Muuttovalmis kolmen makuuhuoneen penthouse Vitta Marina -kohteessa El Farossa, Mijas Costalla Fuengirolan ja Marbellan välissä. Asunnossa on 100 m² asuinpinta-alaa, kaksi kylpyhuonetta, suuri etelään avautuva oma terassi sekä panoraamanäkymä Välimerelle. Rakennus valmistui vuonna 2026, eikä asuntoa ole koskaan asuttu. Myyntiin sisältyy yksityinen autopaikka autotalissa ja varasto. Pyyntihinta on kiinteä 799 000 euroa. Alue on aidattu, ja siinä on 72 asuntoa, istutettuja puutarhoja, yhteinen uima-allas, kuntosali ja sosiaalitilat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
El Faro on asuinvaltainen merenrantakaupunginosa Mijas Costalla, joka on saanut nimensä niemellä sijaitsevasta Calaburrasin majakasta. Lähin ranta, Playa del Faro - Punta Calaburras, on linnuntietä noin 0,4 km:n päässä, ja maasto on tasaisen loivaa, kaltevuus 1,8 %. La Cala de Mijas on autolla noin 3 minuutin päässä, ja Fuengirolan juna-asema on linnuntietä 4,0 km:n päässä.
Penthouksessa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja etelään avautuva sijainti, ja oleskelualue avautuu suoraan suurelle omalle terassille. Sisäänrakennetut vaatekaapit, täysin varusteltu avokeittiö sekä matalan emissiivisyyden lasitus ohjatulla ilmanvaihdolla tukevat mukavuutta ympäri vuoden. Rakennuksessa on hissi, ja myyntiin sisältyy autopaikka ja varasto.
Kyseessä on rakenteilla olleen penthouse-asunnan jälleenmyynti Vitta Marinassa, Céleren rakentamassa aidatussa 72 asunnon kohteessa. Ilmoitettu valmistumisvuosi on 2026, ja rakennuksen tila on muuttovalmis, eli asunto on valmis eikä sitä ole koskaan asuttu. Tällaiset valmistumisajat ovat aina suuntaa-antavia, ja ne kannattaa vahvistaa ostoprosessin aikana.
Asunto ei ole kalustettu, ja sen asuinpinta-ala on 100 m², mikä on kompakti kolmen makuuhuoneen asunnolle. Kohteessa on yhteinen uima-allas eikä omaa allasta. El Faro on rauhallinen, pääosin asuinalue, josta puuttuu suuremman kaupungin laaja palvelutarjonta, joten auto on yleensä tarpeen laajempaa ostosmatkailua tai yläkouluopetusta varten. Nämä ovat kohteen ja sen sijainnin todellisia rajoituksia.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Costa del Solle pysyvästi muuttava ostaja, joka haluaa valmiin, helppohoitoisen kodin merinäköalalla ilman remonttia, hyötyy muuttovalmiudesta: asuntoon voi muuttaa suoraan oston jälkeen. Toinen kotia pitkäksikäyttöön etsivä ostaja hyötyy etelään avautuvasta terassista ja lyhyestä kävelymatkasta rannalle, kun taas aidattu ympäristö yhteisine uima-allasineen ja hissineen sopii omistajille, jotka ovat poissa pidempiaikaisesti. Vuokrausta suunnittelevan ostajan kannattaa huomata, että merinäköalalla varustetut penthouse-asunnot aidatuissa rannikon lähikohteissa kuuluvat useimmin kysyttyihin vuokrakategorioihin, vaikka vuokratulot riippuvat hallinnosta ja markkinaoloista. Kohde on vähemmän ilmeinen ostajille, jotka tarvitsevat suurta asuinpinta-alaa: 100 m² kolmella makuuhuoneella sopii pienelle perheelle tai vieraita vastaanottaville pareille, ei kotitaloudelle, joka vaatii runsaasti tilaa per huone. Se sopii myös niille, jotka haluavat rauhallisen ympäristön; ostajat, jotka etsivät elävää, kävelymatkan päässä olevaa lomakaupunkia tiheällä baari- ja ravintolatarjonnalla, kokisivat El Faron liian rauhalliseksi. Auto on täällä käytännön välttämättömyys, ja myyntiin sisältyvä autopaikka tukee tällaista käyttöä. Kouluikäisiä lapsia omaavilla kotitalouksilla on laajemmalla alueella käytettävissä viisitoista ala-astetta ja kymmenen yläastetta, mutta koulukuljetukset vaativat yleensä ajamista.
Penthouse luovutetaan täysin uutena ja asuttamattomana, vuoden 2026 rakentamisen mukaisella viimeistelytasolla. Keittiö on täysin varusteltu ja avomalli, integroituna oleskelualueeseen siten, että terassinäkymä pysyy osana arjen oleskelutilaa. Kaikissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Rakennuksen tekninen varustelu sisältää matalan emissiivisyyden lasituksen ja ohjatun ilmanvaihtojärjestelmän, kaksi ratkaisua, jotka vähentävät lämpöhäviötä talvella ja rajoittavat ylikuumenemista kesällä parantaen sisäilman laatua. Asukkaalle tämä tarkoittaa kotia, jonka pitäisi pysyä mukavana alueen koko lämpötila-alueella (keskimäärin 14-26 °C eri kuukausina), ja hallittavina lämmitys- ja jäähdytyskustannuksina. Oma terassi on keskeisin valmis ulkoelementti, mitoitettu ruokailukalustolle ja aurinkotuoleille. Kohteen yhteistiloihin kuuluvat istutetut puutarhat, yhteinen uima-allas, kuntosali ja sosiaalitilat gourmet-keittiöllä, mukavuuksia, jotka laajentavat jokaisen kodin käyttökelpoista aluetta yksityisten neliömetrien ulkopuolelle. Pysäköinti ja varastointi on ratkaistu maan alla: myyntiin sisältyy yksityinen autopaikka ja varasto rakennuksessa, ja hissit yhdistävät kerrokset, mikä on olennaista ostosten, matkatavaroiden ja iäkkäämpien asukkaiden kannalta. Koti ei ole kalustettu, joten ostajien kannattaa budjetoida huonekalut ja kodinkoneet erikseen tarpeen mukaan. Kokonaisuudessaan viimeistelytaso vastaa tämän rannikkoalueen äskettäin valmistuneiden kohteiden tavanomaista tasoa, ja siihen sovelletaan vuoden 2026 valmistumiseen kuuluvia rakentamisen laaduntakuita.
Penthouse tarjotaan valmiina asuntona kiinteällä pyyntihinnalla 799 000 euroa. Kyse ei ole hinnastokohteesta: summa koskee tätä tiettyä ylimmän kerroksen asuntoa, jossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, 100 m² asuinpinta-alaa, suuri oma terassi, autopaikka ja varasto. Rannikon muihin uudiskohteisiin verrattuna hinta heijastaa valmista ja muuttovalmista tilaa, penthouse-sijaintia sekä esteetöntä merinäköalaa. Lähellä olevia uudiskohteita markkinoidaan huomattavasti alhaisemmilla alkaen-hinnoilla, mutta nämä luvut koskevat tyypillisesti tavallisia asuntoja eikä ylimmän kerroksen koteja, joissa on tällaisen kokoinen terassi. Saatavuus on periaatteessa välitön, kunhan tavallinen ostoprosessi suoritetaan ja valmistumispäivä vahvistetaan.
Tämän penthouse-asunnon arkea muokkaa sen sijainti ylimmässä kerroksessa sekä suuri etelään avautuva terassi, joka aukeaa oleskelualueelta. Aurinko paistaa ulkotilaan aamusta puoleenpäivään, ja panoraamamerinäköala on läsnä koko päivän, mikä käytännössä tarkoittaa, että terassi toimii lisähuoneena suuren osan vuotta. Kun tilaa on ulkoilta ruokailulle ja aurinkotuoleille, sisä- ja ulkoelämän raja muodostuu lähinnä valintakysymykseksi eikä vuodenaikakysymykseksi. Asuinalue itsessään on rauhallinen. El Farossa ei ole Fuengirolan tai Marbellan ravintola- ja yöelämääheyttä; 2 km:n säteellä on yksitoista ravintolaa, kaksi kahvilaa ja apteekki, mikä riittää arkisiin tarpeisiin mutta ei täyden kaupunkirytmin tarpeisiin. Ruokaostoksia, markkinoita ja laajempaa valikoimaa varten La Cala de Mijas ranta-alueineen promenadeineen ja viikkotorineen on noin 3 minuutin ajomatkan päässä. Rakennusta lähinnä oleva ranta, Playa del Faro - Punta Calaburras, on linnuntietä noin 0,4 km:n päässä, tasaisella 1,8 %:n kaltevuudella, joten kävely merelle on helppoa. Alueen rytmi vaihtelee vuodenaikojen mukaan: kesällä turismin läsnäolo on huomattavaa, lähialueella on kymmenen hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, kun taas sesongin ulkopuolella El Faro palautuu rauhalliseksi asuinalueeksi. Pysyvänä kotina tämä tarkoittaa rauhallisia arkipäiviä, joista on lyhyt ajomatka vilkkaampiin ympäristöihin; loma-asuntona tämä tarkoittaa merenrantasijaintia ilman lomakeskuskeskustan jatkuvaa hälinää.
Lähiympäristö yhdistää meren rannan käytännön arkisinfrastruktuuriin. Lähimmät rannat, Playa del Faro - Punta Calaburras ja Playa del Charcón, molemmat noin 0,4 km:n päässä linnuntietä, ja Playa del Faro - El Faro 0,8 km:n päässä. Maasto on olennaisesti tasaista, 24 m merenpinnan yläpuolella, joten kävely ja pyöräily ovat realistisia vaihtoehtoja rannikon suunnassa. Arkiset palvelut 2 km:n säteellä sisältävät yksitoista ravintolaa, kaksi kahvilaa ja apteekin, ja laajempaa aluetta palvelee kaksi terveyskeskusta. Urheilumahdollisuuksista Karting Experience ja Club de Pádel Cerrado del Águila ovat molemmat noin 2,5 km:n päässä, ja Piscina Bellavista on 1,1 km:n päässä kohteesta. Golfareilla on kolme kenttää 5 km:n säteellä: El Chaparral Golf Club 1,9 km:n päässä, Cerrado del Aguila Golf 2,5 km:n päässä ja Campo Los Lagos 4,9 km:n päässä. La Cala de Mijas, 3,1 km:n päässä, tarjoaa näköalapaikan, rantabulevardit ja viikkotorin. Fuengirola, jonka venesatama on 4,3 km:n ja juna-asema 4,0 km:n linnuntie-etäisyydellä, tarjoaa lähimmän täyden kaupunkipalvelutason. Julkista liikennettä alueella on kahdeksan linjaa ja viisikymmentä pysäkkiä, mikä kattaa paikallisliikenteen, mutta etäisyydet Marbellaan, Málagaan ja lentokentälle tekevät autosta useimmille asukkaille käytännön ensisijaisen kulkuvälineen.
Kartta näyttää kohteen sijainnin suhteessa rantoihin 0,4 km, La Cala de Mijasiin 3,1 km ja Fuengirolan venesatamaan ja asemalle noin 4 km:n päässä. Kolme lähistön golfkenttää ja rannikkotie Marbellaa kohti, noin 20–25 minuuttia autolla, havainnollistavat, miten sijainti yhdistää merenrauhan ja alueellisen saavutettavuuden Costa del Solilla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Faro sijaitsee Mijas Costalla suunnilleen puolivälissä Fuengirolan ja Marbellan välissä, 4,0 km:n linnuntietä Fuengirolan asemalta ja 22 km:n päässä Marbellasta. Málagan kaupunki ja sen lentokenttä ovat vastaavasti 31 km:n ja noin 22 km:n päässä, ja Algeciras 84 km:n päässä lounaassa. Costa del Solin kokonaisuudessa sijainti on keskivyllä, jossa matkat lentokentälle, Marbellaan ja Puerto Banúsiin ovat kaikki suunnilleen puolen tunnin ajomatkan sisällä. Tämä keskeisyys yhdistettynä kylämäiseen asuinkarakteriin erottaa El Faron sekä Fuengirolan tiiviistä kaupunkimaisuudesta että Marbellan lomatalousalueesta.
Autolla Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 25 minuutin matka, Marbellaan noin 20–25 minuuttia ja Puerto Banúsiin noin 30 minuuttia. Linnuntietään lentokenttä sijaitsee noin 22 km:n päässä, Gibraltar noin 75 km:n ja Alicante-Elche noin 411 km:n päässä. Rannikon A-7- ja AP-7-käytävä yhdistää El Faron koko Costa del Soliin, mikä mahdollistaa nämä matka-ajat kylämäisestä sijainnista käsin. Junayhteys kulkee Fuengirolan aseman kautta, 4,0 km:n linnuntietä, ja Los Boliches sekä Torreblanca sijaitsevat saman linjan varrella itään päin; Fuengirolasta junat yhdistävät Málagan kaupunkiin ja lentokentälle. Venesatamat ovat helposti saavutettavissa: Puerto Deportivo de Fuengirola 4,3 km:n ja Puerto Cabopino 9,0 km:n päässä. Sähköautojen omistajille Fuengirolan Supercharger sijaitsee 9,0 km:n päässä. Paikallisella alueella kahdeksan julkisen liikenteen linjaa ja viisikymmentä pysäkkiä muodostavat perusverkoston, joka soveltuu satunnaisiin matkoihin mutta ei autottomalle taloudelle. Ranta 0,4 km:n päässä ja arjen palvelut 2 km:n säteellä pitävät lyhyet päivittäiset matkat jalan tai pyörällä mahdollisina, vaikka pidemmät matkat edellyttävät autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tämän sijainnin ilmatietojen mukaan vuoden keskilämpötila on 18,7 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat viileimpien kuukausien 14 °C:sta kesän 26 °C:een. Uimakausi, joka määritellään vähintään 20 °C:n meriveden lämpötilalla, kestää noin viisi kuukautta, mikä rajaa meressä uimisen realistisen ajanjakson myöhäiskevästä alkusyksyyn. Kohde sijaitsee 24 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan johtava kaltevuus on vain 1,8 %, joten maasto on tasaista eikä rannalle pääsy edellytä merkittävää kiipeämistä. Tämä korkeus- ja kaltevuusprofiili vaikuttaa myös arkeen rannikon ulkopuolella: kävely, pyöräily ja iäkkäiden asukkaiden liikkuminen sujuvat ongelmitta, eikä alueella ole sisämaahan rakennetuille rinteille tyypillisiä jyrkkiä pääsyteitä. Leuto talvi ja lämmin mutta ei äärimmäinen kesä tukevat ympärivuotista asumista, mikä on olennaista sekä vakituisille asukkaille että omistajille, jotka käyttävät kotia päälomakauden ulkopuolella. Penthouse-terassin etelään avautuva suuntaus sopii yhteen tämän ilmaston kanssa ja tarjoaa eniten aurinkoa viileimpinä kuukausina, jolloin ulkona oleilu on kaikkein hyödyllisintä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
El Faron rannikolta löytyy kolme rantaa kävely- tai lyhyen kävelymatkan päässä: Playa del Faro - Punta Calaburras 0,4 km, Playa del Charcón 0,4 km ja Playa del Faro - El Faro 0,8 km, kaikki mitattuina linnuntietä. Lähin Sinilippu-ranta on La Fontanilla, joka sijaitsee La Cala de Mijasin alueella, eli kansainvälisesti sertifioitu veden laatu ja palvelut ovat saatavilla muutaman minuutin ajomatkan päässä. Rantaa laajempi vapaa-ajan tarjonta on kattava tällaisen paikan kokoon nähden. Golf on ympäristön leimallinen piirre: El Chaparral Golf Club 1,9 km:n, Cerrado del Aguila Golf 2,5 km:n ja Campo Los Lagos 4,9 km:n päässä, joten asukkailla on kolme kenttää kymmenen minuutin säteellä. Padeli- ja karting-mahdollisuudet ovat 2,5 km:n sisällä, uimahalli 1,1 km:n ja parkour-alue 2,6 km:n päässä. Venekomistajille tai purjehduksesta kiinnostuneille lähimmät venesatamat ovat Puerto Deportivo de Fuengirola 4,3 km:n ja Puerto Cabopino 9,0 km:n päässä. Näköalareittejä on tarjolla La Cala de Mijasissa 3,1 km:n päässä. Tämä valikoima tarkoittaa, että vaihteleva viikko golfista rantapäiviin ja venesatamakäynteihin ei edellytä kohteesta muuta kuin lyhyitä automatkoja.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Ref: VL775773
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laajemmassa Costa del Solin markkinassa tämä penthouse edustaa tiettyä asemaa, joka kannattaa asettaa vastaan rannikon vertailukelpoiset uudiskohteet. Aquamar Torre del Marissa on myynnissä alkaen 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 321 950 €. Nämä alkaen-hinnat koskevat kuitenkin vakioyksiköitä ennakkomyyntivaiheessa, tyypillisesti pohja- tai keskikerroksen asuntoja ilman ylimmän kerroksen kodin terassialaa ja näköalaedellytyksiä. Tämän kohteen 799 000 euron pyyntihinta vastaa erilaista tuotetta: valmis, koskaan asuttamaton penthouse suurella etelään avautuvalla terassilla, suoralla merinäköalalla sekä autopaikalla ja varastolla. Myös sijainti erottaa vaihtoehdot toisistaan. Torre del Mar ja Estepona sijaitsevat Málagan metropolialueen ytimen itä- ja länsipuolella, mikä tarkoittaa pidempää lentokenttämatskua Esteponalle ja vähemmän keskeistä rannikkosijaintia Torre del Marille. Lantana Residencial sijaitsee samassa Mijasin kunnassa, mutta sisämaasijainnit siellä vaihtavat meren läheisyyden edullisempaan hintaan. El Faron vahvuus on sijainti keskivyllä: kolme rantaa 0,8 km:n sisällä, kolme golfkenttää 5 km:n sisällä, Fuengirolan asema ja venesatama noin 4 km:n päässä sekä noin 25 minuutin matka-aika lentokentälle ja 20–25 minuuttia Marbellaan. Paikallisen markkinan noin 3 190 asuntokaupan vuosivolyymi kertoo aktiivisesta jälleenmyyntimarkkinasta, mikä on olennaista ostajille, jotka ajattelevat tulevaa likviditeettiä. Vertailukohtiin nähden kohdetta on paras lukea ei hintakilpailukykyiseksi tulotason tuotteeksi vaan valmiiksi ylimmän kerroksen kodiksi aidatussa vuoden 2026 kohteessa, sijoittuneena El Faron kylämäisyyden sekä Fuengirolan ja Marbellan kaupunkipalveluiden väliin puolen tunnin säteellä. Perustuuko tämä yhdistelmä ennakkomyynnin alkaen-hintoja korkeampaan hintaan, riippuu ostajan prioriteeteista: välitön saatavuus, terassin koko ja näköala vastaan alhaisempi ostohinta ja pidempi odotus valmistumiseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN