Ta penthouse se nahaja v El Faru, v provinci Málaga, v neposredni bližini Sredozemskega morja. Objekt, zgrajen leta 1985, ponuja 62 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in eno kopalnico. Stavba je del stanovanjskega kompleksa s skupnim bazenom in zunanjim parkiriščem. Lega omogoča dostop do lokalnih storitev in plaže. Nepremičnina je v stanju za naselitev, z delno prenovljeno kuhinjo.
V primerjavi z novimi projekti, kot so Aquamar (€269.950) in Lantana Residencial (€205.000), ta objekt odraža višjo ceno kvadratnega metra zaradi neposredne obalne lege. Novogradnje ponujajo sodobnejše energetske učinkovitosti in večje prostore, vendar so pogosto oddaljene od morja. Ta penthouse v El Faru potrebuje prenovo, kot je značilno za stavbe iz leta 1985, medtem ko navedeni primerjavi objekti zahtevajo manjše dodatne vložke ob prevzemu. Lokacija med Mijasom in Fuengirolo ponuja bolj centralen dostop do storitev kot Etherna Homes 2 v Esteponi, kar odraža značilno andaluzijsko mešanico stalinkega prebivalstva in turizma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v urbaniziranem obalnem pasu El Faro, približno 22 km od letališča Málaga. Nahaja se na nadmorski višini 17 metrov, ob glavni obalni cesti N-340. Oddaljenost do morja je manj kot 300 metrov. Okolico sestavljajo mešane stanovanjske zgradbe in turistične nastanitve.
Razporeditev vključuje dve spalnici in eno kopalnico, kar je funkcionalno za dva ali tri prebivalce. Velika terasa podaljšuje bivalni prostor na zunanjo stran. Objekt nudi osnovne pogoje za stalno bivanje z dostopnostjo do trgovin na krajšo razdaljo.
Objekt je bil zgrajen leta 1985 in je v fazi dokončane gradnje. Trenutno ni načrtovanih novih gradbenih del v neposrednem okolju. Pri nakupu je treba upoštevati starost stavbne konstrukcije in morebitno potrebo po posodobitvi instalacij v primerjavi z novogradnjami.
Objekt ne ponuja sodobnih energetskih rešitev, ki so standardne v novih gradnjah po letu 2020. Na voljo je samo ena kopalnica. Pritlična parkirišča so brez nadstreška in niso pokrita. V kompleksu ni dvigala.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo neposreden dostop do morja brez visokega vlaganja v novogradnjo. Ustreza posameznikom ali parom, ki ne potrebujejo več kopalnic. Tudi investitorji, ki želijo oddajati v turističnem namenu, bodo našli zanimiv potencial. Primerna je za tiste, ki so pripravljeni sprejeti prenovo po lastni želji. Za družine z majhnimi otroki je bližina plaže praktična, vendar je treba upoštevati omejitve notranje površine.
Stavba iz leta 1985 uporablja tradicionalne gradbene materiale betona in opeke. Kuhinja je delno prenovljena z modernimi elementi, medtem ko preostali del ohranja prvotne talne obloge. Kopalnica je v funkcionalnem stanju. Okenski okvirji so aluminijasti. Terasa je betonska konstrukcija z ograjo. Skupni prostori so urejeni z zelenico in bazenom, kar zahteva redno vzdrževanje.
Cena nepremičnine je 320.000 evrov. V primerjavi z novo gradnjo v regiji ta odraža starost objekta, hkrati pa vključuje premijo za lego v prvi vrsti ob morju. Trg na tem območju kaže na stabilno povpraševanje po obalnih stanovanjih, vendar je treba upoštevati morebitne stroške prenove.
Dnevno življenje v El Faru zaznamuje bližina morja. Raven terena omogoča lahek sprehod do plaže Playa del Faro. Zjutraj je mogoče peš do bližnjega supermarkta. Okolica ni zelo prometna, kar prispeva k miru. Popoldne se prebivalci pogosto zbirajo na skupnih prostorih. Območje je razmeroma gosto poseljeno s stalnimi prebivalci. Vrneč se iz dela ali plaže, so osnovne storitve dosegljive brez daljših voženj. Terasa omogoča opazovanje dejavnosti na obali.
Okolica ponuja uravnoteženo mešanico stanovanjskega in turističnega območja. Osrednja točka je dostop do morja. Prometne povezave so zanesljive z avtobusnimi linijami, ki peljejo vzdolž obale. Lekarna in restavracije so v krogu 500 metrov. Večja nakupovalna središča so dosegljiva v Fuengiroli. Območje ni izolirano, ampak del širjega urbanega pasa Costa del Sol.
Zemljevid prikazuje lego penthousa v El Faru, viden je dostop do obalne ceste in bližina plaže. Označene so lokacije golf igrišč in marina. Oddaljenosti do letališča in bližnjih mest so prikazane za kontekst.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Faro se nahaja med občinama Fuengirola in Mijas. To je obalna lega, ki omogoča hitre prehode do obeh središč. Oddaljenost od Malage je približno 25 km. Položaj je periferen glede na glavne turistične centre, kar zmanjšuje gostoto prometa, ohranja pa povezljivost s cesto N-340.
Najbližja plaža je Playa del Faro, oddaljena 280 metrov. Do letališča Málaga je 22 km vožnje po avtocesti A-7. Najbližje golf igrišče, El Chaparral, je dosegljivo v 2 km. Bolnišnica Hospital Costa del Sol je oddaljena 12 km. Supermarkti so na voljo v območju El Charcón, približno 350 metrov stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija zaznamuje mediteransko podnebje s približno 3.875 sončnimi urami letno. Povprečna temperatura se giblje med 9 °C pozimi in 24 °C poleti. Visoka vlažnost je prisotna zaradi bližine morja. Ravninski teren omogoča ugoden veter z morja. Sezona za kopanje traja od junija do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Playa del Faro je glavna plaža s peščenim dnom. V neposredni okolici ni večjih naravnih parkov, vendar so urejene pešpoti vzdolž obale. Rekreacijske možnosti vključujejo jadranje v Puerto Deportivo de Fuengirola in igranje golfa na treh bližnjih igriščih. Razpoložljive so tudi padel igrišča in karting center.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro se nahaja med občinama Fuengirola in Mijas. To je obalna lega, ki omogoča hitre prehode do obeh središč. Oddaljenost od Malage je približno 25 km. Položaj je periferen glede na glavne turistične centre, kar zmanjšuje gostoto prometa, ohranja pa povezljivost s cesto N-340.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Junij | 19.8°C | 7 mm |
| Julij | 23.2°C | 1 mm |
| Avgust | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL798846
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID