста-дель-Соль, что обеспечивает более высокую ликвидность. Lantana Residencial в Михас стоит дешевле, но удален от моря, в то время как Эль-Фаро предлагает прибрежное расположение. Etherna Homes 2 в Эстепоне, это новый проект, но цена сравнима с этим вторичным жильем на первой линии, что указывает на выгодное соотношение цены и вида здесь. Окружение в Эль-Фаро более урбанизировано и зрело по сравнению с новыми девелопментами в открытых полях.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в прибрежной зоне Эль-Фаро, граничащей с Ла-Кала-де-Михас. Расстояние до береговой линии составляет менее 300 метров. Район имеет статус урбанизированной территории с коммерческими объектами в пешей доступности. Позиционирование комплекса обеспечивает прямую связь с трассой N-340, связывающей Фуэнхиролу и Марбелью.
Планировка включает две спальни и одну ванную комнату, что соответствует потребностям небольшой семьи или пары. Наличие интегрированной кухни оптимизирует пространство гостиной. Большая терраса расширяет жилую площадь, предоставляя зону для отдыха на открытом воздухе. Объект подходит для постоянного проживания или длительного сезонного использования.
Строительство объекта завершено в 1985 году, что свидетельствует об устоявшемся статусе здания и сформированном окружении. Проведен частичный ремонт, обновляющий функциональные зоны кухни. Объект готов к заселению без рисков, связанных со строительными задержками. Инженерные системы эксплуатируются длительное время.
Общая площадь ограничена 62 квадратными метрами, что не предусматривает наличия гардеробных или кабинета. Комплекс не оборудован подземным паркингом, доступна только открытая парковка. В квартире только одна ванная комната. Возраст здания 1985 года подразумевает планировочные решения того периода.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих немедленное въездное жилье на море без ожидания стройки. Он актуален для инвесторов, ориентированных на арендный доход благодаря близости к пляжу. Подходит для людей, ценящих зрелые садовые комплексы и стабильную окружающую застройку. Также это выбор для тех, кто рассматривает объект как вторую резиденцию для сезонного отдыха на побережье Коста-дель-Соль.
Здание построено по стандартам 1980-х годов с использованием железобетонных конструкций. Состояние квартиры оценено как хорошее, с установленным кондиционированием для комфорта в летний период. Кухня подверглась частичному обновлению, что повышает ее функциональность. Санитарные узлы оборудованы стандартной сантехникой в рабочем состоянии. Окна выходят на юг и юго-запад, обеспечивая естественное освещение. Общие территории поддерживаются в надлежащем состоянии, включая зону бассейна.
Стоимость объекта начинается от 320 000 евро. Учитывая расположение на первой линии и площадь, цена соответствует рыночному сегменту вторичного жилья с премиальной локацией. В сравнении с новыми проектами в глубине территории, эта стоимость включает оплату за готовность и видовые характеристики. Покупатель получает объект с чистовой отделкой, готовый к использованию.
Жизнь в этом месте определяется близостью к морю и ритмом прибрежного города. Утро может начинаться с завтрака на террасе с видом на горизонт и маяк. Ровный рельеф позволяет без усилий дойти до пляжа с зонтиками и ресторанами за несколько минут. Вечера проходят в атмосфере прибрежного променада или местных чирингито. Район является популярным, что создает живую обстановку в летние месяцы. В пешей доступности находятся супермаркеты и булочные, что решает бытовые вопросы без автомобиля. Это среда, где городские услуги соседствуют с возможностями для купания и солнечных ванн.
Окружающая среда предлагает развитую инфраструктуру в радиусе нескольких километров. В 350 метрах расположен супермаркет для ежедневных покупок. Медицинские услуги представлены клиниками в Фуэнхироле, удаленных на 12 километров. Рядом находятся рестораны и кафе, предлагающие местную кухню. Для активного отдыха доступны гольф-клубы и спортцентры, такие как падель-клуб и зона паркура в радиусе 3 километров. Транспортная сеть включает 8 автобусных маршрутов, связывающих локацию с соседними городами.
Карта отображает прибрежное положение объекта в Эль-Фаро. Синяя линия обозначает береговую линию и пляж Пунта Калабуррас в 300 метрах. Зеленым цветом отмечены гольф-поля в непосредственной близости. Рельеф обозначен как равнинный, без сложных перепадов высот. Основные транспортные артерии показаны вдоль побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Фаро находится на западной границе муниципалитета Фуэнхирола, гранича с Михасом. Это место служит связующим звеном между более крупными курортными центрами. Позиционирование у трассы N-340 позволяет быстро добираться до Марбельи на западе и Малаги на востоке. Район обладает более спокойной атмосферой по сравнению с центрами городов, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре.
Ближайший пляж Пунта Калабуррас находится в 280 метрах, что обеспечивает доступ к морю пешком. До международного аэропорта Малаги можно добраться на автомобиле за 25 минут по шоссе AP-7. Гольф-поле El Chaparral расположено в 1,9 километра, до других полей, менее 6 километров. Порт Фуэнхиролы с яхтами и магазинами находится в 4,4 километра. Электрозарядные станции для авто доступны в ближайших населенных пунктах.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация характеризуется высотой 17 метров над уровнем моря, что создает микроклимат с морским бризом. Годовое количество солнечных часов составляет 3875, что обеспечивает высокую инсоляцию. Сезон купания длится 4 месяца при комфортной температуре воды. Рельеф местности ровный, без значительных перепадов высот, что удобно для пеших прогулок. Средняя годовая температура составляет 16,5 градусов Цельсия.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в районе Эль-Фаро включает пляж Пунта Калабуррас, отмеченный "Голубым флагом". Береговая линия оснащена прогулочными дорожками. Спортсмены имеют доступ к трем гольф-полям в радиусе 5 километров. В 2,6 километра находится центр картинга и падель-клубы. Морская среда поддерживает занятия серфингом, плаванием и дайвингом в летний период.
Источник: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL798846
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID