Този полу-отделен дом в Ел Фаро, Малага, предлага комбинация от крайбрежен начин на живот и модерни удобства. С три спални, три банени и площ от 320 квадратни метра, имотът е завършен през 1983 година. Намира се в непосредствена близост до плажовете Playa del Faro и Playa del Charcón, както и до няколко голф игрища, включително El Chaparral Golf Club на 1.9 километра. Имотът разполага със самостоятелен басейн и гараж, предлагайки функционално пространство за семеен живот или отдих.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизираната зона на Ел Фаро, на брега на Средиземно море. Плажовете Playa del Faro - Punta Calaburras и Playa del Charcón - El Charcón са на разстояние съответно 280 и 342 метра. Голф игрищата El Chaparral и Cerrado del Aguila са на 1.9 и 2.6 километра. Летището в Малага е на 22 километра.
С три спални и три банени, имотът предлага адекватно пространство за семейство или за често посрещане на гости. Големият гараж и допълнителните помещения предоставят възможност за различни дейности. Западната ориентация осигурява следобедна слънчева светлина, а близостта до морето и голф игрищата отговаря на предпочитанията за отдих на открито.
Имотът е завършен през 1983 година и не представлява ново строителство. Понастоящем имотът е в добро състояние с наскоро извършени подобрения, което предполага, че инфраструктурата и комуникациите са установени и тествани през годините. Не се очакват строителни дейности или промени в околността.
Имотът не предлага изглед към морето от всички помещения, както и не се намира в затворен комплекс с допълнителни услуги като охрана или споделени съоръжения. Въпреки близостта до плажовете, имотът не е директно на първа линия до морето. Годината на построяване (1983) може да означава, че някои системи и инсталации може да се нуждаят от обновяване.
Ref: VL430643
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подходил за семейства, които търсят постоянна резиденция в крайбрежен район с добри връзки до големите градове. Също така е подходящ за двойки в пенсионна възраст, които ценят спокойствието на крайбрежния живот, но същевременно искат достъп до удобствата на града. За инвеститори, търсещи имот за краткосрочно отдаване под наем, местоположението близо до плажовете и голф игрищата представлява значително предимство. Имотът може да служи и като втора ваканционна резиденция за тези, които искат да прекарват по-дълги периоди в Испания, особено през зимните месеци, когато климатът е по-мек от останалата част на Европа.
Имотът разполага с добри материали и завършек, включително вградени гардероби, самостоятелна тераса и отделна кухня. Климатичната система Airzone с независима регулация на температурата във всяка стая представлява модерно решение за контрол на климата. Соларният басейн с предварителна инсталация за система за плуване срещу течението е специфика, която показва внимание към детайлите. Автоматичните защитни щори добавят както елемент на сигурност, така и практичност в ежедневието. По-старата година на построяване (1983) може да означава, че някои елементи като електрическата инсталация и водопроводната система може да се нуждаят от проверка и потенциална модернизация, въпреки че имотът е описан като наскоро реновиран.
Цената на имота е €699,000, което представлява начална цена за този тип имот в района. Сравнено с подобни имоти в региона, като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този имот е в по-висок ценови сегмент. Разликата в цената може да се обясни с по-голямата площ, местоположението непосредствено до морето и допълнителните удобства като частен басейн и голям гараж.
Ел Фаро представлява крайбрежен квартал с предимно местни жители и постоянни жители, които ценят близостта до морето и ежедневните удобства. Животът тук се върти около плажния живот и водните спортове през по-топлите месеци. Сутрините в квартала са спокойни, с дейности, фокусирани около кафенетата и ресторантите в района. Следобедите и вечерите са по-оживени, особено през летния сезон, когато плажовете привличат както местни, така и посетители. Наличието на множество голф игрища в близост допринася за специфична демография в района, предимно състояща се от по-възрастни жители и международни собственици на втори жилища.
Ел Фаро предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до градски удобства. На разстояние от 354 метра се намира супермаркет, а аптека е на 570 метра. Близкото разположение на Fuengirola (на 4.1 километра) предоставя достъп до по-широк спектър от услуги, магазини и ресторанти. Марина Puertos Deportivo de Fuengirola на 4.4 километра предлага възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието. Пътуването до летището в Малага отнема около 25-30 минути с кола, което прави имота удобно достъпен за международни пътници. Осемте линии на обществения транспорт в района и 50 автобусни спирки осигуряват алтернативни възможности за придвижване без лична кола.
Картата показва стратегическото разположение на имота в Ел Фаро, с пряк достъп до плажовете и близостта до голф игрищата. Вижда се, че имотът се намира в урбанизирана зона с добра инфраструктура, но същевременно достатъчно близо до природни зони и крайбрежни ивици. Позицията между Fuengirola и La Cala de Mijas предоставя баланс между спокойствие и достъп до услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Фаро е разположен между популярните крайбрежни градове Fuengirola и La Cala de Mijas. Тази локация предлага предимството на по-спокойната атмосфера на по-малките крайбрежни квартали, като същевременно осигурява лесен достъп до услугите и забавленията в по-големите градове. Разстоянието до Fuengirola (4.1 км) и до La Cala de Mijas (3.1 км) позволява редовни посещения без значително пътуване. В сравнение с други райони по Costa del Sol, Ел Фаро предлага баланс между достъпност и качество на живот, без да е в най-турстичните центрове като Марбеля или Estepona.
Плажът Playa del Faro - Punta Calaburras е на само 280 метра от имота, което го прави достъпен пеша за няколко минути. Центърът на град Fuengirola се намира на 4.1 километра, а летището в Малага е на 22 километра. Голф клубовете El Chaparral и Cerrado del Aguila са съответно на 1.9 и 2.6 километра. Най-близката марина е Puerto Deportivo de Fuengirola на 4.4 километра. Лечебното заведение (болница) е на 12 километра, което може да изисква използване на автомобил при спешни случаи. Наличието на зарядна станция за електрически автомобили на 2.4 километра е удобно за собствениците на електромобили.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Фаро се намира на 17 метра надморска височина с равнинен терен, което осигурява лесен достъп до плажовете. Климатът е типичен за Costa del Sol със средна годишна температура от 16.5°C и температурен обхват от 9 до 24°C през годината. Регионът се радва на 3,875 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Западната ориентация на имота позволява да се радвате на следобедното слънце, което е особено приятно през прохладните зимни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa del Faro - Punta Calaburras, се намира само на 280 метра и е лесно достъпен пеша. Други близки плажове включват Playa del Charcón - El Charcón (342 метра) и Playa del Charcón - Playa Marina (752 метра). В района има един плаж с Blue Flag сертификат - La Fontanilla, което гарантира високо качество на водата и безопасност. За голф ентусиастите, наличието на три голф игрища в радиус от 5.1 километра представлява значително предимство: El Chaparral Golf Club (1.9 км), Cerrado del Aguila Golf (2.6 км) и Campo Los Lagos (5.1 км). Други спортни съоръжения включват Karting Experience (2.6 км), Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 км) и Zona de Parkour (2.7 км).
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро е разположен между популярните крайбрежни градове Fuengirola и La Cala de Mijas. Тази локация предлага предимството на по-спокойната атмосфера на по-малките крайбрежни квартали, като същевременно осигурява лесен достъп до услугите и забавленията в по-големите градове. Разстоянието до Fuengirola (4.1 км) и до La Cala de Mijas (3.1 км) позволява редовни посещения без значително пътуване. В сравнение с други райони по Costa del Sol, Ел Фаро предлага баланс между достъпност и качество на живот, без да е в най-турстичните центрове като Марбеля или Estepona.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в региона, този в Ел Фаро представлява по-висок ценови сегмент, което се обяснява с местоположението непосредствено до морето и допълнителните удобства. Например, имотите в Aquamar в Torre del Mar започват от €269,950, а в Lantana Residencial в Mijas - от €205,000. Разликата в цената се дължи както на по-голямата площ (320 м²), така и на местоположението в по-престижен район. В сравнение с Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този имот предлага по-добра близост до плажа и по-голямо количество външни пространства. Въпреки по-високата цена, имотът в Ел Фаро предлага баланс между качество, местоположение и удобства, което го прави конкурентен на пазара на недвижими имоти в Costa del Sol.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID