Bu proje, El Faro, Málaga bölgesinde denize sıfır konumda yer alan iki yatak odalı bir penthouse daireyi kapsamaktadır. 1985 yılında tamamlanan yapı, 62 m² yaşam alanı ve geniş bir terasa sahiptir. Güney ve güneybatı yönlü konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Mülk, Akdeniz manzarası ve La Cala de Mijas ile Fuengirola arasında kalan stratejik konumuyla dikkat çeker. Doğrudan sahil şeridinde olmasına rağmen, çevresinde yer alan ticari alanlar sayesinde günlük ihtiyaçlara yakınlık sunar.
El Faro'daki bu penthouse, Torre del Mar'daki Aquamar projesiyle karşılaştırıldığında havalimanına daha yakındır ancak fiyatta benzerlik gösterir. Mijas içlerindeki Lantana Residencial ise denizden daha uzaktır ve arsa değeri açısından farklı bir segment sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi yeni projeler modern enerji standartlarına sahipken, El Faro örneği sıfır teslimat avantajı ve doğrudan deniz yakınlığıyla öne çıkar. Bölgesel olarak, bu proje La Cala de Mijas'taki yerel balık restoranlarının sunduğu gastronomik kültüre de yakındır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Playa del Faro plajına sadece 280 metre mesafede bulunmaktadır. Bu konum, Málaga kıyı şeridinde Fuengirola ve La Cala de Mijas kasabaları arasında bir tampon bölge oluşturur. Kuzeydoğudaki karayoluna yakınlığı, bölgesel mobiliteyi kolaylaştırırken, güneydeki deniz manzarası konutun baskın yönselliğini belirler.
Daire, yıl boyu kullanıma uygun işlevsel bir düzene sahiptir. İki yatak odası ve bir banyosuyla, küçük hane halkları veya çiftler için yeterli alan sunar. Geniş teras, açık hava yaşam alanı ihtiyacını karşılar ve iklimlendirme sistemi sıcak yaz aylarında iç konforu destekler.
Yapı 1985 yılında tamamlanmış olup, inşaat aşaması bitmiştir. Kısmi yenilemeler geçirmiştir ancak sıfır bir yenileme projesi değildir. Orijinal yapı kalitesi korunmuştur ve genel kullanım durumu elverişlidir. Teslimat süreleri bekleme gerektirmez.
Proje, modern lüks komplekslerdeki gibi geniş peyzaj alanları veya özel havuz sunmaz. İki yatak odası için tek bir banyo bulunması, büyük aileler için pratik bir kısıtlama oluşturabilir. Ayrıca, binanın yaşı nedeniyle enerji verimliliği standartları yeni binalara göre düşük olabilir.
Bu konut profili, bakım gerektirmeyen bir ikinci ev arayan veya tüm yıl boyunca ılıman iklimde yaşamak isteyen bireyler için uygundur. Özellikle, golf sahalarına yakınlığı nedeniyle aktif emekliler veya spor tutkunları için cazip bir seçenektir. Sahile yürüme mesafesinde olması, plaj kültürünü seven ancak aşırı turistik kalabalıktan uzak kalmak isteyenler için idealdir. Küçük aileler veya home-ofis çalışma düzenine sahip kişiler için fonksiyonel bir çözüm sunar.
Bina, 1985 yapımı olup, iç mekanlarda kısmi yenilemeler yapılmıştır. Zeminler ve mutfak dolapları fonksiyonel durumdadır ancak lüks segmentteki projelerdeki özel tasarım detaylarını içermez. Isıtma ve soğutma sistemi (klima) mevcuttur. Genel bakım durumu iyidir, ancak eski binalarda yaygın olan nem ve yalıtım konularında teknik inceleme önemlidir. Teras alanları dış hava koşullarına maruz kalmıştır ve durumuna göre bakım gerektirebilir.
Fiyatlandırma 320.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu giriş fiyatı, bölgedeki benzer özelliklere sahip sahil kenarı mülklerle uyumludur. Metrekare fiyatı, doğrudan deniz manzarası ve hemen teslim edilebilir olma durumu nedeniyle değerlendirilmelidir. Yatırım açısından bakıldığında, sıfır projelere kıyasla daha düşük giriş maliyeti sunarken, tadilat ihtiyacı göz önünde bulundurulmalıdır.
Burası günlük yaşamın deniz ritmiyle şekillendiği bir yerdir. Sabahları denize sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmak, güne başlarken havuz alanında vakit geçirmeyi veya sahil şeridinde yürüyüş yapmayı mümkün kılar. Çevredeki süpermarketler ve kafeler, araç kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesine olanak tanır. Yaz aylarında bölge turistik hareketlilik yaşasa da, kış aylarında sakinleşir. Akşamları, denize bakan teras, gün batımını izlemek için doğal bir oturma alanı olarak işlev görür. Kentsel doku ve kıyısal doğanın yan yana olması, hem sosyal hem de ferah bir yaşam tarzı sunar.
Çevredeki altyapı, temel hizmetlerin yürünebilir mesafede olmasını sağlar. 350 metre içinde bir süpermarket ve 570 metrede bir eczane bulunur. La Cala de Mijas ve Fuengirola'ya yakınlık, daha geniş sağlık ve alışveriş hizmetlerine kolay erişim imkanı verir. Bölgede 8 farklı toplu taşıma hattı hizmet vermektedir. Ancak, tıbbi acil durumlar için en büyük hastane 12 kilometre uzaklıktadır.
Harita, mülkün doğrudan sahil şeridine olan yakınlığını ve Fuengirola-La Cala eksenindeki konumunu gösterir. Kırmızı noktalar yerel hizmet alanlarını (market, eczane) temsil ederken, yeşil alanlar golf sahalarını ve parkları belirtir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Fuengirola ve La Cala de Mijas belediyeleri arasındaki sınır bölgesinde, sahil şeridinin hemen arkasında yer alır. Bu konum, hem kentsel yaşam tesislerine hem de kıyısal doğaya entegre bir geçiş noktasıdır. Bölgesel ulaşım ağlarına (AP-7 otobanı ve N-340 karayolu) yakındır.
Málaga Havalimanı, 22 kilometrelik bir sürüş mesafesindedir. En yakın tren istasyonu Fuengirola'da yer alır ve 4.1 kilometre uzaklıktadır. El Chaparral Golf Club 1.9 kilometre mesafede olup, diğer golf sahalarına kısa sürede ulaşım sağlanabilir. Playa del Faro plajına doğrudan yürüyerek ulaşım mümkündür.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.875 saat güneş ışığı alır. Deniz seviyesinden sadece 17 metre yükseklikte olması, sıcaklık dalgalanmalarını azaltır ve deniz esintisinin konuta ulaşmasını kolaylaştırır. Yıllık ortalama sıcaklık 16.5°C'dir. Su sıcaklığının mayıstan ekime kadar 20°C'nin üzerinde olması, dört aylık bir yüzme sezonu sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa del Faro - Punta Calaburras, mavi bayrak statüsüne sahiptir ve 300 metre mesafededir. Yakın çevrede üç adet golf sahası (El Chaparral, Cerrado del Aguila, Campo Los Lagos) 5 kilometre yarıçapında yer alır. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası, deniz sporları için bir alternatiftir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proje, Fuengirola ve La Cala de Mijas belediyeleri arasındaki sınır bölgesinde, sahil şeridinin hemen arkasında yer alır. Bu konum, hem kentsel yaşam tesislerine hem de kıyısal doğaya entegre bir geçiş noktasıdır. Bölgesel ulaşım ağlarına (AP-7 otobanı ve N-340 karayolu) yakındır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.2°C | 61 mm |
| Şubat | 9.5°C | 64 mm |
| Mart | 11.5°C | 53 mm |
| Nisan | 13.5°C | 37 mm |
| Mayıs | 15.7°C | 34 mm |
| Haziran | 19.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 23.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 23.5°C | 2 mm |
| Eylül | 20.3°C | 10 mm |
| Ekim | 16.5°C | 54 mm |
| Kasım | 12.6°C | 78 mm |
| Aralık | 9.9°C | 69 mm |
Düz
Ref: VL798846
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID