Questo attico di 114 m² si trova nella località di El Faro, a Málaga, con tre camere da letto e due bagni. La proprietà si trova in una posizione strategica a soli 280 metri dal mare, con una spaziosa terrazza privata di 90 m² orientata a sud-ovest. L'edificio è completo e offre viste sul mare, un giardino comunale, piscina e accessi controllati. La zona si caratterizza per la sua vicinanza sia alle spiagge che ai campi da golf, combinando accessibilità alla costa con servizi urbani a portata di mano.
L'attico di El Faro si posiziona nel segmento premium del mercato immobiliare della Costa del Sol, con un prezzo a partire da 795.000 euro. A confronto con progetti simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da 269.950 euro) o Lantana Residencial a Mijas (da 205.000 euro), questo attico presenta un valore superiore riflettendo sia la posizione fronte mare diretta, sia le finiture di qualità superiore e la metratura più generosa. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da 259.000 euro), la proprietà di El Faro beneficia di una posizione più centrale sulla Costa del Sol, con migliore accessibilità all'aeroporto di Malaga e ai servizi principali. La zona tra La Cala de Mijas e Fuengirola rappresenta un punto di equilibrio tra l'atmosfera più esclusiva di Marbella e la vivacità di Fuengirola, offrendo un compromesso adatto per chi cerca sia tranquillità sia accessibilità ai servizi. Mentre altre zone della Costa del Sol possono offrire proprietà a prezzi inferiori, pochi progetti combinano la posizione fronte mare diretta con la vicinanza a campi da golf prestigiosi e la qualità delle finiture presenti in questo attico di El Faro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato direttamente sulla costa di El Faro, nel comune di Mijas, con una posizione dominante che offre viste sul Mar Mediterraneo. La proprietà si trova a breve distanza a piedi da diverse spiagge e in una zona sviluppata con servizi essenziali facilmente accessibili. La vicinanza alla spiaggia del Faro - Punta Calaburras (280 m) definisce il carattere costiero della posizione.
La disposizione interna offre tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, con un'area living che si apre direttamente sulla terrazza privata di 90 m². La cucina completamente attrezzata e gli armadi a muro integrati forniscono soluzioni di stoccaggio efficienti. L'orientamento sud-overto garantisce esposizione solare per gran parte della giornata, influenzando positivamente la luminosità degli ambienti interni.
La costruzione dell'edificio è stata completata, con una consegna prevista indicativamente per il 2026. Il progetto rientra in un complesso residenziale chiuso che include piscine comuni, aree verdi attrezzate e una palestra. La struttura presenta finiture contemporanee con tecnologia di riscaldamento/raffrescamento installata e vetrate doppie per migliorare l'efficienza energetica.
La proprietà non offre una piscina privata, ma solo accesso a spazi comuni condivisi con altri residenti. Non sono presenti ascensori privati né giardini esclusivi per singole unità. L'ubicazione in un complesso residenziale implica la condivisione degli spazi comuni e il rispetto di eventuali regolamenti condominiali. La struttura non è classificata come antibagno completa in tutti i bagni.
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative. Per chi cerca una residenza principale sulla Costa del Sol, la combinazione di spazio interno, terrazza estesa e vicinanza a servizi essenziali crea un ambiente domestico funzionale. Come seconda casa, la posizione fronte mare e il clima con 3.875 ore di sole all'anno offrono un rifugio adatto durante i mesi invernali del nord Europa. Gli appassionati di golf beneficiano della vicinanza a tre campi entro 5 km, mentre le famiglie apprezzano la sicurezza del complesso residenziale chiuso e l'accesso pedonale alle spiagge. Anche gli investitori trovano interessanti le prospettive di questo attico, date le caratteristiche premium e la domanda costante di proprietà fronte mare nella zona tra Fuengirola e Marbella.
Le finiture interne seguono un design contemporaneo con materiali selezionati per durabilità e stile. La cucina completamente attrezzata presenta mobili moderni e elettrodomestici integrati, con finiture in tonalità chiare che ampliano visivamente lo spazio. I bagni sono dotati di sanitari di qualità, piastrelle fino al soffitto e box doccia in vetro. Gli armadi a muro integrati forniscono soluzioni di stoccaggio personalizzabili con finiture coordinate al resto degli ambienti. Le vetrate doppie contribuiscono all'isolamento termico e acustico, elemento importante considerando la vicinanza alla zona urbana. Il sistema di aria condizionata centralizzata garantisce comfort durante tutto l'anno, particolarmente utile durante i mesi estivi quando le temperature medie superano i 24°C. La terrazza di 90 m² è stata progettata con materiali resistenti alle intemperie e al salino marino, assicurando longevità e manutenzione ridotta.
Il prezzo di partenza per questo attico è di 795.000 euro, posizione che si colloca nel segmento premium del mercato immobiliare di El Faro. Il valore riflette sia la metratura generosa di 114 m² abitabili più i 90 m² di terrazza, sia la qualità delle finiture e la posizione fronte mare. Inclusi nel prezzo sono un posto auto e una stanza di deposito, elementi che aggiungono valore funzionale alla proprietà. Il mercato immobiliare nella zona di Mijas Costa mostra una tendenza di apprezzamento costante, specialmente per proprietà con caratteristiche fronte mare come questa.
La vita in questa proprietà si svolge con un ritmo quotidiano influenzato dalla vicinanza al mare e alla struttura urbana ben servita. Le mattine iniziano con il sole sulla terrazza di 90 m², adatto per la colazione all'aperto prima di raggiungere la spiaggia a soli 280 metri a piedi. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano entro 600 metri, rendendo facili le commissioni quotidiane senza necessità di auto. La posizione tra La Cala de Mijas e Fuengirola offre accesso a una varietà di ristoranti e caffè a breve distanza. I pomeriggi possono essere trascorsi presso la piscina comune del complesso o esplorando i campi da golf vicini. La flattezza del terreno (0% di pendenza verso la spiaggia) facilita gli spostamenti a piedi, mentre la vicinanza all'autostrada A-7 e AP-7 permette semplici spostamenti verso altre località della Costa del Sol.
L'ambiente circostante combina perfettamente accessibilità costiera e servizi urbani. A piedi, è possibile raggiungere tre spiagge diverse entro 750 metri, con la spiaggia del Faro - Punta Calaburras a soli 280 metri. Per servizi quotidiani, un supermercato si trova a 354 metri e una farmacia a 570 metri, rendendo facili le commissioni senza veicolo. Il complesso è ben collegato con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei dintorni. Per servizi specializzati, l'ospedale più vicino si trova a 12 km, mentre l'aeroporto di Malaga è a 22 km di distanza, accessibile in circa 20 minuti di auto. La posizione strategica tra La Cala de Mijas e Fuengirola offre accesso a centri commerciali, ristoranti e altre infrastrutture urbane entro un raggio di 5 km, combinando l'atmosfera rilassata della costa con la praticità della vita urbana.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'attico direttamente sulla costa di El Faro, con una disposizione che permette di godere di viste panoramiche sul Mar Mediterraneo. La vicinanza a tre spiagge diverse e a campi da golf prestigiosi evidenzia l'equilibrio tra vita marittima e opzioni ricreative. I servizi essenziali e le vie di comunicazione principali sono chiaramente accessibili, mostrando come questa posizione combine perfettamente accessibilità e tranquillità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Faro si posiziona strategicamente tra due importanti centri della Costa del Sol: La Cala de Mijas a ovest e Fuengirola a est. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare dei servizi e delle infrastrutture di entrambe le località senza essere immersi nel pieno centro urbano. La zona rappresenta un punto di equilibrio tra il turismo più consolidato di Fuengirola e l'atmosfera più esclusiva di La Cala de Mijas. A circa 15 km a est si trova Marbella, centro di riferimento per la Costa del Sol occidentale, mentre Málaga capitale dista circa 30 km in direzione est. Questa posizione centrale offre eccellenti collegamenti sia verso le località più orientali come Torremolinos e Benalmádena, sia verso quelle occidentali come Marbella e Estepona.
Le spiagge sono eccezionalmente accessibili, con Playa del Faro - Punta Calaburras a soli 280 metri a piedi, circa 3-4 minuti di cammino. Altre spiagge come Playa del Charcón - El Charcón (342 m) e Playa del Charcón - Playa Marina (752 m) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le città di Fuengirola e La Cala de Mijas si trovano a circa 4 km, raggiungibili in 10 minuti di auto o 25-30 minuti con i mezzi pubblici. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 22 km, circa 20-25 minuti di auto in condizioni di traffico normali. Per gli appassionati di golf, il campo El Chaparral Golf Club è a 1,9 km, mentre Cerrado del Aguila Golf si trova a 2,6 km e Campo Los Lagos a 5,1 km. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 2,4 km dal complesso.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione geografica a 17 metri sopra il livello del mare crea un microclima particolarmente piacevole, con temperature medie annue di 16,5°C che variano tra 9°C in inverno e 24°C in estate. I 3.875 ore di sole all'anno garantiscono condizioni climatiche favorevoli per gran parte dell'anno, con una stagione balneabile di 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La flattezza del terreno (0% di pendenza verso la spiaggia) facilita gli spostamenti a piedi e contribuisce a rendere l'ambiente particolarmente adatto a tutte le età. L'orientamento sud-ovest della proprietà assicura un'ottima esposizione solare durante gran parte della giornata, particolarmente apprezzata durante i mesi invernali quando il sole è meno intenso. La vicinanza al mare regola le temperature estreme, mantenendo un'umidità relativa che rende il clima più mite rispetto alle zone più interne dell'Andalusia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'offerta ricreativa è dominata dalla vicinanza al mare, con tre spiagge accessibili a piedi entro 750 metri. Playa del Faro - Punta Calaburras, a soli 280 metri, è la più vicina, seguita da Playa del Charcón - El Charcón (342 m) e Playa del Charcón - Playa Marina (752 m). Tra queste, Playa de La Fontanilla possiede la Bandiera Blu, certificazione che ne attesta la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi entro 5 km: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) e Campo Los Lagos (5,1 km). Le attività sportive sono completate da un centro di karting a 2,6 km, un club di padel a 2,6 km e una zona di parkour a 2,7 km. Per il nuoto, oltre al mare, è disponibile la piscina comunitaria del complesso, mentre Piscina Bellavista si trova a 1,2 km di distanza.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro si posiziona strategicamente tra due importanti centri della Costa del Sol: La Cala de Mijas a ovest e Fuengirola a est. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare dei servizi e delle infrastrutture di entrambe le località senza essere immersi nel pieno centro urbano. La zona rappresenta un punto di equilibrio tra il turismo più consolidato di Fuengirola e l'atmosfera più esclusiva di La Cala de Mijas. A circa 15 km a est si trova Marbella, centro di riferimento per la Costa del Sol occidentale, mentre Málaga capitale dista circa 30 km in direzione est. Questa posizione centrale offre eccellenti collegamenti sia verso le località più orientali come Torremolinos e Benalmádena, sia verso quelle occidentali come Marbella e Estepona.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL482608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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