Цей пентхаус з трьома спальнями в Ель Фаро, Малага, пропонує приморське проживання з прямим доступом до Середземного моря. Розташований у закритому житловому комплексі Vita Marina, об'єкт має площу 114 м² та 90 м² приватну терасу з південно-західною орієнтацією. Статус будівництва: завершено, з плановим введенням в експлуатацію у 2026 році. Комплекс включає спільний басейн, тренажерний зал та паркувальне місце.
Порівняно з іншими проектами в регіоні, цей пентхаус в Ель Фаро відрізняється своїм преміум-позиціонуванням та безпосередньою близькістю до моря. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує ціни від €269,950, Lantana Residencial в Міхасі - від €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепоні - від €259,000. Ціни на даний об'єкт починаються від €795,000, що відображає його преміум-статус. На відміну від багатьох інших комплексів, цей пентхаус пропонує не лише житлову площу, а й значну терасу (90 м²), що є рідкістю для цього сегмента ринку. Крім того, розташування в Ель Фаро забезпечує кращий баланс між міськими зручностями та приморським відпочинком порівняно з більш віддаленими курортними зонами. Для іспанського узбережжя, де ціни на нерухомість значно зросли за останні роки, цей об'єкт представляє інвестиційну можливість в стабільному регіоні з високим попитом як на постійне проживання, так і на оренду для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо біля узбережжя в Ель Фаро, Малага, в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою. Відстань до пляжу Playa del Faro - Punta Calaburras становить 280 метрів. Додаткові послуги та заклади знаходяться в пішій доступності, що забезпечує зручність щоденного життя.
Пентхаус відповідає потребам у просторому приморському житлі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Велика приватна тераса площею 90 м² з південно-західною орієнтацією ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність спільних зон відпочинку, тренажерного залу та закритої території задовольняє вимоги щодо комфорту та безпеки.
Будівництво об'єкта завершено, з плановим введенням в експлуатацію у 2026 році. Комплекс Vita Marina побудований з сучасними матеріалами та включає сучасні інженерні системи, включаючи кондиціювання повітря, подвійне скління та повністю обладнану кухню. Стан будівлі: відмінний.
Об'єкт не пропонує окремий доступ до басейну для кожної одиниці. Площа житла обмежена 114 м², що може бути недостатньо для великих сімей. Відсутність власної земельної ділянки. Розташування в міському середовищі передбачає близькість до сусідніх об'єктів, що може обмежувати конфіденційність.
Цей пентхаус підходить для людей, які цінують поєднання міських зручностей та приморського способу життя. Він ідеально відповідає потребам пари або невеликої сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії для тривалого перебування або регулярних відпусток. Завдяки закритій території та спільним зонам відпочинку, об'єкт також може бути привабливим для інвесторів, які планують здавати його в оренду. Наявність гольф-клубів поблизу (El Chaparral Golf Club за 1.9 км) робить його придатним для любителів гольфу. Об'єкт також може бути вартий розгляду для пенсіонерів, які шукають комфортне житло в теплому кліматі з розвиненою інфраструктурою та медичними установами в межах досяжності.
Об'єкт відрізняється високою якістю фінішної обробки, що відповідає його статусу преміум-класу. Використано сучасні матеріали, включаючи подвійне скління для енергоефективності та шумоізоляції. Кухня повністю обладнана сучасними приладами та меблями. У спалнях встановлені вбудовані шафи. У ванних кімнатах використані якісні сантехнічні прилади та сучасна плитка. Наявність кондиціювання повітря забезпечує комфорт протягом усього року. Спільні території включають ландшафтний дизайн, басейн та тренажерний зал, що свідчить про увагу до деталей та прагнення створити повноцінне середовище для життя.
Ціна пентхаусу починається від €795,000, що включає 114 м² житлової площі та 90 м² тераси. До вартості також входить паркувальне місце та комірка для зберігання речей. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), даний об'єкт належить до преміум-сегменту, що виправдано його розташуванням безпосередньо біля моря та високоякісною фінішною обробкою.
Ця місцевість характеризується поєднанням міської інфраструктури та приморського стилю життя. Ранок може починатися з прогулянки до пляжу за кілька хвилин, а вдень можна відвідати місцеві ресторани або магазини, які знаходяться в межах кілометра. Завдяки пласкій поверхні (0% нахилу до моря) переміщення є комфортним для людей різного віку. Вечорами можна насолоджуватися заходом сонця з тераси, що виходить на південний захід. Протягом року регіон пропонує близько 3875 годин сонячного світла, що сприяє активному способу життя на свіжому повітрі. Наявність громадського транспорту (8 автобусних маршрутів) забезпечує мобільність без необхідності використання автомобіля.
Життя в цьому районі забезпечує баланс між міськими зручностями та приморським відпочинком. Відстань до основних послуг становить: до супермаркету - 354 м, до аптеки - 570 м, до лікарні - 12 км. Це дозволяє легко вирішувати повсякденні завдання без необхідності використання транспорту. Наявність 7 ресторанів та 2 кафе в радіусі 2 км пропонує різноманітні можливості для виходу поза дім. Транспортна доступність включає 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками, а також залізничні станції Fuengirola (4.1 км) та Carvajal (8.2 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 23 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей.
Ця карта показує розташування пентхаусу в Ель Фаро, Малага, виділяючи його переваги: безпосередню близькість до Середземного моря, легкий доступ до гольф-клубів та наявність розвиненої інфраструктури. Можна побачити, що об'єкт знаходиться в міському середовищі, але зберігає прямий доступ до природних та рекреаційних зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель Фаро розташований між Ла-Кала-де-Міхас та Фуенхіролою, що робить його частиною західного узбережжя Коста-дель-Соль. Ця територія відома поєднанням міської інфраструктури та приморського відпочинку. Порівняно з іншими районами Міхасу, Ель Фаро відрізняється більш розвиненою міською інфраструктурою та безпосередньою близькістю до Фуенхіроли, що пропонує додаткові можливості для шопінгу, розваг та культурних заходів. Локація є стратегічною завдяки легкому доступу до автомагістралей A-7 та AP-7, що з'єднують її з іншими частями регіону, включаючи Малагу та Марбелью.
Основні об'єкти інфраструктури знаходяться в безпосередній близькості: пляж Playa del Faro - Punta Calaburras (0.3 км), супермаркет (0.354 км), аптека (0.57 км). Для активного відпочинку доступні гольф-клуби: El Chaparral Golf Club (1.9 км), Cerrado del Aguila Golf (2.6 км), Campo Los Lagos (5.1 км). Міста Fuengirola та Mijas знаходяться на відстані 4-5 км, пропонуючи додаткові послуги та розваги. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 22 км, а найближча залізнична станція Fuengirola - 4.1 км. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 2.4 км є додатковою зручністю для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в цьому районі Середземномор'я характеризується м'якими зимами та теплим літом, середня річна температура становить 16.5°C. Температурний діапазон протягом року коливається від 9°C до 24°C. Річна кількість сонячних годин становить близько 3875, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 17 метрів, а нахил до пляжу - 0.0%, що робить територію легко доступною та зручною для прогулянок. Відносна вологість та морський бриз пом'якшують літню спеку, створюючи комфортні умови для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує доступ до кількох пляжів, найближчий з яких - Playa del Faro - Punta Calaburras (0.3 км). Інші пляжі в межах легкої досяжності включають Playa del Charcón - El Charcón (0.4 км) та Playa del Faro - El Faro (0.8 км). Один з пляжів, La Fontanilla, має статус Blue Flag, що свідчить про високу якість води та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів: El Chaparral Golf Club (1.9 км), Cerrado del Aguila Golf (2.6 км) та Campo Los Lagos (5.1 км). Спортивні об'єкти включають Karting Experience (2.6 км), Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 км) та Zona de Parkour (2.7 км). Марини знаходяться на відстані 4.4 км (Puerto Deportivo de Fuengirola) та 9.0 км (Puerto Cabopino).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ель Фаро розташований між Ла-Кала-де-Міхас та Фуенхіролою, що робить його частиною західного узбережжя Коста-дель-Соль. Ця територія відома поєднанням міської інфраструктури та приморського відпочинку. Порівняно з іншими районами Міхасу, Ель Фаро відрізняється більш розвиненою міською інфраструктурою та безпосередньою близькістю до Фуенхіроли, що пропонує додаткові можливості для шопінгу, розваг та культурних заходів. Локація є стратегічною завдяки легкому доступу до автомагістралей A-7 та AP-7, що з'єднують її з іншими частями регіону, включаючи Малагу та Марбелью.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.2°C | 61 mm |
| Лютий | 9.5°C | 64 mm |
| Березень | 11.5°C | 53 mm |
| Квітень | 13.5°C | 37 mm |
| Травень | 15.7°C | 34 mm |
| Червень | 19.8°C | 7 mm |
| Липень | 23.2°C | 1 mm |
| Серпень | 23.5°C | 2 mm |
| Вересень | 20.3°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 54 mm |
| Листопад | 12.6°C | 78 mm |
| Грудень | 9.9°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL482608
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID