Este penthouse localiza-se em El Faro, Málaga, num complexo residencial exclusivo na Costa del Sol. Com três quartos e duas casas de banho, oferece habitações com uma área de 114 metros quadrados. A propriedade dispõe de um notável terraço privado de 90 metros quadrados com orientação sudoeste, garantindo exposição solar diária. A localização oferece acesso direto à praia a apenas 280 metros e está inserida num ambiente urbano com todas as comodidades a pé. O complexo dispõe de áreas comuns como piscina, ginásio e espaços sociais, completos com segurança 24 horas.
Dentro da Costa del Sol, este projeto distingue-se pela sua localização costeira direta e combinação de comodidades modernas com orientação sudoeste. Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, este penthouse oferece localização superior mais próxima dos principais centros turísticos e do aeroporto de Málaga. Comparado com Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este projeto apresenta uma classe de preço mais elevada, mas isso é justificado pelo acesso costeiro direto e acabamentos mais luxuosos. O investimento mais elevado reflete também a disponibilidade limitada de propriedades com especificações comparáveis nesta zona costeira específica. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferece comodidades modernas semelhantes, mas localiza-se mais distante do aeroporto e grandes centros urbanos da Costa del Sol. A localização deste projeto em El Faro oferece melhor equilíbrio entre comodidades turísticas e habitabilidade local. Distinto neste projeto é a combinação de ambiente urbano com acesso direto à praia, algo raro na região. A maioria dos projetos na Costa del Sol oferece apenas um destes dois aspetos. A proximidade de múltiplos campos de golfe a menos de 3 quilómetros adiciona um valor extra específico para esta localização entre La Cala de Mijas e Fuengirola, uma área conhecida pela sua cultura de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado na linha costeira de El Faro, com acesso direto ao Mar Mediterrâneo. A localização oferece orientação sudoeste, resultando em exposição solar ótima durante todo o dia. O ambiente caracteriza-se por uma atmosfera urbana com comodidades a pé, permitindo que as necessidades diárias estejam ao alcance sem necessidade de transportes.
A disposição deste penthouse satisfaz necessidades habitacionais funcionais com três quartos espaçosos adequados para famílias ou convidados. As duas casas de banho modernas, uma delaisuite, oferecem instalações práticas para uso diário. A área de estar aberta com acesso direto ao grande terraço cria uma transição suave entre interior e exterior, adequado para viver mediterrânico.
A construção do complexo está concluída com entrega prevista para 2026. A técnica de construção foca em métodos modernos com materiais e sistemas energeticamente eficientes. O projeto inclui habitações totalmente equipadas com acabamentos de alta qualidade, áreas comuns como piscina e ginásio, bem como estacionamento e áreas de armazenamento para cada propriedade.
Este projeto não oferece piscina privada por habitação, apenas uma piscina comunitária. A propriedade não dispõe de jardim privado, apenas um espaço verde comunitário. O complexo não oferece instalações infantis no terreno. A localização não é adequada para pessoas que procuram um ambiente rural ou isolado, considerando o contexto urbano.
Este projeto adequa-se a compradores que procuram uma segunda residência na Costa del Sol, com ênfase no acesso costeiro direto e comodidades modernas. A combinação de três quartos e um grande terraço torna-o adequado para famílias que fazem férias regulares em Espanha ou que pretendem usar a propriedade como residência principal. Para profissionais que trabalham remotamente, a propriedade oferece espaço suficiente para um escritório em casa com a possibilidade de trabalhar no exterior no terraço. O ambiente urbano com comodidades a pé torna-o também atrativo para pessoas que planeiam mudar (parcialmente) para Espanha e buscam um estilo de vida ativo. Investidores valorizarão a localização numa área com preços imobiliários crescentes, perto de atrações turísticas e com boas possibilidades de arrendamento, especialmente durante a temporada de verão. A proximidade de campos de golfe aumenta o potencial para arrendamento a públicos específicos.
O acabamento deste penthouse foca em materiais e tecnologias modernas que garantem conforto e eficiência energética. As propriedades estão equipadas com vidros duplos que não só oferecem isolamento térmico, mas também ajudam a reduzir o ruído ambiente. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e armários brancos contemporâneos que combinam funcionalidade com design moderno. As bancadas são fabricadas com materiais duráveis, resistentes ao uso diário e fáceis de manter. Nas casas de banho, foram instaladas instalações sanitárias modernas, incluindo chuveiros de walk-in com torneiras e sistemas de drenagem de qualidade. Os pavimentos em toda a propriedade são executados em materiais adequados ao clima mediterrânico, tanto em termos de regulação térmica como de facilidade de manutenção. A construção da fachada utiliza materiais de isolamento que cumprem os requisitos energéticos atuais, resultando em menores custos de energia para ar condicionado e aquecimento. A instalação de ar condicionado garante um clima interior confortável durante todo o ano. As áreas comuns são acabadas com materiais duráveis, resistentes ao uso intensivo e às condições meteorológicas.
Este penthouse é oferecido a partir de €795.000, equivalente a aproximadamente €6.973 por metro quadrado de área habitável. O preço inclui não apenas a habitação, mas também uma vaga de estacionamento e uma área de armazenamento no complexo. Dentro do projeto, há variação limitada de preços, considerando especificações semelhantes das propriedades. O valor deste projeto é influenciado pela localização costeira direta, os acabamentos de alta qualidade e as comodidades comunitárias incluídas no preço. Em comparação com outros projetos na região, este preço situa-se no segmento superior, justificado pela localização exclusiva e acabamento completo.
Este penthouse em El Faro oferece uma experiência habitacional intimamente ligada ao estilo de vida costeiro mediterrânico. De manhã, os moradores podem desfrutar dos primeiros raios de sol no espaçoso terraço, que pela sua orientação sudoeste recebe luz solar durante todo o dia. Após um pequeno-almoço com vista para o mar, a praia encontra-se a apenas três minutos a pé, adequado para um mergulho matinal ou um passeio ao longo da costa. As compras diárias podem ser feitas a pé, com um supermercado a 354 metros de distância. Para estadias mais longas fora da temporada, o ambiente urbano oferece habitabilidade constante com comodidades e contactos sociais suficientes. Durante o dia, o terraço funciona como extensão da área de estar, adequado para trabalho ao ar livre, relaxamento ou convívio social. A proximidade de campos de golfe torna o projeto atraente para entusiastas deste desporto, que podem alcançar o campo em minutos. Ao final da tarde, o penthouse oferece um refúgio privado com vista para o pôr do sol sobre o Mediterrâneo, enquanto o ambiente gradualmente acalma.
O ambiente imediato deste penthouse caracteriza-se por uma atmosfera costeira urbana com mistura de elementos residenciais e turísticos. A uma curta distância a pé, encontram-se diversos restaurantes e cafés onde pode saborear pratos locais e desfrutar da vida mediterrânica. A proximidade de duas praias a menos de 350 metros torna as atividades praianas parte integrante do estilo de vida. Para compras diárias e necessidades médicas, há supermercados e uma farmácia dentro de 570 metros, permitindo autonomia prática sem depender de transporte. A infraestrutura suporta conexões fluidas com cidades vizinhas, com as autoestradas A-7 e AP-7 a curta distância. Para transporte público regular, existem oito linhas de autocarro e uma estação de comboios a 4,1 quilómetros, permitindo acesso a Málaga e outras cidades costeiras sem automóvel. A área oferece um equilíbrio entre vivacidade turística, especialmente durante a alta temporada, e atmosfera residencial durante o resto do ano. Esta combinação torna o ambiente adequado tanto para férias como para residência permanente.
O mapa mostra a localização estratégica do projeto em El Faro, entre Fuengirola e La Cala de Mijas. A estreita relação com a linha costeira é claramente visível, com o Mar Mediterrâneo a curta distância. A infraestrutura importante, como a autoestrada A-7, está assinalada para ilustrar as excelentes conexões com a região. As marcações para comodidades como campos de golfe, praias e possibilidades de compras dão uma visão geral do ambiente imediato.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Faro localiza-se numa posição estratégica entre La Cala de Mijas e Fuengirola, duas importantes localidades costeiras na Costa del Sol. Esta localização oferece o equilíbrio entre a atmosfera animada de Fuengirola, com suas extensas comodidades e atrações turísticas, e a atmosfera mais tranquila de La Cala de Mijas, conhecida pelo seu charme e possibilidades de golfe. A região faz parte da Costa del Sol ocidental na província de Málaga, uma área que tem desenvolvido significativamente nos últimos anos. A proximidade de Málaga cidade a cerca de 30 quilómetros oferece acesso a instalações culturais, comerciais e empresariais de uma grande cidade, enquanto o ambiente local mantém a atmosfera de uma vila costeira.
A localização estratégica deste penthouse oferece excelente acessibilidade a comodidades importantes. As praias mais próximas, Playa del Faro - Punta Calaburras e Playa del Charcón, encontram-se a 280 e 342 metros respetivamente, significando que o mar está a três a quatro minutos a pé. Para entusiastas de golfe, três campos de golfe renomados encontram-se a curta distância: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) e Campo Los Lagos (5,1 km). O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 22 quilómetros, equivalente a cerca de 20-25 minutos de carro fora das horas de ponta. Para comodidades urbanas, o centro de Fuengirola fica a 4,1 quilómetros e La Cala de Mijas a 3,1 quilómetros. Os portos de Fuengirola e Cabopino, respetivamente a 4,4 e 9,0 quilómetros, oferecem possibilidades para desportos aquáticos e atividades sociais.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de El Faro desfruta de um clima tipicamente mediterrânico com média de 3.875 horas de sol por ano. Isto resulta em cerca de 320 dias com sol por ano, tornando a área particularmente atraente para amantes de clima ensolarado. A temperatura média anual é de 16,5°C, com verões a variar entre 25-30°C e invernos com temperaturas mais amenas entre 9-15°C. A época de banho estende-se por quatro meses, de junho a setembro, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a apenas 17 metros acima do nível do mar e a inclinação plana de 0% para a praia contribuem para uma brisa marítima constante que suaviza o calor nos meses de verão. A orientação costeira e proximidade do Mediterrâneo regulam a temperatura, resultando em menos extremos do que em áreas mais interiores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O ambiente imediato oferece acesso a várias praias com Bandeira Azul, das quais Playa del Faro - Punta Calaburras a apenas 280 metros é a mais próxima. Esta praia é reconhecida pela sua qualidade de água e instalações, garantindo qualidade de água e experiência praiana. A segunda praia, Playa del Charcão, localiza-se a 342 metros e oferece instalações semelhantes para amantes da praia. Para entusiastas de golfe, há três campos de golfe excelentes na proximidade imediata. El Chaparral Golf Club a 1,9 quilómetros é conhecido pelo seu campo desafiador com vista para o mar, enquanto Cerrado del Aguila Golf a 2,6 quilómetros oferece uma experiência mais acessível. Instalações desportivas como Karting Experience a 2,6 quilómetros e vários clubes de padel oferecem oportunidades recreativas adicionais. A piscina comunitária no próprio complexo oferece uma alternativa às praias, com ambiente mais controlado e privacidade.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro localiza-se numa posição estratégica entre La Cala de Mijas e Fuengirola, duas importantes localidades costeiras na Costa del Sol. Esta localização oferece o equilíbrio entre a atmosfera animada de Fuengirola, com suas extensas comodidades e atrações turísticas, e a atmosfera mais tranquila de La Cala de Mijas, conhecida pelo seu charme e possibilidades de golfe. A região faz parte da Costa del Sol ocidental na província de Málaga, uma área que tem desenvolvido significativamente nos últimos anos. A proximidade de Málaga cidade a cerca de 30 quilómetros oferece acesso a instalações culturais, comerciais e empresariais de uma grande cidade, enquanto o ambiente local mantém a atmosfera de uma vila costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL482608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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