Овај стамбени простор смештен је у насељу Ел Фаро, Малага, у објекту завршеном 1985. године. Ради се о стану са две спаваће собе и једним купатилом, који се налази у првој линији изграђене зоне уз обалу. Стамбени простор износи 62 m² и статус зграде је спреман за усељење. Позиција нуди поглед на море и околину. Локација је урбана са развијеном инфраструктуром у непосредној близини.
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мару и Лантане у Михасу, овај објекат нуди директнији приступ мору. Док су конкурентски пројекти често новије изградње, Ел Фаро нуди етаблирану локацију са директним погледом. Цена од 320.000 евра је у складу са тржиштем за старије објекте на овој локацији. За разлику од нових изградњи које се налазе даље од обале, овде је приоритет близина плаже. Локација је урбанија, што може бити предност за оне који воле шпански начин живота у оквиру постојећег насеља.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази дуж приобалног појаса Ел Фаро, између Фуенхироле и Ла Кале де Михас. Овај део обале је урбанизован са директним приступом мору. Налази се у окруженију где су стамбени објекти у непосредној близини плаже. Градска инфраструктура је интегрисана у само насеље.
Распоред просторија укључује две спаваће собе и купатило, што одговара потребама мањих домаћинстава. Постоји дневни боравак са кухињом и тераса. Конфигурација омогућава коришћење током целе године или као викендица. Објекат нуди основне услове за становање са фокусом на спољне просторе.
Није реч о новом пројекту. Зграда је изграђена 1985. године и тренутно је у фази спремности за усељење. Извршене су делимичне обнове, посебно у кухињском делу. Инсталације су функционалне. Стан се налази у постојећем стамбеном фонду.
Зграда не поседује подземну гаражу, већ нуди само спољна паркирања. Само једно купатило за две спаваће собе може представљати ограничење за породице. Због године изградње, ниво звучне изолације може бити нижи у односу на нове стандарде. Лифт није наведен у техничким спецификацијама.
Овај имовина одговара лицима или паровима који траже боравак уз море са могућношћу изнајмљивања. Погодна је за пензионере који желе климу са великим бројем сунчаних сати и приступних услуга у близини. Такође, може задовољити купце који траже викендицу са релативно ниским трошковима одржавања. Инвестициони профил укључује потенцијалну изнајмљивања током туристичке сезоне због близине плаже. Није погодна за велике породице захтевне простора.
Грађевински радови изведени су 1985. године према тадашњим нормама. Материјали у ентеријеру су стандардни, а подови су вероватно керамички или мермерни. Кухиња је делимично реновирана, што унапређује функционалност. Фасада зграде одражава медитерански stil. Инсталирани су клима уређаји за контролу температуре. Стање објекта је описано као добро, уз очекивана уобичајена хабања за датум изградње.
Понашање цене на тржишту за овај објекат креће се од 320.000 евра. Овај износ одражава локацију у првој линији мора и постојећи квадратни метраж. У поређењу са новим градњама у региону, цена је конкурентна за овај тип имовине. Вредност варира у зависности од стања намештаја и прецизног спрата. Трошкови одржавања нису укључени у цијену.
Свакодневни живот у овом насељу одвија се у ритму обалног појаса. Поглед са терасе на море и оближњи фарос дефинише атмосферу. Становници имају приступ плажи пешке, што олакшава рутине као што су купање или шетња. Због близине локалних радњи и ресторана, аутомобил није неопходан за основне потребе. Током летње сезоне, подручје постаје живахније због туризма. Друштвени простор у комплексу, укључујући базен, служи као место за опуштање. Ноћни период је углавном мирнији, мада урбана околина може донети одређени ниво буке.
Окружење нуди мешавину стамбених зграда и локалних трговина. У кругу од једног километара налази се неколико ресторана и кафеа. Јавни превоз је доступан са више од 50 стајалишта у околини, омогућавајући везу са већим градовима. Апотека и супер маркет су на удаљености испод 600 метара. Инфраструктура је стара, али функционална. Пешачке стазе воде ка обали и кроз насеље.
Визуелни приказ показују позиционирање објекта у односу на линију обале. Видљиво је да се зграда налази директно насупрот мора. Обележени су прилазни путеви и околни зелени површине, као и локације блиских голф терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Фаро заузава позицију између релативно развијених градова Фуенхироле и Ла Кале де Михас. Ова локација омогућава приступ градским садржајима великих центара, али са нижим интензитетом ноћног живота. Повезаност са ауто-путем А-7 је добра захваљујући оближњим прикључцима.
Најближа плажа, Плаја дел Фаро, удаљена је 280 метара. Голф клуб Ел Чапарал се налази на 1,9 километара. Аеродром Малага је удаљен 22 километра, што омогућава брз ваздушни транспорт. Лука Фуенхирола је удаљена 4,4 километара. Болница се налази на 12 километара. Доступност услуга је висока због урбаног карактера локације.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој зони је медитеранска са просечном годишњом температуром од 16,5°C. С годишње 3875 сати сунца, подручје има висок индекс insolације. Сезона купања траје око четири месеца. Надморска висина објекта је 17 метара, а терен је раван према мору без значајних нагиба.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налазе се пешчане плаже, укључујући Плаја дел Чаркон. Укупан број Плавих заставица у околини је један. Рекреативне могућности укључују голф терене у радијусу од 3 километра. Постоје спортски центри за падел и картинг. Актуелности на води доступне су на обали.
Извор: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL798846
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID