エル・ファロのこのペントハウスは、周辺地域の類似物件と比較していくつかの特徴を示しています。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロ〜）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロ〜）と比較すると、価格は明らかに高めですが、その分広いテラス面積と海岸への近接性が特徴です。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ〜）と比較すると、エル・ファロはより都市化された環境に位置し、施設へのアクセス性に優れています。一方で、エステポナ周辺はよりリゾート的な雰囲気が強いです。エル・ファロ地区は、ラ・カラ・デ・ミハスとフエンギローラの中間に位置することから、両方の町の利便性を享受できるという地理的な優位性があります。ゴルフコースへのアクセスに関しては、このエリアはコスタ・デル・ソルの中でも特に充実しており、複数の質の高いコースが近距離にあります。ビーチの質に関しては、ブルーフラッグ認定のビーチが近くにあり、水質や安全性の面で高い基準が保たれています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはエル・ファロ地区に位置し、海岸からわずか280メートルの距離にあります。都市環境ながら、ビーチやゴルフコースへの近接性が特徴で、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。マラガ空港まで22キロ、フエンギローラまで4.1キロの距離に位置します。
3つの広い寝室と2つの近代的なバスルームは、家族や長期滞在に適した空間を提供します。90平方メートルのテラスは屋外生活を重視する居住者に対応し、南西向きの配置により日照時間を最大化しています。完全に装備されたキッチンと共用の fitness センターは、快適な日常生活を支援します。
このペントハウスは既に完成しており、すぐに利用可能な状態です。建設状況は「完了」ですが、一部の資料では2026年の完成が示唆されています。共用施設は整備済みで、プール、ジム、社交スペースが含まれています。物件には駐車場と収納スペースが含まれています。
この物件は都市環境に位置するため、完全な静寂や僻地のプライバシーは期待できません。プールは共用であり、専用のプライベートプールはありません。駐車場は1台分のみで、追加の駐車スペースはありません。ビーチまでの距離は近いものの、直接的なビーチアクセスはありません。
このペントハウスは、地中海沿岸での生活を楽しみながら、都市の利便性を求める人々に適しています。定住地としてだけでなく、休暇用の第二の家としても機能します。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近距離にあることが魅力です。また、ビーチへのアクセスを重視し、アクティブな屋外ライフスタイルを送りたい家族やカップルにも適しています。冬の寒い地域からの移住を考えている退職者にとっては、温暖な気候と日常生活に必要な施設が近距離にあることが利点となります。投資目的で検討する場合、観光地として人気の高い地域に位置するため、賃貸需要も見込めます。
このペントハウスの仕上げは現代的で高品質な素材が使用されています。キッチンは完全に装備され、最新の電化製品と収納スペースを備えています。バスルームは近代的なデザインで、高品質の衛生陶器とアクセサリーが取り付けられています。居住空間は二重窼ガラスを採用し、断熱性と防音性を確保しています。各寝室には組み込み式のクローゼットが設置されており、収納スペースを最大限に活用できます。テラスは広く設計され、屋外家具や植物を配置できる十分なスペースがあります。共用エリアも同様に手入れが行き届いており、プールは定期的に清掃され、ランドスケープの維持管理がされています。建物全体はゲート付きコミュニティとして保護され、セキュリティシステムが整備されています。
このペントハウスの価格は795,000ユーロからで、エル・ファロ地区の同規模の物件の中では高価格帯に位置します。価格には3つの寝室、2つのバスルーム、114平方メートルの居住スペース、90平方メートルのテラス、駐車場、収納スペースが含まれています。近隣の同様の物件と比較すると、テラスの広さと立地の良さが価格に反映されています。支払い条件や金融オプションについては、不動産業者に直接問い合わせる必要があります。
エル・ファロのこのペントハウスでの生活は、地中海沿岸の典型的なライフスタイルを反映しています。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の日の出を眺め、日中はビーチで過ごすか、近くのゴルフコースでラウンドすることができます。夕方には、地域のレストランで食事をしたり、海辺の散策を楽しんだりできます。週末には、フエンギローラやラ・カラ・デ・ミハスの町へ短いドライブでアクセスでき、ショッピングや文化活動に参加できます。夏の暑い月には、共用プールで過ごすことも魅力的な選択肢です。この物件は、アクティブな海岸沿いのライフスタイルを求める居住者に適しています。
エル・ファロのペントハウスからの日常生活は、便利な施設へのアクセスに支えられています。最寄りのスーパーマーケットまで354メートル、薬局まで570メートル、レストランは徒歩圏内に7軒あります。医療施設としては、12キロ離れた病院が最寄りの医療機関です。交通機関では、フエンギローラ駅まで4.1キロ、カルバハル駅まで8.2キロの距離にあります。公共交通機関は8つの路線があり、50のバス停が利用可能です。自動車での移動では、A-7とAP-7の高速道路へのアクセスが良好で、沿岸部の主要都市への移動が容易です。地域には32の祝日があり、地元の祭りやイベントを体験する機会があります。
この地図は、エル・ファロ地区におけるペントハウスの戦略的な位置を示しています。海岸沿いに直接位置し、最も近いビーチまでわずか280メートル、主要なゴルフコースまで2-5キロ、フエンギローラの中心地まで4.1キロ、マラガ空港まで22キロの距離にあります。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、レクリエーション施設が点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、ラ・カラ・デ・ミハスとフエンギローラの間に位置するエル・ファロ地区にあります。マラガ市の中心部からは約30キロ西に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあたります。この地域は観光開発が進んでいるもの、住宅地としての落ち着いた雰囲気も保たれています。マラガ空港から22キロ、マルベージャから約20キロの距離にあり、アクセスの良さが特徴です。周辺には他の住宅地や観光施設が点在していますが、この物件自体は比較的静かな環境に位置しています。
このペントハウスは主要施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・ファロ - プンタ・カラブラスまではわずか280メートル、徒歩約3分です。その他のビーチも342メートルから752メートルの範囲に位置します。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフクラブまで1.9キロ、セラード・デル・アギラ・ゴルフまで2.6キロ、カンポ・ロス・ラゴスまで5.1キロの距離です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは22キロ、車で約25分の距離にあります。最寄りのEV充電ステーションは2.4キロ離れています。マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンギローラ（4.4キロ）とプエルト・カボピノ（9.0キロ）が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ファロの気候は典型的な地中海性気候で、年間を通じて温暖です。年平均気温は16.5度で、最も寒い月でも9度までしか下がらず、最も暑い月は24度程度です。年間の日照時間は3,875時間に達し、晴れの日が多いことを示しています。海水温が20度以上になる4ヶ月間が水泳シーズンとされ、5月から9月までビーチで水泳を楽しむことができます。物件は海抜17メートルに位置し、海までの勾配は0.0%と平坦です。この立地と気候の組み合わせが、屋外活動と地中海ライフスタイルを可能にしています。湿度は海岸沿いのためやや高めですが、海風が吹くことで快適性が保たれます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エル・ファロの近くには複数の質の高いビーチが広がっています。最も近いプラヤ・デル・ファロ - プンタ・カラブラスまで280メートル、プラヤ・デル・チャルコン - エル・チャルコンまで342メートルの距離です。これらのビーチは砂浜で、海水浴や日光浴に適しています。ブルーフラッグ認定を受けたビーチとしては、ラ・フォンタニージャが1キロ圏内にあります。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（1.9キロ）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（2.6キロ）、カンポ・ロス・ラゴス（5.1キロ）が近距離にあります。スポーツ施設としては、カルティング体験施設（2.6キロ）、パデルクラブ（2.6キロ）、パルクールゾーン（2.7キロ）などがあります。レクリエーション用のプールとして、ピシナ・ベラビスタ（1.2キロ）も利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このペントハウスは、ラ・カラ・デ・ミハスとフエンギローラの間に位置するエル・ファロ地区にあります。マラガ市の中心部からは約30キロ西に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあたります。この地域は観光開発が進んでいるもの、住宅地としての落ち着いた雰囲気も保たれています。マラガ空港から22キロ、マルベージャから約20キロの距離にあり、アクセスの良さが特徴です。周辺には他の住宅地や観光施設が点在していますが、この物件自体は比較的静かな環境に位置しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL482608
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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